آخرین مقررات مربوط به تفکیک و جداسازی زمین در با ریا - وونگ تاو

کمیته مردمی استان با ریا - وونگ تاو به تازگی تصمیم شماره 24/2024 را صادر کرده است که شرایط تقسیم زمین، تجمیع زمین و حداقل مساحت تقسیم زمین برای هر نوع زمین در استان را تنظیم می‌کند. این تصمیم از 16 سپتامبر لازم‌الاجرا است.

طبق این تصمیم، برای زمین‌های مسکونی مورد درخواست در بخش‌ها، شهرها و منطقه کان دائو، مساحت باید ۶۰ متر مربع یا بیشتر باشد؛ برای زمین‌های مسکونی در سایر بخش‌ها، مساحت باید ۸۰ متر مربع یا بیشتر باشد.

وضعیت قطعه زمین پس از تقسیم باید به گونه‌ای باشد که لبه مجاور جاده ترافیکی تحت مدیریت دولتی یا مسیری متصل به جاده ترافیکی تحت مدیریت دولتی، کمتر از ۵ متر نباشد و عمق قطعه زمین نیز کمتر از ۵ متر نباشد.

یک قطعه زمین در با ریا - وونگ تاو (عکس: دای ویت).

برای زمین‌های خدماتی تجاری و زمین‌های تولیدی غیرکشاورزی ، مساحت قطعه زمین باید از ۱۰۰ متر مربع یا بیشتر باشد و دارای یک ضلع مجاور جاده ترافیکی تحت مدیریت دولتی یا مسیری متصل به جاده ترافیکی تحت مدیریت دولتی به طول حداقل ۵ متر باشد و عمق قطعه زمین نباید کمتر از ۵ متر باشد.

برای زمین‌های کشت برنج در مناطق برنامه‌ریزی زمین‌های کشاورزی، حداقل مساحت قطعات زمین پس از تقسیم‌بندی در بخش‌ها و شهرک‌های ناحیه‌ها، شهرها، شهرستان‌ها و منطقه کان دائو ۵۰۰ متر مربع است؛ در سایر بخش‌ها ۱۰۰۰ متر مربع است.

برای زمین‌های کشاورزی در منطقه برنامه‌ریزی زمین‌های کشاورزی، به جز زمین‌های برنج که در بالا تصریح شده است، برنامه‌ریزی زمین‌های مسکونی، زمین‌های خدماتی تجاری یا زمین‌های تولیدی غیرکشاورزی، قطعات زمین پس از تفکیک باید حداقل مساحت ۵۰۰ متر مربع را در بخش‌ها و شهرهای ناحیه‌ها، شهرها و منطقه کان دائو تضمین کنند. در سایر بخش‌ها، باید حداقل مساحت ۱۰۰۰ متر مربع تضمین شود.

علاوه بر این، زمین پس از تقسیم باید حداقل یک ضلع مجاور جاده تحت مدیریت دولتی یا مسیری متصل به جاده تحت مدیریت دولتی داشته باشد که اندازه ضلع مجاور آن کمتر از ۵ متر نباشد.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-ba-ria-vung-tau-20240921025053877.htm