ترویج سرمایه‌گذاری در مناطق اسکان مجدد برای پاکسازی محل پروژه شهرک صنعتی شماره ۲۰

اجرای پروژه پاکسازی سایت (GPMB)، سرمایه‌گذاری در ساخت مناطق اسکان مجدد (TDC) و GPMB پارک‌های صنعتی (IPs) در منطقه اقتصادی نگی سون (KKTNS)، طبق مراحل سرمایه‌گذاری، IP شماره 20 با مزیت موقعیت جغرافیایی و علاقه سرمایه‌گذار، توسط استان تان هوآ هدایت می‌شود تا ابتدا اجرا شود.

ترویج سرمایه‌گذاری در مناطق اسکان مجدد برای پاکسازی محل پروژه شهرک صنعتی شماره ۲۰ نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان، نگوین وان تی، رهبران هیئت مدیره منطقه اقتصادی و پارک‌های صنعتی و دولت شهر نگی سون، مکان‌های سرمایه‌گذاری برای مناطق اسکان مجدد را برای پاکسازی سایت برای پارک صنعتی شماره ۲۰ در نظر گرفتند.

در حال حاضر، شهر نگی سون توسط استان تان هوآ به عنوان سرمایه‌گذار ۴ منطقه اسکان مجدد که در پاکسازی محل پارک صنعتی شماره ۲۰ فعالیت می‌کنند، تعیین شده است. از این تعداد، منطقه اسکان مجدد شماره ۱ در بخش کاک سون با مساحت ۳.۵ هکتار، نیازهای اسکان مجدد حدود ۱۰۰ خانوار در بخش کاک سون را در محدوده فاز ۴ پاکسازی محل برای سرمایه‌گذاری در ساخت پارک صنعتی شماره ۲۰ برآورده می‌کند. کمیته دائمی حزب استانی موافقت کرده است که این پروژه از محل افزایش درآمد حاصل از بودجه مرکزی با اهداف اضافی برای این منطقه سرمایه‌گذاری شود. منطقه اسکان مجدد شماره ۲ با مساحت ۷ هکتار در بخش کاک سون و منطقه اسکان مجدد شماره ۳ با مساحت ۳ هکتار در بخش آن سون نیز بر اساس سرمایه حمایتی استان برای سرمایه‌گذاری در مناطق اسکان مجدد به شهر نگی سون اختصاص داده شده است. کمیته مردمی شهر نگی سون، ادارات و دفاتر تخصصی را برای سازماندهی تأسیس، ارزیابی و تصویب سیاست سرمایه‌گذاری اختصاص داده است.

بر این اساس، پروژه اسکان مجدد شماره ۲ در کمون کاک سون در سیاست سرمایه‌گذاری طی مصوبه شماره ۳۶۶/NQ-HDND مورخ ۲۲ دسامبر ۲۰۲۳ شورای خلق شهر نگی سون با مساحت ساخت و ساز حدود ۷ هکتار، با سرمایه‌گذاری کل ۷۶.۸ میلیارد دانگ ویتنامی، که نیازهای اسکان مجدد حدود ۱۸۰ خانوار در روستاهای سونگ، دونگ و لین سون، کمون کاک سون را برآورده می‌کند، تعیین شد. پروژه اسکان مجدد شماره ۳ در کمون آنه سون نیز در سیاست سرمایه‌گذاری طی مصوبه شماره ۳۶۵/NQ-HDND مورخ ۲۲ دسامبر ۲۰۲۳ شورای خلق شهر نگی سون با مساحت ساخت و ساز حدود ۳ هکتار، با سرمایه‌گذاری کل ۳۴.۳ میلیارد دانگ ویتنامی، که نیازهای اسکان مجدد حدود ۶۰ خانوار در کمون آنه سون را برآورده می‌کند، تعیین شد.

در حال حاضر، هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساخت و ساز شهرک نگی سون، به نمایندگی از سرمایه‌گذار، در حال سازماندهی ایجاد یک طرح ساخت و ساز دقیق در مقیاس ۱/۵۰۰ برای دو منطقه اسکان مجدد فوق است تا در تهیه گزارش مطالعه امکان‌سنجی پروژه به کار گرفته شود. پیش‌بینی می‌شود که آماده‌سازی سرمایه‌گذاری و جبران خسارت برای پاکسازی محل در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۴ تکمیل شود تا ساخت و ساز در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۴ آغاز شود. پس از تکمیل این دو منطقه اسکان مجدد، نیازهای اسکان مجدد حدود ۷۰ خانوار در کمون کاک سون و ۵۷ خانوار در کمون آنه سون در محدوده پاکسازی محل در فاز ۱ (مساحت ۱۴۲.۲ هکتار) برای سرمایه‌گذاری در ساخت پارک صنعتی شماره ۲۰ مطابق با مرحله سرمایه‌گذاری، برآورده خواهد شد. مساحت زمین اسکان مجدد باقی مانده برای خانوارهایی که باید در مراحل بعدی پروژه نقل مکان کنند، ترتیب داده خواهد شد.

طبق اعلام کمیته مردمی شهر نگی سون، منطقه اسکان مجدد شماره ۴ نیز برای سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز در بخش کاک سون در حال بررسی است. این منطقه اسکان مجدد به مساحت ۱۹ هکتار در زمین‌های روستای تونگ نات، بخش کاک سون، در محدوده فاز ۳ تملک زمین و فاز ۴ فاز سرمایه‌گذاری پارک صنعتی شماره ۲۰، به اسکان مجدد حدود ۶۲۲ خانوار در روستاهای سونگ، دونگ و لین سون، بخش کاک سون، اختصاص دارد. وضعیت فعلی این زمین، زمین کشاورزی است که متعلق به برنامه‌ریزی تقسیم‌بندی اکولوژیکی ST-۰۱ است که توسط هیئت مدیره منطقه اقتصادی و پارک‌های صنعتی در حال برنامه‌ریزی است. پس از تنظیم برنامه‌ریزی کلی منطقه اقتصادی، تصویب برنامه‌ریزی تقسیم‌بندی اکولوژیکی ST-۰۱ و تخصیص سرمایه، کمیته مردمی شهر نگی سون مراحل سرمایه‌گذاری در ساخت منطقه اسکان مجدد را طبق مقررات انجام خواهد داد.

به منظور ایجاد زمینه برای اجرای سرمایه‌گذاری در ساخت منطقه اسکان مجدد شماره ۴ در کمون کاک سون، کمیته مردمی شهر نگی سون از کمیته مردمی استان درخواست کرد تا هیئت مدیره منطقه اقتصادی و پارک‌های صنعتی را به همراه ادارات و شعبات موظف کند تا به زودی بررسی و به کمیته مردمی استان توصیه کنند تا برای ارزیابی و تأیید اصلاح برنامه‌ریزی کلی منطقه اقتصادی و به‌روزرسانی عملکرد کاربری زمین منطقه اسکان مجدد شماره ۴ در فرآیند برنامه‌ریزی زیربخش اکولوژیکی ST-۰۱، به مقامات ذیصلاح ارائه دهد. در کنار آن، اعلام زیربخش اکولوژیکی ST-۰۱ همچنین مبنایی برای شهر نگی سون است تا مکان کارهای زیرساخت اجتماعی بازگشتی را در محدوده تملک و آزادسازی زمین برای پارک صنعتی شماره ۲۰ برنامه‌ریزی کند.

مشخص است که پارک صنعتی شماره ۲۰ در شمال شرقی منطقه اقتصادی، در قلمرو کمون‌های آنه سون و کاک سون، شهر نگی سون، حدود ۱۷ کیلومتری بندر نگی سون، مجاور پارک صنعتی شماره ۲۱ واقع شده است. این یک پارک صنعتی چند صنعتی است، از جمله: صنایع سبک، صنایع پشتیبانی، سردخانه... به دلیل موقعیت مکانی آن در شمال منطقه اقتصادی، پارک صنعتی شماره ۲۰ از بهترین مزایای زیرساخت‌های مدرن و خدمات پشتیبانی همراه، انتقال راحت خطوط تولید در خدمت تولید و تجارت برخوردار است و توجه و تحقیق بسیاری از سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است. مساحت برنامه‌ریزی شده پارک صنعتی ۷۸۶.۷۸ هکتار است. از این تعداد، مساحت مورد نیاز برای پاکسازی سایت حدود ۶۰۴ هکتار است، تعداد کل خانوارها حدود ۸۷۰ خانوار با ۴۶۹۰ نفر است.

اجرای موفقیت‌آمیز پاکسازی محل برای شهرک صنعتی شماره ۲۰، اولین گام برای تحقق پروژه پاکسازی محل، سرمایه‌گذاری در ساخت مناطق اسکان مجدد و پاکسازی محل برای شهرک‌های صنعتی در NSK است. انتظار می‌رود اجرای این پروژه «انقلابی» برای «تحول» زیرساخت شهرک صنعتی ایجاد کند و جذب پروژه‌های سرمایه‌گذاری با کیفیت را در NSK افزایش دهد.

مقاله و عکس‌ها: تونگ لام

منبع