سرمایه‌گذار خیابان تجاری دای لو: «فروشگاه با نمای ۸ تا ۲۳ متر و باغ خصوصی ۲۰ تا ۳۶ متر مربعی بسیار نادر است.»

خانه‌ی ویلایی «تونگ فو دای لو» با طراحی فراتر از استانداردها و نمای فوق‌العاده عریض ۱۰۰٪، از ۸ تا ۲۳ متر در گران‌ترین خیابان وین‌هومز واندر سیتی (هانوی)، ۱۰۰٪ واحدها دارای باغ‌های خصوصی ۲۰ تا ۳۶ متر مربعی هستند و یک فرصت سرمایه‌گذاری طلایی محسوب می‌شود که هم به راحتی می‌توان از آن برای ایجاد جریان نقدی فوری استفاده کرد و هم از حاشیه‌ی افزایش قیمت پایدار بهره‌مند می‌شود.

طراحی برتر، مزایای متمایزی ایجاد می‌کند

آقای خان توان (هانوی) پس از بیش از ۲ سال اجاره یک خانه شهری در مرکز شهر برای افتتاح یک بوتیک مد ، بالاخره تسلیم شد.

آقای توان گفت : «قیمت اجاره بالاست، اما تعداد مشتریان نیز به دلیل فضای کوچک و کمبود پارکینگ به تدریج در حال کاهش است، بنابراین مشتریان وقت ندارند که محصولات را امتحان کنند.»

پس از یک ماه بررسی و ارزیابی، او تصمیم گرفت در یک مغازه به نام « بلوار سبز» در وین‌هومز واندر سیتی، در غرب هانوی ، سرمایه‌گذاری کند.  

آقای توآن ارزیابی کرد: «این محصول وقتی نه تنها برای تجارت، بلکه برای تقویت ارزش تجاری و برند مالک نیز طراحی شده باشد، کاملاً متفاوت است.»

آقای توآن گفت نکته برجسته‌ای که باعث شد این خط تولید فوراً «چشم سبز» او را جلب کند، نمای «عظیم» آن با عرض ۸ تا ۲۳ متر است، در حالی که اکثر مغازه‌های موجود در بازار یا خانه‌های شهری در مرکز شهر فقط نمای ۵ تا ۶ متری دارند. یک نمای بزرگ مزایای عملی زیادی را به همراه دارد، مانند: فضای نمایش وسیع محصول، دید گسترده‌تر، به خاطر سپردن آسان برند توسط مشتریان...

نمای چشمگیر مغازه «خیابان تجاری دای لو» یک یافته نادر در بازار است.

نکته ارزشمند بعدی و همچنین عامل کلیدی که جذابیت « خیابان کامرشال» را ایجاد می‌کند، باغ خصوصی پشت هر مغازه است. این باغ با مساحت 20 تا 36 متر مربع، نه تنها یک فضای سبز در شلوغی و هیاهوی کسب و کار است، بلکه به بخشی از استراتژی کسب و کار نیز تبدیل می‌شود.

یک کافی‌شاپ با باغ اختصاصی، احتمال بیشتری برای جذب مشتری دارد؛ یک اسپا یا سالن استراحت با گوشه‌ای برای استراحت در فضای باز، تفاوت ظریفی ایجاد می‌کند که سایر مدل‌ها به سختی می‌توانند از آن تقلید کنند. در قلب یک خیابان تجاری شلوغ، «حفظ نفس طبیعت» تجربه‌ای منحصر به فرد ایجاد می‌کند که خیابان‌های سنتی اغلب فاقد آن هستند.

تمام مغازه‌ها در خیابان تجاری دای لو دارای باغ‌های خصوصی از 20 تا 36 متر مربع هستند.

تکمیل‌کننده‌ی این تصویر متمایز، خیابانی با عرض ۲۴ تا ۴۰ متر است که مزیتی را ایجاد می‌کند که هر مدل کسب‌وکاری آرزوی آن را دارد: ترافیک روان، دسترسی آسان، پارکینگ راحت. همین عامل زیرساختی است که به « خیابان تجاری» اجازه می‌دهد تا شرایط کافی برای تبدیل شدن به یک خیابان تجاری بزرگ را داشته باشد و جریانی مداوم و پایدار از مشتریان را به خود جذب کند - پایه‌ای محکم برای هرگونه مشکل درآمدی بلندمدت.

آقای توان گفت: « این یک محصول تجاری بسیار نادر است که هر سرمایه‌گذاری آرزوی داشتن آن را دارد.»

کسب و کار آسان، سود پایدار

در مواجهه با تقاضای فزاینده بازار، اولویت با دارایی‌هایی است که «هم سود فوری ایجاد می‌کنند و هم ارزش خود را در درازمدت حفظ می‌کنند»، و راسته مغازه‌های «خیابان تجاری دای لو» مزیت نادری را نشان می‌دهد.

این فروشگاه‌ها نه تنها دارای یک نمای بزرگ و باغی وسیع هستند، بلکه داخل آنها نیز با طراحی انعطاف‌پذیر و چندمنظوره در مساحتی بزرگ از ۱۲۰، ۱۲۸ تا ۱۳۶ متر مربع ساخته شده‌اند. این همچنین یک راه‌حل استراتژیک برای بسیاری از مدل‌های تجاری است که می‌توانند در کنار هم وجود داشته باشند، مانند بوتیک‌های مد، سالن‌های زیبایی، فروشگاه‌های شاخص... مالکان می‌توانند طبقه پایین را برای تجارت، طبقه بالا را برای زندگی یا به عنوان یک دفتر کار خصوصی ترکیب کنند.

«خیابان تجاری بلوار» همچنین مستقیماً از کلان‌شهر وین‌هومز واندر سیتی بهره‌مند می‌شود - که انتظار می‌رود به لطف اکوسیستم متنوع خدمات و تأسیسات، تا ۴۰،۰۰۰ نفر جمعیت و تعداد زیادی بازدیدکننده داشته باشد. جریان مداوم ورود و خروج افراد، منبع طبیعی از مشتریان را ایجاد می‌کند و به مدل‌های کسب‌وکار کمک می‌کند تا از همان ابتدا به راحتی «حساب و کتاب» انجام دهند.

آقای توان گفت: «این عامل به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا در هزینه‌های بازاریابی صرفه‌جویی کنند و تمام نگرانی‌ها در مورد خطرات عملیاتی را از بین ببرند.»

فرصت‌های تجاری گسترده و پتانسیل افزایش ارزش در طول زمان در "خیابان تجاری اَونو"

علاوه بر مزیت گسترش کسب و کار، «خیابان تجاری دای لو» به لطف برنامه‌ریزی و زیرساخت‌های قطب رشد جدید در غرب پایتخت، پتانسیل افزایش پایدار قیمت را نیز دارد. در حال حاضر، مجموعه‌ای از مسیرهای ترافیکی کلیدی که مرکز و منطقه را به هم متصل می‌کنند، مانند خیابان تای تانگ لانگ، پل تونگ کت، جاده کمربندی ۳.۵، جاده کمربندی ۴، در حال اجرا هستند. ارزش فروشگاه «خیابان تجاری دای لو» که در مرکز این شبکه ترافیکی قرار دارد، با توسعه زیرساخت‌ها به طور مداوم افزایش خواهد یافت.

در کنار توسعه زیرساخت‌ها، ترافیک تجاری در خیابان داخلی با عرض ۲۴ تا ۴۰ متر، باعث ایجاد جذابیت تجاری شده و ارزش مغازه‌ها را به مرور زمان افزایش می‌دهد. واقعیت بازار همچنین نشان می‌دهد که: مغازه‌هایی که در جاده‌های اصلی واقع شده‌اند و پایگاه مشتری ثابتی دارند، همیشه در مقایسه با سطح عمومی، نقدینگی بالاتری دارند.

همگرایی چهار مزیت کلیدی - طراحی برتر، بهره‌برداری چندمنظوره، بهره‌مندی از جریان بزرگ مشتری و پتانسیل قوی افزایش قیمت - به "خیابان تجاری دای لو" کمک می‌کند تا در دوره‌ای از غربالگری قوی بازار، که در آن عملی بودن و سودآوری از اولویت‌های اصلی هستند، وارد گروه دارایی‌های اولویت‌دار سرمایه‌گذاران شود.

نگوک کوین

منبع: https://baoquangninh.vn/nha-dau-tu-thuong-pho-dai-lo-shophouse-mat-tien-8-23m-co-vuon-rieng-20-36m2-la-hang-cuc-hiem-3385399.html