«تشنگی» برای مصالح ساختمانی
پروژه بزرگراه توین کوانگ - ها گیانگ (فاز 1) - بزرگترین و مهمترین پروژه - قرار بود در 19 دسامبر افتتاح شود. با این حال، طبق گزارش وزارت دارایی، تا 30 اکتبر، کل ارزش ساخت و ساز تجمعی 2,301.14 / 4,717.467 میلیارد دانگ ویتنام بوده است که تنها به 48.78٪ از ارزش قرارداد رسیده است، 13٪ از برنامه عقب مانده است.
دو بسته کلیدی، شمارههای ۱۹ و ۵۳، از پروژه بزرگراه توین کوانگ - ها گیانگ (فاز ۱) وارد مراحل پایانی خود میشوند. با این حال، کمبود مصالح ساختمانی به طور قابل توجهی بر سرعت ساخت اکثر اقلام تأثیر میگذارد.
 |
| پروژه پل هام ین بر روی رودخانه لو به دلیل کمبود مصالح ساختمانی از برنامه عقب مانده است. |
آقای وو نگوک اوآنه، مدیر پروژه بسته ۱۹، اظهار داشت: این واحد ۲۴۱ وسیله نقلیه و ماشینآلات و نزدیک به ۳۰۰ مهندس را بسیج کرده و در ۱۷ جبهه مشغول ساخت و ساز است. هدف این است که بخشهایی از کیلومتر ۰+۰۰ تا کیلومتر ۳+۸۷۵.۸۹ و از کیلومتر ۱۰+۲۵۵.۹۱ تا کیلومتر ۲۳+۰۰ تا اواسط دسامبر تکمیل شوند تا به کل مسیر متصل شوند. وو نگوک اوآنه، مدیر پروژه، توضیح داد: طبق برنامه، پس از تکمیل اساسی زیرسازی جاده، سایر موارد به طور همزمان اجرا خواهند شد و اطمینان حاصل میشود که هر بخش با پیشرفت خود تکمیل میشود.
با این حال، در حال حاضر، گسترش مسیرهای ترافیکی محلی و پلچکها در امتداد مسیر با سرعت کمی در حال ساخت است، زیرا پیمانکاری که بتن آماده را تأمین میکند به دلیل کمبود مصالح قادر به تهیه آن نیست. مشخص است که در بسته ۱۹، در طول فرآیند ساخت بستر جاده، پیمانکاران از مصالح باقی مانده (سنگ) از دهانه مسیر برای صرفهجویی در مصالح استفاده کردهاند.
در بستههای ۲۰، ۲۱، ۲۴... کمبود مصالح ساختمانی نیز یک مشکل اساسی برای پیمانکاران است. آقای فام داک دین، مدیر پروژه بسته ۲۰ (از کیلومتر ۲۳ تا ۴۳)، گفت: این واحد در حال حاضر در حال ساخت زیرسازی جاده و پایه سنگ خرد شده است که روزانه به مقدار زیادی سنگ نیاز دارد، اما تأمینکننده در حال حاضر فقط حدود ۵۰ تا ۶۰ درصد از تقاضا را برآورده میکند. کمبود مصالح ساختمانی منجر به قیمتهای بالا شده است. طبق محاسبات، قیمت انواع سنگ خرد شده در مقایسه با برآورد اولیه دو برابر شده است و این امر تأثیر زیادی بر پیشرفت ساخت و ساز دارد.
طبق گزارشهای مقامات مربوطه، پروژههایی مانند پروژه بیمارستان عمومی توین کوانگ و پروژه ساخت جاده از تفرجگاه چشمه آب گرم مای لام به بزرگراه ملی 2D که به بزرگراه توین کوانگ - فو تو متصل میشود، قادر به تسریع یا پیشرفت نیستند. دلیل رایج این امر کمبود مصالح ساختمانی است.
شرکت سهامی صنعتی تان ها، واقع در بخش مین شوان، یکی از معدود شرکتهای استان است که قادر به امضای قراردادهای چارچوبی برای تأمین مصالح ساختمانی برای پروژههای کلیدی است، اما در حال حاضر سفارشات معوقه بسیاری از مشتریان را دارد.
آقای هوانگ دوی هیپ، رئیس بخش فروش شرکت سهامی صنعتی تان ها، توضیح داد: اگرچه قرارداد اولیهای برای تأمین مصالح ساختمانی خام رایج و بتن آماده برای پیمانکاران ساختمانی امضا شده است، اما در حال حاضر این مصالح بسیار کمیاب هستند. آقای هیپ صراحتاً اذعان کرد: تا 14 نوامبر، این شرکت تنها توانسته بتن آماده را برای چند پیمانکار تأمین کند و سنگ خرد شده - مادهای برای آمادهسازی بستر جاده - هنوز کمیاب است.
مشابه شرکت سهامی صنعتی تان ها، شرکت محدود هیپ فو در بخش آن توئونگ نیز به دلیل کمبود عرضه، مجبور به تعویق تحویل تقریباً ۱۵۰،۰۰۰ متر مکعب مصالح به پیمانکاران شده است.
علت چیست؟
دلیل اصلی کمبود عرضه، به ویژه برای پروژههای ساختمانی، در فرآیند صدور مجوز برای استخراج مصالح و مقررات خاصی نهفته است که کنترل میکند چه کسی میتواند مصالح ساختمانی را خریداری کند. در بسیاری از موارد، استخراج مصالح برای پروژههای کلیدی نیاز به هماهنگی نزدیک بین چندین بخش و سازمان دارد، اما این فرآیند فاقد هماهنگی و انعطافپذیری است.
روند اعطای مجوزهای اکتشاف، تأیید ذخایر و صدور و تمدید مجوزهای معدن برای مصالح ساختمانی رایج پیچیده است و ماهها یا حتی سالها طول میکشد و شامل رویههایی مربوط به برنامهریزی، زمین و محیط زیست است. به گفته آقای هوانگ دوی هیپ، رئیس بخش بازرگانی شرکت سهامی صنعتی تان ها، اگرچه به این شرکت مجوز معدن اعطا شده است، ظرفیت مجاز معدن بیش از ۴۰،۰۰۰ متر مکعب در سال است، در حالی که تقاضای فعلی ۵ تا ۷ برابر بیشتر است.
 |
| خط تولید بتن آماده شرکت سهامی صنعتی تن ها به دلیل کمبود مصالح موقتاً تعطیل است. |
علاوه بر این، پاکسازی زمین در مناطق معدنی برنامهریزیشده نیز با موانع متعددی روبرو است. بسیاری از معادن مصالح ساختمانی در زمینهای جنگلی، زمینهای کشاورزی یا مناطقی با جمعیت مسکونی واقع شدهاند. مذاکرات، جابجایی و تبدیل کاربری زمین برای معدنکاری اغلب زمان زیادی میبرد و روند رساندن مصالح به بازار را کند میکند.
کمبود مصالح ساختمانی عواقب مستقیم و جدی داشته و پیمانکاران را مجبور به توقف یا کاهش سرعت ساخت و ساز کرده است. این بارزترین پیامد است. کمبود، قیمت مصالح ساختمانی را بسیار فراتر از برآوردهای اولیه افزایش داده و فشار قابل توجهی بر سرمایه پیمانکاران وارد کرده و نیاز به تعدیل در کل سرمایهگذاری پروژه را ایجاد کرده است. پیمانکاران با خطر ضرر و زیان ناشی از اختلاف قیمت مواجه هستند، در حالی که استان نیز با خطر هزینههای بیش از حد در سرمایهگذاری عمومی روبرو است که بر کارایی استفاده از بودجه تأثیر میگذارد. مهمتر از همه، ممکن است هدف تکمیل پروژهها برای جشن گرفتن چهاردهمین کنگره ملی حزب کمونیست ویتنام از دست برود.
مصمم به حل و فصل
در مواجهه با نیاز فوری به مصالح ساختمانی و برای تسریع پیشرفت ساخت و ساز پروژهها، گروههای ویژه استانی به رهبری رهبران کمیته مردمی استان، بارها بازرسیهایی انجام دادهاند و جلساتی با حضور ادارات، سازمانها و پیمانکاران ساختمانی برای بحث در مورد راهحلهایی برای غلبه بر مشکلات و تنظیم عرضه مصالح ساختمانی برگزار شده است.
در سومین جلسه بررسی پیشرفت پروژههای کلیدی و کارهایی که قرار است در ۱۹ دسامبر کلنگزنی، افتتاح و افتتاح شوند، فان هوی نگوک، رئیس کمیته مردمی استان، دستورالعملهای زیر را صادر کرد: نباید اجازه داد مصالح ساختمانی به مانعی تبدیل شود که بر پیشرفت پروژههای کلیدی، به ویژه پروژههایی که به مناسبت کنگره برگزار میشوند، تأثیر بگذارد. ادارات و سازمانها نباید از مسئولیت شانه خالی کنند یا از آن شانه خالی کنند. اطمینان از تأمین کافی مصالح ساختمانی باید در حال حاضر یک اولویت سیاسی اصلی در نظر گرفته شود.
اخیراً، در تاریخ ۶ نوامبر، در جلسهای برای بررسی پیشرفت پرداخت سرمایهگذاری عمومی در استان، آقای نگوین مان توان، عضو کمیته دائمی کمیته حزب استان و نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان، سیاست استان مبنی بر استفاده از تمام ابزارهای مدیریت دولتی برای تنظیم تأمین مصالح ساختمانی برای پروژهها را تأیید کرد. وزارت کشاورزی و محیط زیست باید فوراً عملیترین راهحلها را برای اطمینان از تأمین کافی مصالح ساختمانی برای پیمانکاران پیشنهاد دهد.
رفیق فام مان دویت، عضو کمیته حزبی استان و مدیر اداره کشاورزی و محیط زیست، گفت: این اداره به استان توصیه کرده است که ۴ محل معدن، شامل ۳ معدن سنگ آهک و ۱ معدن شن و ماسه، واقع در مناطقی که حقوق بهرهبرداری از مواد معدنی مشمول حراج نیست، را برای تأمین مواد اولیه پروژه بزرگراه توین کوانگ - ها گیانگ تأیید کند.
تا به امروز، دو معدن اکتشاف و تأیید ذخیره را تکمیل کردهاند و در حال نهایی کردن گزارشهای اقتصادی-فنی خود هستند. انتظار میرود این گزارشها در ماه نوامبر تکمیل و برای اخذ مجوز معدن ارسال شوند. این وزارتخانه همچنین در حال ارائه مشاوره به استان در مورد سازوکارهایی برای تنظیم عرضه مصالح ساختمانی از این معادن برای تأمین نیازهای ساختمانی پیمانکاران است.
امید است با مشارکت قاطع رهبران استانی و ادارات مربوطه، مشکل کمبود مصالح ساختمانی به سرعت حل شود و در نتیجه پیشرفت ساخت و ساز پروژهها تسریع یافته و تکمیل آنها طبق برنامه تضمین گردد.
تیم نامه
 |
| تعریف نشده |
رفیق لو تان سون
مدیر دپارتمان عمران
رفع موانع قانونی
در سالهای اخیر، به دنبال دستورالعملهای کمیته مردمی استان، اداره ساخت و ساز راهکارهای زیادی را برای تضمین تأمین مصالح ساختمانی برای پروژههای کلیدی اجرا کرده است. در حال حاضر، اداره ساخت و ساز بر هماهنگی با ادارات، سازمانها و مناطق مربوطه تمرکز دارد تا فوراً برنامهریزی منابع معدنی را بررسی و تنظیم کند؛ موانع قانونی برای معادن را برطرف کند؛ و فهرستی از پروژههای مجاز به استفاده از مصالح تحت سازوکارهای ویژه را منتشر کند و به صاحبان معادن و پیمانکاران کمک کند تا در بهرهبرداری و تأمین، فعال باشند. در عین حال، این اداره همچنین به طور فعال با نیروهای عملیاتی برای تقویت بازرسی و نظارت بر فعالیتهای معدنکاری و حمل و نقل هماهنگی میکند تا از احتکار، احتکار یا فروش مواد معدنی استخراج شده تحت سازوکارهای ویژه به افراد خارجی جلوگیری شود.
 |
رفیق تران ویت هونگ،
مدیر هیئت مدیره مدیریت پروژه ساخت و ساز شماره ۱
انتقال مصالح بین کارگاههای ساختمانی را به طور فعال مدیریت کنید.
برای اطمینان از پیشرفت پروژههای ساختمانی در منطقه، این واحد به طور فعال راهکاری برای انتقال خاکریز بین محلهای ساخت و ساز اجرا کرده است. در حال حاضر، این استان حدود ۷۰ پروژه ساختمانی در حال انجام یا تکمیل دارد که تقاضای بسیار زیادی برای خاکریز، سنگ خرد شده و سایر مصالح تسطیح وجود دارد. برخی از پروژهها با مقادیر اضافی مصالح مواجه هستند، در حالی که بسیاری دیگر با کمبود مصالح مواجه هستند.
با این حال، حمل مصالح، به ویژه خاک پرکننده، به دلیل مسافتهای طولانی، هزینههای بالای حمل و نقل و دسترسی محدود به وسایل نقلیه در برخی مکانها، با مشکلات قابل توجهی نیز مواجه بود. با توجه به این موضوع، هیئت مدیره به طور فعال منابع تأمین مناسب دیگری را بررسی و جستجو کرد و مناطق نزدیک به محل ساخت و ساز را در اولویت قرار داد تا هزینهها را کاهش دهد، زمان ساخت و ساز را کوتاه کند و کیفیت فونداسیون را مطابق با طراحی تضمین کند.
این واحد علاوه بر استفاده از خاک پرکننده بین پروژهها، مصالح دیگری مانند سنگ خرد شده و سنگدانه را نیز متعادل میکند و با معادن مصالح و پیمانکاران هماهنگی نزدیکی دارد. این راهحلهای هماهنگ به تثبیت عرضه، محدود کردن کمبود مصالح محلی و ایجاد شرایط برای ساخت و ساز مداوم و مطابق با برنامه پیشرفت کلی استان کمک میکند.
 |
آقای هوانگ ون هوی
شرکت سهامی ساختمانی و تولیدی صنعتی شماره ۳
(تای نگوین)، پیمانکار پروژه سد آبی منظرساز، بخش ها گیانگ ۱
یک سازوکار اولویتدار مورد نیاز است.
اخیراً، این پروژه با کمبود مصالح ضروری مانند شن، سنگ، سیمان و فولاد مواجه شده است. به طور خاص، برای برخی از تجهیزات وارداتی مانند دریچههای آببند، محرکهای هیدرولیکی، توربینهای هیدرولیکی و توربینهای سطح آب، پیمانکار مجبور بود برای رسیدن به برنامه ساخت و ساز، هماهنگی و سفارش آنها را از مدتها قبل انجام دهد.
در حال حاضر، پروژه سدسازی با هدف بهبود چشمانداز، با سیستم «۳ شیفت، ۴ تیم» وارد مرحله اوج ساخت خود میشود تا تکمیل آن تا دسامبر ۲۰۲۵ تسریع شود. پیمانکار صمیمانه از مقامات مربوطه درخواست میکند که تأمین مصالح ساختمانی را در اولویت قرار دهند. همزمان، آنها امیدوارند فرآیندی انعطافپذیرتر و کارآمدتر برای صدور مجوز و تأیید منشأ مصالح، به ویژه مصالح کمیاب، ایجاد شود تا به پیمانکار امکان کنترل بیشتر بر تدارکات را بدهد. علاوه بر این، پیمانکار خواستار فرآیندی سادهتر برای رویههای مربوط به تأیید مقادیر مصالح، منشأ و ثبت مناطق اسکله است که در نتیجه زمان انتظار را کاهش میدهد.
وقتی موانع به موقع برطرف شوند، پیمانکاران در موقعیت مطلوبی برای تسریع پیشرفت، تکمیل پروژه طبق برنامه و تضمین کیفیت و اهداف پروژه قرار خواهند گرفت.
 |
آقای بویی کین کوئیت
مدیرعامل شرکت با مسئولیت محدود تک عضوی Hung Thinh 27/7
تضمین تامین سنگ ساختمانی.
این شرکت در حال حاضر معدن دونگ دوی را در روستای دا نانگ، شهرستان سون دونگ، با ظرفیت استخراج بیش از 70،000 متر مکعب در سال مدیریت میکند. این شرکت به طور فعال برای استخراج، حمل و نقل و ذخیره سازی مواد برنامه ریزی میکند تا تقاضای روزافزون پروژههای ساختمانی، به ویژه پروژههای کلیدی، زیرساختهای حمل و نقل و پروژههای جدید توسعه روستایی در استان را برآورده کند.
این شرکت عملیات استخراج معدن را مطابق با مجوز اعطا شده انجام میدهد، رویههای ایمنی را رعایت میکند، از محیط زیست محافظت میکند و متعهد به جلوگیری از کمبود سنگ، افزایش قیمت یا مشکلات برای واحدهای ساختمانی، به ویژه برای پروژههای بزرگ در استان است.
کنترل کیفیت محصول و فهرست قیمتها به صورت عمومی انجام میشود، قیمتها به طور مناسب طبق مقررات تنظیم میشوند و هماهنگی نزدیکی با مقامات محلی در نظارت و حفاظت از منابع معدنی و به حداقل رساندن تأثیرات منفی بر محیط زیست و زندگی مردم نزدیک منطقه استخراج حفظ میشود.
منبع: https://baotuyenquang.com.vn/kinh-te/202511/go-nut-that-thieu-vat-lieu-xay-dung-89f2f8b/
نظر (0)