قاطعانه با اتلاف منابع زمین مبارزه کنید.

زمین یک منبع و دارایی ملی بسیار مهم است که به عنوان وسیله اصلی تولید و فضایی برای توسعه اقتصادی عمل می‌کند. بنابراین، تخصیص، مدیریت و استفاده منطقی، اقتصادی و کارآمد از زمین یک الزام عینی و یک اولویت استراتژیک بلندمدت است که توسعه پایدار را تضمین می‌کند. کوانگ نین با روحیه‌ای مصمم، مجموعه‌ای جامع از راه‌حل‌ها را برای تشدید نظم و انضباط، بهبود بهره‌وری استفاده از زمین، و در نتیجه مبارزه با اتلاف منابع زمین و ایجاد پایه‌ای محکم برای توسعه اجتماعی-اقتصادی اجرا کرده است.

برای اطمینان از اجرای مؤثر برنامه‌ریزی کاربری اراضی، کمیته مردمی استان، طرح کاربری اراضی ۲۰۲۵ برای مناطق درون استان را تصویب کرده است. این امر به نظم بخشیدن به مدیریت اراضی کمک می‌کند و همزمان بهره‌وری استفاده از اراضی را به حداکثر می‌رساند و منابع مهمی را برای خدمت به توسعه اجتماعی -اقتصادی استان در مرحله جدید ایجاد می‌کند.

علاوه بر این، فرآیند تخصیص، اجاره، تمدید و احیای زمین به دقت رصد می‌شود تا از رعایت مقررات قانونی و مناسب بودن آن برای اجرای عملی پروژه‌ها اطمینان حاصل شود؛ این امر به وضوح دیدگاه ایجاد شرایط مطلوب برای سرمایه‌گذاران مشروع و رسیدگی قاطع به موارد تخلف و تأخیر در بهره‌برداری از زمین را نشان می‌دهد. در حال حاضر، این استان در حال اجاره زمین به ۴۲ سازمان با مساحت کل ۹۹۰.۵۳ هکتار؛ تخصیص زمین به ۳۴ سازمان با مساحت ۱۸۹.۹۷ هکتار؛ و تمدید حق استفاده از زمین برای ۴۲ سازمان با مساحت ۲۹۲.۶۴ هکتار است، از جمله ۶ سازمانی که حق استفاده از زمین آنها طبق بند ۸، ماده ۸۱ قانون زمین ۲۰۲۴ به مدت ۲۴ ماه تمدید شده است. در عین حال، این استان زمین را از ۱۰ سازمان با مساحت ۷۵.۲۸ هکتار پس گرفته است. باید اصلاحات به موقع در تصمیمات تخصیص و اجاره زمین انجام شود و دوره‌های عملیاتی پروژه باید تمدید شود تا مشکلات و موانع پروژه‌های مسکونی و مناطق شهری پس از تعدیل سیاست‌های سرمایه‌گذاری برطرف شود.

رندر جزئی از پروژه Vinhomes Ha Long. عکس: Hoang Nga

در بهره‌برداری از منابع زمینی، کمیته مردمی استان به طور فعال قطعنامه‌های مهم بسیاری را برای تصویب به شورای مردمی استان ارائه داد که فهرست پروژه‌های نیازمند تملک زمین؛ تبدیل کاربری زمین از زمین‌های جنگلی کشت و تولید برنج؛ و تنظیم مساحت پروژه‌ها، مناطق تملک زمین و تبدیل کاربری زمین برای برخی پروژه‌ها را تأیید می‌کرد. این قطعنامه‌ها که به طور مداوم و دسته‌ای در طول سال 2025 صادر شدند، به سرعت الزامات عملی را برآورده کردند، چارچوبی قانونی برای اجرای پروژه‌های کلیدی ایجاد کردند و وضعیت زمین‌های «معطل» و استفاده ناکارآمد از زمین را به حداقل رساندند. همزمان، کمیته مردمی استان فهرست زمین‌های مورد نیاز برای مناقصه در پروژه‌های سرمایه‌گذاری با استفاده از زمین را نیز برای تأیید به شورای مردمی استان ارائه کرد که به افزایش شفافیت، رقابت‌پذیری و بهره‌برداری کارآمد از ارزش زمین کمک می‌کند.

استان کوانگ نین با درک اهمیت برنامه‌ریزی بلندمدت، از ادارات، آژانس‌ها و کمیته‌های مردمی بخش‌ها، بخش‌ها و مناطق ویژه خود می‌خواهد که تا سال ۲۰۳۰ و با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۵۰، به طور فعال پیشنهادهای تعدیل و اضافات مربوط به نیازهای کاربری زمین را ارائه دهند. این امر مبنای مهمی برای تنظیم طرح ملی کاربری زمین طبق دستورالعمل وزارت کشاورزی و محیط زیست است و هماهنگی بین برنامه‌ریزی ملی و محلی را تضمین می‌کند و از تداخل و اتلاف منابع جلوگیری می‌نماید.

به طور خاص، استان کوانگ نین، طبق تصمیم شماره 2916/QD-UBND مورخ 24 ژوئیه 2025، یک کارگروه برای بررسی پروژه‌های کند پیشرفت و متخلف از نظر قانونی در استان تشکیل داده است. از طریق این بررسی، استان بر حل مشکلات و موانع برای سرمایه‌گذاران توانمند تمرکز می‌کند، ضمن اینکه قاطعانه پروژه‌های کند پیشرفت و متخلف از نظر قانونی را لغو می‌کند و از احتکار زمین و سودجویی جلوگیری می‌کند. این رویکرد نه تنها محیط سرمایه‌گذاری را سالم می‌کند، بلکه استفاده اقتصادی و کارآمد از منابع زمین را نیز تضمین می‌کند.

در کنار مدیریت صندوق زمین، کمیته مردمی استان توجه ویژه‌ای به تعیین و ارزیابی قیمت زمین داشته است. این امر یک مبنای قانونی محکم ایجاد کرده است که تضمین کننده ارزیابی شفاف زمین است که به دقت نوسانات بازار را منعکس می‌کند و با قانون زمین و احکام راهنمای آن مطابقت دارد. همزمان، ایجاد شوراهای ارزیابی زمین در تمام سطوح، همراه با بازرسی‌های تقویت‌شده و ممیزی‌های پس از آن، به افزایش استقلال، بی‌طرفی و اصلاح و رسیدگی به موقع به سازمان‌ها و افراد مسئول اشتباهات در ارزیابی زمین کمک کرده است.

علاوه بر این، این استان در حال تسریع ساخت پایگاه داده زمین و ترویج تحول دیجیتال در مدیریت زمین است. تقویت پذیرش درخواست‌های ثبت زمین و صدور گواهی زمین از طریق خدمات عمومی آنلاین در سطح ۴، نه تنها زمان پردازش را کوتاه می‌کند و هزینه‌های شهروندان و مشاغل را کاهش می‌دهد، بلکه کارایی مدیریت دولتی را نیز افزایش داده و رویدادهای منفی را محدود می‌کند.

کمیته مردمی استان با راهکارهای جامع، قاطع و سیستماتیک، به تدریج بر تنگناها غلبه می‌کند، از هدررفت و زیان در مدیریت و استفاده از زمین جلوگیری می‌کند و تضمین می‌کند که زمین واقعاً به یک منبع مهم تبدیل شود و به طور مؤثر برای خدمت به هدف توسعه سریع و پایدار استان در دوره آینده مورد بهره‌برداری قرار گیرد.

دلو

منبع: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-chong-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-3396077.html