شهر هوشی مین در شرف صدور کدهای شناسایی املاک و مستغلات است.

شهر هوشی مین پس از تکمیل سیستم اطلاعات بازار مسکن و املاک و مستغلات در ماه ژوئیه، صدور کدهای شناسایی الکترونیکی برای محصولات املاک و مستغلات را اجرا خواهد کرد.

این اطلاعات توسط اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین در یک کنفرانس مطبوعاتی در مورد مسائل اجتماعی -اقتصادی در شهر در بعد از ظهر 11 ژوئن ارائه شد.

به گفته نماینده‌ای از اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین، در اجرای فرمان شماره 357/2025/ND-CP در مورد ساخت و مدیریت سیستم‌های اطلاعاتی و پایگاه‌های داده برای مسکن و بازار املاک و مستغلات، این واحد 1174 حساب کاربری به ادارات و سازمان‌های مربوطه؛ 168 کمیته مردمی در سطح کمون؛ سرمایه‌گذاران؛ مشاغل خدمات املاک و مستغلات؛ و صرافی‌های املاک و مستغلات اعطا کرده است.

آقای دو دیپ گیا هاپ، معاون رئیس اداره نگهداری و بهره‌برداری از زیرساخت‌های حمل و نقل، به نمایندگی از اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین، در کنفرانس مطبوعاتی سخنرانی کرد.

این واحدها مستقیماً اطلاعات و داده‌های مربوط به مسکن و بازار املاک و مستغلات را به سامانه اطلاعات بازار مسکن و املاک و مستغلات که توسط وزارت ساخت و ساز ساخته و مدیریت می‌شود، گزارش می‌دهند.

در حال حاضر، اطلاعات و داده‌های مربوط به مسکن و بازار املاک و مستغلات در شهر هوشی مین در این سیستم جمع‌آوری می‌شود. همزمان، این سیستم توسط وزارت ساخت و ساز در حال نهایی شدن است و انتظار می‌رود در ژوئیه ۲۰۲۶ تکمیل شود.

در خصوص آماده‌سازی داده‌ها، وزارت ساخت و ساز یک پایگاه داده ایجاد کرده است که شامل فهرستی از افرادی است که مجوز کارگزاری املاک دریافت کرده‌اند؛ فهرستی از افرادی که از سیاست‌های مسکن اجتماعی بهره‌مند می‌شوند؛ فهرستی از واحدهای واجد شرایط برای مدیریت و بهره‌برداری از ساختمان‌های آپارتمانی؛ و فهرستی از تالارهای معاملات املاک و مستغلات.

به طور خاص، فهرست افرادی که از سیاست‌های مسکن اجتماعی بهره‌مند می‌شوند، در سیستم بارگذاری شده و طبق مقررات به آنها کدهای شناسایی اختصاص داده شده است. داده‌های باقیمانده آماده بارگذاری در سیستم و اختصاص کدهای شناسایی پس از تکمیل سیستم هستند.

شاید برایتان جالب باشد

کدهای شناسایی املاک و مستغلات هنوز باعث سردرگمی می‌شوند.انتظار می‌رود سیاست اختصاص کدهای شناسایی به خانه‌ها و زمین‌ها به افزایش شفافیت بازار و بهبود کارایی مدیریت کمک کند، اما بسیاری از مردم هنوز در تلاشند تا بدانند که آیا به ملک آنها کدی اختصاص داده شده است، کجا باید آن را جستجو کنند و چگونه از آن استفاده کنند.

حفظ روستاها و مناطق مسکونی که «روشن - سبز - تمیز - زیبا» هستند، با اقدامات کوچک شروع می‌شود.جاده‌های پر جنب و جوش و گلکاری شده، خاکریزهای تمیز و سبز و مناظر روستاییِ به خوبی نگهداری شده، نشانه‌های بارز جنبش «روشن - سبز - تمیز - زیبا» هستند که در بسیاری از مناطق هانوی اجرا می‌شوند. این جنبش نه تنها ظاهر سرزمین مادری را زیبا می‌کند، بلکه به تغییر برداشت‌ها، ایجاد آگاهی در مورد حفاظت از محیط زیست و پرورش سبک زندگی متمدنانه در جامعه نیز کمک می‌کند.

حالا که کدهای شناسایی وجود دارد، چه تغییراتی در معاملات املاک ایجاد خواهد شد؟VTV.vn - انتظار می‌رود اختصاص کدهای شناسایی منحصر به فرد به هر ملک به خریداران کمک کند تا به راحتی اطلاعات حقوقی را تأیید کنند و شفافیت بازار را افزایش دهند.

به گفته وزارت ساخت و ساز، پس از تکمیل سیستم، این واحد مطابق با فرمان شماره 357/2025/ND-CP و سامانه اطلاعات بازار مسکن و املاک، کدهای شناسایی الکترونیکی برای محصولات املاک و مستغلات صادر خواهد کرد.

صدور کدها به صورت مرحله‌ای انجام خواهد شد. اولویت با پروژه‌های جدیدی است که الزامات افزایش سرمایه را برآورده می‌کنند، و همچنین پروژه‌های مسکن تجاری و اجتماعی که در حال حاضر درخواست ارائه می‌دهند. متعاقباً، صدور کد برای پروژه‌های واجد شرایط در مراحل بعدی ادامه خواهد یافت.

در مورد اتصال داده‌ها بین سازمان‌ها، وزارت ساخت و ساز اظهار داشت که پایگاه‌های داده بین وزارت ساخت و ساز، وزارت کشاورزی و محیط زیست، مقامات مالیاتی و دفاتر اسناد رسمی در حال حاضر در حال اتصال فنی و اشتراک‌گذاری داده‌ها هستند و هنوز به طور کامل و ۱۰۰٪ به صورت خودکار به هم متصل نشده‌اند.

طبق فرمان شماره 357/2025/ND-CP، سیستم اطلاعاتی و پایگاه داده مسکن و بازار املاک و مستغلات به صورت باز ساخته شده است و استانداردها و مقررات مربوط به پایگاه‌های داده، APIها و مدل‌های کنترل دسترسی را تضمین می‌کند و با چارچوب معماری داده‌های ملی و استانداردهای امنیتی مطابقت دارد.

اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین، ۱۱۷۴ حساب کاربری به آژانس‌ها، شهرداری‌ها، مشاغل و صرافی‌های املاک و مستغلات اعطا کرده است تا داده‌های سیستم اطلاعات بازار مسکن و املاک و مستغلات را به‌روزرسانی کنند.

این سیستم همچنین اتصال و اشتراک‌گذاری داده‌ها با پایگاه داده ملی و سایر پایگاه‌های داده تخصصی مرتبط را تضمین می‌کند. داده‌هایی که از قبل در پایگاه‌های داده متصل و مشترک وجود دارند، دوباره جمع‌آوری نخواهند شد.

برای دسترسی به اطلاعات، سازمان‌ها و افراد می‌توانند اطلاعات جامعی در مورد مسکن و بازار املاک و مستغلات استان‌ها و شهرها را در درگاه الکترونیکی سامانه اطلاعات بازار مسکن و املاک جستجو کنند.

شاید برایتان جالب باشد

رفع موانع صدور کدهای شناسایی املاک و مستغلات.VTV.vn - با توجه به تعداد بسیار زیاد املاک و پروژه‌های ملکی موجود در بازار، اختصاص کدهای شناسایی منحصر به فرد ملک زمان قابل توجهی را برای تکمیل شدن خواهد گرفت.

ویناکم راه را برای ورود به زنجیره ارزش صنعت نیمه‌هادی باز می‌کند.ویناخیم در حال تغییر به سمت حوزه‌های استراتژیک با فناوری پیشرفته مانند استخراج عناصر کمیاب، توسعه مواد جدید و مشارکت در زنجیره تأمین نیمه‌هادی‌ها است.

توسعه قطار شهری - چشم‌اندازی برای صدمین سالگرد پایتختعصر روز ۱۸ ژوئن، آژانس مطبوعات و پخش هانوی برنامه «هانوی در حرکت» را با موضوع «توسعه راه‌آهن شهری - چشم‌اندازی برای صدمین سالگرد پایتخت» ارائه کرد. هدف این برنامه روشن کردن نقش راه‌آهن شهری در تحقق طرح جامع پایتخت، ایجاد انگیزه برای توسعه فضایی شهری و بهبود کیفیت زندگی ساکنان بود.

برای کسب اطلاعات تخصصی و جزئیات مربوط به پروژه‌های املاک و مستغلات، سازمان‌ها و افراد نیازمند باید با وزارت ساخت و ساز تماس بگیرند تا حق بهره‌برداری از پروژه را طبق مقررات دریافت کنند.

اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین اظهار داشت: وقتی هر ملک دارای کد شناسایی باشد و قیمت واقعی معامله به طور مداوم از طریق اسناد رسمی و سوابق مالیاتی در سیستم به روز شود، افراد می‌توانند قبل از تصمیم گیری برای خرید یا فروش املاک و مستغلات، میانگین محدوده قیمت منطقه را جستجو کنند.

به گفته این آژانس، به‌روزرسانی داده‌ها به شفافیت معاملات املاک و مستغلات، کاهش دستکاری قیمت توسط دلالان و جلوگیری از ایجاد حباب‌های مصنوعی قیمت زمین کمک خواهد کرد.

منبع: https://vtcnews.vn/tp-hcm-sap-cap-ma-dinh-danh-bat-dong-san-ar1023112.html