درآمد مدیران Novaland، Phat Dat و Dat Xanh فاش شد.

(NLĐO) - رؤسا و مدیران عامل شرکت‌های املاک و مستغلات، علیرغم شرایط چالش‌برانگیز بازار، هنوز درآمدهای بالایی دریافت می‌کنند.

در طول فصل گزارش درآمد سه‌ماهه سوم ۲۰۲۴، اکثر شرکت‌های املاک و مستغلات فهرست‌شده در بحبوحه یک بازار عموماً راکد، عملکرد ضعیفی داشتند.

شرکت سهامی توسعه املاک فات دات (کد سهام: PDR) گزارش مالی سه ماهه سوم/2024 خود را اعلام کرد و در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، کاهش 99 درصدی درآمد خالص را ثبت کرد که تنها 2.6 میلیارد دونگ ویتنامی بود.

با این حال، درآمد مالی به لطف سود حاصل از واگذاری سهام در یک شرکت وابسته، از ۵۵۰ میلیون دانگ ویتنام به ۱۹۴ میلیارد دانگ ویتنام افزایش یافت و منجر به سودی بالغ بر ۵۱ میلیارد دانگ ویتنام شد. با این حال، این رقم هنوز کمتر از نصف رقم ثبت شده در مدت مشابه سال گذشته است.

با وجود کاهش درآمد و سود، درآمد رهبران فات دات به مرور زمان به طور پیوسته افزایش یافته است. به طور خاص، درآمد اعضای هیئت مدیره و تیم مدیریت فات دات در مقایسه با مدت مشابه ۱۷ درصد افزایش یافته و به ۵.۸ میلیارد دونگ ویتنام رسیده است.

گزیده‌ای از گزارش مالی فات دات

در صدر این فهرست، بویی کوانگ آنه وو، مدیر کل، با درآمدی بیش از ۱.۴ میلیارد دونگ ویتنامی (بدون تغییر در مقایسه با سه‌ماهه دوم ۲۰۲۴ و مدت مشابه)، معادل ۴۶۷ میلیون دونگ ویتنامی در ماه قرار دارد.

پس از او، آقای فان له هوا، معاون مدیر کل، با درآمد ۸۲۷ میلیون دونگ ویتنامی (سه برابر بیشتر از مدت مشابه سال گذشته) قرار دارد.

دیگر معاونان مدیر کل مانند آقای نگوین دین تری، آقای ترونگ نگوک دونگ، خانم له تی بیچ توی و آقای نگوین خاچ سین حدود ۵۰۰ میلیون دونگ ویتنامی در هر فصل (معادل ۱۶۷ میلیون دونگ ویتنامی در ماه) درآمد دارند.

آقای نگوین ون دات - رئیس هیئت مدیره، که زمانی به دلیل دریافت درآمد بیش از ۳ میلیارد دونگ ویتنامی در یک فصل در سال ۲۰۲۲ - بالاترین درآمد در میان تیم رهبری - توجه‌ها را به خود جلب کرده بود، اما درآمد او در فصل سوم تنها نزدیک به ۴۸۵ میلیون دونگ ویتنامی بود (در مقایسه با فصل قبل و مدت مشابه سال گذشته بدون تغییر).

در همین حال، معاونان رئیس جمهور و سایر اعضای هیئت مدیره درآمدی بین ۱۲۰ تا ۱۵۰ میلیون دونگ ویتنام در هر سه ماه دارند.

در نه ماه اول سال 2024، کل درآمد رئیس و مدیرعامل فات دات به ترتیب بیش از 1.4 میلیارد دونگ ویتنامی (معادل 161 میلیون دونگ ویتنامی در ماه) و 4.2 میلیارد دونگ ویتنامی (معادل 467 میلیون دونگ ویتنامی در ماه) بوده است.

تصویر نمایشی

به همین ترتیب، شرکت سهامی املاک نوالند ( نوالند ، کد سهام: NVL) درآمد تلفیقی 2010 میلیارد دونگ ویتنامی را در سه ماهه سوم سال 2024 گزارش کرد. پس از کسر هزینه‌ها، نوالند به سود خالص نزدیک به 2950 میلیارد دونگ ویتنامی دست یافت که در مقایسه با 136.7 میلیارد دونگ ویتنامی در مدت مشابه سال گذشته، افزایشی بیش از 2000 درصد را نشان می‌دهد.

در نه ماه اول سال، کل درآمد نوالند به لطف واگذاری پروژه‌هایی مانند نواورلد فان تیت، نواورلد هو تراموا و آکوا سیتی به ۴۲۹۵ میلیارد دونگ رسید...

با این وجود، در نه ماه اول سال، نوالند همچنان ضرری معادل ۴۳۷۷ میلیارد دونگ ویتنام را ثبت کرد که عمدتاً به دلیل ذخایر کنار گذاشته شده برای دوره گزارش‌دهی شش ماهه ۲۰۲۴ بود. در این شرکت، حقوق و پاداش مدیران همچنان به طور قابل توجهی افزایش یافت.

گزیده‌ای از گزارش مالی سه‌ماهه سوم/۲۰۲۴ نووالند

در میان مدیران ارشد، آقای نگ تک یو، مدیرعامل و عضو هیئت مدیره نوالند، در نه ماه اول سال در مجموع بیش از 3.7 میلیارد دونگ ویتنامی (معادل 411 میلیون دونگ ویتنامی در ماه) پاداش و حقوق دریافت کرد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 82 درصد افزایش داشته است.

نفر بعدی آقای دونگ ون باک، معاون مدیر کل و مدیر ارشد مالی است که حقوق 2.1 میلیارد دونگ ویتنامی دریافت کرده است.

در مورد حقوق و دستمزد، آقای بویی تان نون، رئیس نوالند، در نه ماه اول سال ۹۰۰ میلیون دونگ دانگ دریافت کرد که ۱۰۰ میلیون دونگ دانگ بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است؛ پس از او اعضای مستقل هیئت مدیره نوالند قرار گرفتند که هر کدام ۴۵۰ میلیون دونگ دانگ دریافت کردند. در نهایت، بقیه اعضای هیئت مدیره تنها ۹۰ میلیون دونگ دانگ دریافت کردند.

در مجموع، پرداخت غرامت نووالند در نه ماه گذشته، علیرغم شرایط نامساعد کسب و کار، در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته است.

به همین ترتیب، گروه دات زان (کد سهام: DXG)، با وجود کاهش ۵۴.۸ درصدی سود پس از کسر مالیات در سه‌ماهه سوم/۲۰۲۴ و رسیدن آن به تنها ۳۰.۷ میلیارد دونگ ویتنامی؛ جریان نقدی عملیاتی دات زان در این سه‌ماهه منفی ۲۷۰ میلیارد دونگ ویتنامی بود؛ سود پس از کسر مالیات قابل انتساب به شرکت مادر در ۹ ماه اول سال تنها به نزدیک ۹۴ میلیارد دونگ ویتنامی رسید که در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۳، ۲۶ درصد کاهش یافته است، این شرکت همچنان به مدیران ارشد خود حقوق بالاتری نسبت به سال قبل پرداخت کرده است که بالغ بر میلیاردها دونگ ویتنامی در هر سه‌ماهه می‌شود.

به طور خاص، آقای بویی نگوک دوک، مدیرعامل این گروه، در سه ماهه سوم سال 2024 بیش از 1 میلیارد دونگ ویتنام حقوق دریافت کرد که معادل سه ماهه قبل است اما در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 42 درصد افزایش داشته است.

درآمد مدیرعامل شرکت Dat Xanh و سایر اعضای هیئت مدیره.

در نه ماه اول سال، حقوق آقای بوی نگوک دوک به بیش از ۳ میلیارد دونگ ویتنامی (معادل ۳۳۴ میلیون دونگ ویتنامی در ماه) رسید که تقریباً ۱ میلیارد دونگ ویتنامی بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است.

در همین حال، کل حقوق پرداختی به سایر اعضای مدیریت در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۴۱ درصد کاهش یافته و از ۸.۴ میلیارد دونگ ویتنام به ۴.۹ میلیارد دونگ ویتنام رسیده است.

در مورد رهبری، آقای لونگ تری تین اخیراً از سمت خود به عنوان رئیس گروه دات زان استعفا داد و آقای لونگ نگوک هوی جای او را گرفته است.

منبع: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-novaland-phat-dat-dat-xanh-196241031113113586.htm