غول املاک و مستغلات جنوب، افزایش ۳۳ درصدی درآمد را ثبت کرد و بر تسریع پیشرفت پروژه تمرکز دارد

در 9 ماه اول، نووالند مجموع درآمد خالص تلفیقی 5398 میلیارد وند را ثبت کرد. از این میزان، درآمد خالص حاصل از فروش به نزدیک 4956 میلیارد وند رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 33 درصد افزایش یافته است.

اطلاعات منتشر شده نشان می‌دهد که شرکت Novaland Group (کد سهام: NVL) درآمد خالص 1683 میلیارد دونگ ویتنامی را ثبت کرده است که در مقایسه با سه ماهه سوم سال 2024، 16.3 درصد کاهش داشته است؛ با این حال، با کاهش 25 درصدی در بهای تمام شده کالاهای فروخته شده، سود ناخالص NVL با 7.5 درصد افزایش به 586 میلیارد دونگ ویتنامی رسیده است.

در طول این سه ماهه، درآمد مالی نوالند نسبت به سال گذشته ۸۸ درصد کاهش یافت و به ۴۵۶ میلیارد دونگ رسید که عمدتاً به دلیل کاهش ۹۰ درصدی سود حاصل از قراردادهای همکاری سرمایه‌گذاری به ۲۷۴ میلیارد دونگ بود. در همین حال، هزینه‌های مالی NVL به دلیل افزایش شدید هزینه‌های بهره حاصل از قراردادهای همکاری سرمایه‌گذاری، ۳۵۴ درصد افزایش یافت و به ۱۴۴۹ میلیارد دونگ رسید.

در 9 ماه اول سال 2025، نوالند به لطف واگذاری محصولات در پروژه‌های نواورلد فان تیت، نواورلد هو ترام، آکوا سیتی و ... به سیگنال‌های مثبت زیادی در درآمد دست یافت.

کاهش درآمد مالی و افزایش شدید هزینه‌های مالی باعث شد که نووالند بیش از ۸۳۹ میلیارد وند ضرر عملیاتی خالص را ثبت کند که بسیار کمتر از سود ۳۶۶۶ میلیارد وندی در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۴ است. نووالند بدون احتساب مالیات و هزینه‌ها، در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۵، ۱۱۵۳ میلیارد وند ضرر پس از کسر مالیات داشت، در حالی که در مدت مشابه سال گذشته سود ۲۹۵۰ میلیارد وندی داشت.

در 9 ماه اول، نوالند مجموع درآمد خالص تلفیقی 5398 میلیارد وند را ثبت کرد. از این میزان، درآمد خالص حاصل از فروش به نزدیک به 4956 میلیارد وند رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 33 درصد افزایش یافته است. این درآمد از واگذاری پروژه‌های NovaWorld Phan Thiet، NovaWorld Ho Tram، Aqua City... حاصل شده است. درآمد خالص حاصل از ارائه خدمات به 442 میلیارد وند رسید.

سود تلفیقی پس از کسر مالیات، زیانی معادل ۱۸۲۰ میلیارد وند ویتنام را ثبت کرد. طبق توضیحات نوالند، این نتیجه عمدتاً به دلیل کاهش درآمد مالی بوده است.

در تاریخ 30 سپتامبر 2025، کل دارایی‌های گروه به نزدیک به 239,575 میلیارد دونگ ویتنام رسید. موجودی کالا 152,285 میلیارد دونگ ویتنام ثبت شد که 95.1٪ آن مربوط به ارزش زمین و پروژه‌های در دست ساخت بود.

کل وام‌های معوق نوالند بیش از ۶۴ تریلیون وند است که از این تعداد، وام‌های کوتاه‌مدت حدود ۳۲ تریلیون وند است. این شرکت اعلام کرد که جریان نقدی آن هنوز با مشکلات زیادی روبرو است و همچنان در حال مذاکره برای گزینه‌های تجدید ساختار برای انجام تعهدات معوق خود است.

گزارش NVL حاکی از آن است که در 9 ماه اول سال، عملیات و فعالیت‌های ساختمانی در پروژه‌های کلیدی تغییرات مثبت زیادی را ثبت کرده‌اند.

در NovaWorld Phan Thiet، تکمیل واحد Floria 3.6 تسریع می‌شود. واحدهای Golf Villas و Florida 3.7 نیز برای تحویل در حال تسریع هستند. تا به امروز، این پروژه بیش از ۱۵۰۰ محصول را تحویل داده است که از این تعداد، ۷۵۰ واحد با طراحی داخلی تکمیل و برای اجاره به بهره‌برداری رسیده‌اند.

در آکوا سیتی، فعالیت‌های ساختمانی به طور همزمان در کل پروژه در حال انجام است و بر بخش‌های فرعی اور گرین ۲، ریور پارک ۲، سان هاربر ۲، فینیکس آیلند و تکمیل تأسیسات نوا مال و کید زون تمرکز دارد. تا به امروز، این پروژه بیش از ۱۰۰۰ محصول ارائه کرده است.

در نواورلد هو ترام، فاز جزیره هابانا با تمام قوا در حال انجام است. در شهر هوشی مین، پروژه دهکده ویکتوریا در حال تسریع تمام مراحل است؛ پروژه گرند منهتن نیز با سرعت در حال ساخت و ساز است.

یکی از نقاط قوت ۹ ماه اول سال، صدور گواهی مالکیت (دفترچه‌های صورتی) بود. ۱۹۳۵ دفترچه صورتی در پروژه‌ها صادر شد. از این تعداد، پروژه خیابان سان (The Sun Avenue) نزدیک به ۵۵۰ محصول دارد که مراحل صدور را تکمیل کرده‌اند. نوالند (Novaland) همچنین در حال سرعت بخشیدن به صدور گواهی در پروژه‌های دیگری مانند کاخ لاکی (Lucky Palace)، باغ اورچارد (Orchard Garden)، شهر سانرایز شمالی (Sunrise City North) و باغ‌گیت (GardenGate) است.

منبع: https://daibieunhandan.vn/ong-lon-bat-dong-san-phia-nam-ghi-nhan-cu-hich-doanh-thu-33-don-luc-day-nhanh-tien-do-du-an-10393265.html