تنظیم برنامه‌ریزی دقیق منطقه شهری جدید در جنوب شهر های دونگ را در نظر بگیرید.

رفیق لو نگوک چائو، معاون دبیر کمیته حزبی استان و رئیس کمیته خلق استان، بعدازظهر ۲۷ فوریه (برای سومین بار) سخنرانی پایانی خود را در جلسه فوریه ایراد کرد.

بعدازظهر ۲۷ فوریه، کمیته مردمی استان های دونگ (سومین جلسه ماه فوریه) را برای بررسی پروژه‌های اصلاح برنامه‌ریزی تفصیلی منطقه شهری جدید در جنوب شهر های دونگ - زیرمجموعه ۲، مقیاس ۱/۵۰۰ (سومین اصلاح)؛ برنامه‌ریزی تفصیلی برای ساخت منطقه مسکونی جدید در کمون کام دونگ، منطقه کام گیانگ، مقیاس ۱/۵۰۰ برگزار کرد.

رفیق لو نگوک چائو، معاون دبیر کمیته حزبی استان و رئیس کمیته خلق استان، ریاست جلسه را بر عهده داشت.

در این جلسه، رئیس اداره ساخت و ساز در مورد پروژه تنظیم برنامه ریزی تفصیلی منطقه شهری جدید در جنوب شهر های دونگ - زیرمنطقه ۲، مقیاس ۱/۵۰۰ (تنظیم سوم) گزارش داد.

لو وان بان، نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان، در این جلسه سخنرانی کرد.

بر این اساس، منطقه شهری جدید در جنوب شهر های دونگ - زیرمجموعه ۲ - متعلق به مرزهای اداری کمون‌های لیِن هونگ و گیا شوین (شهر های دونگ) و کمون گیا تان (قدیمی)، شهر گیا لوک (گیا لوک) است.

این پروژه منطقه مورد مطالعه برنامه‌ریزی را به ۱۹۳.۷۰۴۰۱۵ هکتار تعدیل و کاهش داد (کاهشی معادل ۰.۱۵۰۱۷۲ هکتار در مقایسه با برنامه‌ریزی مصوب). پیش‌بینی جمعیت، با حفظ برنامه‌ریزی مصوب، ۱۶۷۶۲ نفر است.

در فاز ۱، مرز برنامه‌ریزی منطقه شهری دست‌نخورده باقی ماند و منطقه مجاور کانال Thach Khoi - Doan Thuong اصلاح نشد. در این فاز، سیستم زیرساخت فنی تکمیل و پذیرفته شده است و اساساً آن را مطابق با برنامه‌ریزی مصوب حفظ کرده است؛ همچنین مکان‌هایی برای ساخت ایستگاه BTS اضافه شده است.

فاز ۲ (شامل مناطق E، F، G، H، I) اساساً جهت‌گیری پهنه‌بندی عملکردی، سازماندهی فضای معماری منظر، طبیعت و عملکرد منطقه شهری را حفظ می‌کند. مرز برنامه‌ریزی در مسیر شمال غربی متصل به جاده روستای تانگ تونگ، که مسیر شمالی با خانه اشتراکی - مجموعه خانه فرهنگی روستای تانگ تونگ و برخی از خانوارها (که به طور محکم و پایدار ساخته شده‌اند) همپوشانی دارد، تنظیم و حذف می‌شود.

رئیس اداره ساخت و ساز در مورد پروژه تنظیم برنامه ریزی تفصیلی منطقه شهری جدید در جنوب شهر های دونگ - زیرمجموعه ۲ - گزارش داد.

تنظیم محتوای مربوط به خط برق ۲۲۰ کیلوولت موجود در منطقه جنوب شرقی. تنظیم و جابجایی مکان قطعه زمین بازار با قطعه زمین آموزشی برای مطابقت با طرح منطقه‌بندی مصوب. تنظیم و سازماندهی مجدد فضا، ترافیک و کاربری زمین در منطقه E.

تنظیم عملکردهای فضایی، طراحی شهری، تکمیل برخی از شاخص‌های برنامه‌ریزی، تعیین نسبت‌های مساحت زمین؛ تکمیل طراحی شهری در برخی از خیابان‌های اصلی، به عنوان مبنایی برای اجرای پروژه‌های مرتبط طبق مقررات...

در این جلسه، مدیران کل منابع طبیعی و محیط زیست استان به ایراد سخنرانی پرداختند.

در پایان این مطلب، رئیس کمیته مردمی استان، لو نگوک چائو، اساساً با طرح تعدیل برنامه‌ریزی تفصیلی منطقه شهری جدید در جنوب شهر های دونگ - زیرمجموعه ۲ - موافقت کرد. به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست مأموریت داده شد تا با هماهنگی وزارت دارایی و سازمان‌های مربوطه، اثربخشی تعدیل برنامه‌ریزی را بررسی، تعهدات مالی سرمایه‌گذار را تعیین و از عدم اتلاف بودجه ایالتی اطمینان حاصل کند.

رئیس کمیته مردمی استان، شرکت سهامی املاک و مستغلات تان دونگ را مأمور کرد تا نظرات نمایندگان حاضر در جلسه را دریافت کند، مرزهای اداری را مجدداً تنظیم کند تا با مرزهای اداری جدید استان پس از تنظیم و ادغام واحدهای اداری در سطح کمون مطابقت داشته باشد؛ زمان تکمیل پروژه را مشخص کند، با ادارات، شعب و مقامات محلی هماهنگی کند تا مشکلات و موانع، به ویژه در زمینه پاکسازی محل و تخصیص زمین را برطرف کند.

سرمایه‌گذار نظرات را دریافت کرده و پروژه را ظرف ۷ روز تکمیل خواهد کرد و گزارش را حداکثر تا ۵ مارس تکمیل خواهد کرد. دفتر کمیته مردمی استان و اداره ساخت و ساز، پروژه فوق را بررسی و به کمیته حزبی کمیته مردمی استان در مورد آن مشاوره خواهند داد تا به کمیته دائمی کمیته حزبی استان گزارش دهد.

در این جلسه، نماینده کمیته مردمی ناحیه کام گیانگ در مورد پروژه برنامه‌ریزی دقیق برای ساخت یک منطقه مسکونی جدید در کمون کام دونگ، ناحیه کام گیانگ، در مقیاس ۱/۵۰۰ گزارش داد.

بر این اساس، زمین مورد نظر در کمون کام دونگ، منطقه کام گیانگ واقع شده است. شمال این زمین با منطقه مسکونی روستای چوا و جاده اصلی روستا هم‌مرز است؛ جنوب آن با مزارع کشت‌شده؛ شرق آن با جاده استانی ۳۹۴؛ و غرب آن با مناطق مسکونی موجود و مزارع کشت‌شده هم‌مرز است.

رهبران کمیته مردمی منطقه کام گیانگ سخنرانی کردند

این طرح، یک منطقه مسکونی جدید با معماری مدرن و زیرساخت‌های فنی هماهنگ ایجاد خواهد کرد که به بهبود شرایط زندگی و محیط زیست مردم این منطقه کمک خواهد کرد. پیش‌بینی می‌شود جمعیت مورد نیاز حدود ۱۸۰۰ نفر باشد.

مساحت زمین برای اجرای پروژه ۲۴۷,۹۱۶.۵ ^{متر مربع} است که از این تعداد، ۵۰,۵۱۱.۵ ^{متر مربع} مربوط به زمین‌های مسکونی است که ۲۰.۳۷٪ را تشکیل می‌دهد؛ زمین‌های عمومی ۷,۱۳۴ ^{متر مربع} است که ۲.۸۷٪ را تشکیل می‌دهد؛ زمین‌های مهدکودک ۳,۹۰۷.۵ ^{متر مربع} است که ۱.۵۸٪ را تشکیل می‌دهد؛ زمین‌های خدماتی تجاری ۲,۱۹۲.۱ ^{متر مربع} است که ۰.۸۸٪ را تشکیل می‌دهد؛ بقیه زمین‌های سبز، آب‌های سطحی، زمین‌های زیرساخت‌های فنی، زمین‌های ترافیکی و زمین‌های کریدور نفتی است.

در پایان این مطلب، رئیس کمیته مردمی استان، لو نگوک چائو، از کمیته مردمی ناحیه کام گیانگ درخواست کرد تا نظرات را پذیرفته و پروژه را تکمیل کند. دفتر کمیته مردمی استان و کمیته مردمی ناحیه کام گیانگ، پروژه را ظرف ۷ روز کاری تکمیل و به کمیته مردمی استان گزارش خواهند داد. ناحیه کام گیانگ باید به زودی برنامه ریزی دقیق کمون کام دونگ را بررسی و تصویب کند تا این پروژه برنامه ریزی مطابق با مقررات به روز شود...

زنجبیل

منبع: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html