بازار املاک و مستغلات نشانه‌هایی از بهبود را نشان می‌دهد، اما موجودی هنوز بسیار زیاد است (عکس تزئینی)

وزارت ساخت و ساز به تازگی سندی را منتشر کرده است که به وزارت ساخت و ساز گزارش می‌دهد تا اطلاعات مربوط به مسکن و بازار املاک و مستغلات را در سه ماهه سوم سال 2025 اعلام کند. بر این اساس، بازار املاک و مستغلات در سه ماهه سوم سال 2025 به طور کلی نشانه‌هایی از بهبود را نشان داده است. با این حال، طبق آمار مبتنی بر داده‌های گزارش شده توسط واحدها و سرمایه‌گذاران، تعداد معاملات زمین و مسکن در مناطق مسکونی موجود و در پروژه‌های املاک و مستغلات در مقایسه با سه ماهه اول و دوم افزایش قابل توجهی نداشته است. به طور خاص، در سه ماهه سوم، موجودی هنوز نسبتاً زیاد است و تعداد پروژه‌های املاک و مستغلات واجد شرایط معامله اما فروخته نشده 1512 واحد است، در حالی که این تعداد در سه ماهه دوم 1132 واحد بوده است که افزایشی 380 واحدی را نشان می‌دهد.

طبق گزارش وزارت ساخت و ساز، در حال حاضر، برخی از پروژه‌های املاک و مستغلات در شهر هنوز با مشکلاتی در پرداخت غرامت و پاکسازی محل مواجه هستند. برخی از پروژه‌ها با مشکلات حقوقی از جمله تعیین قیمت زمین، محاسبه هزینه‌های استفاده از زمین، رویه‌های تخصیص زمین، اجاره زمین و اعطای گواهی حق استفاده از زمین، تأیید واجد شرایط بودن برای فروش مسکن در آینده و به ویژه مشکلات مربوط به منابع سرمایه مواجه هستند.

به منظور ارائه سریع راه‌حل‌هایی برای حل مشکلات مربوط به پروژه‌های املاک و مستغلات، از جمله پروژه‌هایی که از سرمایه‌های عمومی و خصوصی داخلی استفاده می‌کنند، نخست‌وزیر حکم شماره 751/QD-TTg مورخ 11 آوریل 2025 را برای ایجاد یک کمیته راهبری برای حل مشکلات و مسائل پروژه‌های معوقه (کمیته راهبری 751) صادر کرد.

در آگوست ۲۰۲۵، کمیته مردمی شهر گزارشی را در مورد بررسی و ارائه راه‌حل‌هایی برای رفع مشکلات و موانع پروژه‌های معوقه در منطقه به کمیته راهبری ۷۵۱ ارائه داد. بر این اساس، کمیته مردمی شهر راه‌حل‌هایی را برای رفع مشکلات، موانع و پروژه‌های معوقه بلندمدت در منطقه پیشنهاد داد.

سپس، در سپتامبر 2025، کمیته مردمی شهر همچنین تصمیمی مبنی بر ایجاد یک گروه کاری برای بررسی و رفع مشکلات و موانع پروژه‌های سرمایه‌گذاری در شهر صادر کرد. بر این اساس، این گروه کاری مسئول بررسی، شفاف‌سازی، ترکیب، تحقیق و ارائه راه‌حل‌هایی برای رفع مشکلات مربوط به پروژه‌های سرمایه‌گذاری بر اساس گروه‌های خاص مسائل، تعیین مرجع رسیدگی به سطوح مربوطه و گزارش به کمیته راهبری 751، وزارت دارایی است .

خبر و عکس: ها نگوین

منبع: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html