جیا لام پیشرفت در پروژه‌های لجستیکی را تسریع می‌کند.

صبح روز ۲۸ فوریه، کمیته مردمی کمون گیا لام، با هماهنگی وزارت کشاورزی و محیط زیست، وزارت دارایی و دفتر کمیته مردمی شهر هانوی، جلسه‌ای کاری برای بررسی، نظارت بر پیشرفت و حل مشکلات و موانع اجرای پروژه‌های لجستیکی با استفاده از سرمایه و زمین‌های غیربودجه‌ای در منطقه برگزار کرد...

صحنه کنفرانس. عکس: ون نگا

مشکلات و موانع را روشن کنید.

در این جلسه، دونگ ویت کونگ، رئیس کمیته مردمی کمون گیا لام، اطلاع داد که ۴ پروژه لجستیکی در این کمون وجود دارد که ۲ پروژه از برنامه عقب هستند (بندر داخلی کو بی آی سی دی؛ ترمینال کامیون و خدمات عمومی)؛ ۱ پروژه طبق سند تصویب کمیته مردمی شهر در حال انتقال است (پروژه مرکز لجستیک)؛ و ۱ پروژه در حال گذراندن مراحل ترخیص زمین است (پروژه بندر کانتینری فو دونگ).

در این کنفرانس، نمایندگان مشکلات، موانع و راه‌حل‌های مشخصی را برای تسریع در اجرا و تکمیل پروژه‌ها مطرح کردند که به رشد اقتصادی دو رقمی در منطقه گیا لام کمک می‌کند.

توسعه‌دهندگان پروژه در این کنفرانس از پیشرفت پروژه گزارش می‌دهند. عکس: ون نگا

به طور خاص، در مورد پروژه انبار کانتینر داخلی Co Bi (ICD)، نماینده‌ای از شرکت Hanoi ICD اظهار داشت: این پروژه در زمینی به مساحت ۱۶.۵۲ هکتار و با سرمایه‌گذاری تخمینی بالغ بر ۹۴۳ میلیارد دانگ ویتنام اجرا خواهد شد. هدف آن کمک به توسعه اجتماعی-اقتصادی شهر هانوی به طور خاص و منطقه دلتای رودخانه سرخ به طور کلی؛ افزایش سهم بودجه از طریق مالیات سالانه ده‌ها میلیارد دانگ ویتنام؛ ایجاد شغل و ایجاد درآمد پایدار برای نزدیک به ۲۰۰ کارمند مستقیم و صدها کارمند غیرمستقیم است... سرمایه‌گذار همچنین به مشکلاتی که منجر به تأخیر در پیشرفت پروژه می‌شود، مربوط به اصلاحات در تصمیم تخصیص زمین اشاره کرد.

نماینده سرمایه‌گذار - شرکت سهامی وینفکو - در مورد پروژه ترمینال کامیون و خدمات عمومی اظهار داشت: این پروژه با سرمایه کل ۴۳.۰۹۸ میلیارد دونگ ویتنامی در زمینی به مساحت ۲۴.۷۲۹ هکتار اجرا شده است. پس از تکمیل و راه‌اندازی، انتظار می‌رود درآمدی تقریباً ۵ تا ۷ میلیارد دونگ ویتنامی در ماه از حمل و نقل، بارگیری، تخلیه و گردش کالا ایجاد کند و ماهانه ۳۵۰ تا ۷۰۰ میلیون دونگ ویتنامی به بودجه محلی و بودجه شهر هانوی کمک کند... سرمایه‌گذار پروژه ترمینال کامیون و خدمات عمومی همچنین به مشکلات مربوط به ترخیص زمین برای ۷۶۶.۹ متر مربع و لزوم درخواست تعدیل گواهی سرمایه‌گذاری اشاره کرد.

در خصوص پروژه بندر کانتینری فو دونگ، سرمایه‌گذار یک سرمایه‌گذاری مشترک متشکل از شرکت سهامی بندر کانتینری بین‌المللی فو دونگ، گروه Geleximco و شرکت سهامی حمل و نقل و تجارت بین‌المللی است. این پروژه در بخش Gia Lam و Thuan An در حال اجرا است که مساحت کل 34.06 هکتار را با سرمایه‌گذاری کل بیش از 1336.17 میلیارد VND پوشش می‌دهد. نماینده سرمایه‌گذار از وزارت کشاورزی و محیط زیست درخواست کرد تا به کمیته مردم شهر توصیه کند که به شرکت اجازه دهد کارهای تقویت خاکریز را برای این پروژه انجام دهد؛ و از بخش‌ها درخواست کرد که روند پاکسازی زمین را تسریع کنند.

در خصوص پروژه مرکز لجستیک در کمون دونگ شا، منطقه گیا لام (که اکنون کمون گیا لام است)، نماینده سرمایه‌گذار - شرکت سهامی هلدینگ H&L - اظهار داشت: این پروژه مساحتی بالغ بر ۱۲ هکتار را با سرمایه‌گذاری کل ۷۰۰.۰۰۷ میلیارد دانگ ویتنام پوشش می‌دهد. پس از بهره‌برداری، این پروژه از طریق مالیات و تعهدات مالی طبق قانون، منبع درآمد پایداری را به بودجه دولت اضافه خواهد کرد و به تکمیل سیستم زیرساخت‌های لجستیک و حمل و نقل که در خدمت توسعه اجتماعی-اقتصادی کمون گیا لام است، کمک خواهد کرد. این پروژه پتانسیل توسعه تجارت، خدمات لجستیکی و فعالیت‌های اجتماعی-اقتصادی مرتبط را فراهم می‌کند و مشاغل جدید زیادی ایجاد می‌کند...

تا به امروز، سرمایه‌گذار مساحت کل ۸.۸/۹.۷ هکتار از زمین‌های کشاورزی اختصاص داده شده تحت فرمان شماره ۶۴/CP را به دست آورده است که به ۸۱.۳۹٪ می‌رسد. این واحد هنوز با مشکلاتی در رابطه با انتقال حقوق استفاده از زمین روبرو است.

تسریع در پیشرفت پروژه.

در پایان این جلسه، دونگ ویت کونگ، رئیس کمیته مردمی کمون گیا لام، تأکید کرد که حل مشکلات باید رعایت مقررات قانونی را تضمین کند؛ مشاغل و سرمایه‌گذاران باید به طور فعال مراحل سرمایه‌گذاری و زمین را همزمان تکمیل کنند. کمون از نزدیک با ادارات و سازمان‌های مربوطه همکاری خواهد کرد تا از حل و فصل مراحل اداری در محدوده اختیارات آنها حمایت کند؛ مسائل خارج از اختیارات آنها به سرعت برای بررسی به شهر ارائه خواهد شد و تلاش می‌شود تا پروژه‌هایی در سال ۲۰۲۶ آغاز شود تا به زودی ظرفیت لجستیکی منطقه شرقی پایتخت تکمیل شود و به تحقق جهت‌گیری توسعه گیا لام به یک مرکز مهم لجستیک و تجارت هانوی کمک کند.

دونگ ویت کونگ، رئیس کمیته مردمی کمون گیا لام، در حال سخنرانی. عکس: ون نگا

بر این اساس، شرکت ICD Hanoi Co., Ltd. باید پیشرفت پروژه را از سه ماهه اول سال 2026 آغاز و تسریع کند تا در سه ماهه دوم سال 2026، تمام مراحل مربوط به زمین، سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز تکمیل و پروژه آغاز شود. در مورد پروژه ترمینال کامیون و خدمات عمومی، رهبری کمون Gia Lam به هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز - زیرساخت‌ها مأموریت داده است تا با سرمایه‌گذار هماهنگی لازم را برای تکمیل آزادسازی زمین برای 766.9 متر مربع باقیمانده تا مارس 2026 انجام دهد تا ساخت و ساز آغاز شود و برای تکمیل و بهره‌برداری تا سه ماهه سوم سال 2027 تلاش شود.

رئیس کمیته مردمی کمون گیا لام همچنین به هیئت مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز - زیرساخت دستور داد تا با سرمایه‌گذار پروژه بندر کانتینری فو دونگ هماهنگی لازم را برای انجام مؤثر عملیات پاکسازی زمین انجام دهد؛ سرمایه‌گذار همچنین باید با کمون توآن آن برای تکمیل عملیات پاکسازی زمین هماهنگی کند تا پروژه بتواند طبق برنامه اجرا شود.

در خصوص پروژه مرکز لجستیک، رهبری کمون گیا لام از وزارت اقتصاد درخواست کرد تا در بررسی اسناد و رویه‌های مربوط به توافق‌نامه انتقال زمین با افراد و خانوارها، با سرمایه‌گذار هماهنگی و حمایت کند؛ این شرکت باید انتقال مالکیت کل منطقه واگذار شده را قبل از مارس 2026 تکمیل کند و این را پیش‌نیازی برای تضمین پیشرفت در نظر بگیرد.

نمایندگانی از وزارت کشاورزی و محیط زیست، وزارت دارایی و دفتر کمیته مردمی شهر، دپارتمان اقتصادی، راهکارهای مشخصی را نیز پیشنهاد کردند: سرمایه‌گذار پروژه مرکز لجستیک باید مصمم باشد که مراحل توافق و انتقال زمین را برای دستیابی به ۱۰۰٪ (۹.۷ هکتار) مساحت باقیمانده تکمیل کند و از تأخیرهای بیشتر که می‌تواند بر پیشرفت پروژه تأثیر بگذارد، جلوگیری کند؛ یا برای دریافت انتقال زمین کشاورزی در محدوده پروژه، درخواست تمدید دهد. در مورد زمین‌های عمومی مانند خاکریزها و نهرهای آبیاری که توسط کمیته مردمی کمون مدیریت می‌شوند، پاکسازی زمین بلافاصله پس از تکمیل ۱۰۰٪ انتقال زمین توسط سرمایه‌گذار انجام خواهد شد.

برای پروژه بندر کانتینری Co Bi، سرمایه‌گذار باید مراحل و اسناد مربوط به تقویت خاکریز را قبل از 30 مه تکمیل کند.

وزارت کشاورزی و محیط زیست نیز مراحل تعیین مرز را تکمیل کرده است، بنابراین، از کمون گیا لام درخواست می‌شود برنامه پاکسازی زمین‌های کشاورزی تحت مدیریت خود را به حداکثر ۶۰ روز تنظیم کند.

به گفته نمایندگان ادارات و سازمان‌های شهری، هر پروژه‌ای که نیاز به تنظیم برنامه زمانی داشته باشد، به دلیل نیاز به بررسی، بازرسی، ارزیابی و تکمیل رویه‌های مربوطه طبق مقررات، زمان اجرای آن تمدید خواهد شد. بنابراین، سرمایه‌گذاران باید در تسریع پیشرفت پروژه‌ها، فعال، مصمم و قاطع باشند. در عین حال، کمون گیا لام متعهد به حمایت از سرمایه‌گذاران در کارهای پاکسازی زمین مطابق با مقررات است.

منبع: https://hanoimoi.vn/gia-lam-day-nhanh-tien-do-cac-du-an-logistic-735422.html