تران تان مان، رئیس مجلس ملی، با اشاره به ناکافی بودن قیمت مسکن که ۲۵ برابر درآمد ساکنان شهری است، خواستار اقداماتی برای توقف روند نزولی بازار املاک و مستغلات و کنترل بهتر تعداد خانههای نوساز شد.
«هر جا انسدادی هست، آن را برطرف کنید؛ هر جا مشکلی هست، آن را برطرف کنید.»
تران تان مان، رئیس مجلس ملی ، در سخنرانی خود در جلسه بحث گروهی در بعد از ظهر ۲۶ اکتبر گفت که حجم کار مجلس ملی در هشتمین دوره بسیار زیاد است.
این امر مستلزم آن است که مجلس ملی سختتر تلاش کند و به سرعت مشکلات و موانع توسعه اجتماعی -اقتصادی کشور را با روحیه «رفع موانع در هر کجا که رخ میدهد و رفع مشکلات در هر کجا که پیش میآید» حل کند.
رئیس مجلس ملی، تران تان من، در یک جلسه گروهی صحبت میکند (عکس: ترونگ کویین).
در طول دوره گذشته، مجلس ملی همواره در کنار دولت برای نوآوری در فرآیند قانونگذاری به منظور ایجاد یک نظام حقوقی حرفهای و پایدار تلاش کرده است.
برای داشتن یک نظام حقوقی حرفهای و پایدار، نمایندگان مجلس ملی باید فعالانه، مصمم و با قاطعیت برای رسیدن به آن تلاش کنند. بنابراین، رئیس مجلس ملی از نمایندگان خواست که در طول ۲۹.۵ روز به شدت تمرکز کنند و برای بررسی و تصویب ۱۸ قانون تلاش کنند.
رئیس مجلس ملی تأکید کرد: «رأیدهندگان و مردم انتظارات زیادی از هشتمین دوره مجلس ملی دارند تا در مورد مسائل مهم مربوط به توسعه اجتماعی-اقتصادی و تضمین دفاع و امنیت ملی تصمیمگیری کنند. مردم اعتماد دارند که مجلس ملی باید تمام تلاش خود را انجام دهد.»
رئیس مجلس ملی پس از تجزیه و تحلیل کاستیها و محدودیتها و شناسایی تنگناهای توسعه اجتماعی-اقتصادی در سال ۲۰۲۴، بر لزوم تسریع و دستیابی به موفقیت در زمان باقیمانده از امسال و در سال ۲۰۲۵ و ایجاد پایه و اساس برای دوره ۲۰۲۶-۲۰۳۰ تأکید کرد. مجلس ملی باید روحیه دهمین نشست کمیته مرکزی سیزدهمین کنگره حزب را گسترش دهد.
قیمتهای غیرمنطقی مسکن و ساختار محصول املاک و مستغلات.
رئیس مجلس ملی با برجسته کردن چندین مسئله کلیدی که باید در اجرای وظایف توسعه اجتماعی-اقتصادی در دوره آینده در نظر گرفته شوند، بر کاستیهای فراوان در بازار املاک و مسکن تأکید کرد.
رئیس مجلس ملی اظهار داشت که نتایج نظارت موضوعی مجلس ملی بر «اجرای سیاستها و قوانین مربوط به مدیریت بازار املاک و مستغلات و توسعه مسکن اجتماعی از سال ۲۰۱۵ تا پایان ۲۰۲۳» مسائل بسیاری را آشکار کرد که باید در آینده به آنها پرداخته شود.
به طور معمول، شکاف بین قیمت مسکن و درآمد مردم همچنان بسیار زیاد است، به طوری که میانگین قیمت مسکن ۲۵ برابر میانگین درآمد سرانه مردم در مناطق شهری است.
رئیس مجلس ملی خاطرنشان کرد: «در حال حاضر، ما کمبود مسکن نداریم؛ عرضه فراوان است و تقاضا وجود دارد، اما خریداران مسکن در پرداخت هزینهها مشکل دارند.»
رئیس مجلس ملی با افزودن یک نقص دیگر، اظهار داشت که اگرچه عرضه املاک و مستغلات فراوان است، اما ساختار محصول غیرمنطقی است. وی خاطرنشان کرد که در پایان سال 2023، برای بخش آپارتمان، بازار تقریباً هیچ پروژه آپارتمانی مقرون به صرفه (کمتر از 25 میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع) نداشت.
بعدازظهر ۲۶ اکتبر، رئیس مجلس ملی و نمایندگان گروه ۱۳ درباره اقتصاد، جامعه، بودجه، اصلاحات در برنامهریزی ملی کاربری اراضی، اجرای قانون اساسی، قوانین و مصوبات مجلس ملی و پیشنویس قانون برق (اصلاحشده) بحث و گفتگو کردند... (عکس: ترونگ کویین).
در کنار آن، مسائلی مربوط به تأمین اعتبار برای بازار املاک و مستغلات، انتشار اوراق قرضه توسط شرکتهای املاک و مستغلات، توسعه مسکن اجتماعی و غیره وجود دارد.
رئیس مجلس ملی در خصوص راهکارهای آینده، بر جلوگیری از روند نزولی بازار املاک و مستغلات و در عین حال کنترل مؤثر تعداد واحدهای مسکونی نوساز تأکید کرد.
رئیس مجلس ملی در خصوص ارتقای تولید و تجارت خاطرنشان کرد که باید به بازار سرمایه توجه شود و شرایط مساعدی برای مردم و مشاغل ایجاد شود تا بتوانند برای توسعه، سرمایه جذب کنند.
رئیس مجلس ملی با تأکید بر اینکه این موضوعی است که نمایندگان مجلس ملی محلی نیز باید آن را رصد کرده و در صورت هرگونه تغییر در وضعیت، فوراً به مقامات ذیصلاح گزارش دهند، بدون اینکه منتظر هیئتهای نظارتی یا کمیتههای مجلس ملی باشند، پرسید: «آیا بانکها دسترسی به سرمایه را تسهیل میکنند؟ آیا دسترسی مردم و مشاغل به منابع مالی و تکمیل مراحل درخواست وام آسان است؟»
در عین حال، او خواستار افزایش حمایت از کسب و کارهای در حال ورشکستگی و ایجاد شرایط مساعد برای توسعه شرکتهای خصوصی شد.
رئیس مجلس ملی تأکید کرد: «توسعه شرکتهای خصوصی سهم بسزایی در توسعه اقتصاد ما دارد. برخی از مناطق هنوز پروژههای زمینهای معوق زیادی دارند. قانون زمین، قانون تجارت املاک و مستغلات و قانون مسکن به اجرا درآمده است، اما بسیاری از مناطق هنوز دستورالعملهای اجرایی را صادر نکردهاند. قوانین، احکام و بخشنامهها در حال حاضر وجود دارند، بنابراین اکنون شوراهای مردمی در سطح محلی باید اسنادی را در محدوده اختیارات خود صادر کنند تا اجرای به موقع آنها تضمین شود و راهنماییهای سریع ارائه شود.»
منبع: https://www.baogiaothong.vn/gia-nha-tang-gap-25-lan-thu-nhap-chu-tich-quoc-hoi-yeu-cau-kiem-soat-chat-tinh-hinh-192241026201329903.htm
نظر (0)