هام توآن باک - "نیروی محرکه" منطقه حومه شهر.

داستان نوسازی شهری، گسترش فضای توسعه، اتصال مناطق روستایی و شهری و پیوند دادن محلات، هدفی است که منطقه هام توآن باک سال‌هاست برای دستیابی به آن تلاش می‌کند...

موقعیت ایده‌آل برای خانه دوم.

در حالی که کمیته مردمی منطقه هام توآن باک مشغول افزودن پروژه‌های مربوط به اتصال بین راه‌آهن پرسرعت شمال-جنوب و مرکز شهر فان تیت به برنامه‌ریزی کاربری زمین و ساخت و ساز است، ساکنان و سرمایه‌گذاران نیز در حال اجرای برنامه‌هایی برای خرید قطعه زمینی در کمون هام هیپ یا مناطق مجاور آن هستند. این پدیده "افزایش جمعیت" مدت‌هاست که در هام توآن باک هر زمان که پروژه‌ای یا تغییری در مرزهای اداری وجود دارد، رخ می‌دهد، زیرا این منطقه حومه‌ای دارای عناصر بسیاری است که به طور مشروع فان تیت شلوغ را تکمیل می‌کنند و همچنین برای سرمایه‌گذاران و دلالان زمین در بازار املاک و مستغلات با محوریت تفرجگاه جذاب است.

مرکز اداری ناحیه هام توآن باک

بزرگراه ملی ۲۸ از مرکز اداری منطقه هام توآن باک عبور می‌کند.

خیابان تران هونگ دائو، شهر ما لام.

بزرگراه فان تیت - وین هائو از میان کمون هام هیپ، منطقه هام توآن باک، عبور می‌کند، جایی که یک تقاطع برنامه‌ریزی‌شده که جاده ۱۲ بانده را به شهر فان تیت متصل می‌کند، قرار دارد.

می‌تواند باغی با چند گیاه، یک برکه ماهی و یک خانه کوچک برای استراحت در آخر هفته باشد. می‌تواند یک خانه دوم آرام با دسترسی راحت باشد، به خصوص اکنون که بزرگراه از آنجا می‌گذرد و Ham Thuan Bac را با معاملات زمین از سوی مردم استان‌ها و شهرهای دیگر شلوغ‌تر می‌کند. این امر همچنین به ظهور و فعالیت مشاغل و کارآفرینان فردی بیشتر در این منطقه در طول زمان کمک کرده است.

به همین دلیل است که در سال‌های اخیر، در کنار سایر منابع درآمدی که به مرور زمان رشد کرده‌اند، درآمد حاصل از عوارض زمین به طور مداوم جایگاه پیشرو خود را حفظ کرده است و منبع درآمدی بوده که زودتر به هدف خود رسیده و بیشترین افزایش را داشته است. به عنوان مثال، در سال 2020، درآمد عوارض زمین 117.7 درصد از هدف فراتر رفت و به 136.3 میلیارد دونگ ویتنامی / 60 میلیارد دونگ ویتنامی از کل درآمد سالانه 385.486 میلیارد دونگ ویتنامی رسید. به طور مشابه، در سال 2024، درآمد عوارض زمین به نزدیک به 122 میلیارد دونگ ویتنامی از کل درآمد 445 میلیارد دونگ ویتنامی رسید، در حالی که پیش‌بینی 372 میلیارد دونگ ویتنامی بود. یا در سه ماهه اول سال 2025، هام توآن باک 139.36 میلیارد دونگ ویتنامی جمع‌آوری کرد و به 35.46 درصد از پیش‌بینی سالانه 2025 رسید که از این میزان، درآمد عوارض زمین نزدیک به 56 میلیارد دونگ ویتنامی / 100 میلیارد دونگ ویتنامی بود...

شهر فو لونگ

خانه‌های بزرگ زیادی در کمون هام تانگ.

به لطف این، در طول سال‌ها، هام توآن باک پس از شهر فان تیت، به طور مداوم رتبه دوم درآمد بودجه را در بین مناطق استان داشته است. کل درآمد بودجه سالانه از 40 درصد در سال فراتر رفته است. تنها در سال 2024، درآمد بودجه 445 میلیارد دونگ ویتنامی، 57 برابر بیشتر از سال 1995، سالی که بهره‌برداری از مخزن سونگ کوائو آغاز شد، بود.

طبق اطلاعات کمیته مردمی ناحیه هام توآن باک، در سه ماهه اول سال 2025، 20 کسب و کار جدید دیگر تأسیس و 110 خانوار برای کسب و کار ثبت نام کردند که تعداد کل کسب و کارهای ثبت شده در این ناحیه را به 970 و 6772 خانوار با کل سرمایه ثبت شده نزدیک به 12191 میلیارد دونگ ویتنام رساند...

بسیاری از مزارع کشاورزی با فناوری پیشرفته در منطقه هام توآن باک سرمایه‌گذاری کرده‌اند.

قدرت مردم را آزاد کنید.

در منطقه‌ای که زمانی عمدتاً کشاورزی بود، حتی اکنون، ۵۰ سال پس از آزادی، با تغییر ساختار اقتصادی آن به سمت افزایش سهم صنعت، تجارت و خدمات، وقتی مردم به هام توآن باک فکر می‌کنند، هنوز هم دریاچه سونگ کوآئو به ذهنشان خطور می‌کند. کمیته مردمی منطقه هام توآن باک در گزارش خود در مورد ۵۰ سال پس از آزادی، از سال ۱۹۹۵، سالی که دریاچه سونگ کوآئو شروع به کار کرد، به عنوان معیاری برای مقایسه تغییرات در بسیاری از مناطق، نه فقط درآمد بودجه، استفاده می‌کند. به عنوان مثال، ارزش تولید کشاورزی در سال گذشته به ۱۹۰ میلیون دونگ ویتنامی در هکتار رسید که بیش از ۱۴ برابر بیشتر از زمانی است که پروژه آبیاری سونگ کوآئو در حال اجرا بود. میانگین درآمد سرانه در سال ۲۰۲۴ پنج برابر بیشتر از سال ۱۹۹۵ است. یا نرخ خانوارهای گرسنه و فقیر از ۹۵ درصد در سال ۱۹۹۵ به زیر ۷.۴ درصد کاهش یافته است...

مخزن آبیاری سونگ کوائو

صادرات پوشاک در شهر فو لونگ انجام می‌شود.

اکوتوریسم در دریاچه هام توان.

می‌توان تصور کرد که هام توآن باک در روزهای اولیه پس از جدایی این منطقه در سال ۱۹۸۳، با تعداد زیادی از خانوارهای فقیر و گرسنه، بسیاری از خانواده‌ها به دلیل وضعیت انقلابی خود از کمک‌های دولتی بهره‌مند می‌شدند، جمعیت زیادی از اقلیت‌های قومی... و از همه مهم‌تر، کمبود آبیاری، چه وضعیتی داشت. بنابراین، گفتن اینکه ظهور مخزن آب سونگ کوآئو در سال ۱۹۹۵ نقطه عطفی در زندگی مردم هام توآن باک بود، اغراق نیست. بسیاری از مناطق بایر و شالیزارهای برنج تک محصولی ناپایدار، از مکانی "زمین خشک و بایر منتظر آب"، به مناطقی با تولید دو یا سه محصول قابل اعتماد یا مناطقی با درختان میوه پررونق مانند میوه اژدها، دوریان و خربزه تبدیل شده‌اند. با افزایش سطح آبیاری فعال که اکنون از ۹۰ درصد فراتر رفته است، بیش از نه برابر سطح قبلی، و با وجود نوسانات قیمت محصولات کشاورزی، زندگی مردم به طور کلی به طور قابل توجهی بهبود یافته است. در طول این فرآیند، مردم خانه‌های خود را نوسازی و بهبود بخشیده‌اند، به زیبایی‌شناسی و طراحی توجه کرده‌اند و همچنین از طریق سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، از آبیاری و جاده‌ها گرفته تا مؤسسات فرهنگی، در کنار سرمایه‌گذاری دولتی، در ساخت مناطق روستایی جدید و مناطق شهری متمدن مشارکت داشته‌اند. تا به امروز، این منطقه دارای ۱۲ کمون است که به استاندارد جدید منطقه روستایی و ۲ شهر که به استاندارد منطقه شهری متمدن دست یافته‌اند.

این روستا در کمون لا دا واقع شده است.

مسابقه کوبیدن برنج در جشنواره فرهنگی و ورزشی گروه‌های قومی در منطقه هام توآن باک.

جشنواره کاته (Katê) قوم چام در هام توآن باک.

میوه اژدها دارای گواهینامه VietGAP.

برداشت طالبی.

مزارع برنج هام توآن باک.

قدرت مردم در هام توآن باک همچنین از طریق کمک‌های آنها به صندوق سپاسگزاری و صندوق فقرا که به طور مداوم از اهداف تعیین شده فراتر می‌رود، نشان داده می‌شود. به عنوان مثال، در سال 2020، "صندوق سپاسگزاری" بیش از 900 میلیون دونگ ویتنامی جمع‌آوری کرد و به 132.57٪ از هدف (680 میلیون دونگ ویتنامی) رسید؛ "صندوق فقرا" نزدیک به 970 میلیون دونگ ویتنامی جمع‌آوری کرد و به 121.2٪ از هدف (800 میلیون دونگ ویتنامی) رسید. به طور مشابه، در سال 2024، "صندوق سپاسگزاری" بیش از 1 میلیارد دونگ ویتنامی جمع‌آوری کرد که از هدف 800 میلیون دونگ ویتنامی فراتر رفت... این افزایش بودجه هر ساله به پایان یافتن کمپین "حذف خانه‌های موقت و فرسوده" که توسط دولت تعیین شده بود، کمک کرده است. طبق این طرح، در ژوئن امسال، طی دو ماه آینده، ۹۱ نفر از ذینفعان باقی‌مانده و ۵۷ خانوار فقیر و نزدیک به فقر، حمایت‌های بهبود مسکن را دریافت خواهند کرد و به Ham Thuan Bac در دستیابی به این هدف کمک خواهند کرد.

رودخانه کای - خاکریز ما لام.

تلاش برای اتصال مناطق شهری

در فضای جشن پنجاهمین سالگرد آزادی میهن، بخش هام توآن باک در حال تسریع ساخت جاده از مرکز بخش به بزرگراه ملی ۱A، یک پروژه کلیدی استان، است. این جاده نه تنها نیازهای حمل و نقل کالا و مسافر و گردشگران را برآورده می‌کند، بلکه تراکم ترافیک از بزرگراه ملی ۱A به بزرگراه شمال-جنوب از طریق بزرگراه ملی ۲۸ و برعکس را نیز کاهش می‌دهد. علاوه بر این، با نقطه شروع آن در تقاطع جاده‌های نگوین تونگ و کوانگ ترونگ در شهر ما لام و نقطه پایان آن در تقاطع با بزرگراه ملی ۱A در کمون هام دوک، فرصت‌های توسعه‌ای را برای این بخش فراهم می‌کند. از دیگر پروژه‌ها می‌توان به پل روی خاکریز رودخانه کای در ما لام اشاره کرد...

جاده بتنی در منطقه مسکونی هام فو.

داستان نوسازی شهری، گسترش فضای توسعه، اتصال مناطق روستایی و شهری و پیوند دادن محلات، هدفی بوده است که منطقه هام توآن باک سال‌ها برای دستیابی به آن تلاش کرده است. با وجود مشکلات متعدد، این منطقه منابع را برای توسعه زیرساخت‌های اجتماعی-اقتصادی بسیج کرده و هر ساله به طور مداوم از اهداف تعیین شده فراتر رفته است. به عنوان مثال، در سال 2020، این منطقه 7650 میلیارد دونگ ویتنامی را بسیج کرد که 9.3 درصد (7000 میلیارد دونگ ویتنامی) از هدف تعیین شده فراتر رفت. به طور مشابه، در سال 2024، کل سرمایه اجتماعی بسیج شده به 8160 میلیارد دونگ ویتنامی رسید و 100.2 درصد از هدف (8000 میلیارد دونگ ویتنامی) را محقق کرد. این امر با اجرای جدی پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی اساسی، همراه با سه برنامه هدف ملی و پرداخت سرمایه سرمایه‌گذاری عمومی از ابتدای سال همراه است. بنابراین، با وجود موانع مربوط به جبران خسارت و پاکسازی زمین، این منطقه به طور مداوم هر ساله به نرخ پرداخت 95 درصد برای سرمایه سرمایه‌گذاری عمومی دست یافته است. بر این اساس، جنبش آسفالت جاده‌ها و کوچه‌های روستا با بتن سیمانی، با پیروی از شعار «مردم کار را انجام می‌دهند، دولت حمایت می‌کند»، در این منطقه رونق گرفته و به نقطه‌ای روشن در استان تبدیل شده است.

نتایج فوق نه تنها به هام توآن باک کمک می‌کند تا بدون اختلال قابل توجه، چه به معنای واقعی کلمه و چه به معنای مجازی، به طور یکپارچه با شهر همسایه فان تیت ارتباط برقرار کند، بلکه الزامات توسعه اجتماعی-اقتصادی را نیز بهتر برآورده می‌کند. به همین دلیل است که اخیراً سرمایه‌گذاران به هام توآن باک روی آورده‌اند و خوشه‌های صنعتی هام دوک و ما لام در حال آماده شدن برای تشکیل هستند و فصل جدیدی را برای افزایش سهم صنعت در این منطقه حومه‌ای که به طور سنتی کشاورزی است، می‌گشایند.

منبع: https://baobinhthuan.com.vn/ham-thuan-bac-suc-bat-vung-ven-do-129223.html