واکنش به افزایش قیمت مصالح

بسیاری از راهکارها مانند مدیریت هزینه، جبران خسارت قرارداد و پیوندهای زنجیره تأمین توسط پیمانکاران در حال اجرا هستند.

از ابتدای ماه مارس، بازار مصالح ساختمانی شاهد افزایش شدید و گسترده قیمت بوده است، از فولاد، شن و ماسه و سنگ گرفته تا سیمان و بتن.

هزینه‌ها را کاهش دهید، قراردادها را دوباره مذاکره کنید.

طبق آخرین اطلاعیه در تاریخ 30 مارس، دفتر ویتنام شمالی مرکزی شرکت گروه هوآ فات - بین دین، قیمت میلگردهای فولادی آجدار و کلاف‌های فولادی را 600000 دانگ ویتنامی در هر تن افزایش داد، در حالی که قیمت کلاف‌های فولادی مفتولی 400000 دانگ ویتنامی در هر تن افزایش یافت. پیش از این، شرکت‌های متعلق به گروه هوآ فات چندین بار قیمت فولاد را تعدیل کرده بودند و هر بار بسته به نوع آن، حدود 200000 تا 300000 دانگ ویتنامی در هر تن افزایش یافته بود.

نه تنها هوآ فات، بلکه تعدادی دیگر از شرکت‌های فولادی نیز همزمان قیمت‌ها را افزایش داده‌اند. شرکت فولاد ویت وای (Viet Y Steel Company) به تازگی افزایش قیمت میلگرد به میزان ۳۰۰۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر تن و افزایش قیمت کلاف‌های فولادی به میزان ۲۰۰ دونگ ویتنامی در هر کیلوگرم را اعلام کرده است. شرکت‌های فولاد ویت دوک (Viet Duc Steel) و وینا کیوئی (Vina Kyoei) نیز قیمت فروش خود را به میزان مشابهی افزایش داده‌اند.

نه تنها فولاد، بلکه سایر مصالح مانند شن، سنگ، آجر و بتن نیز شاهد افزایش شدید قیمت بوده‌اند. قیمت آجر از ۱۸۰۰ دونگ ویتنامی به ازای هر قطعه به ۲۱۰۰ دونگ ویتنامی (بدون احتساب هزینه‌های حمل و نقل) افزایش یافته است؛ قیمت شن سیاه از ۴۷۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی به ۵۷۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی به ازای هر متر مکعب افزایش یافته است، در حالی که قیمت شن زرد از ۷۵۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی به ۸۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی به ازای هر متر مکعب افزایش یافته است. نکته قابل توجه این است که بتن آماده M300 تنها در عرض چند هفته از تقریباً ۱.۱ میلیون دونگ ویتنامی به ازای هر متر مکعب به نزدیک ۱.۵ میلیون دونگ ویتنامی به ازای هر متر مکعب افزایش یافته است.

آقای ترونگ دین تی، مدیر شرکت ساختمانی دوری (شهر هوشی مین)، گفت که قیمت مصالح ساختمانی در مقایسه با سال گذشته ۵۰ تا ۶۰ درصد و از ابتدای امسال ۳۰ تا ۴۰ درصد افزایش یافته است. آقای تی گفت: «بسیاری از قراردادهای امضا شده اکنون برای جبران ضررها نیاز به مذاکره مجدد با سرمایه‌گذاران دارند. اما برای پروژه‌هایی که نزدیک به اتمام هستند، تعدیل قیمت غیرممکن است؛ مثل این است که مجانی کار کنید.»

به گفته آقای تی، هنگام امضای قرارداد با صاحب خانه، قیمت شن و ماسه و سنگ تنها حدود ۴۰ تا ۵۰ درصد قیمت فعلی بود. حتی پس از احتساب تورم، موجودی صندوق احتیاطی تنها ۱۰ تا ۲۰ درصد بود که برای جبران افزایش واقعی کافی نیست.