برای «گشایش جریان سرمایه» برای مسکن اجتماعی چه کاری می‌توان انجام داد؟

TP - پس از یک فرآیند درخواست پراسترس و قرعه‌کشی، آنچه خریداران مسکن اجتماعی نیاز دارند فقط یک آپارتمان نیست، بلکه یک راه حل مالی روشن برای احساس امنیت در نقل مکان به خانه جدیدشان است.

شهر رایس، لانگ چائو: دسترسی به سرمایه برای مشتریان.

رایس سیتی لانگ چائو نه تنها به دلیل جذابیتش به عنوان یک پروژه مسکن اجتماعی که توجه بازار هانوی را به خود جلب کرده، بلکه به دلیل چگونگی پشتیبانی این پروژه از خریداران در یک مرحله حیاتی: دسترسی به سرمایه وام، برجسته است.

نمای کلی از پروژه شهر رایس، لانگ چائو - بخش بو دو، هانوی. این پروژه مسکن اجتماعی با بانک سرمایه‌گذاری و توسعه ویتنام (BIDV) توافق‌نامه همکاری امضا کرده است تا از تأمین مالی وام برای ساکنان حمایت کند و همچنین ارتباط بین ساکنان و بانک سیاست محلی را تسهیل کند.

طبق اطلاعات این پروژه، در مرحله اولیه، شهر رایس لانگ چائو از 201 مشتری در دریافت وام از بانک سیاست اجتماعی حمایت کرد و بسیاری از مشتریان قراردادهای وام برای خرید مسکن اجتماعی از بانک سرمایه‌گذاری و توسعه ویتنام ( BIDV ) امضا کردند.

«بنابراین، مسکن اجتماعی به چیزی بیش از پروژه‌های بیشتر نیاز دارد. به سرمایه بیشتر، بانک‌های بیشتر برای همکاری نیاز دارد. همچنین به برنامه‌های ارتباطی مالی واضح‌تر، قابل فهم‌تر و قابل دسترس‌تری نیاز دارد تا خریداران مجبور نباشند به تنهایی در شرایط عدم قطعیت دست و پنجه نرم کنند.»

نماینده یک کسب و کار که در مسکن اجتماعی سرمایه گذاری می کند.

این رقم در زمینه خریداران مسکن اجتماعی که به شدت به کانال‌های مالی قابل اعتماد نیاز دارند، قابل توجه است. زیرا در مسکن اجتماعی، پشتیبانی مشتری نباید فقط به مشاوره در مورد آپارتمان‌ها یا راهنمایی آنها در فرآیند خرید محدود شود. پشتیبانی واقعی به معنای کمک به خریداران برای دیدن کل مسیر مالکیت خانه است: از شرایط خرید، فرآیند تأیید، برنامه پرداخت گرفته تا گزینه‌های مناسب وام.

رایس سیتی لانگ چائو به بزرگترین نگرانی بسیاری از مشتریان پس از تکمیل درخواست‌هایشان پرداخته است: چگونه می‌توان منابع مالی کافی برای دریافت خانه و سکونت در آن را بدون فشار ناشی از پرداخت‌ها تأمین کرد؟

شاید برایتان جالب باشد

بازار املاک و مستغلات در شهر هوشی مین دوباره داغ شده است.تنها در پنج ماه اول سال ۲۰۲۶، بازار املاک و مستغلات هوشی مین سیتی نزدیک به ۲۰،۰۰۰ معامله با ارزش کل بیش از ۹۲،۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام را ثبت کرد. همزمان، قیمت‌های فروش همچنان رو به افزایش بود و تمایز قابل توجهی را نشان می‌داد، به ویژه در بخش شرقی شهر و بخش لوکس، که نشان دهنده روند بهبود آشکار در بازار است.

با نزدیکی به سه مدرسه، «هپی هوم ترانگ کت» (Happy Home Tràng Cát) یکی دیگر از گزینه‌های عالی برای خانواده‌های جوان است.(روزنامه دن تری) - برای خانواده‌های جوان، ارزش یک خانه همچنین با فرصت‌های آموزشی و محیط رشدی که فرزندانشان می‌توانند از آن بهره‌مند شوند، سنجیده می‌شود.

خانه‌های ناتمام در Vinhomes Saigon Park به مشتریان آزادی کامل برای طراحی فضاهای زندگی و تجاری خود می‌دهند.با تغییر روند مسکن از «داشتن مکانی برای زندگی» به «زندگی به شیوه دلخواه»، محصولات غیرمتعارف به طور فزاینده‌ای مورد توجه مشتریان قرار می‌گیرند. در Vinhomes Saigon Park، خط تولید ناتمام به گزینه‌ای قابل توجه تبدیل می‌شود که قیمت‌گذاری مناسب، شخصی‌سازی آسان متناسب با سبک صاحب‌خانه و عملکرد بهینه را برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد.

تا رویای خانه دار شدن را به واقعیت نزدیک تر کنیم.

ساخت و ساز در شهر رایس، لانگ چائو، طبق برنامه پیش می‌رود و انتظار می‌رود خانه‌ها در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۷ به مشتریان تحویل داده شوند.

نمایندگان بسیاری از توسعه‌دهندگان پروژه در گفتگو با خبرنگار روزنامه تین فونگ اظهار داشتند که برای خریداران مسکن تجاری، وام گرفتن یک گزینه است. با این حال، برای خریداران مسکن اجتماعی، وام گرفتن اغلب یک عامل تعیین‌کننده است. بنابراین، نقش فعال پروژه‌ها در ارتباط مشتریان با بانک سیاست‌گذاری و بانک‌های سهامی تجاری نه تنها یک فعالیت پشتیبانی فروش است، بلکه بخش مهمی از اکوسیستم مسکن نیز می‌باشد.

حتی پس از تأیید درخواست خرید خانه، مشتریان هنوز به پشتیبانی زیادی نیاز دارند. آنها به راهنمایی در تهیه اسناد وام، توضیح شرایط اعتبار، مشاوره در مورد برنامه‌های بازپرداخت متناسب با درآمدشان، اطلاعات شفاف در مورد مراحل پرداخت و جزئیات هزینه‌های ضروری نیاز دارند.

وقتی این اطلاعات به صورت شفاف ارائه شود، مشتریان کمتر احساس اضطراب خواهند کرد. آنها دیگر احساس نمی‌کنند که پس از گذراندن مراحل طاقت‌فرسای بررسی، مجبورند خودشان به دنبال پاسخ بگردند. در عوض، می‌توانند به طور فعال امور مالی خود را برنامه‌ریزی کنند، درآمد خود را متعادل کنند، برای روزی که خانه خود را دریافت می‌کنند آماده شوند و زندگی جدید خود را آغاز کنند.

در آینده، مسکن اجتماعی باید با بسته‌های وام در دسترس‌تر، منابع مالی پایدارتر، ارتباطات گسترده‌تر و هماهنگی نزدیک‌تر بین سرمایه‌گذاران، بانک‌ها و سازمان‌های مدیریتی پشتیبانی شود.

یک سیاست مسکن تنها زمانی واقعاً اجرایی می‌شود که مردم نه تنها حق ثبت نام برای خرید خانه را داشته باشند، بلکه از توان مالی لازم برای مالکیت آن خانه با آرامش خاطر نیز برخوردار باشند.

در چارچوب بازار مسکن هانوی، که هنوز تحت فشار قابل توجهی است، خریداران به شفافیت، دسترسی به سرمایه، پشتیبانی و یک پروژه مسئولانه نیاز دارند تا آنها را در کل فرآیند تا زمان دریافت کلید خانه راهنمایی کند.

ایالات متحده - ویتنام: از دست ندهید

ویتنام شرکت‌های آمریکایی را به گسترش سرمایه‌گذاری در فناوری پیشرفته تشویق می‌کند.صبح روز 26 ژوئن، در دفتر مرکزی دولت، هو کوک دونگ، معاون نخست وزیر، آقای جف پلیس، مدیر زنجیره تأمین گروه Coherent (ایالات متحده آمریکا) را به حضور پذیرفت. در طول این دیدار، معاون نخست وزیر تأیید کرد که ویتنام، کسب و کارهای آمریکایی را به گسترش سرمایه‌گذاری، به ویژه در صنایع فناوری پیشرفته، نوآوری و نیمه‌هادی، تشویق می‌کند.

تشویق کسب‌وکارهای آمریکایی به گسترش سرمایه‌گذاری در بخش‌های فناوری پیشرفته.هو کوک دونگ، معاون نخست وزیر، گفت که ویتنام از گسترش فعالیت‌های شرکت‌های آمریکایی در ویتنام، به ویژه در صنایع پیشرفته و بخش‌هایی با ارزش افزوده بالا، استقبال می‌کند.

ویتنام و ایالات متحده همکاری خود را در مقابله با پیامدهای جنگ تقویت می‌کنند.VTV.vn - در 22 ژوئن، دبیر کل و رئیس جمهور، تو لام، وزیر موقت نیروی دریایی ایالات متحده، هونگ کائو، را به حضور پذیرفت.

با رایس سیتی لانگ چائو، رویای صاحب خانه شدن به بلیط بخت آزمایی یا درخواست تایید شده محدود نمی‌شود. این رویا همچنان با راه‌حل‌های مالی مشخص گسترش می‌یابد، بنابراین خریداران می‌توانند پس از یک سفر سخت کاری، با اطمینان به خانه رویایی خود نقل مکان کنند.

پیش از این، برنامه‌های اعتباری ترجیحی مانند بسته وام 30 تریلیون دانگ ویتنامی در بازار بسیار شناخته شده بودند. مردم می‌توانستند به راحتی به اطلاعات دسترسی پیدا کنند، به راحتی از بانک‌ها مشاوره بگیرند، به راحتی برنامه‌های مالی خود را محاسبه کنند و هنگام تصمیم‌گیری برای خرید خانه، اعتماد به نفس بیشتری داشته باشند.

در حال حاضر، با افزایش تقاضا برای مسکن اجتماعی، موضوع تأمین مالی وام باید با فوریت بیشتری مورد توجه قرار گیرد. بسیاری از خریداران گزارش می‌دهند که اطلاعات مربوط به بسته‌های وام ترجیحی به طور گسترده منتشر نشده است. برخی از منابع تأمین مالی محدودیت‌هایی دارند، دسترسی به آنها در زمان‌های خاص دشوار است، یا مردم نمی‌دانند برای مشاوره دقیق با کجا تماس بگیرند. این یک پارادوکس ایجاد می‌کند: افراد ممکن است واجد شرایط خرید مسکن اجتماعی باشند، ممکن است به اندازه کافی خوش شانس باشند که یک آپارتمان را انتخاب کنند، اما همچنان احساس ناامنی می‌کنند زیرا تصویر روشنی از نحوه مدیریت پول خود ندارند.

منبع: https://tienphong.vn/lam-gi-de-mo-dong-von-cho-nha-xa-hoi-post1852742.tpo