فرم کتاب قرمز یکپارچه را در سراسر کشور منتشر خواهد کرد

این پیش‌نویس به وضوح بیان می‌کند که گواهی حقوق استفاده از زمین (کتاب صورتی، کتاب قرمز) و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین توسط وزارت منابع طبیعی و محیط زیست طبق یک فرم واحد صادر می‌شود و در سراسر کشور برای همه انواع زمین و سایر دارایی‌های متصل به زمین اعمال می‌شود.

نمونه گواهی حق استفاده از زمین. (عکس: VGP)

این گواهی شامل یک برگه ۲ صفحه‌ای است که با طرح طبل برنزی صورتی (که به آن گواهی خام می‌گویند) چاپ شده و ابعاد آن ۲۱۰ در ۲۹۷ میلی‌متر است؛ شامل مطالب مقرر مانند: نشان ملی؛ نشان ملی؛ کد QR؛ نام «گواهی حقوق استفاده از زمین، مالکیت دارایی‌های متصل به زمین» که به رنگ قرمز چاپ شده است.

این سند به وضوح اطلاعات کاربر زمین، مالک خانه و ملک متصل به زمین؛ اطلاعات قطعه زمین؛ اطلاعات ملک متصل به زمین؛ یادداشت‌ها؛ نمودار قطعه زمین؛ نام محل، تاریخ امضا و آژانس امضاکننده گواهی در گوشه پایین سمت راست صفحه ۱؛ و یادداشت‌هایی برای شخص اعطاکننده گواهی را بیان می‌کند.

صفحه ۲ گواهینامه شامل مطالب زیر است: تغییرات پس از صدور گواهینامه؛ شماره دفترچه صدور گواهینامه.

طبق اعلام وزارت منابع طبیعی و محیط زیست، اداره ثبت زمین و داده‌های اطلاعاتی مسئول تدوین مقررات مربوط به عناصر ضد جعل (ویژگی‌های امنیتی) در برگه‌های خام گواهی؛ سازماندهی چاپ و صدور برگه‌های خام گواهی برای استفاده توسط سازمان‌های ذیصلاح مدیریت زمین و دفاتر ثبت زمین در مناطق است. این آژانس همچنین مسئول ایجاد و مدیریت دفتر ثبت اسناد برای صدور برگه‌های خام گواهی؛ بازرسی و هدایت مدیریت و استفاده از برگه‌های خام گواهی در مناطق است.

ادارات منابع طبیعی و محیط زیست موظفند قبل از 31 اکتبر هر سال، برنامه‌هایی را برای استفاده از گواهی‌های خام محلی تهیه و آنها را به اداره ثبت اسناد و املاک و اطلاعات ارسال کنند؛ مدیریت و استفاده از گواهی‌های خام محلی را بازرسی و راهنمایی کنند. همزمان، طبق مفاد قانون بایگانی، امحای گواهی‌های خام آسیب‌دیده و گواهی‌های چاپی یا کتبی را سازماندهی کنند؛ و به صورت دوره‌ای قبل از 25 دسامبر هر سال، وضعیت دریافت، مدیریت و استفاده از گواهی‌های خام محلی را به اداره ثبت اسناد و املاک و اطلاعات گزارش دهند.

طبق اعلام وزارت منابع طبیعی و محیط زیست، در تاریخ ۵ مارس، نخست وزیر طرحی را برای اجرای قانون زمین شماره ۳۱/۲۰۲۴/QH۱۵ صادر کرد و به وزارتخانه‌ها و شعبات آن وظیفه داد تا مقررات دقیقی را برای اجرای قانون زمین تهیه کنند. به طور خاص، به این وزارتخانه وظیفه داده شد تا بر واحدهای مربوطه نظارت داشته و با آنها هماهنگی لازم را برای تدوین بخشنامه‌ای که گواهی‌های حقوق استفاده از زمین، مالکیت دارایی‌های متصل به زمین و سوابق کاداستر را تنظیم می‌کند، انجام دهد.

وزارت منابع طبیعی و محیط زیست تأکید کرد: «به دلایل فوق، صدور گواهی‌های حقوق کاربری زمین، مالکیت دارایی‌های متصل به زمین و سوابق کاداستر برای مشخص کردن دقیق مفاد تعیین‌شده در بند ۵، ماده ۱۳۰ و بند ۲، ماده ۱۳۴ قانون زمین ضروری است و تضمین می‌کند که آنها همزمان با تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانون زمین مطابق با مفاد قانون انتشار اسناد قانونی، لازم‌الاجرا شوند.»

تان لام

منبع