در تاریخ ۱۰ اکتبر ۲۰۲۵، دولت فرمان شماره ۲۶۱/۲۰۲۵/ND-CP را صادر کرد که تعدادی از مواد فرمان شماره ۱۰۰/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۲۶ ژوئیه ۲۰۲۴ دولت را که به تفصیل تعدادی از مواد قانون مسکن در مورد توسعه و مدیریت مسکن اجتماعی را شرح می‌داد، و فرمان شماره ۱۹۲/۲۰۲۵/ND-CP مورخ ۱ ژوئیه ۲۰۲۵ دولت را که به تفصیل تعدادی از مواد و اقدامات برای اجرای قطعنامه شماره ۲۰۱/۲۰۲۵/QH15 مورخ ۲۹ مه ۲۰۲۵ مجلس ملی در مورد اجرای آزمایشی تعدادی از سازوکارها و سیاست‌های خاص برای توسعه مسکن اجتماعی را شرح می‌داد، اصلاح و تکمیل می‌کرد و از ۱۰ اکتبر ۲۰۲۵ لازم‌الاجرا بود.
بر این اساس، نرخ بهره وام ترجیحی برای خرید یا اجاره به شرط تملیک مسکن اجتماعی؛ خرید یا اجاره به شرط تملیک مسکن برای نیروهای مسلح مردمی؛ ساخت یا نوسازی یا تعمیر مسکن در بانک سیاست‌های اجتماعی ویتنام (VBSP) رسماً 5.4 درصد در سال تعیین شده است.
علاوه بر این، برای وام‌هایی که قبل از 10 اکتبر 2025 با صندوق اعتباری مردم قرارداد اعتباری امضا کرده‌اند، قرارداد اعتباری طوری تنظیم خواهد شد که نرخ بهره 5.4٪ در سال برای مانده اصل بدهی واقعی و مانده اصل بدهی معوق (در صورت وجود) اعمال شود.
کاهش نرخ بهره ترجیحی برای وام‌های مسکن اجتماعی گامی محکم است که عزم حزب و دولت را در حل مشکل مسکن برای افراد کم‌درآمد و تضمین امنیت اجتماعی مشخص می‌کند. مقرراتی که امکان تعدیل وام‌های قدیمی را فراهم می‌کند، همچنین انسانیت و انصاف را نشان می‌دهد و مردم را به وام گرفتن جسورانه برای خرید مسکن اجتماعی تشویق می‌کند. این سیاست اعتباری جدید، همراه با سازوکارهای خاص در مورد منابع زمین و سرمایه که در قطعنامه 201/2025/QH15 تصریح شده است، یک اکوسیستم حمایتی جامع ایجاد می‌کند که هم مشکلات عرضه را حل می‌کند و هم دسترسی به سرمایه را برای خریداران خانه افزایش می‌دهد.
برای جزئیات برنامه، مشتریان می‌توانند با نزدیکترین بانک سیاست اجتماعی تماس بگیرند و دستورالعمل‌ها را دریافت کنند.
هدف وام: این سیاست در مورد وام‌های خرید یا اجاره به شرط تملیک مسکن اجتماعی؛ خرید یا اجاره به شرط تملیک مسکن برای نیروهای مسلح مردمی؛ یا ساخت/نوسازی یا تعمیر مسکن اعمال می‌شود.
کل وام‌های معوق تا به امروز به بیش از ۱۹۵۲۶ میلیارد دونگ ویتنام رسیده است که ۵۰۳۲۸ مشتری دارای وام‌های معوق هستند.
در سال‌های اخیر، سیستم بانک سیاست اجتماعی به طور فعال با کمیته‌ها و مقامات حزبی هماهنگی کرده است تا نیازهای وام افراد را بررسی و ترکیب کند؛ تبلیغات و انتشار برنامه‌های وام مسکن اجتماعی را برای همه مردم تقویت کند تا بتوانند در صورت نیاز از آنها مطلع شوند و به آنها دسترسی داشته باشند. در عین حال، آموزش در مورد فرآیندها، رویه‌ها و اسناد وام را برای بخش‌ها، شهرها، سازمان‌های ارائه دهنده خدمات سپرده‌گذاری شده و گروه‌های پس‌انداز و وام ترتیب دهد؛ بر این اساس، بررسی‌ها را انجام داده و وام‌ها را به مشتریان نیازمند و واجد شرایط وام پرداخت کند و شفافیت و رعایت مقررات را تضمین کند.
منبع: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tu-ngay-10102025-dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20251014095538980.htm
نظر (0)