رهبران شهر در حال بررسی مناطق اسکان مجدد برای پروژه راه آهن سریع السیر شمال-جنوب. عکس: نگوک مین.

تمرکز بر پروژه‌های زیرساختی و محرک‌های توسعه.

طبق مصوبه شماره ۱۷/NQ-HĐND مورخ ۳۱ مارس ۲۰۲۶، شورای خلق شهر با فهرستی از ۲۳۵ پروژه که نیاز به تملک زمین در سال ۲۰۲۶ دارند، موافقت کرده است. این گروه جدیدی از پروژه‌ها است که نقش مهمی در ایجاد ذخایر زمین برای توسعه ایفا می‌کند. از این تعداد، ۱۳۶ پروژه طبق ماده ۷۹ قانون زمین ۲۰۲۴، تحت دسته تملک زمین توسط دولت قرار می‌گیرند. ۹۹ پروژه از طریق فرآیند مناقصه برای انتخاب سرمایه‌گذاران اجرا خواهد شد.

علاوه بر این، شورای مردم شهر اجازه ادامه اجرای ۴۹۶ پروژه و کار را که در مصوبات قبلی تصویب شده بودند اما هنوز تکمیل نشده بودند، صادر کرد و روند تملک زمین طبق برنامه ادامه یافت. بنابراین، در مجموع، بیش از ۷۰۰ پروژه و کار در حال حاضر در فهرست اجرا در شهر وجود دارد.

طبق اعلام کمیته اقتصادی و بودجه شورای مردمی شهر، همه پروژه‌ها از مراجع ذیصلاح مجوز سرمایه‌گذاری دریافت کرده‌اند و با طرح کاربری زمین برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۵۰، مطابقت دارند.

تران گیا کونگ، رئیس کمیته اقتصادی و بودجه شورای مردم شهر، ضمن ارائه گزارش مربوط به تأیید پیشنهاد کمیته مردم شهر، اظهار داشت که مقیاس این فهرست پروژه‌ها نشان دهنده عزم راسخ برای ارتقای توسعه اجتماعی-اقتصادی است، اما همچنین الزامات بسیار بالایی را بر مدیریت تحمیل می‌کند. مسئله فقط تأیید فهرست نیست؛ نکته مهم سازماندهی اجرای مؤثر، جلوگیری از توزیع بیش از حد منابع و اطمینان از امکان‌سنجی است.

فهرست تأیید شده توسط اداره توسعه شهری (DA) همچنین نشان‌دهنده جهت‌گیری روشن شهر در اولویت‌بندی توسعه زیرساخت‌ها و پروژه‌هایی با تأثیر موجی است.

شایان ذکر است که گروه پروژه‌هایی که در خدمت پروژه راه‌آهن پرسرعت شمال-جنوب هستند، شامل مناطق اسکان مجدد و گورستان‌ها در بسیاری از مناطق می‌شوند. این پروژه‌ها نقش بسیار مهمی در پاکسازی زمین ایفا می‌کنند و به تضمین پیشرفت این پروژه ملی کلیدی کمک می‌کنند.

علاوه بر این، مجموعه‌ای از پروژه‌های زیرساختی ضروری دیگر نیز در حال اجرا هستند، مانند ارتقا و تعمیر مسیرهای حمل و نقل؛ سرمایه‌گذاری در سیستم برق؛ توسعه مناطق گردشگری ؛ بهره‌برداری از مصالح ساختمانی و غیره.

انتظار می‌رود این پروژه‌ها پایه و اساس توسعه صنعتی، خدماتی و شهری را بنا نهند و در عین حال ارتباط منطقه‌ای را نیز افزایش دهند.

به گفته نگوین خاچ توان، عضو کمیته مرکزی حزب، معاون دبیر کمیته حزب شهر و رئیس کمیته مردمی شهر، نیازهای توسعه فعلی مستلزم یک گام جلوتر بودن از زیرساخت‌ها است. بدون تأمین فعالانه زمین و یک سیستم زیرساختی هماهنگ، جذب سرمایه‌گذاری و ایجاد محرک‌های رشد جدید بسیار دشوار خواهد بود.

تبدیل جنگل، اجرای پروژه آزمایشی.

شورای خلق شهر، همراه با پروژه‌های تملک زمین، قطعنامه شماره 19/NQ-HĐND مورخ 31 مارس 2026 را در مورد تصویب تغییر کاربری 10 پروژه با مساحت کل 128613 هکتار صادر کرد. از این تعداد، 59616 هکتار زمین جنگلی است. مساحت باقیمانده زمین غیر جنگلی یا سایر زمین‌های مرتبط با محدوده پروژه است.

تران گیا کونگ، رئیس کمیته اقتصادی و بودجه شورای مردمی شهر، در اولین جلسه نهمین شورای مردمی شهر، گزارش بررسی پیشنهادات مربوط به فهرست پروژه‌ها و کارهایی که نیاز به تملک زمین دارند را ارائه کرد.

این پروژه‌ها در منطقه وسیعی از زمین‌های جنگلی تبدیل‌شده اجرا می‌شوند و بخش‌های مختلفی را شامل می‌شوند، از جمله: زیرساخت‌های اسکان مجدد و گورستان‌هایی که به پروژه راه‌آهن پرسرعت شمال-جنوب خدمت‌رسانی می‌کنند؛ پست برق ۲۲۰ کیلوولتی فونگ دین؛ بهره‌برداری از مواد معدنی در منطقه کوهستانی مو دیو؛ منطقه پرورش میگو و سایر پروژه‌های تولیدی.

طبق ارزیابی کمیته اقتصادی و بودجه شورای مردمی شهر، این پروژه‌ها با طرح مصوب حفاظت و توسعه جنگل، طرح کاربری اراضی و سایر طرح‌های مرتبط مطابقت دارند.

به گفته تران گیا کونگ، رئیس کمیته اقتصادی و بودجه شورای شهر، تغییر کاربری جنگل‌ها برای توسعه ضروری است، اما باید به شدت کنترل شود. به طور خاص، باید به مساحت جنگل‌های طبیعی توجه شود که اگرچه زیاد نیستند، اما باید طبق مقررات به شدت مدیریت شوند.

علاوه بر پروژه‌های بزرگ، شورای خلق شهر همچنین قطعنامه شماره 18/NQ-HĐND مورخ 31 مارس 2026 را در فهرست زمین‌های مورد نیاز برای پروژه‌های آزمایشی تحت قطعنامه 171/2024/QH15 مجلس ملی تصویب کرد. بر این اساس، زمینی به مساحت تقریبی 3.205 هکتار برای پروژه آزمایشی انتخاب شد: پروژه مسکن تجاری در خیابان سو وان هان، با سرمایه‌گذاری تقریبی 600 میلیارد دونگ ویتنامی.

در واقع، پاکسازی زمین، رویه‌های سرمایه‌گذاری و تخصیص سرمایه همچنان حوزه‌هایی مستعد موانع هستند که بر پیشرفت اجرای پروژه تأثیر می‌گذارند. بنابراین، با توجه به تعداد زیاد پروژه‌ها، اولویت‌بندی و تمرکز منابع بر پروژه‌های کلیدی و اجتناب از رویکرد پراکنده ضروری است. همزمان، آماده‌سازی از برنامه‌ریزی و تملک زمین تا اسکان مجدد باید به صورت همزمان و دقیق انجام شود. تصویب قطعنامه‌ها نشان دهنده عزم شهر برای توسعه است، اما اثربخشی آنها به ظرفیت اجرا و تضمین پیشرفت به موقع بستگی دارد. بنابراین، شورای مردم شهر از کمیته مردم شهر درخواست می‌کند تا ادارات، سازمان‌ها و محلات مربوطه را برای بررسی، تخصیص منابع و سازماندهی اجرای پروژه‌ها هدایت کند تا از تکمیل آنها طبق برنامه و مطابق با قانون اطمینان حاصل شود.

متن و عکس‌ها: لو تو

منبع: https://huengaynay.vn/chinh-polit-xa-hoi/thuc-day-phat-trien-tu-cac-quyet-sach-moi-164839.html