هزاران آپارتمان و خانه شهری دیگر در شهر هوشی مین در شرف دریافت گواهی مالکیت هستند.

موانع پروژه عمارت طلایی، ساختمان آپارتمانی H9BC در بخش بین دونگ، منطقه مسکونی راچ لائو، منطقه مسکونی 25D نگوین ون دائو و منطقه مسکونی A8-A9 فو ژوان برای صدور گواهی مالکیت زمین برطرف شده است.

آقای نگوین توان تانگ، مدیر اداره کشاورزی و محیط زیست شهر هوشی مین - رئیس گروه ویژه ۱۶۴۵ - و سایر اعضا اخیراً جلسه‌ای با سرمایه‌گذاران برگزار کردند تا موانع را برای ادامه صدور گواهی مالکیت به خریداران خانه برطرف کنند.

بر این اساس، پروژه مجتمع مسکونی و تجاری واقع در خیابان فو کوانگ ۱۱۹ در بخش دوک نهوان (نام تجاری: عمارت طلایی) توسط شرکت نوا ساگل (زیرمجموعه گروه نوالند ) سرمایه‌گذاری شده است.

این پروژه شامل ۳۳ خانه کم ارتفاع و یک آپارتمان با ۳ بلوک است. این ساختمان آپارتمانی ۲۲ طبقه با ۲ طبقه زیرزمین، شامل ۶۹۳ آپارتمان و ۱۱ واحد تجاری است.

در این جلسه، از واحدهای مربوطه خواسته شد تا چندین موضوع از جمله تعهدات مالی مربوط به پروژه، مساحت مجاز بخش زیرزمینی برای ساخت و ساز، واگذاری زمین در حریم جاده فو کوانگ و واگذاری زیرساخت‌های فنی و اجتماعی پروژه را روشن کنند.

آقای نگوین توان تانگ پس از شنیدن نظرات شرکت‌کنندگان در جلسه، از سرمایه‌گذار درخواست کرد که پس از تعیین تعهدات مالی کل پروژه توسط شورای ارزیابی زمین شهر هوشی مین، متعهد به انجام هرگونه تعهد مالی شود.

آپارتمان‌های عمارت طلایی در شرف دریافت گواهی مالکیت خود هستند.

در حال حاضر، دپارتمان اقتصاد زمین وزارت کشاورزی و محیط زیست شهر هوشی مین در حال ارائه پیش‌نویس طرح قیمت زمین برای بررسی در ژوئن ۲۰۲۶ به شورای ارزیابی قیمت زمین ویژه شهر است. فعلاً، آقای تانگ موافقت کرده است که برای خریداران خانه گواهی صادر کند و بخش‌های تجاری پروژه را حفظ کند.

همچنین در این جلسه، گروه ویژه ۱۶۴۵ موانع صدور گواهی کاربری زمین برای بسیاری از پروژه‌های مسکن دیگر را بررسی و حل کرد. به طور خاص، پروژه آپارتمان H9BC در بخش بین دونگ، با مساحت ۷۱۴،۱۲۷ متر مربع، که توسط شرکت Becamex Tokyu Co., Ltd. سرمایه‌گذاری شده است، بیش از ۹۰۰ آپارتمان دارد.

پروژه مسکن لان آن در منطقه بین کو وارد، توسط شرکت سرمایه‌گذاری و تجارت املاک لان آن با مساحت ۲۶۵۸۶ متر مربع و ۱۴۷ خانه شهری، سرمایه‌گذاری شده است.

پروژه مسکن راچ لائو در بخش فو دین توسط شرکت ساختمانی و تجاری فو نهوان با مسئولیت محدود سرمایه‌گذاری شده است. این پروژه شامل ۵۲ خانه شهری و ۱ آپارتمان است. ۱۱ خانه از ۵۲ خانه شهری تکمیل شده‌اند، در حالی که ساختمان آپارتمان هنوز در دست ساخت است. سرمایه‌گذار درخواست بررسی صدور گواهی مالکیت برای ۱۱ خانه تکمیل شده در این پروژه را دارد.

پروژه مسکونی 25D Nguyen Van Dau در بخش Binh Loi Trung توسط شرکت ساختمانی و مسکن Phu Nhuan سرمایه گذاری شده است. این پروژه از 3 منطقه A، B و C تشکیل شده است. مناطق A و B هر کدام دارای 35 خانه شهری هستند، در حالی که منطقه C شامل 132 آپارتمان است.

پروژه منطقه مسکونی A8-A9 فو ژوان در بخش نها به توسط شرکت سهامی خاص ون فات هونگ (Van Phat Hung JSC) سرمایه‌گذاری شده است. این پروژه شامل ۸۸۱ خانه است که ۷۶۱ خانه طبق طرح مصوب و ۱۲۰ خانه که از آپارتمان به خانه‌های کم ارتفاع تغییر طبقه داده‌اند، می‌باشد. سرمایه‌گذار درخواست صدور گواهی مالکیت برای ۱۱ خانه از ۱۲۰ خانه‌ای که در حال حاضر در این پروژه ساخته شده است را دارد.

طبق گزارش گروه ویژه ۱۶۴۵، شهر هوشی مین در حال حاضر تقریباً ۲۲۰ پروژه مسکونی دارد که به دلیل مسائل حقوقی، تعهدات مالی ناقص یا تخلفات ساختمانی موجود که باید به آنها رسیدگی شود، نمی‌توانند برای ساکنان گواهی مالکیت صادر کنند.

شهر هوشی مین قصد دارد مشکلات ۶۰ پروژه از ۲۲۰ پروژه معوقه را حل کند و بدین ترتیب برای تقریباً ۶۱۲۰۰ درخواست، معادل تقریباً ۹۰٪ از درخواست‌های واجد شرایط، گواهی مالکیت زمین صادر کند. این نشان دهنده افزایش حدود ۱۵ درصدی نسبت به سال گذشته است. این شهر انتظار دارد که رسیدگی به این پروژه‌های طولانی مدت به خریداران خانه کمک کند تا گواهی‌های خود را زودتر دریافت کنند، ضمن اینکه عرضه را بهبود بخشیده و بازار املاک و مستغلات را رونق بخشد.

منبع: https://znews.vn/them-hang-nghin-can-ho-nha-pho-tphcm-sap-duoc-cap-so-post1655518.html