زمین طلایی واقع در خیابان جیانگ وو، پلاک ۱۴۸، در سال ۲۰۲۴ به طرح کاربری زمین اضافه می‌شود.

(دن تری) - مجتمع چندمنظوره مراکز تجاری، خدماتی و فرهنگی در ۱۴۸ جیانگ وو، منطقه با دین ( هانوی ) مساحتی بیش از ۶.۸ هکتار و حداکثر ارتفاع ۴۰ طبقه دارد.

کمیته خلق هانوی به تازگی تصمیم شماره ۶۴۹۰ را در مورد تنظیم و تکمیل طرح کاربری اراضی ۲۰۲۴ منطقه با دین صادر کرده است.

طبق این تصمیم، شهر هانوی پروژه‌ای را به طرح کاربری اراضی ۲۰۲۴ منطقه با دین اضافه کرد که یک مجتمع چندمنظوره شامل مراکز تجاری، خدماتی و فرهنگی در بخش جیانگ وو با مساحتی بالغ بر ۶.۸ هکتار است.

علاوه بر این، هانوی در سال ۲۰۲۴ تخصیص مساحت زمین را تنظیم خواهد کرد، به طور خاص زمین‌های کشاورزی ۱.۶ هکتار است که ۰.۱۷٪ را تشکیل می‌دهد؛ زمین‌های غیرکشاورزی بیش از ۹۱۶ هکتار است که ۹۹.۵۲٪ را تشکیل می‌دهد؛ زمین‌های بلااستفاده ۲.۸ هکتار است که ۰.۳۱٪ را تشکیل می‌دهد. در سال ۲۰۲۴، هیچ برنامه‌ای برای بازپس‌گیری و تغییر کاربری زمین وجود ندارد.

علاوه بر این، شهر هانوی همچنین تعداد پروژه‌ها و مناطق را در تصمیمات قبلی کمیته مردمی شهر به ۵۷ پروژه با مساحتی بیش از ۳۱.۸ هکتار تعدیل کرد.

نمای نزدیک از منطقه "سرزمین طلایی" در خیابان جیانگ وو، پلاک ۱۴۸ (عکس: تران خانگ).

پیش از این، در ماه ژوئیه، شهر هانوی تصمیمی برای تعدیل برنامه‌ریزی صادر کرد و اجازه ساخت مجتمعی با حداکثر ارتفاع ۴۰ طبقه (با کاهش ۱۰ طبقه) در پروژه ۱۴۸ جیانگ وو را داد. دیگر هیچ خانه‌ای در آن وجود ندارد (در تصمیم سال ۲۰۱۶، این پروژه جمعیتی بالغ بر ۷۳۰۰ نفر با ۱۰ ساختمان آپارتمانی ۵۰ طبقه داشت).

مساحت کل زمین بدون تغییر و در بیش از ۶.۸ هکتار باقی مانده است. با این حال، هانوی معیارهای اصلی برای کارکردهای اقامتی و مساحت زمین برای ساختمان‌های تجاری، خدماتی و چندمنظوره را تعدیل کرده است.

در عوض، مساحت زمین‌های خدمات تجاری تعدیل شد و به تقریباً ۲.۱ هکتار افزایش یافت. زمین‌های با کاربری مختلط حدود ۳ هکتار کاهش یافت و به تقریباً ۱.۳ هکتار رسید. زمین‌های مربوط به مدارس بین‌طبقه‌ای و درختان سبز تنها تغییرات جزئی داشتند. از این میزان، زمین مدرسه ۰.۸۸ هکتار و درختان سبز محوطه‌سازی ۰.۵۶ هکتار بود.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khu-dat-vang-148-giang-vo-duoc-them-vao-ke-hoach-su-dung-dat-nam-2024-20241219165703247.htm