آمریکایی‌ها از رویای خانه‌دار شدن فاصله زیادی دارند.

یک نظرسنجی توسط شرکت تحقیقات بازار ردفیلد و ویلتون نشان داد که اکثر آمریکایی‌ها معتقدند که مالکیت خانه امتیازی است که مختص طبقات متوسط و بالا است.

وقتی از او پرسیده شد: « آیا مطمئن هستید که می‌توانید از پس هزینه خرید خانه برآیید؟ »، تقریباً ۲۸٪ از نسل زد (Gen Z)، ۲۱٪ از نسل هزاره (Millennials) و ۸٪ از نسل بیبی بومرها (Baby Boomers) پاسخ «بله» دادند.

از سوی دیگر، ۵۷٪ از نسل زد (Gen Z) و ۶۲٪ از نسل هزاره (Millennials) معتقدند که مالکیت خانه برای طبقه متوسط و بالاتر است. این نظرسنجی نشان می‌دهد که ۶۹٪ از افراد در این گروه‌های سنی معتقدند که خرید خانه برای جوانان امروزی دشوارتر از نسل‌های گذشته است.

خوش بینی نسبت به مالکیت خانه به دلیل قیمت بالای خانه و نرخ بهره در حال کاهش است. جفری ام. جونز، نماینده شرکت تحلیل و مشاوره بازار گالوپ، گفت: «اینها عواملی هستند که ورود خریداران بالقوه خانه به بازار را دشوار می کنند.»

تابلوی «برای فروش» برای خانه‌ای در کلرادو اسپرینگز، کلرادو، ژوئن ۲۰۲۲. عکس: ET RealEstate — تابلوی «برای فروش» برای خانه‌ای در کلرادو اسپرینگز، کلرادو، ژوئن ۲۰۲۲. عکس: *ET RealEstate*

مورین مک‌درموت، مدیر کارگزاری املاک ساتبیز اینترنشنال، می‌گوید مالکیت زودهنگام خانه در پنج سال گذشته به عنوان یک دستاورد برای طبقه مرفه تلقی شده است. فشارهای بازار و کمبود مسکن مقرون به صرفه، مالکیت خانه را برای نسل جوان دست نیافتنی می‌کند.

با این حال، نسل هزاره علیرغم شرایط اقتصادی دشوار ۱۵ سال گذشته، در وضعیت مطلوب‌تری قرار دارند.

یک نظرسنجی توسط اپلیکیشن اجاره خانه Rent Cafe نشان داد که ۵۰ درصد از نسل هزاره در ایالات متحده صاحب خانه هستند و ۵۱.۵ درصد از این افراد متولد سال‌های ۱۹۸۱ تا ۱۹۹۶ هستند.

تعداد صاحب‌خانه‌های نسل هزاره تا سال ۲۰۲۳ هفت میلیون نفر افزایش یافت. این به دلیل کووید-۱۹ بود که نرخ بهره پایین و فرصت تعلیق پرداخت بورسیه تحصیلی را برای آنها فراهم کرد.

کمبود املاک و مستغلات، افزایش نرخ بهره و الزام بازگشت به محل کار، نسل Z را محدود می‌کند. آنها بخش بزرگی از مستاجران را تشکیل می‌دهند و با موانع قابل توجهی برای دستیابی به رویای مالکیت خانه خود روبرو هستند.

طبق نظرسنجی انجام شده توسط پلتفرم آنلاین مسکن Apartment List، تنها ۴۲ درصد از نسل هزاره تا سن ۳۰ سالگی صاحب خانه می‌شوند، در حالی که این رقم برای نسل ایکس ۴۸ درصد و برای نسل بیبی بومرها ۵۱ درصد است.

Ngoc Ngan (به گزارش نیوزویک )

منبع