افرادی که از مزایده زمین و مواد معدنی انصراف دهند، تا ۵ سال از شرکت در مزایده محروم می‌شوند.

ترک سپرده می‌تواند منجر به جریمه ۶ ماه تا ۵ سال شود.

بر این اساس، قانون اصلاح و تکمیل تعدادی از مواد قانون حراج اموال، مقرراتی را در مورد حراج اوراق بهادار، دارایی‌های عمومی و پلاک خودرو اضافه کرده است.

به طور خاص، حراج اوراق بهادار مطابق با مفاد قانون اوراق بهادار انجام می‌شود.

مجلس ملی به تصویب قانون اصلاح و تکمیل تعدادی از مواد قانون حراج املاک رأی داد؛ به تصویب قانون صنایع دفاعی ملی، امنیت و بسیج صنعتی رأی داد.

حراج دارایی‌های عمومی نمایندگی‌های ویتنام در خارج از کشور مطابق با مفاد قانون مدیریت و استفاده از دارایی‌های عمومی انجام می‌شود.

حراج پلاک‌های خودرو مطابق با مفاد قانون نظم و ایمنی ترافیک جاده‌ای انجام می‌شود.

قانون تصریح می‌کند: اگر برنده مزایده برای حقوق بهره‌برداری از زمین در مورد تخصیص یا اجاره زمین برای اجرای یک پروژه سرمایه‌گذاری یا حقوق بهره‌برداری از مواد معدنی، تعهد پرداخت قیمت برنده مزایده را نقض کند، که منجر به تصمیم به لغو نتیجه مزایده شود، بسته به ماهیت و شدت تخلف، از شرکت در مزایده برای آن نوع ملک به مدت ۶ ماه تا ۵ سال محروم خواهد شد.

چرا فقط کسانی که برای دریافت حق استفاده از زمین و حق بهره‌برداری از مواد معدنی، سپرده‌گذاری می‌کنند، ممنوع‌الخروج هستند؟

پیش از این، وو هونگ تان، رئیس کمیته اقتصادی مجلس ملی، گزارشی در مورد توضیح، پذیرش و بازنگری پیش‌نویس قانون اصلاح و تکمیل تعدادی از مواد قانون حراج املاک ارائه کرد.

به گفته آقای تان، در مورد دارایی‌های حراج شده، نظراتی وجود دارد مبنی بر اینکه حراج پلاک خودرو باید از فرآیند و رویه‌های حراج دارایی‌ها در قانون حراج دارایی‌ها پیروی کند؛ و پیشنهاد می‌شود مقرراتی در مورد حراج‌های اعتبار کربن اضافه شود.

کمیته دائمی مجلس ملی دریافت که در مورد حراج پلاک خودرو، پیش‌نویس قانون، بند ۲ ماده ۳ قانون فعلی را در جهت اینکه «حراج پلاک خودرو مطابق با مفاد قانون نظم و ایمنی ترافیک جاده‌ای انجام می‌شود» اصلاح و تکمیل می‌کند.

چنین مقرراتی برای اطمینان از رعایت ماهیت خاص حراج پلاک خودرو و همچنین سازگاری با پیش‌نویس قانون نظم و ایمنی ترافیک جاده‌ای که برای بررسی و تصویب به مجلس ملی ارائه می‌شود، در نظر گرفته شده است.

وو هونگ تان، رئیس کمیته اقتصادی مجلس ملی، گزارشی در مورد توضیح، پذیرش و بازنگری پیش‌نویس قانون اصلاح و تکمیل تعدادی از مواد قانون حراج املاک ارائه کرد.

در مورد مقررات مربوط به رسیدگی به تخلفات علیه برندگان مزایده که پول برنده مزایده را پرداخت نمی‌کنند، کمیته دائمی مجلس ملی تصریح کرد: «پیش‌نویس قانون فقط مجازات‌هایی را برای مواردی تعیین می‌کند که برندگان مزایده حقوق استفاده از زمین و حقوق بهره‌برداری از مواد معدنی، تعهد پرداخت پول برنده مزایده را نقض کنند، زیرا این دو نوع دارایی خاص با ارزش بسیار زیاد هستند که تأثیر زیادی بر بازار املاک و مستغلات، اوراق بهادار، قیمت مصالح ساختمانی و ... دارند.»

بنابراین، افزودن آیین‌نامه‌ای که برندگان حراج این دارایی‌ها را از شرکت در حراج‌ها در یک بازه زمانی مشخص، بسته به ماهیت و شدت تخلف، منع می‌کند، با هدف جلوگیری از رفتارهای منفی که بازار را مختل می‌کند، جلوگیری از رها کردن سپرده‌ها یا افزایش ارزش دارایی‌ها برای کسب سود در حراج‌های دارایی‌ها صورت گرفته است.

در خصوص حقوق و تعهدات شخصی که اموالش قرار است به حراج گذاشته شود، کمیته دائمی مجلس ملی دریافت که قانون حراج اموال فقط ترتیب و رویه‌های حراج اموال را تنظیم می‌کند، در حالی که تصمیم به حراج اموال به صورت قطعه قطعه یا برای هر ملک مستقل، بر عهده شخصی است که اموالش قرار است طبق مفاد قوانین تخصصی به حراج گذاشته شود.

در پاسخ به نظرات نمایندگان، برای افزایش وضوح و شفافیت، پیش‌نویس قانون اصلاح و تکمیل مقررات مربوط به مقررات حراج مورد بازنگری قرار گرفته است.

بر این اساس، برای هر حراج، سازمان حراج اموال، قبل از تاریخ درج آگهی حراج اموال، آیین‌نامه حراج را صادر خواهد کرد که باید به وضوح مشخص کند که آیا اموال به صورت قطعه قطعه به حراج گذاشته می‌شوند یا به املاک مستقل تفکیک می‌شوند.

در عین حال، مقررات حراج باید به صورت عمومی در پورتال ملی حراج دارایی‌ها اعلام شود و وضوح و شفافیت آن تضمین شود تا همه افراد بتوانند به اطلاعات مربوط به حراج دسترسی داشته باشند و از این طریق تصمیم بگیرند که آیا برای شرکت در حراج ثبت‌نام کنند یا خیر.

منبع: https://www.baogiaothong.vn/chinh-thuc-nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-192240627144119315.htm