تمدید حقوق استفاده از زمین، تغییر کاربری زمین در ۱۴۸ جیانگ وو.

این قطعه زمین در خیابان جیانگ وو، پلاک ۱۴۸، بخش جیانگ وو، منطقه با دین واقع شده است.

بر این اساس، نام کاربر زمین در تصمیم شماره 654/QD-UBND مورخ 30 ژانویه 2011 و تصمیم شماره 5454/QD-UBND مورخ 23 نوامبر 2012 کمیته مردمی شهر هوشی مین از شرکت با مسئولیت محدود تک نفره مرکز نمایشگاه و نمایشگاه ویتنام به شرکت سهامی مرکز نمایشگاه و نمایشگاه ویتنام تغییر یافته است؛ و مدت استفاده از زمین برای شرکت سهامی مرکز نمایشگاه و نمایشگاه ویتنام به شرح زیر تمدید شده است: مدت استفاده از زمین از 30 ژانویه 2018 (تاریخ انقضای اجاره زمین طبق تصمیم شماره 5454/QD-UBND مورخ 23 نوامبر 2012 کمیته مردمی شهر هوشی مین) تا زمان امضای تصمیم تغییر هدف استفاده از زمین توسط کمیته مردمی شهر هوشی مین تمدید شده است.

به شرکت سهامی نمایشگاه و مرکز نمایشگاه‌های ویتنام اجازه داده می‌شود تا کاربری زمینی به مساحت ۶۸,۳۸۲.۹ متر مربع را که حقوق کاربری آن تمدید شده است، مطابق با تصمیم شماره ۶۴۵۲/QD-UBND مورخ ۱۷ دسامبر ۲۰۲۴ که سیاست سرمایه‌گذاری را تأیید و همزمان سرمایه‌گذار را تأیید می‌کند، به کاربری تجاری و خدماتی برای اجرای پروژه مجتمع تجاری، خدماتی و فرهنگی با کاربری مختلط تغییر دهد.

موقعیت و مرزهای زمین برای پروژه در نقشه جامع کاربری زمین با مقیاس ۱/۵۰۰ که توسط شرکت سهامی معماری ویتنام تهیه شده است، تعیین شده و توسط اداره برنامه‌ریزی و معماری مطابق با تصمیم شماره ۳۶۹۶/QD-UBND مورخ ۱۶ ژوئیه ۲۰۲۴ کمیته مردمی شهر هوشی مین و اطلاعیه منطقه مورخ ۱۹ دسامبر ۲۰۲۴ اداره منابع طبیعی و محیط زیست تأیید شده است.

از مجموع ۶۸,۳۸۲.۹ متر مربع زمین، ۴۰,۴۳۵.۲ متر مربع به عنوان یک منطقه با کاربری مختلط شامل فضاهای تجاری، خدماتی و اداری تعیین شده است، از جمله: قطعات HH-01، HH-02، TM-01، TM-02، TM-03، CX-01، GT2 با ۴ طبقه زیرزمین؛ و قطعات TM-04 تا TM-08. نوع کاربری زمین: دولت زمین را با پرداخت یک‌باره برای کل دوره اجاره اجاره می‌دهد؛ مدت اجاره ۵۰ سال از تاریخ امضای تصمیم اجاره زمین است.

۸,۸۱۴.۵ متر مربع زمین برای مدرسه چند طبقه در قطعه GD. فرم استفاده از زمین، زمین دولتی اجاره داده شده با پرداخت اجاره سالانه است؛ مدت اجاره ۵۰ سال از تاریخ امضای تصمیم اجاره زمین است.

۱۹۱۳۳.۲ متر مربع زمین برای فضای سبز و حمل و نقل. دولت این زمین را به صورت رایگان اختصاص می‌دهد. سرمایه‌گذار مسئول ساخت زیرساخت فنی کامل و تحویل آن به دولت محلی برای مدیریت و استفاده مشترک در داخل شهر طبق مقررات است. جزئیات شامل موارد زیر است: ۳۷۴۴.۶ متر مربع فضای سبز محوطه‌سازی در قطعات CX-02، CX-03، CX-04؛ ۱۰۵.۰ متر مربع فضای سبز شهری در قطعه CXĐT؛ و ۱۵۲۸۳.۶ متر مربع زمین حمل و نقل در قطعات GT1، GT3، GT4، GT5.

کمیته مردمی شهر هوشی مین، شرکت سهامی نمایشگاه و مرکز نمایشگاه‌های ویتنام را موظف می‌کند تا از زمین اجاره‌ای در محدوده و مطابق با مقررات استفاده کند؛ پروژه ساخت و ساز را به درستی طبق طرح مصوب و مجوز ساخت و ساز مستقر کند؛ و پروژه سرمایه‌گذاری را مطابق با قوانین مربوط به زمین، سرمایه‌گذاری، ساخت و ساز، محیط زیست و مقررات کمیته مردمی شهر هوشی مین اجرا کند.

منبع: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-tai-148-giang-vo.html