صبح روز ۲۸ اکتبر، شورای مردمی شهر هوشی مین گزارشی از کمیته مردمی شهر در مورد مدیریت ساختمانهای آپارتمانی در شهر در سال ۲۰۱۶ و نه ماه اول سال ۲۰۱۷ را شنید.
تران ترونگ توان، مدیر بخش ساخت و ساز، در جلسه استماع گزارش داد که در حال حاضر، ۹۳۵ ساختمان آپارتمانی با ۱۲۴۹ بلوک آپارتمانی و ۱۴۱،۰۶۲ آپارتمان در شهر وجود دارد. واحدهای آپارتمانی ۸.۴ درصد از کل مسکن شهر را تشکیل میدهند و این درصد به طور پیوسته در حال افزایش است.
به گفته آقای توآن، این شهر ۴۷۴ ساختمان آپارتمانی دارد که قبل از سال ۱۹۷۵ ساخته شدهاند، که از این تعداد، ۱۴ ساختمان در رده D قرار دارند (۴ ساختمان خطرناک محسوب میشوند که نیاز به جابجایی و تخریب فوری دارند و ۹ ساختمان به شدت آسیب دیدهاند و برای اطمینان از ایمنی ساکنان، نیاز به جابجایی و تخریب در مدت زمان مشخصی دارند).
آقای توآن همچنین اظهار داشت که در حال حاضر ۱۰۵ ساختمان آپارتمانی وجود دارد که در مورد حقوق و منافع، عمدتاً مربوط به مالکیت مشترک، مالکیت خصوصی، مشارکتها، مدیریت و استفاده از وجوه نگهداری و هزینههای عملیاتی و مدیریتی، دچار اختلاف هستند. همچنین اختلافاتی بین هیئت مدیره ساختمان آپارتمانی و واحد مدیریت عملیاتی و در مورد سازماندهی جلسات ساختمان آپارتمانی وجود دارد. سایر اختلافات و اختلافات مربوط به قراردادهای خرید و فروش آپارتمان، صدور گواهی مالکیت و مدیریت و بهرهبرداری از ساختمانهای آپارتمانی است.
شورای مردمی شهر هوشی مین گزارشی از کمیته مردمی شهر در مورد مدیریت ساختمانهای آپارتمانی در شهر را شنید.
ریشه اصلی این مشکل، تخلفات در ساخت و ساز، سرمایهگذاری و مدیریت ساختمانهای آپارتمانی است که مقامات نتوانستهاند به سرعت و به طور کامل آنها را شناسایی و برطرف کنند.
نگوین تی کوئیت تام، رئیس شورای مردمی شهر هوشی مین، ارزیابی کرد که دولت شهر در سالهای اخیر به طور قابل توجه و مؤثری بر توسعه مسکن تمرکز کرده و به نیازهای مشروع مسکن مردم پاسخ داده است. ساختمانهای آپارتمانی به طور فزایندهای نیازهای مردم را برآورده میکنند. با این حال، نمایندگان شورای مردمی از طریق جلسات با موکلان، نظرات و شکایات زیادی از ساکنان در مورد شکایات و اختلافات در ساختمانهای آپارتمانی شنیدهاند. اینها مسائل عمدهای هستند که بر کیفیت زندگی ساکنان در ساختمانهای آپارتمانی تأثیر میگذارند. خانم تام تأکید کرد: «بنابراین، در این جلسه توجیهی، سازمانهای مربوطه باید جنبههای مثبت و محدودیتها و کاستیهای موجود در مدیریت ساختمانهای آپارتمانی را در مقایسه با نیازهای مشروع مردم به طور دقیق ارزیابی کنند و دلایل این نقاط ضعف را همراه با مسئولیتهای سازمانهای مربوطه و راهحلهای پیشنهادی توضیح دهند.»
خانم تام پیشنهاد داد که ادارات و سازمانها باید ریشه اختلافات در ساختمانهای آپارتمانی را شناسایی کنند. از آنجا، آنها باید راهحلهایی را برای اطمینان از احساس امنیت ساکنان ارائه دهند. در عین حال، رئیس شورای مردمی همچنین از ادارات و سازمانها درخواست کرد که مسئولیتهای خود را در حل اختلافات و درگیریها در ساختمانهای آپارتمانی مشخص کنند.
تران وین توین، نایب رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین، اذعان کرد که مدیریت ساختمانهای آپارتمانی به دلیل روابط متقابل فراوان، بسیار پیچیده است. 935 ساختمان آپارتمانی که در حال حاضر در حال فعالیت هستند، ویژگیها، محدودیتها و مشکلات منحصر به فرد خود را دارند. علاوه بر این، مقررات قانونی با مسائل نوظهور همگام نشدهاند. مدیریت دولتی هنوز کاستیهای زیادی دارد، مانند گسترشهای غیرمجاز، ارزیابی نادرست مساحت، تخلفات ساختمانی، تبدیل فضاهای عمومی به مناطق تجاری و عدم اجرای امکانات رفاهی... آقای توین اظهار داشت: «کمیته مردمی شهر هوشی مین حداکثر تا 30 دسامبر، لیست کاملی از 935 ساختمان آپارتمانی، مشکلات موجود هر ساختمان و راهحلهای پیشنهادی را به شورای مردمی شهر گزارش خواهد داد. شفافیت و پاسخگویی عمومی هر واحد ضروری است؛ همه وظایف باید به وضوح تعیین شوند. تنها در این صورت میتوانیم مشکلات فعلی ساختمانهای آپارتمانی را حل کنیم.»
منبع: https://nld.com.vn/kinh-te/tp-hcm-khan-cap-thao-ngoi-no-tranh-cap-chung-cu-20171028135646373.htm
![[ویدئو] غروب خورشید در تالاب لپ آن - جایی که خورشید بر فراز تورهای ماهیگیری غروب میکند](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/31/1780192137701_beach-landscape-sea-water-nature-grass-745871-pxhere-com.jpeg)
نظر (0)