این پیشنویس به وضوح بیان میکند که گواهی حقوق استفاده از زمین (کتاب صورتی، کتاب قرمز) و مالکیت داراییهای متصل به زمین توسط وزارت منابع طبیعی و محیط زیست طبق یک فرم واحد صادر میشود و در سراسر کشور برای همه انواع زمین و سایر داراییهای متصل به زمین اعمال خواهد شد.
نمونه گواهی حق استفاده از زمین. (عکس: VGP)
این گواهی شامل یک برگ دو صفحهای است که بر روی زمینهای به رنگ صورتی نیلوفر آبی با طرح طبل برنزی (که به آن گواهی خام میگویند) چاپ شده و ابعاد آن ۲۱۰ در ۲۹۷ میلیمتر است؛ این گواهی شامل مطالب مقرر مانند: نام ملی؛ نشان ملی؛ کد QR؛ و عنوان «گواهی حق استفاده از زمین و مالکیت داراییهای متصل به زمین» است که به رنگ قرمز چاپ شده است.
این گواهی به وضوح اطلاعات کاربر زمین، مالک خانه و داراییهای متصل به زمین؛ اطلاعات مربوط به قطعه زمین؛ اطلاعات مربوط به داراییهای متصل به زمین؛ یادداشتها؛ نمودار قطعه زمین؛ نام مکان، تاریخ امضا و آژانسی که گواهی را در گوشه پایین سمت راست صفحه ۱ امضا کرده است؛ و یادداشتهایی برای گیرنده گواهی را بیان میکند.
صفحه ۲ گواهی شامل اطلاعات زیر است: تغییرات ایجاد شده پس از صدور گواهی؛ شماره ثبت گواهی.
طبق اعلام وزارت منابع طبیعی و محیط زیست، اداره ثبت زمین و دادههای اطلاعاتی مسئول تدوین مقررات مربوط به ویژگیهای ضد جعل (ویژگیهای امنیتی) در برگههای خام گواهی؛ سازماندهی چاپ و توزیع برگههای خام گواهی به سازمانهای مدیریت زمین و دفاتر ثبت زمین در مناطق است. این آژانس همچنین مسئول ایجاد و مدیریت یک دفتر ثبت برای صدور برگههای خام گواهی؛ و بازرسی و هدایت مدیریت و استفاده از برگههای خام گواهی در مناطق است.
ادارات منابع طبیعی و محیط زیست موظفند برنامههایی را برای استفاده از فرمهای خالی گواهی زمین در محل خود تدوین و قبل از 31 اکتبر هر سال به اداره ثبت اسناد و اطلاعات زمین ارائه دهند؛ مدیریت و استفاده از فرمهای خالی گواهی زمین در محل خود را بررسی و هدایت کنند. آنها همچنین موظفند طبق قانون بایگانی، امحای فرمهای خالی گواهی زمین و گواهیهای چاپی یا کتبی آسیبدیده را سازماندهی کنند؛ و گزارشهای دورهای در مورد دریافت، مدیریت و استفاده از فرمهای خالی گواهی زمین در محل خود را قبل از 25 دسامبر هر سال به اداره ثبت اسناد و اطلاعات زمین ارائه دهند.
به گفته وزارت منابع طبیعی و محیط زیست، در تاریخ ۵ مارس، نخست وزیر طرحی را برای اجرای قانون زمین شماره ۳۱/۲۰۲۴/QH۱۵ صادر کرد و به وزارتخانهها و سازمانها مأموریت داد تا مقررات دقیقی را برای اجرای قانون زمین تهیه کنند. این وزارتخانه موظف شد هماهنگی با واحدهای مربوطه را برای تدوین بخشنامهای که گواهیهای حق استفاده از زمین، گواهیهای مالکیت داراییهای متصل به زمین و سوابق کاداستر را تنظیم میکند، رهبری کند.
وزارت منابع طبیعی و محیط زیست تأکید کرد: «به دلایل ذکر شده در بالا، صدور گواهیهای حق استفاده از زمین، گواهیهای مالکیت زمین و سوابق کاداستر برای شرح محتویات تعیین شده در بند ۵، ماده ۱۳۰ و بند ۲، ماده ۱۳۴ قانون زمین ضروری است و تضمین میکند که همزمان با تاریخ لازمالاجرا شدن قانون زمین مطابق با قانون انتشار اسناد هنجاری قانونی، لازمالاجرا شود.»
منبع
نظر (0)