غول املاک و مستغلات جنوب، افزایش ۳۳ درصدی درآمد را ثبت کرد و بر تسریع پیشرفت پروژه تمرکز دارد

در 9 ماه اول، نووالند مجموع درآمد خالص تلفیقی 5398 میلیارد وند را ثبت کرد. از این میزان، درآمد خالص حاصل از فروش به نزدیک 4956 میلیارد وند رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 33 درصد افزایش یافته است.

طبق اطلاعات منتشر شده، شرکت سهامی گروه نوالند (کد سهام: NVL) درآمد خالص 1683 میلیارد دونگ ویتنامی را ثبت کرده است که در مقایسه با سه ماهه سوم/2024، 16.3 درصد کاهش داشته است؛ با این حال، با کاهش 25 درصدی در بهای تمام شده کالای فروش رفته، سود ناخالص NVL با 7.5 درصد افزایش به 586 میلیارد دونگ ویتنامی رسیده است.

در طول این سه ماهه، درآمد مالی نوالند نسبت به سال گذشته ۸۸ درصد کاهش یافت و به ۴۵۶ میلیارد دونگ ویتنام رسید که عمدتاً به دلیل کاهش ۹۰ درصدی سود حاصل از قراردادهای همکاری سرمایه‌گذاری به ۲۷۴ میلیارد دونگ ویتنام بود. در همین حال، هزینه‌های مالی NVL به دلیل افزایش شدید هزینه‌های بهره ناشی از قراردادهای همکاری سرمایه‌گذاری، ۳۵۴ درصد افزایش یافت و به ۱۴۴۹ میلیارد دونگ ویتنام رسید.

در نه ماه اول سال ۲۰۲۵، نوالند به لطف واگذاری محصولات در پروژه‌هایی مانند نواورلد فان تیت، نواورلد هو ترام، آکوا سیتی و غیره، به نتایج مثبت زیادی در درآمد دست یافت.

کاهش درآمد مالی همراه با افزایش شدید هزینه‌های مالی منجر به زیان خالص بیش از ۸۳۹ میلیارد دونگ ویتنامی از عملیات تجاری نووالند شد که بسیار کمتر از سود ۳۶۶۶ میلیارد دونگ ویتنامی سه‌ماهه سوم ۲۰۲۴ است. پس از کسر مالیات و هزینه‌ها، نووالند زیان خالص ۱۱۵۳ میلیارد دونگ ویتنامی را در سه‌ماهه سوم ۲۰۲۵ گزارش کرد، در حالی که سود آن در مدت مشابه سال گذشته ۲۹۵۰ میلیارد دونگ ویتنام بود.

در نه ماه اول سال، نوالند درآمد خالص تلفیقی ۵۳۹۸ میلیارد دونگ را ثبت کرد. از این میزان، درآمد خالص حاصل از فروش به نزدیک ۴۹۵۶ میلیارد دونگ رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۳۳ درصد افزایش داشته است. این درآمد از واگذاری املاک در پروژه‌هایی مانند نواورلد فان تیت، نواورلد هو ترام و آکوا سیتی حاصل شده است. درآمد خالص حاصل از ارائه خدمات به ۴۴۲ میلیارد دونگ رسید.

سود خالص تلفیقی پس از کسر مالیات، زیانی معادل ۱۸۲۰ میلیارد دونگ ویتنام را ثبت کرد. طبق توضیحات نوالند، این نتیجه عمدتاً به دلیل کاهش درآمد مالی بوده است.

در تاریخ 30 سپتامبر 2025، کل دارایی‌های گروه به نزدیک به 239,575 میلیارد دونگ ویتنام رسید. موجودی کالا 152,285 میلیارد دونگ ویتنام ثبت شد که 95.1٪ آن مربوط به زمین و پروژه‌های در دست ساخت بود.

کل بدهی‌های معوقه نوالند بیش از ۶۴ تریلیون دونگ ویتنام است که از این میزان بدهی‌های کوتاه‌مدت تقریباً ۳۲ تریلیون دونگ ویتنام است. این شرکت اظهار داشت که جریان نقدی همچنان چالش‌برانگیز است و مذاکرات در مورد گزینه‌های تجدید ساختار برای ایفای تعهدات سررسید شده خود را ادامه می‌دهد.

طبق گزارش NVL، در نه ماه اول سال، فعالیت‌های عملیاتی و ساختمانی در پروژه‌های کلیدی، پیشرفت‌های مثبت زیادی را ثبت کرده‌اند.

در نواورلد فان تیت، بخش فلوریدا ۳.۶ با سرعت زیادی در حال تکمیل است. بخش گلف ویلاز و بخش فلوریدا ۳.۷ نیز با سرعت بیشتری در حال تحویل هستند. تا به امروز، این پروژه بیش از ۱۵۰۰ واحد را تحویل داده است که ۷۵۰ واحد آن کاملاً مبله شده و آماده اجاره هستند.

در آکوا سیتی، ساخت و ساز به طور همزمان در کل پروژه در حال انجام است و تمرکز آن بر زیرمجموعه‌های اور گرین ۲، ریور پارک ۲، سان هاربر ۲ و فینیکس آیلند و همچنین تکمیل امکانات رفاهی مانند نوا مال و کید زون است. تا به امروز، این پروژه بیش از ۱۰۰۰ واحد را تحویل داده است.

در نواورلد هو ترام، فاز جزیره هابانا شاهد افزایش فعالیت‌های ساختمانی است. در شهر هوشی مین، پروژه دهکده ویکتوریا در حال پیشرفت سریع در تمام اجزای خود است؛ پروژه گرند منهتن نیز شاهد ساخت و ساز سریعی است.

یکی از نکات برجسته نه ماه اول سال، صدور گواهی مالکیت زمین (دفترچه‌های صورتی) بود. در مجموع ۱۹۳۵ دفترچه صورتی در پروژه‌های مختلف صادر شد. از این تعداد، پروژه The Sun Avenue به تنهایی نزدیک به ۵۵۰ واحد داشت که مراحل صدور آنها تکمیل شده بود. Novaland همچنین در حال تسریع صدور دفاترچه‌های صورتی در پروژه‌های دیگری مانند Lucky Palace، Orchard Garden، Sunrise City North و GardenGate است.

منبع: https://daibieunhandan.vn/ong-lon-bat-dong-san-phia-nam-ghi-nhan-cu-hich-doanh-thu-33-don-luc-day-nhanh-tien-do-du-an-10393265.html