نخست وزیر در سال ۲۰۲۵ تصمیم ۲۵۹۷/QD-TTg را صادر کرد. بر این اساس، تا سال ۲۰۲۶، استفاده از BIM برای پروژههای سطح دو و بالاتر که از سرمایه گذاری عمومی استفاده میکنند، الزامی خواهد بود.
در تصمیم شماره ۲۵۸/QD-TTg سال ۲۰۲۳، نخست وزیر نقشه راه برای به کارگیری مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) را به شرح زیر تصویب کرد:
«- مرحله ۲: از سال ۲۰۲۵، درخواست اجباری BIM برای پروژههای ساختمانی درجه دو و بالاتر از پروژههای سرمایهگذاری جدید با استفاده از سرمایه سرمایهگذاری عمومی، سرمایه دولتی غیردولتی و روشهای سرمایهگذاری مشارکت عمومی-خصوصی که کار آمادهسازی پروژه را آغاز میکنند، اعمال خواهد شد.»
- برای پروژهها و کارهای ساختمانی که نیاز به استفاده از BIM دارند ، فایلهای BIM جزئی از اسناد طراحی ساخت و ساز و اسناد تکمیل پروژه هستند . سرمایهگذار یا واحد آمادهسازی سرمایهگذاری مسئول ارائه فایلهای BIM به همراه سایر اسناد مورد نیاز هنگام ارزیابی مطالعات امکانسنجی، ارزیابی طرحهای ساختمانی دقیق پس از مرحله طراحی اولیه، درخواست مجوزهای ساخت و پذیرش پروژه است.
- برای پروژههای ساختمانی تحت پروژههای سرمایهگذاری جدید با استفاده از سایر منابع سرمایه، سرمایهگذار باید هنگام انجام ارزیابیهای مطالعات امکانسنجی، طراحی دقیق ساختوساز پس از مرحله طراحی پایه، درخواست مجوزهای ساختوساز و پذیرش پروژه طبق برنامه زیر، فایلهای BIM را ارائه دهد: پروژههای کلاس I و کلاس ویژه از سال 2024؛ از سال 2026، پروژههای کلاس II اضافه خواهند شد.
- محتوا و سطح جزئیات مدل BIM توسط مالک پروژه تعیین میشود.
- از سال ۲۰۲۳، برای پروژههایی که از فناوری بیم (BIM) استفاده میکنند، سازمانهای مدیریت ایالتی از مدل بیم (BIM) برای پشتیبانی از فرآیند ارزیابی مطالعات امکانسنجی، ارزیابی طرحهای ساختمانی پس از مرحله طراحی اولیه، اعطای مجوزهای ساخت و ساز و بازرسی آزمونهای پذیرش استفاده خواهند کرد.
- مالکان پروژههایی که BIM را طبق نقشه راه تعیینشده اجرا میکنند، مسئول سازماندهی بهروزرسانی مدلهای BIM برای خدمت به مدیریت، بهرهبرداری و نگهداری پروژهها هستند.
ح) کسب و کارها را تشویق کنید تا مدلهای اطلاعات ساختمان را در فعالیتهای ساختمانی زودتر از بازه زمانی تعیین شده در نقشه راه، به کار گیرند.
نقشه راه اجرای BIM از ۱۷ مارس ۲۰۲۳، طبق تصمیم شماره ۲۵۸/QD-TTg نخست وزیر، آغاز شد. در طول فرآیند ارزیابی، سرمایهگذاران باید هم مدل BIM و هم اسناد کاغذی را ارائه دهند. ویتنام هنوز رسماً یک پورتال اطلاعاتی یک مرحلهای برای پروژهها و ساختوسازهایی که از BIM استفاده میکنند، راهاندازی نکرده است؛ در حال حاضر در حال توسعه و تکمیل این سیستم است.
طبق مقررات فعلی، سازمانهای مدیریت ایالتی فقط در طول فرآیند ارزیابی به BIM مراجعه میکنند، نه اینکه ارزیابیها را با استفاده از مدلهای BIM انجام دهند. بند e، بند 3 تصمیم شماره 258/QD-TTg تصریح میکند که از سال 2023، برای پروژههایی که از BIM استفاده میکنند، سازمانهای مدیریت ایالتی از مدلهای BIM برای پشتیبانی از ارزیابی مطالعات امکانسنجی، ارزیابی طرحهای ساختمانی پس از مرحله طراحی اولیه، مجوزهای ساخت و ساز و آزمایش پذیرش استفاده خواهند کرد.
در حال حاضر، سازمانهای دولتی ارزیابیها را با استفاده از مدلهای BIM انجام نمیدهند؛ آنها فقط از مدلهای BIM برای پشتیبانی از فرآیند ارزیابی استفاده میکنند. (تصویر نمایشی.)
بنابراین، هنگام ارائه مدلهای BIM، ارائه اسناد کاغذی برای ارزیابی، مانند قبل، همچنان به صورت موازی وجود دارد. سرمایهگذار یا واحد آمادهسازی سرمایهگذاری، مسئول ارائه فایل BIM به همراه سایر مدارک مورد نیاز هنگام ارزیابی گزارش مطالعه امکانسنجی، ارزیابی طرح تفصیلی ساخت پس از طراحی پایه، درخواست مجوزهای ساخت و پذیرش پروژه است.
در حال حاضر، الزامات اطلاعاتی برای یک پروژه مبتنی بر BIM در تصمیم شماره 348/QD-BXD مورخ 2 آوریل 2021، در مورد اعلام دستورالعملهای عمومی برای کاربرد مدل BIM تصریح شده است. با این حال، از دیدگاه سازمانهای مدیریت دولتی که کار ارزیابی را انجام میدهند، تنها برخی از اطلاعات لازم برای فرآیند ارزیابی مورد نیاز است.
برای مثال، در طول فرآیند بررسی توسط سازمانهای مدیریت دولتی، ارزیابی انطباق پروژه با برنامهریزی، مانند ارزیابی تراکم ساختمان، ارتفاع طبقات، تعداد طبقات و ضریب کاربری زمین، انجام میشود. این امر مستلزم آن است که مدل BIM حاوی این اطلاعات برای تأیید، مقایسه و ارزیابی در برابر پارامترهای موجود در طرح مصوب باشد. اگر مساحت پروژه با تراکم ساختمانی ۴۰٪، ضریب کاربری زمین ۲۰٪، ارتفاع ۱۵۰ متر و مجوز ساخت ۳۰ طبقه برنامهریزی شده باشد، مدل BIM باید حاوی آن اطلاعات باشد تا با پارامترهای برنامهریزی مقایسه شود تا مشخص شود که آیا اسناد طراحی با طرح مطابقت دارند یا خیر...
این الزامات اطلاعاتی توسط وزارت ساخت و ساز در طول فرآیند ساخت و تکمیل پلتفرم مدیریت برنامهریزی، مدیریت ساختوساز بر اساس برنامهریزی و مدیریت زیرساخت فنی برای پروژهها و کارهایی که از BIM استفاده میکنند، بهروزرسانی میشوند…
هنگام ارسال اسناد BIM به صورت الکترونیکی، ارسال آنها از طریق پورتال خدمات عمومی (در محدوده مجاز اندازه فایل) کاملاً امکانپذیر است، جایی که سازمان مدیریت دولتی میتواند به تدریج تعداد اسناد ورودی را در پرونده ادغام کند. در ابتدا، فقط ارسالهای آنلاین برای کاهش سفر لازم است؛ بعداً، تأیید محتوای اضافی و فهرست اسناد ارسالی را میتوان به تدریج مطابق با الزامات ارزیابی سازمان مدیریت دولتی ادغام کرد؛ و بعداً، میتوان اطلاعات عمیقتری را در مدل BIM اضافه کرد، مانند بررسی ابعاد هندسی سازه، ارجاع متقابل و غیره.
از دیدگاه چند مشاور و پیمانکار برجسته با سالها تجربه در اجرای BIM، ارسال الکترونیکی امکانپذیر است. با این حال، از دیدگاه سایر مشاوران و مناطق، که در آنها مقررات به صورت جهانی اعمال میشود، امکانپذیری بالایی ندارد. بنابراین، در ویتنام، یک دوره زمانی مشخص برای همه طرفهای ذیربط لازم است تا دانش، مهارت و تجربه کافی در BIM کسب کنند.
این مرحله همچنین به پورتال مدیریت مدل BIM ویتنام در ساخت و ساز زمان میدهد تا قبل از عملیاتی شدن برای خدمت به پروژهها و ساخت و سازهایی که از BIM استفاده میکنند، آزمایشهایی را انجام داده و نتایج خود را خلاصه کند. ما میتوانیم هدف خود را دستیابی به این هدف در عرض ۵ تا ۱۰ سال آینده قرار دهیم.
مراجع:
[1] «تصمیم شماره 258/QD-TTg مورخ 17 مارس 2023 نخست وزیر در مورد تصویب نقشه راه برای به کارگیری مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) در فعالیتهای ساختمانی».
[2] «تصمیم شماره 2597/QD-TTg مورخ 27 نوامبر 2025 نخست وزیر در مورد تصویب پروژه تحول دیجیتال در ساخت و ساز، مدیریت و بهره برداری از زیرساخت های ساختمانی».
منبع: https://soxaydung.caobang.gov.vn/tin-tuc-su-kien/viec-ap-dung-mo-hinh-thong-tin-cong-trinh-bim-1052073
نظر (0)