سازوکار مشخصی برای مدیریت املاک مازاد ایجاد شود.

در حالی که سیاست صرفه‌جویی و مبارزه با اسراف به طور کامل اجرا می‌شود، مشکل حل و فصل زمین‌ها و املاک مازاد پس از ادغام‌ها همچنان به طور فوری مطرح است و سازوکار خاصی برای تسریع روند پردازش در نظر گرفته شده است.

مدیریت املاک مازاد به دلیل عدم تعادل عرضه و تقاضا دشوار است.

طبق داده‌های گزارش‌شده توسط وزارت دارایی ، تاکنون در سراسر کشور، ۱۱۴۱۲ زمین و ملک مازاد وجود دارد که مشمول تصمیمات بازیابی و انتقال به مقامات محلی شده‌اند، اما هنوز به‌طور کامل پردازش یا مورد استفاده کامل قرار نگرفته‌اند.

این رقم، در مقایسه با نزدیک به ۲۹۰۰۰ زمین و ساختمان مازاد ناشی از تجدید ساختار سازمانی و سازماندهی مجدد واحدهای اداری، تقریباً ۵۰٪ را تشکیل می‌دهد. در همین حال، طبق این طرح، کل کشور باید تا سه ماهه دوم سال ۲۰۲۶، تکمیل پردازش و بهره‌برداری از تمام زمین‌ها و ساختمان‌های مازاد را تضمین کند و از آسیب، فرسودگی و اتلاف جلوگیری کند.

در واقع، پس از سازماندهی مجدد دستگاه‌ها و واحدهای اداری در تمام سطوح، تأمین فضای اداری طبق مدل دولایه دولت محلی به سرعت اجرا شده است. بسیاری از املاک و قطعات زمین، پس از سازماندهی مجدد، برای خدمت به نیازهای آموزشی ، پزشکی، فرهنگی و سایر نیازهای عمومی اختصاص داده شده‌اند و در نتیجه منابع اضافی برای خدمت به مردم و منطقه ایجاد شده است.

انتظار می‌رود پرداختن به مسکن و زمین مازاد، طرز فکر را از مدیریت دارایی به بهره‌برداری از منابع تغییر دهد.

به طور خاص، ۳۰۱۵ مرکز برای آموزش و پرورش تعیین شده است؛ ۶۴۸ مرکز در خدمت بخش مراقبت‌های بهداشتی ؛ ۲۳۸۵ مرکز به عنوان مؤسسات فرهنگی و ورزشی؛ و ۶۲۶ مرکز در خدمت سایر اهداف عمومی هستند.

علاوه بر این، صندوق‌های مازاد مسکن و زمین نیز به سازمان‌های مسئول مدیریت و تجارت سازمان‌های توسعه مسکن و زمین اختصاص داده می‌شوند تا در خدمت اهداف توسعه بلندمدت باشند، ضمن اینکه منابعی را برای سرمایه‌گذاری و توسعه از طریق تخصیص و اجاره زمین مطابق با قانون ایجاد می‌کنند.

با این حال، طبق ارزیابی وزارت دارایی، پیشرفت در مدیریت خانه‌ها و زمین‌های مازاد هنوز کند و در مناطق مختلف ناهموار است.

شاید برایتان جالب باشد

استان کوانگ تری آتش‌سوزی جنگل ملالوکا را در منطقه مرزی با بخش نام کوا ویت و تریو کو خاموش کرد.پس از ساعت‌ها بسیج صدها افسر، سرباز و ساکنان محلی برای مقابله با آتش‌سوزی، تا ساعت ۶:۳۰ بعد از ظهر ۲۶ ژوئن، مقامات آتش‌سوزی جنگل ملالوکا را در منطقه مرزی بین کمون نام کوا ویت و کمون تریو کو، استان کوانگ تری، به طور کامل تحت کنترل درآوردند و خاموش کردند.

مراسم افتتاحیه ششمین جشنواره فرهنگ قومی چم ۲۰۲۶ در خان هواشامگاه ۲۶ ژوئن، در میدان ۱۶ آوریل (بخش دونگ های، استان خان هوا)، وزارت فرهنگ، ورزش و گردشگری، با هماهنگی کمیته مردمی استان خان هوا، مراسم افتتاحیه ششمین جشنواره فرهنگ قومی چم در سال ۲۰۲۶ را با شکوه برگزار کرد.

مراسم افتتاحیه جشنواره نیلوفر آبی هانوی ۲۰۲۶: فعالیت‌های تجربی هیجان‌انگیز فراوانجشنواره نیلوفر آبی هانوی ۲۰۲۶ فعالیت‌های فرهنگی، هنری و تجربی منحصر به فردی را ارائه می‌دهد و تعداد زیادی از مردم محلی و گردشگران را برای بازدید و گشت و گذار به خود جذب می‌کند.

آقای نگوین تان تین، مدیر اداره مدیریت دارایی‌های عمومی (وزارت دارایی)، در میان مشکلات ذکر شده، اظهار داشت که هنگام سازماندهی مجدد دستگاه‌های اداری و بازسازی واحدهای اداری در تمام سطوح، تعداد زیادی دفتر، خانه و زمین مازاد ایجاد می‌شود که باید مورد استفاده قرار گیرند و عرضه زیادی ایجاد می‌کنند؛ در حالی که تقاضا از بخش دولتی (برای دفاتر و تأسیسات عملیاتی) و بخش غیردولتی (تقاضا برای اجاره خانه و زمین از سازمان‌ها و افراد غیردولتی) در مناطقی با دارایی‌های مازاد کاهش می‌یابد (به دلیل انتقال سازمان‌ها و واحدها به مراکز استانی جدید و کمون‌های جدید و تغییر مدل‌های کسب‌وکار از مستقیم به آنلاین)، که منجر به عدم تعادل بین عرضه و تقاضا می‌شود.

علاوه بر این، بسیاری از املاک مازاد، کوچک‌مقیاس، پراکنده، واقع در مناطق صعب‌العبور و دورافتاده و فاقد مزایای تجاری هستند. سازمان‌های غیردولتی و افراد نیازی به اجاره آنها ندارند، در حالی که استفاده از آنها برای کارهای عمومی نیاز به بودجه و پرسنل مدیریتی دارد.

علاوه بر این، بسیاری از املاک و زمین‌های مازاد برای مدیریت، بهره‌برداری و واگذاری به مقامات سطح کمون واگذار شده است؛ با این حال، برخی از واحدهای سطح کمون هنوز در اجرای آن با مشکل مواجه هستند...

اعمال شاخص‌های کلیدی عملکرد (KPI) برای تسریع در پردازش املاک مازاد.

وزارت دارایی برای تسریع در رسیدگی به زمین‌ها و املاک مازاد پس از ادغام، بهبود بیشتر نظام حقوقی مدیریت و استفاده از دارایی‌های عمومی را به عنوان یکی از وظایف کلیدی خود در دوره آینده تعیین کرده است.

به طور خاص، مقررات مربوط به استانداردها و هنجارهای مربوط به استفاده از دارایی‌های عمومی تخصصی و اسناد تفویض اختیار در مدیریت و استفاده از دارایی‌های عمومی همچنان مورد بررسی و بهبود قرار خواهند گرفت تا مبنای قانونی جامعی برای فرآیند مدیریت دارایی‌ها پس از تجدید ساختار ایجاد شود.

وزارت دارایی همچنین از وزارتخانه‌ها، بخش‌ها و ادارات محلی درخواست کرد تا رهبری و راهنمایی خود را در مدیریت، بهره‌برداری و واگذاری دارایی‌های عمومی تقویت کنند؛ و به بررسی املاک تحت مدیریت خود ادامه دهند تا از استفاده یا بهره‌برداری به موقع آنها مطابق با مقررات اطمینان حاصل شود و از اتلاف و هدر رفتن آنها جلوگیری شود.

به طور خاص، یک راه حل قابل توجه که توسط وزارت دارایی پیشنهاد شده است این است که نتایج مدیریت، بهره‌برداری و واگذاری خانه‌ها و زمین‌های مازاد به عنوان یکی از معیارهای ارزیابی عملکرد روسای وزارتخانه‌ها، بخش‌ها، مناطق، سازمان‌ها و واحدها در نظر گرفته شود. مرتبط کردن مسئولیت رئیس با نتایج مدیریت دارایی‌های عمومی، انگیزه بیشتری در اجرا ایجاد می‌کند و همزمان اثربخشی نظارت بر منابع عمومی را افزایش می‌دهد.

ایالات متحده - ویتنام: از دست ندهید

ویتنام شرکت‌های آمریکایی را به گسترش سرمایه‌گذاری در فناوری پیشرفته تشویق می‌کند.صبح روز 26 ژوئن، در دفتر مرکزی دولت، هو کوک دونگ، معاون نخست وزیر، آقای جف پلیس، مدیر زنجیره تأمین گروه Coherent (ایالات متحده آمریکا) را به حضور پذیرفت. در طول این دیدار، معاون نخست وزیر تأیید کرد که ویتنام، کسب و کارهای آمریکایی را به گسترش سرمایه‌گذاری، به ویژه در صنایع فناوری پیشرفته، نوآوری و نیمه‌هادی، تشویق می‌کند.

تشویق کسب‌وکارهای آمریکایی به گسترش سرمایه‌گذاری در بخش‌های فناوری پیشرفته.هو کوک دونگ، معاون نخست وزیر، گفت که ویتنام از گسترش فعالیت‌های شرکت‌های آمریکایی در ویتنام، به ویژه در صنایع پیشرفته و بخش‌هایی با ارزش افزوده بالا، استقبال می‌کند.

ویتنام و ایالات متحده همکاری خود را در مقابله با پیامدهای جنگ تقویت می‌کنند.VTV.vn - در 22 ژوئن، دبیر کل و رئیس جمهور، تو لام، وزیر موقت نیروی دریایی ایالات متحده، هونگ کائو، را به حضور پذیرفت.

علاوه بر این، برای ایجاد تحول در سازوکارها، وزارت دارایی پیش‌نویس قطعنامه‌ای را در مورد سازوکارها و سیاست‌های خاص برای تسریع روند رسیدگی و بهره‌برداری از خانه‌ها و زمین‌های مازاد ناشی از سازماندهی مجدد و ساده‌سازی ساختار سازمانی و سازماندهی مجدد واحدهای اداری به دولت ارائه کرده است.

آقای تین گفت: «این پیش‌نویس چندین راه‌حل برای کوتاه کردن زمان پردازش پیشنهاد می‌دهد، مانند ساده‌سازی روش تعیین قیمت اجاره، تمرکززدایی بیشتر قدرت به مقامات محلی، امکان تنظیمات انعطاف‌پذیر در برنامه‌های مدیریتی و بهره‌برداری و کاهش رویه‌های اداری غیرضروری. نکته قابل توجه این است که این پیش‌نویس همچنین پیشنهاد می‌دهد در مواردی که قیمت به طور عمومی اعلام شده اما هیچ مستاجری انتخاب نشده است، امکان تعدیل قیمت اجاره وجود داشته باشد تا از خالی ماندن املاک برای مدت طولانی جلوگیری شود.»

با توجه به اینکه بیش از ۱۱۰۰۰ ملک هنوز در انتظار بررسی هستند، انتظار می‌رود پیش‌نویس قطعنامه در مورد سازوکارها و سیاست‌های خاص برای تسریع در مدیریت و بهره‌برداری از املاک مازاد، طرز فکر را از مدیریت دارایی‌ها به بهره‌برداری از منابع تغییر دهد و ضمن ایجاد منابع برای توسعه، از هدر رفتن منابع جلوگیری کند.

ها آن

منبع: https://cand.vn/tao-co-che-dac-thu-de-xu-ly-nha-dat-doi-du-post813492.html