نخست وزیر لو مین هونگ در های فونگ کار می کند.

(Chinhphu.vn) - طبق اطلاعیه مطبوعاتی دفتر دولت، بعد از ظهر اول ژوئن، رفیق له مین هونگ، عضو دفتر سیاسی، نخست وزیر و رئیس تیم بازرسی و نظارت شماره ۴ دفتر سیاسی، ریاست جلسه‌ای را برای تصویب پیش‌نویس گزارش نتایج بازرسی و نظارت (مرحله دوم) دفتر سیاسی و دبیرخانه کمیته مرکزی در کمیته دائمی کمیته حزب شهر های فونگ بر عهده داشت.

نخست وزیر لو مین هونگ در های فونگ کار می کند.

در این کنفرانس رفیق لو نگوک چائو، عضو کمیته مرکزی حزب و دبیر کمیته حزبی شهر های فونگ؛ رفیق تران تی هین، عضو کمیته مرکزی حزب، معاون رئیس کمیته بازرسی مرکزی ، معاون رئیس تیم بازرسی؛ اعضای کمیته دائمی کمیته حزبی شهر های فونگ و اعضای تیم بازرسی و نظارت حضور داشتند.

در این کنفرانس، تیم بازرسی پیش‌نویس گزارش نتایج بازرسی کمیته دائمی کمیته حزب شهر های فونگ را در مورد چهار موضوع تصویب کرد: سازماندهی و عملکرد سازمان‌ها و واحدها پس از ساده‌سازی دستگاه‌ها و عملکرد دولت محلی دو سطحی؛ وظایف و راه‌حل‌ها برای اطمینان از دستیابی به هدف نرخ رشد متوسط ​​تولید ناخالص داخلی (GDP) 10٪ یا بیشتر در دوره 2026-2030 طبق قطعنامه چهاردهمین کنگره ملی حزب؛ رهبری، هدایت و سازماندهی اجرای قطعنامه شماره 57-NQ/TW دفتر سیاسی در مورد پیشرفت‌ها در توسعه علم، فناوری، نوآوری و تحول دیجیتال ملی و اسناد مرتبط؛ رهبری و هدایت در اجرای آیین‌نامه شماره 366 و نتیجه‌گیری شماره 12 دفتر سیاسی در مورد بررسی، ارزیابی و طبقه‌بندی کیفیت سازمان‌های حزبی، اعضای حزب و رهبران و مدیران جمعی و فردی در تمام سطوح.

کمیته دائمی کمیته حزبی شهر های فونگ به اتفاق آرا با پیش‌نویس گزارش موافقت کرد و پیشنهادها و توصیه‌های زیادی را در مورد چهار حوزه اصلی مورد بررسی ارائه داد؛ و تأیید کرد که نتایج بازرسی و نظارت، راهنمای مهمی برای کمیته دائمی کمیته حزبی شهر است تا به بررسی و ارزیابی دقیق وضعیت ادامه دهد، وظایف و راه‌حل‌ها را به سرعت تکمیل و تکمیل کند تا بر محدودیت‌ها، کاستی‌ها، مشکلات و موانع غلبه کند و اثربخشی رهبری و جهت‌گیری در اجرای وظایف را در آینده بهبود بخشد.

رفیق لی مین هونگ، رئیس تیم بازرسی، به نمایندگی از تیم، در سخنرانی خود در کنفرانس، از کمیته دائمی حزب شهر های فونگ به خاطر نشان دادن حس مسئولیت‌پذیری و جدیت بالا در هماهنگی کار، ارائه پرونده‌ها و اسناد کامل و ترتیب دادن همکاری مستقیم تیم با تعدادی از کمیته‌ها و سازمان‌های حزبی تابعه، بسیار قدردانی کرد. این تیم بازرسی‌ها و نظارت‌ها را مطابق با برنامه دفتر سیاسی انجام داد؛ اطلاعات حاصل از کار با کمیته دائمی و کمیته‌های حزبی تابعه را به سرعت بررسی، تأیید و گردآوری کرد و در نتیجه گزارش را تهیه نمود.

پیش‌نویس گزارش، دستاوردها، کاستی‌ها، محدودیت‌ها، علل، مشکلات و موانع را برجسته کرد، درس‌های آموخته‌شده و بهترین شیوه‌ها و همچنین رویکردهای نوآورانه را استخراج نمود؛ و متعاقباً پیشنهادها و توصیه‌هایی را به دفتر سیاسی، دبیرخانه، مجلس ملی، دولت و کمیته‌های مرکزی، وزارتخانه‌ها و سازمان‌ها ارائه داد.

رفیق له مین هونگ با تأکید بر برخی نکات کلیدی در مورد مزایا و دستاوردهای بازرسی‌ها، ارزیابی کرد که سیستم دولایه دولت محلی شهر های فونگ اساساً به شیوه‌ای منظم و روان عمل می‌کند. این شهر منابع و شرایط عملیاتی را برای کمون‌ها، بخش‌ها و مناطق ویژه تضمین کرده است؛ تمرکززدایی و تفویض قدرت ترویج شده است. های فونگ رویکردهای جدید و خلاقانه بسیاری دارد، مانند توسعه نرم‌افزار برای پیگیری، بازرسی و نظارت بر وظایف محوله سالانه و ارزیابی و به‌روزرسانی مداوم آن به صورت دوره‌ای برای ارائه راهنمایی و تنظیمات به موقع.

به طور خاص، این شهر به طور فعال رویه‌های اداری را بسیار فراتر از الزامات دولت مرکزی کاهش داده و ساده‌سازی کرده است. به عنوان مثال، در حالی که دولت مرکزی درخواست کاهش 30 درصدی را داشت، های فونگ به طور فعال رویه‌های اداری را تا 50 درصد کاهش داد؛ زمان مورد نیاز برای انطباق هنوز برای کاهش‌های بیشتر در حال بررسی است. این رویکرد بسیار دقیق و مطابق با سیاست‌های کلی دولت مرکزی و دولت است.

در مورد رشد اقتصادی، های فونگ سال‌هاست که به طور مداوم به نرخ رشد GRDP دو رقمی دست یافته و در سال 2025 به حدود 11.9 درصد رسیده و رتبه دوم را در سراسر کشور کسب کرده است. در سه ماهه اول سال 2026، تخمین زده می‌شود که اقتصاد 11.21 درصد رشد کند، اگرچه هنوز به سناریوی هدف (12 درصد) نرسیده است، اما این رقم هنوز بسیار بالاست و رتبه سوم را در سراسر کشور و رتبه اول را در بین شش شهر با حکومت مرکزی دارد. علاوه بر این، درآمد بودجه در سال 2025 بیش از 34 درصد از پیش‌بینی فراتر رفت و رتبه سوم را در سراسر کشور به خود اختصاص داد. پرداخت سرمایه سرمایه‌گذاری عمومی بالاتر از میانگین ملی بود. نکته قابل توجه این است که های فونگ طبق اعلام اتاق بازرگانی و صنایع ویتنام (VCCI) جزو 5 شهر برتر با بهترین کیفیت حکمرانی اقتصادی در کشور است.

در خصوص اجرای مصوبه ۵۷، اکثر وظایف محوله به موقع انجام شده و طبق برنامه در حال اجرا هستند. دولت دیجیتال به صورت همزمان اجرا شده و سرعت پردازش اسناد آنلاین بسیار بالاست.

در خصوص اجرای آیین‌نامه ۳۶۶، این شهر به سرعت آیین‌نامه‌ها، دستورالعمل‌ها و مجموعه‌ای از معیارها را برای ارزیابی و رتبه‌بندی هر گروه از مجموعه‌ها و افراد بر اساس نتایج کارشان تدوین کرده است. های فونگ قصد دارد تا سال ۲۰۲۵ به ۱۰۰٪ کمیته‌های حزبی، رهبران و مدیران در تمام سطوح و اعضای حزب که خودانتقادی، ارزیابی و رتبه‌بندی را انجام می‌دهند، دست یابد و اساساً اهداف و الزامات را مطابق با دستورالعمل‌های کمیته مرکزی تضمین کند.

نخست وزیر اظهار داشت که در کنار نتایج مثبت، لازم است که صادقانه به مشکلات، چالش‌ها، محدودیت‌ها و مسائلی که نیاز به بهبود دارند، اذعان شود.

به گفته نخست وزیر، این شهر اخیراً تغییرات قابل توجهی در تفکر حکمرانی و مدیریتی خود ایجاد کرده و به سمت یک طرز فکر «توسعه‌محور» برای خدمت‌رسانی بهتر به مردم و مشاغل روی آورده است، اما این امر در تمام سطوح، ادارات و بخش‌ها یکسان نبوده است.

در عین حال، ارزیابی کامل‌تر و جامع‌تری در مورد تمرکززدایی، تفویض قدرت و تعیین حدود اختیارات از دولت مرکزی به سطح شهر و از سطح شهر به بخش‌ها و کمون‌ها مورد نیاز است. در بررسی آتی یک سال از اجرای مدل دولت محلی دو لایه، کمیته دائمی کمیته حزب شهر باید با دقت ارزیابی کرده و اصلاحاتی را برای رفع هرگونه موانع باقی مانده به دولت مرکزی پیشنهاد دهد.

علاوه بر این، ارزیابی عمیق‌تر و کامل‌تری از ظرفیت اجرایی دولت‌های محلی در هر دو سطح، به ویژه کارکنان سطح مردمی، از نظر شایستگی، صلاحیت‌ها و پرسنل اختصاص داده شده مورد نیاز است؛ بر این اساس، باید تعداد مناسب و کافی پرسنل، به ویژه در زمینه‌هایی مانند زمین، امور مالی، مدیریت سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز، علم و فناوری، آموزش و بهداشت، اختصاص داده شود...

در مورد رشد اقتصادی، رفیق لی مین هونگ اظهار داشت که های فونگ می‌تواند از پتانسیل‌ها و مزایای خود برای دستیابی به نتایج بهتر در رشد اقتصادی به طور کامل بهره‌برداری کند؛ در عین حال، ارزیابی کامل‌تری از پایداری درآمد بودجه مورد نیاز است.

نخست وزیر تأکید کرد: «های فونگ قطعاً باید یکی از استان‌ها و شهرهای پیشرو باشد که در نوآوری مدل رشد، با در نظر گرفتن علم و فناوری، نوآوری و تحول دیجیتال به عنوان پایه و اساس طبق قطعنامه ۵۷، به کل کشور کمک می‌کند.» در کنار آن، لازم است جذب سرمایه‌گذاری در حوزه‌های فناوری پیشرفته، مرتبط با زنجیره‌های تأمین و انتقال فناوری، و افزایش ظرفیت مشاغل داخلی ارتقا یابد...

نخست وزیر همچنین به کاستی‌ها و محدودیت‌های اجرای قطعنامه ۵۷، مانند عدم هماهنگی در زیرساخت‌های دیجیتال و پایگاه‌های داده در برخی مناطق و بخش‌ها؛ و تخصیص کم بودجه در کل هزینه‌های بودجه اشاره کرد. در عین حال، شهر هنوز سازوکاری را برای سفارش محصولات فناوری استراتژیک به طور جسورانه اجرا نکرده است. علاوه بر این، توسعه منابع انسانی باکیفیت و افزایش رقابت‌پذیری و جذب استعدادها نیز از مسائل بسیار چالش‌برانگیز برای شهر است.

در خصوص اجرای آیین‌نامه ۳۶۶، معیارهای ارزیابی و رتبه‌بندی در برخی واحدها فاقد معیارهای کمی هستند و در برخی موارد، به نتایج عملکرد وظایف مرتبط نیستند... به طور خاص، نخست وزیر خاطرنشان کرد که باید به گروه وظایف مربوط به عملکرد دولت محلی دو لایه، رشد مرتبط با علم و فناوری و نوآوری توجه ویژه‌ای شود.

با نگاه به آینده، تیم بازرسی توصیه می‌کند که کمیته دائمی حزب شهر های فونگ به تقویت دستاوردها، غلبه بر محدودیت‌ها و کاستی‌ها و تمرکز بر اجرای وظایف کلیدی ادامه دهد.

در خصوص عملکرد سیستم دولایه دولت محلی، لازم است که به طور فعال برنامه‌های سازمانی برای تضمین عملکرد پایدار و کارآمد، متناسب با وضعیت هر محل، به ویژه در زمینه‌های آموزش، بهداشت، زمین، ساخت و ساز، امور مالی و فناوری اطلاعات، بررسی و تدوین شوند؛ در عین حال، به طور فعال و جسورانه مسائل عملی را به دولت مرکزی پیشنهاد دهند؛ سازماندهی مجدد زمین‌ها و ساختمان‌های مازاد را تکمیل کنند؛ و مجموعه‌ای از شاخص‌ها را برای ارزیابی عملکرد سازمان‌ها تدوین کنند.

نخست وزیر در خصوص دستیابی به هدف رشد اقتصادی ۱۳ تا ۱۴ درصدی برای های فونگ در سال ۲۰۲۶ اظهار داشت که لازم است بر اجرای قاطع و مؤثر قطعنامه ۲۲۶ مجلس ملی که تعدادی از سازوکارها و سیاست‌های خاص را برای توسعه شهر های فونگ به صورت آزمایشی اجرا می‌کند، تمرکز شود. در عین حال، هماهنگی فعال با وزارتخانه‌ها و سازمان‌های مرکزی برای ارائه جسورانه اصلاحات برای ایجاد سازوکاری بسیار قوی برای توسعه های فونگ بسیار مهم است.

همزمان، سناریوی رشد را تا پایان سال بررسی کنید، اهداف و وظایف بسیار مشخصی را به ادارات، آژانس‌ها، بخش‌ها و هر بخش اختصاص دهید؛ اعضای کمیته دائمی را برای نظارت بر هر محل و بخش تعیین کنید؛ از «۶ نکته روشن» اطمینان حاصل کنید: فرد مشخص، وظیفه مشخص، زمان مشخص، مسئولیت مشخص، اختیارات مشخص، نتایج مشخص.

تحقیق در مورد مدل‌های رشد نوآورانه، ترویج توسعه صنایع و بخش‌های با ارزش افزوده بالا مانند صنایع پیشرفته، تولید و صنایع پشتیبان، و پیوند دادن آنها در یک زنجیره برای تشکیل یک اکوسیستم صنعتی. واگذاری سریع زمین برای پروژه نیروگاه گازی های فونگ؛ توسعه قوی زیرساخت‌ها در مناطق و خوشه‌های صنعتی کلیدی مانند تین لانگ ۱، نام دین وو و منطقه صنعتی و تجاری آزاد شوان کائو...

توسعه یک سیستم زیرساختی همزمان، با تمرکز بر اجرای جدی پروژه‌های کلیدی زیرساخت حمل و نقل، زیرساخت‌های انرژی و زیرساخت‌های شهری، به ویژه پروژه‌های راه‌آهن در منطقه، فرودگاه بین‌المللی کات بی (ترمینال T2)، بزرگراه نین بین - های فونگ و جاده اتصال شرق به غرب های فونگ. بهره‌گیری از نقاط قوت بنادر دریایی، ایجاد یک سیستم لجستیک و اقتصاد دریایی مدرن با قابلیت اتصال بالا در داخل و خارج از کشور، و تسریع در تکمیل مراحل ساخت تأسیسات بندری در منطقه بندری لاخ هوین…

علاوه بر این، هدف، تخصیص ۱۰۰٪ از سرمایه برنامه‌ریزی‌شده برای سرمایه‌گذاری عمومی برای سال ۲۰۲۶؛ هماهنگی توسعه و تکمیل طرح سرمایه‌گذاری عمومی میان‌مدت؛ اجرای دقیق ارزیابی اثربخشی اجتماعی-اقتصادی؛ و کاهش حداقل ۳۰ درصدی تعداد پروژه‌ها، با تمرکز بر پروژه‌های پیوند منطقه‌ای با اثر موجی است. این طرح همچنین با هدف تقویت برنامه‌های تحریک تقاضا، ترویج تجارت، تنوع‌بخشی به محصولات گردشگری و بهبود کیفیت خدمات اجرا می‌شود.

تدوین برنامه‌های مشخص برای بسیج منابع برای سرمایه‌گذاری و توسعه به صورت سالانه و هر پنج سال یکبار و سازماندهی استفاده کارآمد از این منابع. تقویت ارتباط بین بخش‌های اقتصادی؛ اجرای راهکارها و سیاست‌های حمایتی اساسی و مؤثر برای کسب‌وکارها، به‌ویژه بنگاه‌های کوچک و متوسط؛ ادامه اصلاحات در رویه‌های سرمایه‌گذاری، ساخت‌وساز و زمین. حل و فصل تمام پروژه‌های معوق و طولانی‌مدت.

اجرای مؤثر برنامه مسکن اجتماعی، به ویژه مسکن اجاره‌ای، طبق دستور دبیرکل و رئیس جمهور، تو لام. توسعه مؤثر منابع انسانی و ایجاد سازوکارهایی برای جذب منابع انسانی باکیفیت؛ اجرای سیاست ساخت مدارس در مناطق محروم. بررسی فعالانه محتوای برنامه‌ریزی، تکمیل تهیه و تنظیم برنامه‌ها برای اطمینان از سازگاری و انطباق با طرح منطقه‌ای دلتای رودخانه سرخ که توسط دولت تصویب شده است.

در خصوص اجرای قطعنامه ۵۷، نخست وزیر از های فونگ خواست تا وظایف محوله از سوی کمیته راهبری مرکزی و کمیته راهبری دولت را به موقع و با کیفیت انجام دهد؛ منابع بودجه محلی برای علم و فناوری و نوآوری را افزایش دهد؛ به هماهنگی با مؤسسات، دانشگاه‌ها و مشاغل توجه کند تا سازوکار سفارش را در حوزه‌هایی که های فونگ پتانسیل و نقاط قوت دارد، جسورانه اجرا کند؛ و بر ایجاد یک سیستم پایگاه داده و اشتراک‌گذاری داده‌ها تمرکز کند.

در خصوص اجرای آیین‌نامه ۳۶۶، نخست‌وزیر از کمیته دائمی حزب شهر های فونگ درخواست کرد تا فوراً دستورالعمل جایگزینی را برای همسو شدن با آیین‌نامه‌های دفتر سیاسی صادر کند و بر لزوم معیارهای کمی دقیق‌تر برای ارزیابی ملموس تأکید کرد.

نخست وزیر لی مین هونگ نیز پاسخ داد و نظر خود را در مورد توصیه‌ها و طرح‌هایی که در حوزه اختیارات دولت قرار دارند، بیان کرد و وزارتخانه‌ها و سازمان‌های خاصی را برای بررسی و رسیدگی به آنها منصوب نمود؛ او اظهار داشت که تیم بازرسی، توصیه‌ها و گزارش‌های توضیحی کمیته دائمی کمیته حزب شهر های فونگ را گردآوری کرده و برای بررسی و راهنمایی به دفتر سیاسی و دبیرخانه ارائه خواهد داد.

بعداً در همان روز، در های فونگ، نخست وزیر لی مین هونگ ریاست جلسه‌ای را با رهبران شهر های فونگ و استان‌های کوانگ نین، باک نین، نین بین و هونگ ین در مورد توسعه مسکن اجاره‌ای بر عهده داشت.

در این جلسه رفیق فام گیا توک، عضو دفتر سیاسی و معاون دائم نخست وزیر؛ اعضای کمیته مرکزی حزب؛ و رهبران وزارتخانه‌ها، سازمان‌های مرکزی و محلی شرکت داشتند.

در طول این جلسه، نمایندگان بر بررسی و ارزیابی وضعیت فعلی و نیازهای مسکن اجاره‌ای در منطقه؛ شناسایی و ارزیابی موانع و مشکلات، تعیین مرجع رسیدگی به آنها؛ بحث در مورد مدل‌ها و رویکردهای مناسب با ویژگی‌های خاص هر محل؛ ارتقای نقش صندوق مسکن محلی و سازوکارهای بسیج منابع؛ راهکارهای مربوط به برنامه‌ریزی، کاربری زمین و جذب سرمایه‌گذاری؛ و طرح توسعه مسکن اجاره‌ای تا سال ۲۰۳۰ تمرکز کردند...

در پایان جلسه کاری، نخست وزیر لی مین هونگ اظهار داشت که توسعه مسکن اجاره‌ای یک سیاست اصلی حزب و دولت است که به طور مداوم از طریق دستورالعمل شماره 34-CT/TW کمیته مرکزی حزب در مورد تقویت رهبری حزب بر توسعه مسکن اجتماعی در شرایط جدید، و به ویژه از طریق نتیجه‌گیری دبیرکل و رئیس جمهور تو لام در اطلاعیه شماره 64-TB/VPTW تأیید شده است؛ که در آن دستورالعمل دبیرکل و رئیس جمهور تو لام در مورد مسکن اجاره‌ای یک جهت‌گیری بسیار مهم استراتژیک است.

به گفته نخست وزیر، منطقه کلیدی اقتصادی شمال، نقطه کانونی توسعه صنعتی است که در حال حاضر شاهد شهرنشینی سریع و تمرکز زیاد نیروی کار است. های فونگ، کوانگ نین، باک نین و هونگ ین همگی دارای بالاترین نرخ رشد اقتصادی در کشور هستند و صدها هزار کارگر در مناطق صنعتی مشغول به کارند. فشار بر مسکن اجاره‌ای برای کارگران ضروری است و توسعه مسکن اجاره‌ای در این منطقه به عنوان یک پروژه آزمایشی برای تکرار این رویکرد در سایر مناطق در سراسر کشور عمل می‌کند.

به گفته نخست وزیر، تقاضا برای مسکن اجاره‌ای بسیار بالاست در حالی که عرضه مسکن اجاره‌ای، به ویژه برای اجاره‌های بلندمدت با قیمت‌های مناسب، بسیار ناکافی است که این اولین تنگنا است. اکثر کارگران و زحمتکشان در پنج منطقه در حال حاضر خانه‌های غیررسمی ساخته شده توسط خانوارها را اجاره می‌کنند - که خطرات قابل توجهی را برای ایمنی، به ویژه پیشگیری و کنترل آتش‌سوزی، بهداشت محیط، شرایط زندگی و نیازهای زیرساخت‌های اجتماعی ایجاد می‌کند.

علاوه بر این، برخی از دارایی‌های مسکن عمومی به طور کارآمد مورد استفاده قرار نمی‌گیرند و منجر به اتلاف می‌شوند. سودآوری پایین و دوره‌های طولانی بازگشت سرمایه برای پروژه‌های مسکن اجاره‌ای، تنگناهای اصلی در جذب سرمایه‌گذاری بخش خصوصی هستند؛ مشوق‌های مالی، مالیاتی و اعتباری به اندازه کافی قوی نیستند...

رفیق لی مین هونگ با درخواست مطالعه دقیق‌تر اطلاعیه شماره ۶۴-TB/VPTW مورخ ۲۲ مه ۲۰۲۶، که خلاصه‌ای از نتیجه‌گیری‌های دبیرکل و رئیس تو لام است، و اطلاعیه شماره ۲۶۲/TB-VPCP مورخ ۲۶ مه ۲۰۲۶، که خلاصه‌ای از نتیجه‌گیری‌های نخست‌وزیر در جلسه توسعه مسکن اجاره‌ای در هانوی است، بر اصول راهنمای اصلی برای وزارتخانه‌ها، بخش‌ها و پنج منطقه برای وحدت درک و اقداماتشان تأکید کرد .

بر این اساس، باید تغییر قابل توجهی در تفکر در مورد مسکن، از توسعه اولیه مسکن برای فروش به توسعه همزمان مسکن تجاری و اجاره‌ای، ایجاد شود. دولت از طریق نهادها، سیاست‌ها، برنامه‌ریزی و ابزارهای مالی و اعتباری نقش تسهیل‌کننده‌ای ایفا می‌کند تا کسانی که درآمدشان هنوز اجازه مالکیت خانه را نمی‌دهد، بتوانند به مسکن اجاره‌ای بلندمدت با قیمت‌های معقول دسترسی داشته باشند. توسعه مسکن اجاره‌ای باید ارتباط نزدیکی با برنامه‌ریزی مناطق صنعتی، مناطق اقتصادی، کریدورهای حمل و نقل و مدیریت جمعیت داشته باشد.

به گفته نخست وزیر، این سیاست بسیار واضح است؛ مناطق محلی باید به طور فعال آن را اجرا کنند، نه اینکه منفعلانه منتظر دولت مرکزی باشند. در صورت وجود موانع یا مشکلات، آنها باید به طور خاص آنها را شناسایی کنند تا اصلاحات، به‌روزرسانی‌ها و بهبودهایی را در نهادها، سازوکارها و سیاست‌ها پیشنهاد دهند.

نخست وزیر همچنین خاطرنشان کرد که این یک مسئله فوری است که باید به آن پرداخته شود و دولت باید رهبری را به دست گیرد و از منابع دولتی به عنوان اهرمی برای حمایت و جذب منابع خصوصی استفاده کند؛ از صندوق ملی مسکن و صندوق‌های مسکن محلی به طور مؤثر برای رهبری و ایجاد حرکت برای بازار استفاده کند؛ و منابع متنوع را بسیج کند، نه فقط با تکیه بر بودجه، بلکه با تمرکز بر آزادسازی سرمایه خصوصی و سرمایه بلندمدت.

نخست وزیر لی مین هونگ درخواست کرد که مقامات محلی فوراً وظایف و راه‌حل‌های تعیین‌شده را اجرا کنند.

در خصوص برنامه‌ریزی، شهرداری‌ها باید اقدامات خود را بر اساس برنامه‌های عمومی و استانی مصوب نخست وزیر انجام دهند و به طور فعال برنامه‌ها را بررسی و تنظیم کنند، به طور خاص مکان و مقیاس مناطق برای توسعه مسکن اجاره‌ای را که به مناطق صنعتی کلیدی و مناطق توسعه استراتژیک محل متصل هستند، شناسایی کنند (های فونگ: VSIP، DEEP C، Trang Due، Nam Dinh Vu؛ باک نین: Yen Phong، Que Vo، Thuan Thanh؛ هونگ ین: Pho Noi، Thang Long II؛ کوانگ نین: Dong Mai، Song Khoai، Van Don؛ نین بین: Dong Van، Hoa Mac). این کار باید تا ژوئن 2026 تکمیل شود.

در خصوص اجرای پروژه، در ژوئن ۲۰۲۶، هر محل باید تلاش کند تا حداقل یک پروژه مسکن اجاره‌ای را آغاز کند؛ و همزمان، پروژه‌های مسکن اجاره‌ای در مقیاس بزرگ را به سرعت در سه ماهه سوم و چهارم ۲۰۲۶ اجرا کند. این یک الزام فوری است و نتایج ملموسی را می‌طلبد؛ وزارتخانه‌ها و سازمان‌های مرکزی باید در صورت بروز هرگونه مانعی از محلات حمایت کنند.

مقامات محلی باید تقاضای مسکن اجاره‌ای در مناطق خود را به دقت بررسی و شناسایی کنند تا یک طرح توسعه مسکن اجاره‌ای تا سال ۲۰۳۰ (شامل: اهداف و مقاصد مشخص برای هر سال؛ فهرست پروژه‌های اولویت‌دار؛ منابع پیش‌بینی‌شده؛ نقشه راه اجرا) تدوین کنند و آن را برای تدوین و گزارش به نخست‌وزیر به وزارت ساخت و ساز ارائه دهند که حداکثر تا ژوئن ۲۰۲۶ تکمیل شود.

مقامات محلی، بر اساس اجرای عملی، باید سازوکارها و سیاست‌های مشخصی را برای توسعه مسکن اجاره‌ای (از جمله سازوکارهای خاص مربوط به زمین، امور مالی و اعتباری، مالیات، رویه‌های سرمایه‌گذاری، مدیریت و بهره‌برداری و غیره) پیشنهاد دهند؛ و آنها را برای تدوین و گزارش به نخست وزیر و برای گنجاندن در قانون اصلاح‌شده مسکن و قانون اصلاح‌شده تجارت املاک و مستغلات، به وزارت ساخت و ساز ارائه دهند. این کار باید تا ژوئیه ۲۰۲۶ تکمیل شود.

نخست وزیر از شهرداری‌ها درخواست کرد که طبق فرمان شماره 302/2025/ND-CP که قرار است تا ژوئن 2026 تکمیل شود، فوراً صندوق‌های مسکن محلی را تجمیع یا تأسیس کنند؛ و میزان تقاضا برای مسکن اجاره‌ای در هر شهرک صنعتی و منطقه اقتصادی را تعیین کرده و آن را برای تدوین به وزارت راه و شهرسازی ارائه دهند.

نخست وزیر از وزارت ساخت و ساز خواست تا به اجرای کامل وظایف مندرج در اطلاعیه شماره 262/TB-VPCP مورخ 26 مه 2026 ادامه دهد؛ به سرعت بررسی اولیه دستورالعمل شماره 34-CT/TW مورخ 24 مه 2024 کمیته مرکزی حزب را انجام دهد و به کمیته حزب و دولت پیشنهاد دهد تا برای بررسی و صدور دستورالعمل جدید جایگزین آن، به کمیته مرکزی حزب گزارش دهند؛ در نهایی کردن پیش نویس اصلاحات قوانین که برای تصویب در جلسه دوم به مجلس ملی ارائه می شود، پیشگام شود؛ یک استاندارد فنی ملی در مورد مسکن اجاره ای کوچک و متوسط ​​(از جمله آپارتمان های کوچک و خانه های اجاره ای خانوادگی) صادر کند که ایمنی و پیشگیری از آتش سوزی را تضمین می کند؛ پیشنهادات مربوط به مکانیسم ها و سیاست های محلی را ترکیب کند؛ و با وزارت دارایی هماهنگی کند تا مکانیسم هایی را که به شرکت ها و تعاونی ها اجازه می دهد مسکن تجاری و مسکن اجتماعی را صرفاً به منظور اجاره دادن آن بازخرید کنند، بررسی و پیشنهاد کند...

نخست وزیر به وزارت دارایی و بانک مرکزی ویتنام دستور داد تا مشوق‌های مالی، مالیاتی و اعتباری برای پروژه‌های مسکن اجاره‌ای بلندمدت پیشنهاد دهند، با هدف ایجاد انگیزه‌های کافی برای جذب سرمایه خصوصی و صندوق‌های سرمایه‌گذاری بلندمدت.

رئیس دولت تأیید کرد که چارچوب قانونی برای توسعه قوی مسکن اجاره‌ای باید تا پایان سال نهایی شود. وی اظهار داشت که رسیدگی به این نیاز به بهبود زندگی مردم، تضمین امنیت و نظم اجتماعی و ایجاد پایه محکمی برای حفظ نیروی کار، جذب سرمایه‌گذاری و ارتقای توسعه اقتصادی سریع و پایدار کمک خواهد کرد.

نخست وزیر از دبیران حزب محلی خواست تا به رهبری و هدایت اجرای این سیاست استراتژیک توجه ویژه داشته باشند و تأکید کرد که اگر مناطق محلی به طور فعال مشارکت کنند، هم نیازهای مسکن برآورده می‌شود و هم فشار بر مالکیت خانه کاهش می‌یابد و بسیاری از مشکلات عمده اقتصاد حل می‌شود.

منبع: https://vpcp.chinhphu.vn/thu-tuong-le-minh-hung-lam-viec-tai-hai-phong-102260602090703328.htm