تام کی به سازوکار ویژه‌ای برای توسعه شهری نیاز دارد.

در سال‌های اخیر، تام کی سرمایه‌گذاری‌های زیادی در زیرساخت‌های شهری انجام داده است. عکس: X.P — در سال‌های اخیر، شهر تام کی سرمایه‌گذاری‌های زیادی در زیرساخت‌های شهری انجام داده است. عکس: XP

نتایج مثبت

به گفته رئیس کمیته مردمی شهر تام کی، آقای نگوین دوی آن، در اجرای مصوبه شماره ۰۸ (مورخ ۴ مه ۲۰۲۱) کمیته حزب استانی در مورد ساخت و توسعه یک منطقه شهری نوع ۱ در استان کوانگ نام، این شهر اخیراً از تعدادی از سرمایه‌گذاران قوی مانند گروه سان و ژلکسیمکو خواسته است تا در پروژه‌های بزرگ در شهر، مانند منطقه شهری مختلط نگوین تات تان؛ منطقه شهری، فناوری و آموزشی کنار دریاچه سد سونگ؛ منطقه شهری پارک تپه آن ها؛ منطقه شهری مختلط چند منظوره در بخش هوآ هوئونگ؛ منطقه شهری اکولوژیکی هوآ لانگ در کمون تام نگوک؛ و مناطق صنعتی تام تانگ و توآن ین تحقیق و پیشنهاد سرمایه‌گذاری ارائه دهند...

در خصوص وظیفه اجرای پروژه‌های کلیدی زیرساختی، از سال ۲۰۲۱ تا به امروز، این شهر با حمایت بودجه استانی که از مرحله قبل به آن منتقل شده است، پیشرفت پروژه‌ها را تسریع کرده است، مانند پروژه جاده باخ دانگ و پروژه جاده کمربندی نگوین هوانگ.

همزمان، چندین پروژه مهم اجرا شد، مانند جاده‌ای که منطقه مسکونی شماره ۶ را به منطقه شهری جدید تان تان متصل می‌کند؛ جاده N10 و مناطق مسکونی دو طرف جاده؛ و جاده باخ دانگ.

علاوه بر این، بر تسریع پیشرفت ۳۲ پروژه اتصال زیرساخت‌های فنی شهری در منطقه تمرکز کنید و تلاش کنید تا پایان سال ۲۰۲۵ آنها را به طور قابل توجهی تکمیل کنید.

این شهر همچنین مراحل لازم برای اجرای چندین پروژه کلیدی را که از سال ۲۰۲۴ آغاز می‌شود، تکمیل کرده است، مانند خاکریزها، جاده‌های خوش‌منظره در امتداد رودخانه تام کی و مناطق اسکان مجدد؛ یک خندق زهکشی زیرزمینی در امتداد خیابان ترونگ نو وونگ؛ و ایستگاه اتوبوس تام کی در بخش آن سون.

قطعنامه شماره ۰۸ (مورخ ۴ مه ۲۰۲۱) کمیته حزبی استان در مورد ساخت و توسعه مناطق شهری نوع اول تحت مدیریت مستقیم استان کوانگ نام تصریح می‌کند که تام کی اساساً باید تا سال ۲۰۲۵ معیارهای یک منطقه شهری نوع اول را برآورده کند و تا سال ۲۰۳۰ به وضعیت منطقه شهری نوع اول دست یابد. نکته قابل توجه این است که این شامل گسترش فضای شهری، ایجاد سازوکارها و سیاست‌های خاص در مورد سرمایه‌گذاری، امور مالی، تمرکززدایی مدیریت و پشتیبانی بودجه می‌شود تا تام کی بتواند در توسعه یک منطقه شهری نوع اول سرمایه‌گذاری کند.

یکی از چالش‌برانگیزترین مشکلاتی که تام کی با آن مواجه است، سیل شهری است. تا به امروز، این شهر پروژه‌ای را برای بهبود ظرفیت زهکشی سیل، از جمله تنظیم مخازن و کانال‌های زهکشی در بخش غربی شهر داخلی؛ بهبود ظرفیت زهکشی سیل دریاچه سد سونگ به رودخانه ترونگ گیانگ؛ ارتقا و نوسازی سیستم زهکشی درون شهری؛ و ساخت خاکریزها و جاده‌ها در امتداد رودخانه تام کی، با بودجه‌ای بالغ بر تقریباً ۱۸۱۷ میلیارد دونگ، پیشنهاد داده است. در حال حاضر، این پروژه از استان برای سرمایه‌گذاری از محل بودجه ODA تأییدیه دریافت کرده است. پروژه تحقیقاتی علمی در مورد پیشگیری از سیل شهری در تام کی اکنون به پایان رسیده است.

به گفته نگوین تی تو لان، دبیر کمیته حزب شهر تام کی، در اجرای قطعنامه بیست و یکمین کنگره حزب شهر، کمیته حزب شهر ۱۵ قطعنامه تخصصی در حوزه‌های کلیدی برای رهبری اجرای وظایف سیاسی صادر کرده است، مانند قطعنامه‌های تخصصی در مورد جبران خسارت و پاکسازی زمین؛ اصلاحات اداری؛ آموزش؛ نظم شهری و ساخت خیابان‌های شهری متمدن؛ و راهکارهایی برای ساخت یک شهر نوع اول.

مشکلات و محدودیت‌های فراوان

با وجود تمرکز منابع قابل توجه بر سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های شهری برای برآورده کردن معیارهای یک منطقه شهری نوع دوم، با هدف رسیدن به یک منطقه شهری نوع اول، و دستیابی به برخی نتایج اولیه، تام کی در حال حاضر با مشکلات و محدودیت‌های بسیاری روبرو است.

راه حلی برای مشکل سیل شهری در تام کی پیدا شده است؛ تنها چیزی که باقی مانده، بودجه این پروژه است. عکس: X.P — راه حلی برای مشکل سیل شهری در تام کی پیدا شده است؛ تنها چیزی که باقی مانده، بودجه این پروژه است. عکس: XP

به گفته آقای نگوین دوی آن، نیاز به منابع سرمایه‌گذاری بسیار زیاد است، به طوری که تنها گروه پروژه‌های اتصال زیرساخت‌های شهری، بالغ بر ۲۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام سرمایه‌گذاری نیاز دارند.

علاوه بر این، وظایف معمول توسعه شهری و مدیریت محیط زیست به دلیل رشد مقیاس شهر سالانه افزایش یافته است، در حالی که از سال 2022 تا به امروز، سالانه فقط 150 میلیارد دونگ ویتنام برای توسعه شهری و 17.8 میلیارد دونگ ویتنام برای مدیریت محیط زیست اختصاص داده شده است که برای تأمین نیازها کافی نیست.

به گفته آقای تران دین دوک، رئیس اداره مدیریت شهری، مصوبه شماره ۰۸ کمیته حزبی استان در مورد ساخت و توسعه مناطق شهری نوع اول تحت استان کوانگ نام تصریح می‌کند که طبق طرح کلی تا سال ۲۰۳۰، تام کی ۱۹۲۰۰۰ نفر جمعیت دارد که الزامات یک منطقه شهری نوع اول را برآورده نمی‌کند (طبق مقررات ۵۰۰۰۰۰ نفر جمعیت لازم است)، بنابراین، پیشنهادی برای ساخت یک منطقه شهری ویژه ارائه شده است.

آقای نگوین مین نام، نایب رئیس کمیته مردمی شهر، گفت که تام کی هنوز ۱۲ معیار برای منطقه شهری نوع اول دارد که برآورده نشده‌اند، که بزرگترین آنها میزان جمعیت، درآمد و سوزاندن اجساد است. طرح مرز اداری اجرا نشده است و طرح انسانی و فرهنگی تام کی در دست تدوین است. پروژه برنامه‌ریزی عمومی از سال ۲۰۱۴ نیاز به بررسی، ارزیابی و تنظیم دارد تا پروژه‌های سرمایه‌گذاری بزرگ را جذب کند.

با توجه به مشکلات و موانع موجود در روند توسعه شهری، شهر تام کی پیشنهاد می‌دهد که استان بودجه سالانه اضافی تقریباً ۱۰۰ میلیارد دونگ ویتنام را برای سرمایه‌گذاری در یک پروژه کلیدی به این شهر اختصاص دهد.

در ابتدا، طی دو سال ۲۰۲۴-۲۰۲۵، از این منطقه برای اجرای دو پروژه، شامل خاکریز رودخانه تام کی برای جلوگیری از رانش زمین، یک جاده زیبا در امتداد ساحل رودخانه و یک منطقه اسکان مجدد (با سرمایه‌گذاری کل ۴۹۹ میلیارد دانگ ویتنامی، با طرح اولیه برای حمایت از بودجه استانی ۲۰۰ میلیارد دانگ ویتنامی) و خندق زهکشی زیرزمینی در امتداد خیابان ترونگ نو وونگ (با سرمایه‌گذاری کل نزدیک به ۱۳۰ میلیارد دانگ ویتنامی) حمایت خواهد شد.

علاوه بر این، علاوه بر ۱۶۷.۸ میلیارد دونگ ویتنامی که طبق مصوبه شماره ۳۶/۲۰۲۱ شورای خلق استان اختصاص داده شده است، سالانه ۱۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی دیگر نیز برای توسعه شهری و حفاظت از محیط زیست در مرکز استان در نظر گرفته شده است.

همزمان، اولویت‌بندی سرمایه‌گذاری اولیه در ارتقای جاده هونگ وونگ مطابق با سیاست قبلی کمیته دائمی حزب ایالتی؛ توجه به ترویج سرمایه‌گذاری از منابع ODA برای اجرای پروژه بهبود ظرفیت زهکشی شهر؛ و توافق بر سر اصل ایجاد یک برنامه‌ریزی دقیق (در مقیاس ۱/۵۰۰) برای مجتمع ورزشی و پارک چند منظوره استانی کوانگ نام در سال ۲۰۲۴ با مساحت تحقیقاتی تقریباً ۱۸۴ هکتار.

نکته قابل توجه این است که این شهر از استان درخواست کرد تا به یکپارچه‌سازی سیاست و تعیین وظایف برای ساخت و ساز توجه کند و سازوکار مشخصی را برای شهر تام کی پیشنهاد دهد تا یک منطقه شهری نوع اول را مطابق با روح قطعنامه شماره 08 کمیته حزب استان بسازد و توسعه دهد.

ایجاد سازوکار مشخص

در جلسه‌ای که بین کمیته دائمی کمیته حزبی استان و کمیته دائمی کمیته حزبی شهر تام کی در اواسط سپتامبر برگزار شد، معاون دبیر کمیته حزبی استان و رئیس کمیته مردمی استان، لو ون دونگ، اظهار داشت که منابع محدود، سازوکارهای پشتیبانی ناکافی از سوی استان، مقیاس کوچک منطقه شهری که استانداردهای تعیین‌شده را برآورده نمی‌کند، و بودجه بسیار کم برای توسعه شهری در تام کی (۱۵۰ میلیارد دونگ ویتنامی در سال)، که بسیار عقب‌تر از سایر شهرهای ویتنام مرکزی، به‌ویژه کوانگ نگای (۳۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی در سال) است... موانعی برای تام کی در روند توسعه شهری آن هستند.

رئیس کمیته مردمی استان خاطرنشان کرد که در آینده، تام کی باید بر ساختن شهری شایسته جایگاه خود، نیروی محرکه و مکانی که همه آرزوی بازدید از آن را دارند، تمرکز کند. برای دستیابی به این هدف، این منطقه باید به تکمیل طرح منطقه‌بندی، تمرکز بر کنترل سیل شهری، بهبود تقاطع‌های ترافیکی و تضمین حفاظت از محیط زیست توجه کند. تام کی باید منابع را از منابع مختلف بسیج کند و توجه ویژه‌ای به وام‌های ODA برای سرمایه‌گذاری در توسعه داشته باشد.

به گفته لونگ نگوین مین تریت، عضو علی‌البدل کمیته مرکزی حزب کمونیست و دبیر کمیته حزب استانی، رهبران و ادارات استانی باید تشخیص دهند که سرمایه‌گذاری در تام کی، سرمایه‌گذاری در مرکز و توسعه استان است. شهر تام کی باید از نقش و مسئولیت خود در قبال توسعه کلی استان آگاه باشد.

به دلایل مختلف، مصوبه شماره ۰۸ کمیته حزبی استان به طور مؤثر اجرا نشده است. بنابراین، در دوره آتی، تام کی و ادارات و سازمان‌های آن در مورد اجرای مصوبه شماره ۰۸، از سازوکارها و سیاست‌های خاص گرفته تا فهرست‌های سرمایه‌گذاری، مشاوره خواهند داد. هدف، تکمیل ساخت یک منطقه شهری نوع اول تا سال ۲۰۳۰ است.

«تام کی» باید طرح جامع خود را بررسی و تنظیم کند، همراه با بسیج منابع سرمایه‌گذاری؛ باید هویت و نکات برجسته منحصر به فرد خود را شناسایی کند، زیرا برنامه‌ریزی خوب سرمایه‌گذاران را جذب خواهد کرد. برای افزایش درآمد از زمین، به راه‌حل‌های قطعی نیاز است. باید به بهبود کیفیت و زیبایی‌شناسی شهری، نظم و ترتیب، فضاهای سبز، فروش دستفروشی در پیاده‌رو و زهکشی شهری توجه شود. اصلاحات اداری و تحول دیجیتال باید تسریع شود و توسعه شهر هوشمند باید دنبال شود.» این سخنان لونگ نگوین مین تریت، دبیر حزب ایالتی است.

منبع: https://baoquangnam.vn/tam-ky-can-co-che-dac-thu-xay-dung-do-thi-3142331.html