خانه‌ها و افراد در زمین‌های کشاورزی در های دونگ نباید مساحتی بیش از ۲۰ متر مربع برای ساخت و ساز داشته باشند.

کمیته مردمی استان های دونگ به تازگی تصمیم گرفته است مقررات مربوط به سایر اسناد مربوط به حقوق استفاده از زمین را قبل از ۱۵ اکتبر ۱۹۹۳ صادر کند؛ مساحت زمین مجاز برای ساخت و ساز در زمین‌های کشاورزی در این استان (جزئیات را اینجا ببینید)

نکته قابل توجه این است که کمیته مردمی استان تصریح می‌کند که کارهای ساختمانی در زمین‌های کشاورزی که مستقیماً به تولید محصولات کشاورزی کمک می‌کنند، فقط می‌توانند در زمینی به مساحت حداکثر ۲۰ متر مربع انجام شوند و فقط می‌توانند در زمین‌های کشاورزی با مساحت ۱۰۰۰ متر مربع یا بیشتر ساخته شوند.

در صورت ساخت و ساز در اراضی جنگلی که قانون جنگلداری خلاف این ماده را تصریح می‌کند، مفاد قانون جنگلداری اعمال خواهد شد.

مشمولین این آیین‌نامه عبارتند از خانوارها و افرادی که طبق بند ۱ ماده ۱۳۷ قانون زمین از زمین استفاده می‌کنند (به خانوارها و افرادی که به طور پایدار از زمین استفاده می‌کنند و یکی از مدارک زیر را قبل از ۱۵ اکتبر ۱۹۹۳ دارند، گواهی حق استفاده از زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین اعطا می‌شود و نیازی به پرداخت هزینه‌های استفاده از زمین نخواهند داشت). کاربران زمین‌های کشاورزی طبق بند ۳ ماده ۱۷۸ قانون زمین؛ سازمان‌های مدیریت دولتی با سمت مدیریت زمین‌های کشاورزی؛ سازمان‌هایی که توسط دولت برای مدیریت صندوق‌های زمین کشاورزی تعیین شده‌اند.

ساخت و ساز در زمین‌های کشاورزی که مستقیماً در خدمت تولید محصولات کشاورزی هستند، در مناطق زیر مجاز نیست، از جمله: زمین‌های برنج؛ زمین‌های کشاورزی که امکان تبدیل کشتزار به کاربری چندمنظوره در آنها وجود دارد؛ زمین برای اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری طبق مقررات قانون سرمایه‌گذاری؛ زمین مصادره شده توسط دولت برای ساخت و ساز موقت جهت خدمت به امنیت، دفاع، منافع ملی و عمومی.

این تصمیم از ۱۲ سپتامبر ۲۰۲۴، به ویژه تعدادی از مواد قانون زمین ۲۰۲۴، لازم‌الاجرا می‌شود.

پی وی

منبع: https://baohaiduong.vn/ho-gia-dinh-ca-nhan-xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep-o-hai-duong-khong-duoc-qua-20-m2-393060.html