رویکردی قاطع و نوآورانه برای پاکسازی داده‌های زمین.

استان تای نگوین با جدیت در حال اجرای یک کمپین ۱۸۰ روزه برای پاکسازی داده‌های زمین از طریق ثبت زمین، ثبت سوابق کاداستر و تکمیل پایگاه داده است. با روحیه و هدف «دقیق، کامل، تمیز و قابل اجرا»، تمام سطوح، از مردم عادی گرفته تا سطح استان، به طور فعال درگیر هستند و از روش‌های نوآورانه و مؤثر استفاده می‌کنند.

بررسی و اصلاح داده‌های زمین در کمون نگیا تا (عکس از DUY THAI)

پس از ادغام، بنگ تان به بزرگترین و دورافتاده‌ترین بخش در استان تای نگوین تبدیل شد. با توجه به مساحت وسیع، جمعیت پراکنده و شیوه‌های مدیریت زمین ناکافی قبلی، وظیفه پاکسازی داده‌های زمین این بار چالش‌های بزرگتری را برای دولت بخش ایجاد می‌کند.

به گفته نایب رئیس کمیته مردمی کمون هوانگ ون تین، برای اطمینان از اجرای سریع و دقیق وظایف، کمون به سرعت گروه ویژه را سازماندهی مجدد کرده، یک برنامه مشخص تدوین کرده و وظایف را به وضوح به هر عضو محول کرده است. با غلبه بر محدودیت‌های تجهیزات و زیرساخت‌های فناوری، گروه‌های ویژه به هر روستا و هر خانه می‌روند تا اطلاعات را بررسی، مقایسه، بررسی و به‌روزرسانی کنند.

روحیه خدمت مستقیم به مردم چیزی است که مقامات کمون‌های کوهستانی به آن پی برده‌اند. به گفته نگوین ون هائو، معاون رئیس بخش اقتصادی کمیته مردمی کمون باخ تونگ، منطقه کوهستانی حمل و نقل دشواری دارد، بنابراین این واقعیت که مقامات مستقیماً برای کمک به مراحل زمین به روستاها می‌روند، اعتماد و اشتیاق مردم را جلب کرده و منجر به همکاری نزدیک و تکمیل سریع بسیاری از مراحل شده است. علاوه بر این، مقامات کمون از کانال‌های اطلاعاتی مختلف برای انتشار اطلاعات و راهنمایی مردم نیز بهره برده‌اند.

آقای تاچ ون چین، اهل روستای هاپ تانگ، از توابع باخ تانگ، اظهار داشت که مقامات محلی و روستایی اطلاعات و راهنمایی‌های دقیقی را از طریق گروه زالوهای رایج روستا ارائه داده‌اند. از آنجا، خانواده او به‌طور مستقل اطلاعات را بررسی کردند تا به‌سرعت با گروه ویژه محلی برای تکمیل و اصلاح آن هماهنگ شوند.

در روستای نا هین، یکی از روستاهای دورافتاده کمون باخ تونگ، گروه ویژه کمون در مرکز فرهنگی روستا "مستقر" شده است تا از ساکنان استقبال و به آنها کمک کند. وقتی مردم برای تکمیل مراحل مراجعه می‌کنند، مقامات آنها را در فرآیند اظهارنامه راهنمایی کرده و مدارک را تأیید می‌کنند، در نتیجه روند کار را سرعت می‌بخشند و از ازدحام و انتظار طولانی جلوگیری می‌کنند. با این رویکرد، کمون باخ تونگ بررسی و تکمیل اطلاعات بیش از ۳۰۰۰ قطعه از مجموع بیش از ۹۰۰۰ قطعه زمین را که هنوز گواهی حق استفاده از زمین برایشان صادر نشده است، به پایان رسانده است.

به گفته لی آنه تان، نایب رئیس کمیته مردمی کمون لی آنه تان، از آنجا که این کمون با ادغام سه کمون از دو منطقه سابق تأسیس شده است، و همچنین با توجه به ناقص بودن سوابق زمین، مشکلاتی مانند تداخل مرزها و نام و آدرس‌های از دست رفته کاربران زمین در طول اجرا بسیار رایج است. برای غلبه بر این چالش‌ها، ما حداکثر تعداد کارکنان واجد شرایط را برای حمایت از مردم بسیج کرده‌ایم، اضافه کاری می‌کنند و مستقیماً به روستاها و دهکده‌ها می‌روند تا مشکلات را حل کنند، با این عزم که پاکسازی داده‌های زمین را قبل از ۳ اکتبر تکمیل کنیم.

روند اجرا در استان تای نگوین، به ویژه در کمون‌های کوهستانی، دورافتاده و منزوی، پس از بررسی، اختلافات قابل توجه و کمبود اطلاعات مربوط به زمین را آشکار کرد. به عنوان مثال، در کمون‌های کوهستانی، اختلافات در مرزها و مساحت به دلیل تفاوت بین نقشه‌های قدیمی اندازه‌گیری شده به صورت دستی و نقشه‌های کاغذی در مقایسه با نقشه‌های کاداستر اندازه‌گیری شده با تجهیزات الکترونیکی با دقت بالا، رایج است.

طبق اطلاعات اداره ثبت اسناد و املاک استان تای نگوین، اختلافات در اطلاعات کاربری زمین در سراسر استان رایج است، زیرا این نوع اطلاعات در طول دوره‌های مختلف شکل گرفته‌اند. بسیاری از اطلاعات مربوط به قطعات زمین مدت‌ها پیش تغییر کرده‌اند اما اصلاح یا به‌روزرسانی نشده‌اند. در همین حال، در بسیاری از موارد، مرزهای کاربری زمین تغییر کرده‌اند اما به‌روزرسانی یا اصلاح نشده‌اند. این امر نه تنها مشکلاتی را در صدور و جایگزینی گواهی‌های حق استفاده از زمین و پاکسازی داده‌ها ایجاد می‌کند، بلکه منجر به همپوشانی، اختلافات و دعاوی پیچیده نیز می‌شود. این دلیل اصلی اختلافات داده‌ها است که باعث مشکلات و فشار قابل توجهی از نظر زمان برای تکمیل، استانداردسازی و پاکسازی داده‌های زمین در سراسر استان می‌شود.

برای رسیدگی به مسائل و تضمین اجرای به موقع، اداره ثبت اسناد و املاک به طور فعال رویه‌هایی را برای حل مشکلات تدوین کرد و اثربخشی، کارایی و منافع مردم را تضمین نمود. همزمان، این اداره پرونده‌ها را از همان ابتدا بررسی و طبقه‌بندی کرد و به وضوح پرونده‌های واجد شرایط برای به‌روزرسانی و استانداردسازی را از پرونده‌های نیازمند تأیید، پردازش و تکمیل اطلاعات جدا نمود. برای پرونده‌های ناقص یا پرونده‌هایی که در طول زمان تغییر کرده‌اند، این واحد اطلاعات را از منابع مختلف، مانند سوابق کاداستر ذخیره شده در اداره ثبت اسناد و املاک و شعب آن و کمیته‌های مردمی در سطح بخش، برای تکمیل هرگونه اطلاعات از دست رفته، به یکدیگر ارجاع داد.

در موارد تداخل مرزها یا اختلاف در مساحت، با کمیته مردمی در سطح بخش هماهنگی کنید تا بازرسی‌های میدانی و اندازه‌گیری‌های تکمیلی را برای اصلاح دقیق داده‌ها قبل از به‌روزرسانی آنها در پایگاه داده ترتیب دهید. برای مواردی که شامل اختلافات یا مبانی قانونی نامشخص است، با کمیته مردمی در سطح بخش و سازمان‌های مربوطه هماهنگی کنید تا موضوع را طبق مقررات بررسی و رسیدگی کنند و به طور موقت محدوده داده‌هایی را که نیاز به توضیح دارند، مشخص کنید تا از تأثیرگذاری بر قطعات زمین مجاور و پیشرفت اجرای طرح جلوگیری شود.

علاوه بر این، این دفتر مدیریت داده‌های متمرکز، یکپارچه و شفاف را با مقررات خاص اجرا می‌کند، ضمن اینکه تبادل داده‌ها را با بخش‌های مرتبط مانند مالیات و دادگستری تقویت می‌کند تا اشتراک‌گذاری به موقع اطلاعات بین این بخش‌ها تضمین شود. هدف، ایجاد یک سیستم داده‌های ورودی دقیق، هماهنگ و مرتباً به‌روز شده است تا کل فرآیند رسیدگی به رویه‌های اداری، تعیین تعهدات مالی و مدیریت تغییرات زمین را به سرعت و با دقت تسهیل کند.

به لطف تلاش‌های قاطع سازمان‌های تخصصی از سطوح استانی تا کمون و بخش، همراه با فداکاری مقامات مردمی که مایل به اضافه کاری و سفرهای طولانی هستند، تا آغاز ماه مه 2026، استان تای نگوین داده‌های بیش از 393250 قطعه زمین را بررسی و پاکسازی کرده بود. برای 511767 قطعه زمین از 734308 قطعه زمین که داده‌های کاربری زمین آنها با پایگاه داده ملی جمعیت مطابقت داشت، فیلدهای اطلاعاتی مربوط به شماره شناسایی شهروندان کاربران زمین بر اساس نتایج تطبیق اضافه شده و در پایگاه داده زمین استانی ادغام شده و در انتظار همگام‌سازی با پایگاه داده ملی زمین هستند. فرم‌های اظهارنامه ثبت دیجیتال برای 383008 قطعه زمین که توسط کمیته‌های مردمی هر 92 کمون و بخش مدیریت می‌شوند، ایجاد شده است. داده‌های 209282 کاربر زمین برای بررسی مواردی که هنوز مطابقت داده نشده بودند، به اداره مدیریت اداری نظم اجتماعی (پلیس استان تای نگوین) ارسال شد. حجم کل زمین‌های تکمیل‌شده (در سطوح استانی و شهرستانی) تا تاریخ ۸ مه، ۵۶۰۴۱۲ قطعه از ۲۳۵۹۴۴۴ قطعه بود که به ۲۳.۸٪ از کل طرح می‌رسد...

به گفته کیو کوانگ خان، معاون مدیر اداره کشاورزی و محیط زیست، برای اطمینان از اجرای مؤثر، این اداره توصیه می‌کند که استان بودجه و منابع لازم را اختصاص دهد. در عین حال، از پلیس استان درخواست می‌شود که جمع‌آوری و تکمیل داده‌ها برای فهرست ۲۰۹۸۰۲ کاربر زمین را هدایت و هماهنگ کند. اداره ثبت اراضی استان، پرسنل متخصص را برای ارائه پشتیبانی مستقیم به بخش‌ها و بخش‌ها در خارج از ساعات کاری معمول اعزام خواهد کرد.

توآن سون و NGOC TU

منبع: https://nhandan.vn/quyet-liet-sang-tao-trong-lam-sach-du-lieu-dat-dai-post965754.html