
گردشگران در حال تماشای غروب خورشید بر روی پل بوسه، منطقه ویژه اقتصادی فو کوک ( استان آن گیانگ ). عکس: VNA.
نایب رئیس کمیته مردمی استان آن گیانگ، نگو کونگ توک، تأکید کرد که پنج طرح مهم پهنهبندی ساحلی برای منطقه ویژه اقتصادی فو کوک کاملاً با طرح کلی مصوب نخست وزیر ، از ماهیت و شاخصهای کاربری زمین، جمعیت گرفته تا فضای معماری و منظر، مطابقت دارد... اصل کلی، توسعه بدون قربانی کردن محیط زیست، توسعه سبز، حفظ فضاهای عمومی برای مردم و اولویت مطلق به انرژی پاک است. این طرحها مستلزم استفاده از انرژی تجدیدپذیر، به ویژه انرژی خورشیدی، برای تأسیسات خدماتی، زمینهای گلف و زیرساختهای فنی است. فو کوک نه تنها از نظر منظر زیبا خواهد بود، بلکه از نظر عملکرد نیز هوشمند و سبز خواهد بود.
بر این اساس، طرح پهنهبندی بای سائو (آن تویی)، که بیش از ۴۳۶ هکتار را پوشش میدهد، به عنوان یک منطقه شهری گردشگری با کاربری مختلط و ساختاری باز در نظر گرفته شده است. این منطقه نه تنها برای اقامتگاههای بومگردی لوکس و ورزشهای آبی، بلکه برای فضاهای اجتماعی نیز در نظر گرفته شده است. بهرهبرداری از مزایای ساحل زیبا باید با احترام به برنامهریزی کلی جزیره همراه باشد؛ کنترل دقیق برای جلوگیری از «شهرنشینی» ساحلی ضروری است و شاخصهای کاربری زمین و مسکن گردشگری باید به دقت بررسی شوند تا پایداری تضمین شود. همزمان، عرض پارک ساحلی، تعداد و محل نقاط دسترسی عمومی به ساحل باید مشخص شود تا ساکنان بتوانند به طور عادلانه از طبیعت بهرهمند شوند.
در مرحله بعد، بای ترونگ (زیرمنطقه ۲) با مساحت برنامهریزیشده بیش از ۲۳۲۶ هکتار، به عنوان مرکز اصلی شهری و گردشگری چندمنظوره فو کوک در نظر گرفته میشود که خدمات تجاری، سرگرمی و اسکان مجدد را در خود جای داده است. برنامهریزی بای ترونگ باید از یک نوار پارک ساحلی پیوسته و سیستمی از فضاهای عمومی محافظت و توسعه دهد. برنامهریزی در اینجا نباید از محدودیتهای مجاز جمعیت و ارتفاع ساختمان تجاوز کند، ضمن اینکه حمل و نقل عمومی، مسکن اجتماعی و راهحلهای پارکینگ را نیز برای کاهش فشار بر زیرساختها در نظر میگیرد.
برای ساحل اونگ لانگ - کوا کان (زیرمنطقه ۲)، با بزرگترین مساحت در میان زیرمنطقههای مصوب با بیش از ۴۴۳۱ هکتار، جهتگیری این است که به مرکز شهری و اکوتوریسم در بخش شمالی جزیره تبدیل شود. ارتباط هماهنگ بین جنگل، رودخانه و دریا در این منطقه یک عامل حیاتی است. طرح توسعه، استانداردهای اکولوژیکی را تضمین میکند، نسبت فضای سبز را افزایش میدهد، ساختمانها را در امتداد رودخانهها و خطوط ساحلی عقبنشینی میکند؛ زیرساختهای سبز را به هم متصل میکند، شبکهای پیوسته از فضاهای باز را تشکیل میدهد و مستقیماً با جنگلهای محافظ و نقاط دیدنی مناظر طبیعی ارتباط برقرار میکند.

گردشگران خارجی در ساحل خِم، منطقه ویژه اقتصادی فو کوک (استان آن گیانگ) از خود پذیرایی میکنند. عکس: VNA.
در خصوص برنامهریزی برای منطقه ساحلی شرقی، بیش از ۱۶۷۳.۸ هکتار به عنوان منطقه خدماتی و گردشگری، تفرجگاه زیستمحیطی و منطقه ورزشهای دریایی جزیره تعیین خواهد شد که یک محور منظر ساحلی و فضاهای باز متصل به جنگل حفاظتی ایجاد میکند و به وضوح مناطق ساخت و ساز محدود را برای حفاظت از کریدور زیستمحیطی تعریف میکند.
علاوه بر این، برنامهریزی برای منطقه ساحلی شمال غربی، که بیش از ۱۱۷۱ هکتار را پوشش میدهد، با ویژگیها و کارکردهای یک منطقه خدمات گردشگری طراحی شده است؛ استراحتگاههای لوکس، سرگرمیها، زمینهای گلف، کازینوها، ورزشهای آبی و تورهای سنتی دهکدههای صنایع دستی. این طرح از روند توسعه بتنی ساحلی اجتناب میکند، تراکم، ارتفاع و مقیاس ساختمانها را در امتداد خط ساحلی به شدت کنترل میکند؛ و از انرژی خورشیدی برای روشنایی، کنترل فرسایش و سازگاری با تغییرات اقلیمی استفاده میکند.
ارزیابی و هدایت پنج طرح منطقهبندی ساحلی برای فو کوک از اهمیت استراتژیک برخوردار است و به شکلگیری چشمانداز شهری و گردشگری مدرن، کنترل توسعه پایدار و ایجاد پایهای برای تبدیل فو کوک به یک مرکز گردشگری و خدمات بینالمللی سطح بالا کمک میکند. این برنامهریزی جامع، فو کوک را برای سرمایهگذاران بینالمللی جذاب خواهد کرد و باعث ایجاد استراحتگاهها و خدمات سطح بالا میشود. هر منطقه منطقهبندی به یک نقطه برجسته گردشگری تبدیل خواهد شد و به تبدیل فو کوک به یک "جزیره مروارید" واقعی در جنوب شرقی آسیا کمک خواهد کرد.
به گفته نگو کونگ توک، نایب رئیس کمیته مردمی استان آن گیانگ، این استان از ادارات، سازمانهای مربوطه، منطقه ویژه اقتصادی فو کوک و واحد مشاوره درخواست کرده است تا فوراً پرونده را تکمیل کنند تا شورای ارزیابی استان بتواند نظر نهایی خود را ارائه دهد و اطمینان حاصل شود که شرایط لازم برای ارائه به مرجع ذیصلاح برای تأیید را دارد. پس از تکمیل و ارزیابی پرونده، این طرح پایه قانونی محکمی خواهد داشت و از توسعه خودجوش یا همپوشانی جلوگیری میکند. یک پرونده برنامهریزی شفاف، اعتماد به نفس را در بین مشاغل، به ویژه شرکتهای بینالمللی، در بررسی فرصتهای سرمایهگذاری در فو کوک ایجاد خواهد کرد. این امر چهره جزیره مروارید را شکل میدهد، مناطق ساحلی متمایزی ایجاد میکند و فو کوک را به یک مرکز گردشگری و خدماتی سطح بالا ارتقا میدهد، توسعه پایدار را ترویج میدهد، بهرهبرداری اقتصادی را با حفاظت از طبیعت متعادل میکند و جایگاه بینالمللی فو کوک را ارتقا میدهد.
لی هوی های (VNA)
منبع: https://baotintuc.vn/du-lich/kien-tao-dien-mao-moi-cho-dao-ngoc-phu-quoc-20260421132019564.htm
نظر (0)