«ارزش مضاعف» در سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات

۱. «ارزش مضاعف» در گزینه‌های سرمایه‌گذاری

علاوه بر افزایش ارزش، سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات به طور فزاینده‌ای به کیفیت منحصر به فرد زندگی در پروژه توجه می‌کنند. این یک استراتژی سرمایه‌گذاری پایدار است زیرا ایجاد یک استاندارد زندگی با کیفیت مناسب برای بسیاری از افراد، "کلید" برآورده کردن کامل نیازهای واقعی بازار است. آنها پروژه‌هایی را در اولویت قرار می‌دهند که برای ایجاد یک محیط زندگی چند نسلی و خدمت به همه اعضای خانواده برنامه‌ریزی شده‌اند. این امر تضمین می‌کند که پروژه همیشه تقاضای واقعی بالایی داشته باشد و مطمئن‌ترین ضمانت برای نقدینگی و سود پایدار در طول زمان باشد.

سرمایه‌گذاران به توانایی انباشت پایدار دارایی‌ها و رفع نیازهای واقعی علاقه‌مند هستند. عکس: گامودا لند

تحلیلگران می‌گویند املاک و مستغلات کم ارتفاع که «استانداردهای زندگی را افزایش می‌دهند» پتانسیل رشد بالایی دارند، زیرا هر مکانی تمام عوامل لازم برای توسعه پروژه‌ها در این راستا را ندارد. در حالی که تقاضا برای مالکیت این نوع املاک و مستغلات در حال افزایش است، عرضه آن رو به کاهش است. گزارشی از Savills نشان می‌دهد که در 6 ماه اول سال 2025، بازار عرضه محدودی از املاک کم ارتفاع را ثبت کرده است که تقریباً 80٪ از آن از آستانه 1.2 میلیون دلار آمریکا برای هر واحد، معادل بیش از 31 میلیارد دانگ ویتنام برای هر واحد، فراتر رفته است. بدیهی است که سرمایه‌گذاران میان‌مدت و بلندمدت نه تنها به دنبال یک دارایی انباشت بلندمدت هستند، بلکه خواهان یک «انتخاب دوگانه» نیز هستند: تضمین رشد ارزش سرمایه‌گذاری در طول زمان، در عین حال افزایش استانداردهای زندگی، و اولویت دادن به سلامت.

۲. چمنزار - «ارزش مضاعف» گامودا لند در غرب شهر هوشی مین

غرب شهر هوشی مین با نرخ شهرنشینی چشمگیر، به شدت در حال رشد است و در 5 سال گذشته به یک قطب رشد پویا تبدیل شده است. این مکان به لطف جمعیت زیاد، زیرساخت‌های کامل بین منطقه‌ای و پتانسیل رشد آشکار، "سرمایه‌گذاران زندگی با کیفیت" را به خود جذب می‌کند.

گامودا لند با ماموریت ایجاد جامعه و حفظ اکوسیستم. عکس: گامودا لند

در میان این توسعه، «میداو» به عنوان تنها پروژه کم ارتفاع توسعه یافته توسط یک سرمایه گذار بین المللی در بین چان، برجسته است. گامودا لند با ماموریت ایجاد یک جامعه پایدار و احترام به اکوسیستم، فضایی برای زندگی ارائه می‌دهد که طبیعت و زندگی مدرن را در هم می‌آمیزد.

در شرایطی که سرمایه‌گذاران به طور فزاینده‌ای معیارهای «انتخاب دوگانه» - هم یک اقامتگاه استاندارد و هم یک دارایی ارزشمند - را مطالبه می‌کنند، Meadow به مقصدی متفاوت تبدیل شده است. خط تولید خانه‌های شهری و ویلاها با هدف ایجاد ارزش زندگی پایدار و بلندمدت و پتانسیل سودآوری مطمئن در طول زمان طراحی شده است.

سرزمین گامودا و فلسفه مردم‌محور آن. عکس: سرزمین گامودا

این پروژه گواهی بر تعهد گامودا لند به رعایت استانداردهای بین‌المللی زیست‌محیطی و بهبود سلامت ساکنان است. گامودا لند بیش از ۶۰٪ از مساحت پروژه را به توسعه فضاهای سبز و امکانات داخلی اختصاص داده است و چمنزار را به یک "واحه" سبز نادر در دروازه غربی شهر هوشی مین تبدیل کرده است که شامل یک پارک با سیستم زمین‌های بازی، باغ‌های عمومی و یک باشگاه مدرن است.

«میداو» نه تنها با فضاهای سبزی که بین ردیف‌های خانه‌های شهری و ویلاها طراحی شده‌اند، متمایز است، بلکه دارای یک اکوسیستم متنوع نیز می‌باشد. تمام خانه‌ها با دقت محاسبه شده‌اند تا از فضا به بهترین نحو استفاده کنند، با طبیعت هماهنگ باشند، نور طبیعی و باد را به حداکثر برسانند و در عین حال، احساس راحتی، آرامش و انرژی زیادی را برای صاحب‌خانه در هنگام مراقبت از طبیعت ایجاد کنند. با تراکم سبز ۴.۶۲ متر مربع برای هر نفر، به ویژه طراحی حیاط‌های جلو و عقب به افزایش فضای سبز خانه کمک می‌کند. امکاناتی مانند: باغ داخلی (باغ خطی) که بین ردیف‌های خانه‌های مجموعه ویلا یا پارک مرکزی سایه‌دار (پارک مرکزی) در هم تنیده شده است، نیز به ایجاد فضای استراحت کمک می‌کنند که در آن هر ساکن هنگام قدم زدن در محوطه پروژه، سایه و طراوت را در آغوش می‌گیرد.

این مکان آرامش خاطر را در خانه به ارمغان می‌آورد، زمانی که هر یک از اعضای خانواده فضای شخصی خود را دارند، اما همچنان ارتباط را تضمین می‌کنند. فضایی برای بازیابی انرژی برای پدربزرگ‌ها و مادربزرگ‌ها و والدین با مسیرهای پیاده‌روی جذاب، فضاهای ورزشی در فضای باز و باغ‌های گیاهان دارویی، که به تعادل جسم-ذهن-بدن پس از یک روز شلوغ کمک می‌کند. در عین حال، یک " دنیای کودکی" امن برای کودکان وجود دارد تا آزادانه در زمین بازی، زمین بسکتبال و فضاهای باز کاوش کنند، جایی که می‌توانند با خیال راحت به مهدکودک در این منطقه بروند. لحظاتی از تجدید دیدار خانوادگی نیز از طریق مهمانی‌های فضای باز ایجاد می‌شود. این امکانات رفاهی "کاتالیزور"هایی برای توسعه‌ی موفق جامعه هستند و تمام نیازهای تجربه را برای همه نسل‌ها به طور کامل برآورده می‌کنند. یکی از ساکنانی که به انتخاب گامودا لند اعتماد دارد، در مورد تصمیم خود به اشتراک گذاشت.

«من آینده، راحتی در تحصیل و بازی فرزندانم را در اولویت اصلی تصمیم به نقل مکان به اینجا قرار دادم. مدرسه تنها چند دقیقه با خانه فاصله دارد که باعث می‌شود احساس امنیت زیادی داشته باشم و بردن فرزندانم به مدرسه آسان باشد.»

برای اعضای خانواده، مراقبت‌های بهداشتی نیز بسیار راحت است. فقط ۵ دقیقه طول می‌کشد تا برای معاینات منظم در کلینیک‌های بین‌المللی یا خرید، استراحت و نوشیدن قهوه با دوستان سفر کنید. این دقیقاً همان زندگی است که همیشه آرزویش را داشتم، پر از امکانات رفاهی و کامل!

چمنزاری با استاندارد کیفیت زندگی فوق‌العاده. عکس: گامودا لند

در چارچوب یک بازار بالقوه، درک نیازهای واقعی کاربران، "کلید" سرمایه‌گذاری سودآور و پایدار است و به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا محصولاتی مناسب برای بازار ایجاد کنند که خواسته‌های مشتریان را برآورده سازد. پروژه The Meadow را به عنوان نمونه‌ای بارز از تمرکز بر ارزش‌های انسانی برای شکل‌دهی به ایجاد یک استاندارد زندگی جدید و متفاوت و غلبه بر تمام نیازهای مسکن بلندمدت در نظر بگیرید. این یک انتخاب دوگانه عالی است: هم یک نقطه روشن برای سرمایه‌گذاری میان‌مدت و بلندمدت برای پیش‌بینی پتانسیل، و هم مکانی کامل برای سکونت و آماده برای استقبال از شما در خانه. با وضعیت حقوقی شفاف و پیشرفت ساخت و ساز بیش از 90٪، پروژه The Meadow آماده است تا در فاز اول به مشتریان واگذار شود. به طور خاص، پروژه The Meadow به دلیل سیاست فروش و مشوق‌های جذاب فراوان، به ویژه با روش پرداخت منعطف 50٪ برای دریافت خانه، سرمایه‌گذاران را جذب می‌کند و شرایط مطلوبی را برای مشتریان ایجاد می‌کند تا خانه رویایی خود را داشته باشند.

منبع: https://vtv.vn/gia-tri-kep-trong-dau-tu-bat-dong-san-100251128152011141.htm