شرکت سرمایه‌گذاری توسعه ساخت و ساز (کد: DIG) متعلق به آقای نگوین تین توان، به تازگی گزارش مالی خود را برای سه ماهه چهارم سال 2023 و کل سال 2023 اعلام کرده است.

بر این اساس، در سه ماهه آخر سال 2023، درآمد DIG به 433.8 میلیارد دونگ ویتنامی درآمد خالص رسید که نسبت به مدت مشابه 11 درصد افزایش یافته و سود پس از کسر مالیات 66.3 میلیارد دونگ ویتنامی بوده که نسبت به مدت مشابه سال 2022 بیش از 1.3 برابر افزایش یافته است.

دلیل اینکه درآمد تنها اندکی افزایش یافت اما سود به شدت افزایش یافت، این بود که هزینه‌های مالی و هزینه‌های فروش شرکت DIC در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۳ در مقایسه با مدت مشابه به شدت کاهش یافت.

بر اساس این گزارش، درآمد DIG در این سه ماهه از فعالیت‌های تجاری املاک و مستغلات مانند انتقال آپارتمان‌ها در پروژه Gateway Vung Tau؛ انتقال آپارتمان‌های CSJ؛ انتقال حقوق استفاده از زمین در پروژه Nam Vinh Yen؛ انتقال خانه‌های ناتمام در پروژه Dai Phuoc، پروژه Hiep Phuoc و پروژه Hau Giang حاصل می‌شود.

درآمد انباشته شده برای کل سال، DIG به 1027.5 میلیارد دانگ ویتنام رسید که نسبت به مدت مشابه 46.2 درصد کاهش یافته است. از این میزان، بخش املاک و مستغلات 545.2 میلیارد دانگ ویتنام (معادل 53.1 درصد) و پس از آن بخش ساخت و ساز و نصب با 169.8 میلیارد دانگ ویتنام (معادل 16.5 درصد) قرار دارند...

در سال ۲۰۲۳، DIG به دلیل فروش سرمایه‌گذاری‌ها و کاهش هزینه‌های بهره به میزان ۱۷۶.۱ میلیارد دونگ، درآمد مالی فوق‌العاده‌ای معادل ۱۸۰.۵ میلیارد دونگ ویتنامی ایجاد کرد. به همین دلیل است که سود پس از کسر مالیات DIG در مقایسه با سال قبل ۱۸ درصد افزایش یافته و به ۱۷۲.۷ میلیارد دونگ ویتنامی رسیده است.

نکته قابل توجه این است که میزان پولی که مشتریان برای خرید املاک و مستغلات از DIG پرداخت کردند، ناگهان به شدت افزایش یافت و از ۲۴۵.۹ میلیارد دانگ در ابتدای سال به ۲۲۵۰.۵ میلیارد دانگ رسید.

نه تنها این، بلکه میزان پیش‌پرداخت‌های کوتاه‌مدت از سوی خریداران نیز به ۱۷۶۴.۹ میلیارد دونگ رسید که در مقایسه با روز اول سال، ۳۰۰ میلیارد دونگ افزایش یافته است.

در پایان جلسه معاملاتی در تاریخ 30 ژانویه، سهام DIG به 26950 دونگ ویتنامی به ازای هر سهم رسید.

اخبار کسب و کار

بازار سهام تعدادی رویداد مهم دیگر از شرکت‌های فهرست شده دارد.

* BFC: شرکت Binh Dien Fertilizer JSC سه ماهه چهارم سال 2023 را با درآمد 2200 میلیارد دونگ ویتنامی به پایان رساند که 16 درصد افزایش یافته است. با کسر بهای تمام شده کالای فروش رفته، سود ناخالص به 227 میلیارد دونگ ویتنامی رسید که نسبت به مدت مشابه 24 درصد افزایش یافته است. سود خالص 36 میلیارد دونگ ویتنامی بود که نسبت به مدت مشابه 55 درصد افزایش یافته است.

* SNZ: در سه ماهه چهارم سال 2023، شرکت توسعه شهرک صنعتی نزدیک به 1721 میلیارد دونگ ویتنام درآمد ثبت کرد که نسبت به مدت مشابه 21 درصد افزایش یافته است؛ سود خالص بیش از 250 میلیارد دونگ ویتنام، 2.4 برابر بیشتر از مدت مشابه.

* QCF: در سه ماهه چهارم سال 2023، شرکت GC Food JSC به 108 میلیارد دانگ ویتنامی درآمد خالص دست یافت که 8 درصد کاهش یافته است؛ سود خالص تنها به بیش از 2 میلیارد دانگ ویتنامی رسید که در مدت مشابه 24 درصد کاهش یافته است.

* VAB: طبق صورت‌های مالی تلفیقی که به تازگی اعلام شده است، سود قبل از کسر مالیات بانک سهامی تجاری ویت آ در سال 2023 بیش از 928 میلیارد دونگ ویتنام بوده است که در مقایسه با سال قبل 16 درصد کاهش یافته است و دلیل آن افزایش ناگهانی هزینه‌های تأمین ریسک اعتباری بوده است. نکته قابل توجه این است که بدهی وام‌های درجه دو در پایان سال 40 برابر بیشتر از ابتدای سال بوده است.

* DBC: در سه ماهه چهارم سال 2023، شرکت سهامی گروه داباکو ویتنام افزایش 18 درصدی درآمد خالص را در مدت مشابه ثبت کرد و به بیش از 2600 میلیارد دونگ ویتنام رسید، اما سود خالص تنها 6 میلیارد دونگ ویتنام بود.

* TMP: شرکت سهامی برق آبی Thac Mo صورت‌های مالی تلفیقی خود را برای سه ماهه چهارم سال 2023 با نتایج منفی اعلام کرد. بر این اساس، درآمد به 219 میلیارد دونگ ویتنام رسید که 18 درصد کاهش یافته است؛ سود خالص 92 میلیارد دونگ ویتنام بود که در مدت مشابه 34 درصد کاهش یافته است.

* BAF: در سه ماهه چهارم سال 2023، شرکت سهامی کشاورزی BAF بیش از 1600 میلیارد دونگ ویتنام درآمد ثبت کرد که نسبت به سال گذشته 25 درصد کاهش یافته است؛ ضرر خالص 31 میلیارد دونگ ویتنام. این همچنین اولین سه ماهه ای است که BAF از زمان عرضه عمومی سهام خود، ضرر گزارش کرده است.

* ACC: شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز بینه دونگ (ACC) به تازگی صورت‌های مالی تلفیقی خود را برای سه ماهه چهارم سال 2023 با درآمد خالص نزدیک به 244 میلیارد دونگ ویتنامی، که نسبت به مدت مشابه 30 درصد افزایش یافته است، و سود خالص نزدیک به 30 میلیارد دونگ ویتنامی، که نسبت به مدت مشابه 12 درصد افزایش یافته است، اعلام کرده است.

* مرکز: توا تین - شرکت سهامی ساختمانی هوئه به تازگی صورت‌های مالی تلفیقی خود را برای سه ماهه چهارم سال 2023 با درآمد خالص نزدیک به 100 میلیارد دونگ ویتنامی اعلام کرده است که نسبت به مدت مشابه 8 درصد کاهش یافته است. در همین حال، سود خالص به نزدیک به 16 میلیارد دونگ ویتنامی رسیده است که 36 درصد افزایش یافته است.

شاخص VN

در پایان جلسه معاملاتی در تاریخ 30 ژانویه، شاخص VN با 3.96 واحد افزایش (+0.34%) به 1179.65 واحد، شاخص HNX با 1.62 واحد افزایش (+0.71%) به 230.66 واحد و شاخص UpCOM با 0.25 واحد افزایش (+0.29%) به 87.85 واحد رسید.

طبق گزارش KB Securities Vietnam (KBSV)، شاخص VN احتمالاً با نزدیک شدن به منطقه مقاومت قدیمی در حدود 1185 (+/-10) واحد، همچنان تحت فشار خواهد بود. به سرمایه‌گذاران توصیه می‌شود از خرید در اوایل روند بهبود خودداری کنند و فقط زمانی که شاخص به منطقه حمایتی نزدیک به 1150 (+/-5) واحد سقوط می‌کند، سفارشات خرید جزئی ثبت کنند.

شرکت بتا سکیوریتیز معتقد است که اگرچه نقدینگی به دلیل اثر استراحت قبل از تعطیلات طولانی مدت همچنان پایین است، اما نشانه‌هایی از گسترش مثبت در بسیاری از گروه‌های صنعتی وجود دارد که سیگنال خوبی برای حمایت از روند کوتاه‌مدت بازار در روزهای منتهی به تت است.

جریان نقدی همچنان بر اساس نتایج تجاری اعلام‌شده شرکت‌های بورسی و همچنین چشم‌انداز شرکت‌ها در سال 2024، زمانی که سرمایه‌گذاران اطلاعات بیشتری برای ارزیابی دارند، متمایز می‌شود.

سایگون - هانوی سکیوریتیز (SHS) اظهار داشت که در میان‌مدت، پس از افت شدید بازار در سال ۲۰۲۲، بازار به سمت تعادل جدید حرکت می‌کند و قبل از انتظار روند رشد جدید، در حال انباشت است. نوسانات گذشته تأیید می‌کند که شاخص VN در اولین روند صعودی کانال انباشت میان‌مدت گسترده ۱۱۵۰ تا ۱۲۵۰ واحد قرار دارد.

خواهر شوهر خانم دانگ تی هوانگ ین، مخفیانه ۵.۳ میلیون سهم فروخت و پایان تلخی را تجربه کرد. خواهر شوهر خانم دانگ تی هوانگ ین، رئیس هیئت مدیره و همسر نایب رئیس هیئت مدیره تان تائو، به دلیل فروش مخفیانه میلیون‌ها سهم ITA در زمانی که سهام این شرکت در حال سقوط بود، ۱ میلیارد دونگ ویتنامی جریمه شد.