استرس را کاهش دهید، ظاهری جدید ایجاد کنید.
مدل خوشههای شهری و شهرهای اقماری برای جهان جدید نیست؛ پایتختهایی مانند پاریس (فرانسه)، واشنگتن (ایالات متحده آمریکا) و لندن (بریتانیا) قبلاً این مدل را اتخاذ کردهاند و فشار را کاهش داده و هستههای تاریخی را حفظ کردهاند. با این حال، برای هانوی، این یک مدل منحصر به فرد و نوآورانه است که با واقعیتهای توسعه فعلی و آینده پایتخت مطابقت دارد.
به گفته دکتر معمار دائو نگوک نگیم - نایب رئیس انجمن برنامهریزی و توسعه شهری ویتنام، به کارگیری مدل خوشه شهری با هدف ایجاد قطبهای رشد بیشتر، کاهش فشار بر منطقه شهری مرکزی از نظر صنعت، آموزش ، خدمات تجاری، فرهنگ، ورزش و غیره، به ویژه از نظر محیط زیست و زیرساختها انجام میشود. شهرهای اقماری به مرکز متصل هستند اما مستقل عمل میکنند، عناصر طبیعی را به هم متصل میکنند و فرهنگ سنتی و روستاهای صنایع دستی را حفظ میکنند، فضاهای سبز و محیطهای اکولوژیکی ایجاد میکنند.
با نگاهی به آینده، شهرهای اقماری نیز مناطقی هستند که استارتاپهای نوآورانه را تسهیل میکنند و با سود جمعیتی و پیری جمعیت سازگار میشوند. به طور خاص، منطقه شهری هوآ لاک یک شهر علمی، فناوری و آموزشی است که بیش از 20 سال پیش با پتانسیل تقریباً 18000 هکتار زمین توسعه شهری و ظرفیت اسکان 0.5 میلیون نفر تأسیس شده است. همچنین به عنوان دروازه غربی پایتخت عمل میکند و با منطقه ارتباط برقرار میکند.
شهر اقماری سون تای یک تفرجگاه فرهنگی، تاریخی و گردشگری است. با ویژگیهای منحصر به فرد ارگ باستانی سون تای، روستای باستانی دونگ لام و مناظر طبیعی آن، این شهر نه تنها یک منطقه گردشگری ملی کلیدی است، بلکه مرکزی برای استراحت و مراقبتهای بهداشتی نیز میباشد؛ این شهر پتانسیل توسعه تقریباً ۴۰۰۰ هکتار زمین برای ساخت و ساز را دارد و ۰.۱۸ میلیون نفر را با شرایط زندگی پایدار و کیفیت بالای زندگی در خود جای میدهد.
شهر اقماری فو ژوین یک شهر صنعتی، قطب حمل و نقل و مرکز انتقال کالا است. این شهر با پتانسیل توسعه تقریباً ۳۰۰۰ هکتار زمین شهری و اسکان حدود ۰.۱۳ میلیون نفر، مکانی جذاب برای جابجایی صنایع از مرکز شهر خواهد بود.
شهر اقماری شوان مای یک مرکز خدماتی-صنعتی است که از توسعه مناطق صنایع دستی کوچک و روستاهای صنایع دستی سنتی که از نقاط قوت شهر هانوی هستند، پشتیبانی میکند. این شهر پتانسیل استفاده از تقریباً ۴۵۰۰ هکتار زمین توسعه شهری و اسکان ۰.۲۲ میلیون نفر را دارد. علاوه بر این، به عنوان دروازه جنوب غربی برای ارتباط شهر هانوی با مناطق اطراف عمل میکند.
شهر اقماری سوک سان، یک منطقه شهری در حال توسعه است که شامل صنعت، خدمات هوانوردی، استراحتگاهها، مراکز پزشکی و یک منطقه دانشگاهی متمرکز میشود. این شهر به عنوان دروازه شمالی پایتخت، نه تنها به منطقه شهری مرکزی و منطقه اطراف، بلکه به کریدور اقتصادی ترانس آسیا: کونمینگ - هانوی - کوانگ نین نیز ارتباط مناسبی ارائه میدهد. این شهر مقصدی جذاب برای گردشگری معنوی و تفریحی، چه در داخل و چه در سطح بینالمللی، خواهد بود. این منطقه پتانسیل توسعه بیش از ۵۵۰۰ هکتار زمین شهری را دارد که تقریباً ۰.۲۵ میلیون نفر را در خود جای میدهد.
دکتر معمار دائو نگوک نگیم افزود که علاوه بر پنج شهر اقماری، پتانسیل توسعه شهرهای سازگار با محیط زیست از بیش از 10 شهر موجود (تای دانگ، کیم بای، ون دین، چاک سون و غیره) و بیش از 10 شهر جدید نیز وجود دارد که به ایجاد یک چشمانداز شهری جدید کمک میکند. این توسعه سیستم شهری هانوی نه تنها توسعه اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی را ارتقا میدهد، بلکه به نفع منطقه نیز هست و شرایطی را برای ادغام و توسعه بینالمللی در سطح پایتختهای کشورهای توسعهیافته در منطقه ایجاد میکند. درک صحیح از مدل خوشه شهری، به ویژه پنج شهر اقماری، برای به ارث بردن و هدایت توسعه در مرحله بعدی برنامهریزی پایتخت، مرتبط با مدل دولت محلی، ضروری و مهم است. با این حال، با توجه به محدودیتهایی که در گذشته وجود داشته است، بررسی مقیاس، اتصال و منابع و همچنین ایجاد سازوکارهای سیاستی خاص برای اطمینان از عملی بودن طرح جدید ضروری است.
دیگه زود نیست.
در واقع، توسعه شهری هانوی در سالهای گذشته کاملاً پراکنده بوده و الگویی «چندپاره» ایجاد کرده است که در بسیاری از مناطق گسترش یافته اما تکمیل هر منطقه کم یا بدون تکمیل است. این امر منجر به پیامدهای منفی بسیاری میشود: سرمایهگذاریهای پرهزینه زیرساختی که هنوز فاقد یکنواختی هستند. به طور خاص، بسیاری از مناطق بزرگ شهری ساکنان کمی دارند یا اصلاً ساکن ندارند، منابع سرمایهگذاری را هدر میدهند، استفاده ناکارآمد از زمین و مانع تولید کشاورزی در مناطق همسایه میشوند. بنابراین، این امر کمک چندانی به بهبود کیفیت زندگی ساکنان، توزیع مجدد جمعیت و رسیدگی به مسائل فوری شهری نمیکند و تصویر و برداشتی تا حدودی ناخوشایند از شهر ایجاد میکند. کارشناسان معتقدند که این چندپارگی نشان میدهد که توسعه شهری این شهر تا حدودی منفعل است و به شدت به پیشنهادات پروژه از سوی مشاغلی با قابلیتها، دیدگاهها و علایق بسیار متفاوت وابسته است.
به گفته تو آنه توان، رئیس انجمن برنامهریزی و توسعه شهری هانوی، ساختار شهری خوشهای پایتخت، راهکاری مهم در طرح جامع هانوی برای تضمین توسعه متعادل و منطقی شهر، جلوگیری از تمرکز بیش از حد در منطقه مرکزی شهر، رسیدگی به مسائل مبرم شهری، بهرهبرداری از پتانسیل زمین، چشمانداز، محیط زیست و فرهنگ متنوع مناطق و ترویج توسعه اجتماعی-اقتصادی متعادلتر در منطقه است. در گذشته، توسعه شهرهای اقماری هانوی عمدتاً در مرحله برنامهریزی بوده است. در سالهای آینده، این شهر به یک برنامه و طرح برای تسریع توسعه شهرهای اقماری نیاز دارد تا به تدریج یک ساختار شهری خوشهای تشکیل دهد. در میان شهرهای اقماری، هوالاک نقش مهمی ایفا میکند، پتانسیل و مزایایی برای توسعه دارد و بنابراین میتواند برای توسعه اولیه در اولویت قرار گیرد. با پیروی از این مسیر، در کوتاهمدت (احتمالاً تا سال 2030)، ایجاد زیرساختهای اساسی، به ویژه زیرساختهای متصل به منطقه مرکزی شهر، برای توسعه منطقه شهری هوالاک و در عین حال آمادهسازی برای پروژههای شهری بعدی ضروری است.
تجربیات حاصل از فرآیند توسعه شهری هانوی نشان میدهد که باید به مرحله اجرای برنامهریزی توجه ویژهای شود. یک برنامه جامع توسعه شهری باید تدوین شود که شامل چندین مرحله باشد؛ توسعه باید برای هر منطقه متمرکز، هماهنگ و تعیینکننده باشد؛ حوزههای اولویتدار برای سرمایهگذاری باید به صورت پیشگیرانه سازماندهی شوند؛ و سرمایهگذاران استراتژیک باید انتخاب شوند. این رویکردها باید در هنگام توسعه یک شهر جدید مانند هوا لاک و همچنین سایر شهرهای اقماری، در نظر گرفته شده و تا حد امکان به کار گرفته شوند.
توسعه یک شهر جدید با جمعیتی تقریباً ۶۰۰۰۰۰ نفر مانند هوالاک به دههها و منابع عظیمی نیاز دارد. توسعه سیستمی از پنج شهر اقماری با جمعیتی بین ۱.۴ تا ۱.۵ میلیون نفر، زمان و منابع بیشتری را میطلبد. بنابراین، برای اینکه پایتخت به طور متوازن توسعه یابد و مجموعهای از شهرها را تشکیل دهد، تسریع توسعه شهرهای اقماری از این مرحله ضروری است و زودهنگام نیست.
منطقه شهری مرکزی هانوی هسته ساختار خوشهای شهری است. این منطقه مهمترین فضای توسعه شهری پایتخت است. پس از ۱۲ سال توسعه برنامهریزیشده، رشد سریعی را تجربه کرده و چشمانداز شهری متمدن، مدرن و متمایزی ایجاد کرده است که به توسعه اجتماعی-اقتصادی کمک کرده و به عنوان نیروی محرکه توسعه اقتصادی پایتخت و کل کشور عمل میکند. با این حال، تحت فشار شهرنشینی و همچنین چالشهای توسعه اجتماعی-اقتصادی، جمعیت، زیرساختهای شهری، محیط زیست و جذب منابع، منطقه شهری مرکزی به طور خاص و هانوی به طور کلی نیاز مبرمی به بررسی و شناسایی مسیرهای توسعه اولویتدار، بهرهگیری از محرکها و روندهای جدید و انطباق با زمینههای جدید داخلی و بینالمللی دارد؛ توسعه صنایع و بخشها در داخل شهر را در دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰ با چشماندازی تا ۲۰۵۰ ارتقا دهد و توسعه فضای زیرساختی را در بلندمدت جهتدهی کند.
دانشیار دکتر معمار لو کوان - رئیس دانشگاه معماری هانوی
منبع: https://kinhtedothi.vn/quy-hoach-thu-do-ha-noi-tao-them-cuc-tang-truong-tu-mo-hinh-chum-do-thi.html
نظر (0)