 |
| به لطف تبلیغات و تلاشهای بسیج مردمی، بسیاری از خانوارها موافقت کردهاند که سازههای خود را تخریب کرده و زمین را برای اجرای پروژه شهرک صنعتی ین بین ۲ تحویل دهند. |
جذابیت سرمایهگذاری همچنان رو به افزایش است.
در ماههای اول سال ۲۰۲۶، پارکهای صنعتی استان همچنان نشانههای مثبتی در جذب سرمایهگذاری و توسعه تولید ثبت کردند. طبق اعلام هیئت مدیره پارکهای صنعتی استان، تا ۱۹ ژوئن، پروژههای سرمایهگذاری مستقیم خارجی، سرمایه ثبتشده خود را ۸ میلیارد دلار آمریکا و پروژههای سرمایهگذاری داخلی را ۸۳۳۸ میلیارد دونگ ویتنام افزایش دادهاند. این نتیجه نشاندهنده اعتماد جامعه تجاری به محیط سرمایهگذاری تای نگوین است و نشان میدهد که هنوز پتانسیل قابل توجهی برای توسعه صنعتی وجود دارد.
تا پایان ژوئن 2026، شهرکهای صنعتی استان 375 پروژه فعال داشتند که شامل 198 پروژه سرمایهگذاری مستقیم خارجی با مجموع سرمایه ثبت شده 18.7 میلیارد دلار آمریکا و 177 پروژه سرمایهگذاری داخلی با مجموع سرمایه ثبت شده 60099 میلیارد دونگ ویتنام بود.
 |
| پروژه ساخت و ساز زیرساختها و سرمایهگذاری تجاری پارک صنعتی ین بین ۳، مساحتی بالغ بر ۲۹۵ هکتار را با سرمایهگذاری کل بیش از ۴۱۳۹ میلیارد دونگ ویتنام پوشش میدهد. |
همزمان با ورود سرمایههای سرمایهگذاری، فعالیتهای تولیدی کسبوکارها در شهرک صنعتی همچنان به رشد خود ادامه میدهد. در شش ماه اول سال، درآمد تقریباً به ۱۹ میلیارد دلار آمریکا رسید که معادل ۵۴.۵ درصد از برنامه سالانه است؛ ارزش صادرات به بیش از ۱۷.۰۵ میلیارد دلار آمریکا رسید که معادل ۵۲.۱ درصد از برنامه است. این ارقام نشان دهنده نیاز روزافزون به گسترش فضای توسعه صنعتی است که روند جابجایی سرمایهگذاری و برنامههای توسعه تولید بسیاری از کسبوکارها را برآورده میکند.
بسیاری از کسبوکارهای فعال در این منطقه به دنبال گسترش هستند، در حالی که سرمایهگذاران جدید دائماً در جستجوی مکانهای مناسب برای اجرای پروژههای خود هستند. این امر مستلزم آمادهسازی زمین صنعتی به همراه یک سیستم جامع زیرساخت فنی برای برآورده کردن برنامههای سرمایهگذاری و تولید کسبوکارها است.
طبق برنامهریزی اصلاحشده استانی تای نگوین برای دوره 2021-2030، با چشماندازی تا سال 2050، کل استان 38 پارک صنعتی با مساحت کل بیش از 14155 هکتار توسعه خواهد داد. این یک صندوق زمین مهم برای جذب پروژههای پیشرفته، صنایع پشتیبان و بخشهای تولیدی با ارزش افزوده بالا است، ضمن اینکه فضایی را برای تای نگوین ایجاد میکند تا در دوره آینده نیز به دریافت پروژههای بزرگ ادامه دهد.
بسیاری از سرمایهگذاران منتظر زمینهای جدید هستند.
در میان پروژههای در حال انجام، پارک صنعتی ین بین ۲ به عنوان یکی از پروژههای کلیدی شناسایی شده است. این پروژه مساحتی بالغ بر ۲۹۹ هکتار را با سرمایهگذاری بالغ بر ۳۶۵۰ میلیارد دونگ ویتنام در بر میگیرد و در کمون دیم توی، بخش فو ین و بخش ون ژوان در حال اجرا است. این پروژه با جهتگیری توسعهای به سمت یک پارک صنعتی مدرن با تمرکز بر الکترونیک، فناوری پیشرفته و صنایع پشتیبان، توجه بسیاری از مشاغل داخلی و خارجی را به خود جلب کرده است.
 |
| خانم مای تی توی نگا، نایب رئیس شورای مردمی استان، به همراه اعضای هیئت نظارت کمیته دائمی شورای مردمی استان، از کار پاکسازی زمین در پارک صنعتی فو بین بازدید کردند. |
آقای نگوین ترونگ کین، مدیر کل شرکت سهامی عام سرمایهگذاری و توسعه ین بین، نماینده سرمایهگذار پارک صنعتی ین بین ۲، گفت: «بلافاصله پس از دریافت تأیید سرمایهگذاری برای پروژه، بسیاری از مشاغل داخلی و خارجی برای بررسی و کشف فرصتهای اجاره زمین به ما مراجعه کردند. ما از بسیاری از سرمایهگذاران ثانویه ابراز علاقه کردهایم. برای پاسخگویی به این تقاضا، هماهنگی و حمایت مقامات محلی در کار پاکسازی زمین ضروری است و به پروژه کمک میکند تا زیرساختها را به طور همزمان طبق برنامه توسعه دهد.»
علاوه بر ین بین ۲، پروژه ساخت و بهرهبرداری از زیرساختهای شهرک صنعتی ین بین ۳، با مساحتی بالغ بر ۲۹۵ هکتار، نیز در اولویت اجرا قرار دارد. این استان در حال اولویتبندی آزادسازی زمین در منطقه ۴۱.۶۳ هکتاری برای واگذاری به سرمایهگذار جهت اجرای موارد زیرساختی ضروری است. طبق این طرح، تقریباً ۲۵ هکتار ابتدا برای ساخت سیستم حمل و نقل و تصفیهخانه فاضلاب واگذار خواهد شد.
آقای نگوین هونگ هوی، مدیر بازرگانی شرکت سهامی گروه BMK، نماینده سرمایهگذار پارک صنعتی ین بین ۳، اظهار داشت: «برای پروژههای پارک صنعتی، پیشرفت در زمینه آزادسازی زمین بسیار مهم است. اجرای کند مستقیماً بر توانایی جذب سرمایهگذاران ثانویه تأثیر میگذارد. در این صورت، کسبوکارها فرصتهای توسعه را از دست میدهند و این منطقه ممکن است جریانهای سرمایهای که در حال حاضر به سمت تای نگوین هدایت میشوند را نیز از دست بدهد.»
نظرات سرمایهگذاران نشان میدهد که داشتن زمین پاک در حال حاضر پیشنیاز اجرای پروژههایی است که تأیید سرمایهگذاری دریافت کردهاند. تنها زمانی که زمین طبق برنامه تحویل داده شود، میتوان زیرساختهای فنی را تکمیل کرد و شرایط مطلوبی را برای سرمایهگذاران ثانویه ایجاد کرد تا به سرعت کارخانهها را مستقر کرده و پروژهها را به بهرهبرداری برسانند. برعکس، اگر روند پاکسازی زمین طولانی شود، پیشرفت سرمایهگذاری در زیرساختها تحت تأثیر قرار میگیرد، هزینههای تجاری افزایش مییابد و فرصتهای جذب پروژههای جدید ممکن است به سایر مناطقی که از قبل زمین در دسترس دارند، منتقل شود.
به طور پیشگیرانه گلوگاهها را حذف کنید و یک مزیت رقابتی ایجاد کنید.
با توجه به اینکه پاکسازی زمین گامی حیاتی در پیشرفت توسعه شهرکهای صنعتی است، بسیاری از مناطق بر حل مشکلات، تقویت تلاشهای تبلیغاتی و بسیج، ایجاد اجماع بین مردم و هماهنگی نزدیک با سرمایهگذاران در طول فرآیند اجرا تمرکز میکنند.
 |
| تای نگوین در حال تمرکز منابع خود و تسریع کار پاکسازی زمین در مناطق صنعتی سراسر استان است تا زمینهای پاک ایجاد کند، نیازهای سرمایهگذاران را برآورده سازد و سرمایه جدید جذب کند. |
در کمون Thanh Thinh، پروژه ساخت و ساز زیرساخت و کسب و کار پارک صنعتی Thanh Binh، فاز 2، مساحتی به مساحت 80.3 هکتار را با سرمایه گذاری کل 493 میلیارد VND پوشش میدهد و در 28 آوریل 2026 آغاز شد. پس از اتمام، انتظار میرود این پارک صنعتی تقریباً 30 تا 40 سرمایه گذار ثانویه را با سرمایه گذاری کل 3000 تا 5000 میلیارد VND جذب کند. برای اطمینان از پیشرفت پروژه، مقامات محلی در حال هماهنگی با آژانسهای تخصصی و سرمایه گذار هستند تا هرگونه مشکل ناشی از غرامت، پشتیبانی و اسکان مجدد را حل کنند.
آقای ها دوک دوک، رئیس کمیته مردمی کمون تان تین، گفت: «تمرکز این منطقه بر انتشار اطلاعات و بسیج مردم برای موافقت با سیاست اجرای پروژه است؛ در عین حال، هماهنگی نزدیک با سازمانهای تخصصی و سرمایهگذار برای حل سریع مشکلات و موانع، تلاش برای تحویل زمین طبق برنامه. همزمان، این منطقه به تضمین حقوق مشروع مردم در منطقه پروژه توجه دارد و از سطح مردم عادی اجماع ایجاد میکند تا روند اجرا به طور روان پیش برود و از مشکلات طولانی مدت جلوگیری شود.»
رقابت برای جذب سرمایهگذاری بین مناطق مختلف به طور فزایندهای شدید میشود. علاوه بر موقعیت جغرافیایی، زیرساختهای حمل و نقل، منابع انسانی و محیط سرمایهگذاری، توانایی تأمین فوری زمین پاک، به معیاری حیاتی برای بسیاری از کسبوکارها هنگام انتخاب مکان برای اجرای یک پروژه تبدیل میشود.
آقای جانگ سه وان، مدیر شرکت FutureM Vietnam، نماینده شرکت FDI که اخیراً گواهی ثبت سرمایهگذاری برای پروژه تولید کاتد گرافیت مصنوعی در فاز ۲ پارک صنعتی سونگ کانگ ۲، با ظرفیت طراحیشده ۴۶۰۰۰ تن در سال و سرمایهگذاری کل بیش از ۷۴۰۰ میلیارد دونگ ویتنام را دریافت کرده است، اظهار داشت: «ما از محیط سرمایهگذاری تای نگوین، بهویژه موقعیت مکانی مطلوب، شبکه حملونقل رو به بهبود، منابع انسانی فراوان و اکوسیستم صنعتی قوی آن، بسیار قدردانی میکنیم. آنچه سرمایهگذاران اکنون بیشتر به آن علاقهمند هستند، در دسترس بودن زمین و توانایی اجرای پروژه در مدت زمان کوتاه است.»
هر هکتار زمین که طبق برنامه تحویل داده میشود، فرصتهایی را برای جذب پروژههای جدید، ایجاد شغل، افزایش درآمد بودجه و تقویت رشد اقتصادی ایجاد میکند. با جذب ۸ میلیارد دلار سرمایهگذاری مستقیم خارجی اضافی تنها در شش ماه اول سال، تای نگوین مزایای بسیاری برای ادامه گسترش مقیاس صنعتی خود دارد.
وقتی زیرساختهای شهرکهای صنعتی طبق برنامه تکمیل شوند، سرمایههای سرمایهگذاری شده به سرعت به ظرفیت تولید جدید تبدیل میشوند و به افزایش ارزش صادرات، توسعه صنایع پشتیبان و افزایش رقابتپذیری اقتصاد محلی کمک میکنند. این امر همچنین زمینهساز افزایش نرخ اشغال شهرکهای صنعتی، تشکیل زنجیرههای تولید در مقیاس بزرگ و ایجاد تأثیر موجی بر بخشهای خدمات، لجستیک، آموزش منابع انسانی و توسعه شهری صنعتی میشود.
تسریع در پاکسازی زمین یک الزام حیاتی برای تحقق پروژههای سرمایهگذاری مصوب و گسترش پتانسیل توسعه صنعتی در سالهای آینده است. آمادهسازی به موقع زمینهای پاک، تای نگوین را قادر میسازد تا به طور فعال سرمایهگذاران استراتژیک را جذب کند، ظرفیت تولید را افزایش دهد، زنجیرههای تأمین را گسترش دهد و موقعیت خود را به عنوان یکی از مراکز صنعتی پویا در منطقه شمال تثبیت کند.
منبع: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202607/quy-dat-sach-tao-loi-the-thu-hut-dau-tu-1520454/
