هانوی قصد دارد صندوقی برای مسکن اجتماعی تأسیس کند.

TPO - مسکنی که در خدمت اهداف رفاه اجتماعی شهر است، مسکنی است که برای تأمین نیازهای مسکن افرادی که به کمک مسکن نیاز دارند یا برای تأمین الزامات توسعه اجتماعی-اقتصادی شهر ایجاد می‌شود. نکته قابل توجه این است که شهر ممکن است در صورت لزوم، مسکن را از سازمان‌ها و افراد اجاره کند تا یک صندوق مسکن ایجاد کند.

وو دای تانگ، رئیس کمیته مردمی هانوی، پیش‌نویس آیین‌نامه‌ای را در مورد اقدامات مربوط به ایجاد، مدیریت و بهره‌برداری از مسکن برای خدمت به رفاه اجتماعی و توسعه پایتخت امضا و صادر کرد.

بر این اساس، مسکنی که در خدمت اهداف رفاه اجتماعی شهر باشد، مسکنی است که برای برآوردن نیازهای مسکن افراد نیازمند به کمک مسکن یا برای خدمت به الزامات توسعه اجتماعی -اقتصادی شهر ایجاد شده است.

ایجاد صندوق مسکن اجتماعی از طریق اشکال زیر انجام می‌شود: سرمایه‌گذاری در ساخت پروژه‌های مسکن جدید با استفاده از سرمایه عمومی شهر؛ خرید مسکن تجاری و مسکن اجتماعی برای تکمیل صندوق مسکن اجتماعی؛ دریافت وجوه مسکن تحویل داده شده به شهر از طریق بازپرداخت، پرداخت، سازوکارهای حمایتی یا سایر اشکال مقرر در قانون؛ تبدیل کاربری و تنظیم مجدد خانه‌ها و زمین‌های عمومی واجد شرایط برای ایجاد صندوق مسکن اجتماعی طبق قانون مدیریت و استفاده از دارایی‌های عمومی؛ دریافت مسکن‌هایی که به طور قانونی توسط سازمان‌ها و افراد داخلی و خارجی به شهر اهدا یا حمایت مالی می‌شوند...

یک مجتمع مسکونی اجتماعی در هانوی. (تصویر تزئینی)

به طور خاص، شهر، سازمان‌ها و افراد داخلی و خارجی را به سرمایه‌گذاری در ساخت، نوسازی یا مشارکت در منابع قانونی برای توسعه صندوق‌های مسکن برای اهداف رفاه اجتماعی تشویق می‌کند. مشاغلی که در سرمایه‌گذاری و ایجاد صندوق‌های مسکن مشارکت می‌کنند، طبق قانون، از سیاست‌های ترجیحی در زمینه زمین، مالیات، اعتبار، رویه‌های سرمایه‌گذاری و سایر سازوکارهای حمایتی بهره‌مند خواهند شد.

سالانه، وزارت ساخت و ساز، با هماهنگی سایر ادارات، آژانس‌ها و کمیته‌های مردمی در سطح کمون، نیازهای مسکن را برای خدمت به اهداف رفاه اجتماعی و توسعه در پایتخت بررسی می‌کند تا مبنایی برای پیشنهاد برنامه‌هایی برای بسیج منابع اجتماعی باشد.

شایان ذکر است که شهرداری می‌تواند در صورت لزوم، مطابق قانون، برای ایجاد صندوق مسکن، از سازمان‌ها و افراد مسکن اجاره کند.

در مورد افراد واجد شرایط برای تخصیص مسکن، این موارد عبارتند از:

افراد کم‌درآمد در مناطق شهری؛

کارگران و زحمتکشان شاغل در مناطق صنعتی، مناطق پردازش صادرات و مناطق فناوری پیشرفته؛

مقامات، کارمندان دولت و کارمندان عمومی شهر؛

متخصصان، دانشمندان ، هنرمندان، روشنفکران و پرسنل بسیار متخصص؛

کسانی که زمین‌هایشان مصادره شده است باید اسکان موقت داشته باشند؛

موارد مشکلات مسکن و معیارهای واجد شرایط بودن؛

افرادی که به دلیل بلایای طبیعی، آتش‌سوزی یا سایر شرایط اضطراری با مشکلات ناگهانی مسکن مواجه شده‌اند؛ و سایر گروه‌های خاص که توسط کمیته مردمی هانوی تصمیم گرفته شده است.

کمیته مردمی هانوی همچنین الزام می‌کند که بررسی و تخصیص مسکن باید شفافیت، بی‌طرفی و پایبندی به معیارهای صحیح و ترتیب اولویت برای افراد واجد شرایط را تضمین کند. هر فرد واجد شرایط تنها حق دریافت یک واحد مسکونی تحت همان سیاست حمایتی را دارد، مگر اینکه قانون خلاف آن را تصریح کرده باشد. افراد واجد شرایط، مسئول استفاده از مسکن برای هدف مورد نظر، مطابق با توافق‌نامه و مقررات و رعایت بازرسی‌های مقامات ذیصلاح هستند.

نرخ اجاره تعیین‌شده توسط کمیته مردمی هانوی، به‌صورت دوره‌ای، حداقل هر ۳ سال یکبار، یا هر زمان که تغییرات قابل‌توجهی در هزینه‌های مدیریتی و عملیاتی ایجاد شود، تعدیل می‌شود.

منبع: https://tienphong.vn/ha-noi-du-kien-tao-lap-quy-nha-o-an-sinh-post1847996.tpo