افشای درآمد رهبران نوالند، فات دات، دات زان

(NLDO)- رئیس و مدیر کل شرکت‌های املاک و مستغلات، در شرایط چالش‌برانگیز بازار، هنوز درآمدهای بالایی دریافت می‌کنند.

در سه ماهه سوم سال 2024، فصل گزارش‌های تجاری، اکثر مشاغل املاک و مستغلات در بورس اوراق بهادار در چارچوب یک بازار عمومی ناامیدکننده، عملکرد ضعیفی داشتند.

شرکت سهامی توسعه املاک و مستغلات فات دات (کد سهام: PDR) گزارش مالی خود را برای سه ماهه سوم سال 2024 اعلام کرد و کاهش 99 درصدی درآمد خالص را در مقایسه با مدت مشابه، تنها 2.6 میلیارد دونگ ویتنام، ثبت کرد.

با این حال، به لطف سود حاصل از واگذاری سهام در یک شرکت وابسته، درآمد مالی به طرز چشمگیری افزایش یافت و از ۵۵۰ میلیون دونگ به ۱۹۴ میلیارد دونگ رسید، بنابراین این شرکت سودی بیش از ۵۱ میلیارد دونگ گزارش کرد. با این حال، این رقم هنوز در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته کمتر از نصف است.

درآمد و سود کاهش یافت، اما درآمد رهبران فات دات همچنان در هر دوره به طور پیوسته افزایش یافت. به طور خاص، درآمد هیئت مدیره و اعضای هیئت اجرایی فات دات همچنان در مقایسه با مدت مشابه ۱۷ درصد افزایش یافت و به ۵.۸ میلیارد دونگ رسید.

گزیده‌ای از گزارش مالی فات دات

در صدر این فهرست، بویی کوانگ آنه وو، مدیر کل، با درآمدی بیش از ۱.۴ میلیارد دونگ ویتنامی (مشابه سه ماهه دوم سال ۲۰۲۴ و مدت مشابه)، معادل ۴۶۷ میلیون دونگ ویتنامی در ماه قرار دارد.

پس از او آقای فان له هوا، معاون مدیر کل، با درآمد ۸۲۷ میلیون دونگ ویتنامی (۳ برابر بیشتر از مدت مشابه) قرار دارد.

دیگر معاونان مدیر کل مانند آقای نگوین دین تری، ترونگ نگوک دونگ، له تی بیچ توی یا نگوین خاچ سین حدود ۵۰۰ میلیون دونگ ویتنامی در هر سه ماه (معادل ۱۶۷ میلیون دونگ ویتنامی در ماه) درآمد دارند.

آقای نگوین ون دات - رئیس هیئت مدیره، که با دریافت درآمد بیش از ۳ میلیارد دونگ ویتنامی در سه ماهه آخر سال ۲۰۲۲ - که بالاترین میزان در بین رهبران است - توجه‌ها را به خود جلب کرد، اما درآمد او در سه ماهه سوم تنها نزدیک به ۴۸۵ میلیون دونگ ویتنامی بود (مشابه سه ماهه قبل و دوره مشابه).

سایر معاونان رئیس و اعضای هیئت مدیره درآمدی بین ۱۲۰ تا ۱۵۰ میلیون دونگ ویتنام در هر سه ماه دارند.

در 9 ماه اول سال 2024، کل درآمد رئیس و مدیر کل فات دات به ترتیب بیش از 1.4 میلیارد دونگ ویتنامی (معادل 161 میلیون دونگ ویتنامی در ماه) و 4.2 میلیارد دونگ ویتنامی (معادل 467 میلیون دونگ ویتنامی در ماه) بوده است.

تصویرسازی

به همین ترتیب، شرکت سهامی املاک نو وی ( Novaland ، کد سهام: NVL) درآمد تلفیقی خود را در سه ماهه سوم سال 2024، 2010 میلیارد دونگ ویتنامی گزارش کرد. پس از کسر هزینه‌ها، نوالند به سود پس از کسر مالیات نزدیک به 2950 میلیارد دونگ ویتنامی دست یافت که در مقایسه با 136.7 میلیارد دونگ ویتنامی در مدت مشابه سال گذشته، بیش از 2000 درصد افزایش یافته است.

در 9 ماه اول سال، به لطف واگذاری پروژه‌های NovaWorld Phan Thiet، NovaWorld Ho Tram، Aqua City و ...، کل درآمد Novaland به 4295 میلیارد VND رسید.

با این حال، در 9 ماه اول، نوالند همچنان ضرر 4377 میلیارد دونگ ویتنامی را ثبت کرد، که عمدتاً به دلیل ذخایر مربوط به دوره گزارش شش ماهه 2024 بود. در این شرکت، حقوق و پاداش رهبران همچنان به شدت افزایش یافت.

گزیده‌ای از گزارش مالی سه‌ماهه سوم/۲۰۲۴ نووالند

در میان آنها، بالاترین مقام در تیم رهبری، آقای نگ تک یو، مدیر کل و عضو هیئت مدیره نوالند، است که در 9 ماه اول سال در مجموع بیش از 3.7 میلیارد دونگ ویتنامی (معادل 411 میلیون دونگ ویتنامی در ماه) پاداش و حقوق دریافت کرده است که نسبت به مدت مشابه 82 درصد افزایش داشته است.

پس از او آقای دونگ ون باک، معاون مدیر کل و مدیر ارشد مالی، با حقوق 2.1 میلیارد دونگ قرار دارد.

در مورد حقوق و دستمزد، آقای بویی تان نون، رئیس نوالند، در 9 ماه اول سال، 900 میلیون دونگ ویتنامی دریافت کرد که 100 میلیون دونگ ویتنامی بیشتر از مدت مشابه است. پس از او اعضای مستقل هیئت مدیره نوالند با همان سطح 450 میلیون دونگ ویتنامی به ازای هر نفر قرار داشتند. در نهایت، اعضای هیئت مدیره تنها 90 میلیون دونگ ویتنامی دریافت کردند.

به طور کلی، پرداخت پاداش نوالند در 9 ماه گذشته در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، علیرغم وضعیت نامساعد کسب و کار، به طور قابل توجهی افزایش یافته است.

به همین ترتیب، گروه دات زان (کد سهام: DXG) در سه ماهه سوم سال 2024، کاهش 54.8 درصدی سود پس از کسر مالیات را ثبت کرد و به تنها 30.7 میلیارد دانگ رسید؛ جریان نقدی عملیاتی دات زان در این سه ماهه منفی 270 میلیارد دانگ بود؛ سود پس از کسر مالیات شرکت مادر در 9 ماه اول سال تنها به نزدیک به 94 میلیارد دانگ رسید که در مقایسه با مدت مشابه در سال 2023، 26 درصد کاهش یافته است، اما این شرکت همچنان حقوق رهبران خود را در سطح بالاتری نسبت به سال گذشته، تا میلیاردها دانگ در هر سه ماه، پرداخت کرده است.

به طور خاص، آقای بویی نگوک دوک، مدیر کل گروه، در سه ماهه سوم سال 2024 بیش از 1 میلیارد دونگ ویتنامی حقوق دریافت کرد که معادل سه ماهه قبل است اما در مقایسه با مدت مشابه 42 درصد افزایش یافته است.

درآمد مدیر کل دات زان و سایر اعضای هیئت مدیره

در 9 ماه اول سال، حقوق آقای بوی نگوک دوک به بیش از 3 میلیارد دونگ ویتنامی (معادل 334 میلیون دونگ ویتنامی در ماه) رسید که تقریباً 1 میلیارد دونگ ویتنامی بیشتر از مدت مشابه است.

در همین حال، کل حقوق پرداختی به سایر اعضای مدیریت در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۴۱ درصد کاهش یافته و از ۸.۴ میلیارد دونگ به ۴.۹ میلیارد دونگ رسیده است.

در خصوص رهبری، آقای لونگ تری تین اخیراً از سمت ریاست گروه دات زان استعفا داد و این سمت را آقای لونگ نگوک هوی بر عهده گرفت.

منبع: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-novaland-phat-dat-dat-xanh-196241031113113586.htm