تحقق رویای صاحب خانه شدن.

تا سال ۲۰۳۰، هدف ساخت حداقل ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی تکمیل یا از آن فراتر خواهد رفت؛ مناطق، اهداف توسعه مسکن اجتماعی خود را بر اساس سهمیه‌های تعیین‌شده برای دستیابی یا پیشی گرفتن از این اهداف تعیین می‌کنند و به هدف کلی ملی کمک خواهند کرد. این هدفی است که در قطعنامه شماره ۷/NQ-CP مورخ ۱۲ ژانویه ۲۰۲۶، دولت در مورد تعیین اهداف توسعه مسکن اجتماعی به مناطق برای دوره ۲۰۲۶-۲۰۳۰، تعیین شده است.

مسکن اجتماعی موضوعی است که همواره مورد توجه ویژه حزب و دولت قرار گرفته است. این موضوع هم موضوع رفاه اجتماعی و هم نیروی محرکه توسعه اجتماعی-اقتصادی است. در طول دوره گذشته، مجلس ملی بسیاری از قوانین را اصلاح کرده و قطعنامه‌هایی در رابطه با این موضوع صادر کرده است. به ویژه، در نهمین جلسه پانزدهمین مجلس ملی، قطعنامه‌ای برای اجرای آزمایشی برخی سازوکارها و سیاست‌های خاص برای توسعه مسکن اجتماعی صادر شد.

بر این اساس، این قطعنامه امکان تأسیس صندوق ملی مسکن را فراهم می‌کند. صندوق ملی مسکن در ساخت مسکن اجتماعی، ساخت زیرساخت‌های فنی و اجتماعی برای پروژه‌های مسکن اجتماعی و ایجاد مسکن اجتماعی برای اجاره و همچنین مسکن برای مقامات، کارمندان دولت و کارگران سرمایه‌گذاری خواهد کرد. این قطعنامه سرمایه‌گذار را تعیین تکلیف می‌کند، سیاست سرمایه‌گذاری را تصویب می‌کند و همچنین به سرمایه‌گذار اجازه می‌دهد بدون مناقصه برای پروژه‌های مسکن اجتماعی و مسکن برای نیروهای مسلح که از سرمایه سرمایه‌گذاری عمومی استفاده نمی‌کنند، اقدام کند... قطعنامه مجلس ملی با سیاست‌های خاص فراوان، چارچوب قانونی پیشرفته‌ای را برای توسعه مسکن اجتماعی جهت تأمین نیازهای مسکن مردم، به ویژه کارگران کم‌درآمد، ایجاد می‌کند.

تا پایان دسامبر ۲۰۲۵، کل کشور ۶۹۸ پروژه مسکن اجتماعی با مقیاس ۶۵۷,۴۴۱ واحد در دست اجرا دارد. تعداد پروژه‌های تکمیل‌شده، آغازشده یا تأییدشده برای سرمایه‌گذاری تا سال ۲۰۲۵ به ۶۲٪ از هدف تعیین‌شده در طرح رسیده است. این تلاشی بسیار ستودنی از سوی دولت ، وزارتخانه‌ها و سازمان‌های مربوطه و شهرداری‌ها است.

با این حال، دستیابی به هدف تکمیل ساخت حداقل ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی تا سال ۲۰۳۰ هنوز به کار زیادی نیاز دارد. برای اجرای این امر، دولت وظایف خاصی را به وزارت ساخت و ساز محول کرده است تا نتایج اجرای مناطق را هدایت، نظارت و گردآوری کند و به صورت دوره‌ای به نخست وزیر گزارش دهد. کمیته‌های مردمی استان‌ها باید اهداف سالانه توسعه مسکن اجتماعی تعیین شده را در برنامه‌های توسعه اجتماعی-اقتصادی سالانه خود برای اجرا بگنجانند و زمین کافی برای ساخت مسکن اجتماعی در مکان‌های مناسب با زیرساخت‌های فنی و اجتماعی یکپارچه اختصاص دهند.

علاوه بر این، رویه‌های اداری باید ساده‌سازی شوند تا پروژه‌های مسکن اجتماعی در «خط سبز» و «خط اولویت‌دار» قرار گیرند. به طور همزمان فرآیندهای مربوط به سرمایه‌گذاری، زمین، برنامه‌ریزی، ساخت و ساز و محیط زیست را اجرا کنید؛ زمان ارزیابی و تأیید پروژه، تخصیص زمین، مجوزهای ساخت و ساز و رویه‌های مرتبط را به حداقل برسانید، که حداقل 50٪ کاهش در زمان رویه‌های اداری و 50٪ کاهش در هزینه‌های انطباق را در مقایسه با مقررات فعلی تضمین می‌کند.

بسته به شرایط و نیازهای عملی هر منطقه، دولت به طور خاص اهداف توسعه مسکن را برای دوره 2026-2030 به 34 استان و شهر در سراسر کشور اختصاص داده است. با این حال، دستیابی به این اهداف در زمان مقرر، نیازمند هدایت قاطع دولت و نخست وزیر، تلاش‌های مشترک وزارتخانه‌ها و سازمان‌های مربوطه و به ویژه نقش فعال و پیشگیرانه مناطق محلی، با توجه به تفویض اختیار قوی از سوی دولت است. برای جذب مشاغل به سرمایه‌گذاری در توسعه مسکن اجتماعی، یکی از الزامات کلیدی، رفع موانع رویه‌های اداری است. این امر مستلزم عزم و اراده بالای مناطق محلی در اجرای پروژه‌های مسکن اجتماعی تحت مکانیسم‌های "کانال سبز" و "کانال اولویت‌دار" است. عزم و اراده برای توسعه مسکن اجتماعی همچنین در کاهش رویه‌های اداری و هزینه‌های انطباق منعکس می‌شود.

مصوبه مجلس ملی در مورد اجرای آزمایشی سازوکارها و سیاست‌های خاص برای توسعه مسکن اجتماعی و همچنین مصوبه دولت در تعیین اهداف توسعه مسکن اجتماعی صادر شده است. مسئله حیاتی، عزم وزارتخانه‌ها، بخش‌ها و مناطق مربوطه در اجرای این اقدامات است. علاوه بر این، مشاغل، سازمان‌ها و افراد درگیر در سرمایه‌گذاری و توسعه مسکن اجتماعی باید به طور فعال از تکمیل به موقع، کیفیت و رعایت مقررات قانونی اطمینان حاصل کنند.

به طور خاص، بازرسی و نظارت دقیق توسط مقامات ذیصلاح و همچنین نظارت جامعه برای اطمینان از عدم وجود سودجویی، فساد، رویه‌های منفی یا اتلاف و زیان در هنگام اجرای این سیاست انسانی ضروری است. تنها در این صورت است که می‌توان زودتر به آرزوی کارگران، به ویژه اقشار کم‌درآمد، برای داشتن مسکن امن جامه عمل پوشاند.

منبع: https://daibieunhandan.vn/hien-thuc-hoa-uoc-vong-an-cu-10403771.html