Perinteiset markkinat ovat vaarassa kutistua. Kuva: ANH QUAN
Tori oli autio, ihmisiä näkyi vain vähän.
Bac Giangin piirikunnan ( Bac Ninhin maakunta) sydämessä sijaitseva Thuongin tori on pitkään ollut yksi alueen tärkeimmistä kaupankäyntikeskuksista. Monien vuosien ajan tämä tori oli vilkas kauppakeskus, joka houkutteli paljon ihmisiä ja vaikutti paikalliseen kaupalliseen elämään.
Ajan myötä markkinat ovat kuitenkin autioituneet yhä enemmän. Thuong Marketin kaupan tukitoimikunnan johtajan Duong Thi Hoan mukaan markkinoilla oli aikoinaan yli 500 liikekiinteistöä, mutta nyt niitä on enää yli 300. Useimmat niistä käyttävät kojujaan vain tukkutavaroiden varastoina suoramyynnin sijaan. Kangaskauppias Hoang Thi Lan sanoi: "Olen myynyt täällä 1990-luvulta lähtien. Silloin asiakkaita oli paljon, mutta nyt paikka on autioitunut yhä enemmän, ja joinakin päivinä en myy mitään." Lan lisäsi, että hidas myynti ei vaikuta vain kankaisiin, vaan se on levinnyt koko markkinoille.
Nykyinen Thuongin tori on tilava, mutta autio, mikä on jyrkkä kontrasti entiselle vilkkaalle tunnelmalleen. Varasto kasaantuu, mikä vaikeuttaa pääoman kiertoa, minkä vuoksi monet pienyrittäjät harkitsevat toiminnan lopettamista, jos he onnistuvat myymään kaikki varastonsa. Torilla sijaitsevan kuivatuotekojun omistaja Nguyen Thi Que valitti: "Minun on luultavasti löydettävä toinen työ elantoni saavuttamiseksi, koska täällä aamusta puoleenpäivään istuminen tuo minulle vain muutaman tuhannen dongin."
Duong Thi Hoa uskoo, että asiakasmäärien jyrkän laskun pääsyynä on jalkakäytävien ja teiden valtaaminen kaupankäynnin vuoksi sekä väliaikaisten torien määrän kasvu, jotka hajauttavat asiakkaita. "Koska ostosten tekeminen sieltä, mistä ne ovat käteviä, torin porttien ulkopuolella olevat kojut ovat ostajien ensisijainen valinta", Hoa sanoi. Lisäksi syynä ovat asiakkaiden kulutustottumusten muutokset. Monet ihmiset, erityisesti nuoret, siirtyvät ostamaan supermarketeista tai verkosta kätevyyden, monipuolisuuden ja ajansäästön vuoksi.
Myös autioiden torien ja vähäisen jalankulkijoiden liikenteen ilmiö on yleinen Hanoissa . Monet aiemmin vilkas markkinapaikka, kuten Hom Market, Cau Giay Market ja Thanh Xuan Market, ovat hiljentyneet ostovoiman laskiessa verkkokaupan ja supermarketketjujen paineessa. Näillä markkinoilla lukuisat kojut, erityisesti vaatteita ja kodintarvikkeita myyvät, ovat suljettuina myyjien palatessa vuokraamiensa tilojensa pariin.
Useat mallit perinteisten torien "parantamisesta" moderneiksi ostoskeskuksiksi, kuten Hang Da Market, Cua Nam Market ja Mo Market, olivat aikoinaan erittäin odotettuja, mutta osoittautuivat myös tehottomiksi. Välttämättömien tavaroiden kojujen siirtäminen kellariin poisti perinteisten torien suurimman kilpailuedun: kätevyyden. Perinteiset kuluttajat, jotka olivat tottuneet "osta mistä tahansa" -elämäntapaan, käänsivät selkänsä, kun heidän piti pysäköidä autonsa ja kävellä pitkiä matkoja vain ostaakseen vihanneksia tai kalaa.
Näkymä "suljetuista ovista ja lukituista porteista" Thuongin markkinoilla (Bac Giang Ward, Bac Ninh).
Sosialisaation ongelma
Markkinoiden taloudellisten haasteiden ratkaisemiseksi on pitkään keskusteltu ja toteutettu siirtymistä valtion hallinnoinnista sosialisoituun hallinnointiin (investointien ja toiminnan uskominen yksityishenkilöille, yrityksille ja osuuskunnille), mutta edistyminen on ollut hyvin hidasta. Vietnamin markkinoiden kehitysyhdistyksen tilastot osoittavat, että vuodesta 2003 tähän päivään markkinoiden siirtyminen sosialisoituihin malleihin on saavuttanut vain vaatimattomat 12–15 % lukuisten oikeudellisten pullonkaulojen vuoksi.
Vietnamin markkinakehitysyhdistyksen puheenjohtajan, professori Dr. Duong Van Chienin mukaan suurin este on julkisten varojen ja pienten kauppiaiden omistusoikeuksien määrittely markkinapaikoilla. Lisäksi maankäyttötarkoitusten luokittelussa ja määrittelyssä – olipa kyseessä markkinat, palvelut tai puistot – on edelleen monia päällekkäisiä puutteita. Professori Chien huomautti, että markkinapaikalla on täysin erilaiset ominaisuudet kuin tavallisella kaupallisella palvelumaalla. Markkinamaalla on oltava maanraivaussuunnitelma, hyväksyntä ja korvaus julkisen palvelun politiikan mukaisesti, kun taas palvelumaat, supermarketit tai puhtaasti kaupunkialueet toimivat itseneuvottelumekanismin mukaisesti. Ironista kyllä, todellisuudessa tämä neuvoteltu hinta lasketaan usein kiinteän hinnan perusteella valtion korvauskehyksen mukaisesti, mikä vaikeuttaa merkittävien taloudellisten resurssien houkuttelemista yksityisiltä sijoittajilta.
Toisaalta sosialisoitujen markkinoiden hankkeiden ympäristöstandardit tiukentuvat jatkuvasti. Aiemmin sijoittajien tarvitsi vain allekirjoittaa ympäristönsuojelusitoumus voidakseen toimia. Nyt uusien määräysten mukaan sijoittajien on palkattava konsulttiyritys laatimaan suunnitelma, esiteltävä se asiaankuuluville osastoille ja virastoille ja toimitettava se sitten maakunnan kansankomitean puheenjohtajalle hyväksyttäväksi. Tämä tarkoittaa, että yritysten on rakennettava standardien mukainen jätevedenpuhdistamo, mikä aiheuttaa merkittäviä kustannuksia.
"Todellisuus osoittaa, että valtion hallinnoimilla perinteisillä markkinoilla on erittäin vaikea saada sijoituksiaan takaisin. Toisaalta markkinoiden sosialisointimalli, joka optimoi hyödyntämiskapasiteettia ja varmistaa valtiolle tulot vuosittaisista maanvuokramaksuista, tukahduttaa epävirallisten markkinoiden poistamisen viivästyminen", Duong Van Chien korosti.
Jotta epävirallisten markkinoiden purkamisessa haavoittuvassa asemassa oleville katukauppiaille voidaan luoda inhimillinen polku, ratkaisu piilee markkinoiden kehittämistä koskevissa säännöksissä. Herra Chien analysoi, että markkinoiden kehittämistä koskevissa säännöksissä määritellään selvästi omaa tuotantoa ja kulutusta harjoittaville yrityksille varattu alue. Tällä alueella markkinoiden hallinto kerää vain hyvin pienen maksun, 5 000–10 000 VND:n tukisumman kotitaloutta kohden. Tämä on "elinehto", joka auttaa pienituloisia työntekijöitä pääsemään lailliseen ja järjestelmälliseen liiketoimintaan ilman verojen ja maksujen painetta.
Hanoin teollisuus- ja kauppaministeriön kaupan hallinto-osaston varajohtajan Vu Duc Quynhin mukaan perinteisten markkinoiden sosialisointipolitiikka on oikea suunta. Positiivisten puolien lisäksi sillä on kuitenkin myös joitakin kielteisiä seurauksia. Suurin ongelma on ristiriita yritysten voittotavoitteiden ja perinteisten kauppiaiden ja kuluttajien hyvinvointitavoitteiden välillä. "Monet markkinat ovat sosialisoinnin jälkeen aiheuttaneet myös monimutkaisia ongelmia, eikä kaikkia markkinoita hyödynnetä tehokkaasti. Esimerkiksi Tam Da- ja Kim Lien -markkinoilla yritykset hoitivat niitä jonkin aikaa ja joutuivat sitten palauttamaan ne alkuperäiseen tilaansa", Quynh sanoi.
Autionäkymä Dong Xuanin markkinoilla.
Innovoi liiketoimintamallia.
Verkkokaupan ja digitaalitalouden nopean kehityksen yhteydessä perinteisten markkinoiden potentiaalia pidetään edelleen valtavana, mutta niiden on sopeuduttava joustavasti digitaalisen aikakauden tahtiin. Hồ Chí Minhin kaupungin megakaupungissa tästä asiasta tulee entistäkin kiireellisempi.
Vietnamin kansallisen yliopiston (Ho Chi Minh City) talous- ja oikeustieteellisen yliopiston tutkimusryhmän tekemän kyselyn mukaan yli 40 % ihmisistä pitää edelleen kiinni tavasta tehdä ostoksia perinteisillä markkinoilla modernien kauppakanavien nopeasta kehityksestä huolimatta. Perinteiset markkinat ovat edelleen kulttuurinen piirre, jolla on syvät yhteydet useiden sukupolvien ajan. Siellä ostajat kokevat edelleen etuja ja nautintoa verrattuna muihin kauppakanaviin. Perinteisillä markkinoilla on kuitenkin edelleen monia pitkäaikaisia rajoituksia, kuten ympäristön saastuminen ja tavaroiden alkuperän ja laadun parantamatta jääminen, minkä vuoksi nuoret etsivät vaihtoehtoisia ostosvaihtoehtoja.
Fuusion jälkeen Ho Chi Minh Cityssä on nyt yli 400 perinteistä markkina-aluetta. Nykytilanteessa niiden toimintamallien muuttamisesta on tullut kiireellinen kysymys. Tätä korostaen Ho Chi Minh Cityn teollisuus- ja kauppaministeriön varajohtaja Nguyen Nguyen Phuong totesi, että perinteisten markkina-alueiden on innovoitava liiketoimintamallejaan, parannettava palvelun laatua ja tarjottava monipuolinen ja runsas valikoima korkealaatuisempia tuotteita. Lisäksi perinteisten markkina-alueiden on otettava käyttöön täydentäviä palveluita paikallisten ja turistien houkuttelemiseksi.
Sopeutuakseen monet kaupungin perinteiset markkinat ovat aktiivisesti "siirtyneet". Binh Tay -markkinoilla, jotka ovat läheisesti sidoksissa Cholonin alueen historiaan ja kehitykseen, eloisa tunnelma on palannut uusien matkailu-, ruoka- ja yöelämätoimintojen ansiosta. Merkittävä kohokohta on "Koskettamalla menneisyyden jälkiä - Binh Tay -markkinat" -ohjelma, joka tarjoaa kokemuksellisia aktiviteetteja, kuten leijona- ja lohikäärmetansseja, rumpuesityksiä, ruokaa ja käsitöitä vierailijoille.
Samoin Tan Dinh Marketilla (entinen District 1:n sydämessä) "Kulttuurikokemus - Tan Dinhin jälki" -ohjelma tuo paikalliset, kotimaiset ja kansainväliset turistit ostosalueelle ja antaa heille mahdollisuuden kokea ainutlaatuisia kulttuurillisia näkökulmia, joissa hinnat ja tuotesuunnittelu ovat julkisesti esillä ja alkuperä selvästi mainittu. Samaan aikaan Ben Thanh Marketilla tämä kuuluisa perinteinen tori on houkutellut suosittujen myyjien suoratoistolähetysten lisäksi entistä enemmän kävijöitä ja ostajia metrolinja 1:n käyttöönoton jälkeen.
Myönteisestä kehityksestä huolimatta todellisuudessa on edelleen monia kiireellisiä tarpeita perinteisten jakelukanavien uudelleenjärjestelyille ja sopeutumiskyvyn parantamiselle. Ho Chi Minh Cityn kaupallisen osuuskuntaliiton (Saigon Co.op) varatoimitusjohtaja Le Truong Son totesi, että suurin este tällä hetkellä on markkinoiden pirstaloitunut ja hajanainen luonne, josta puuttuu systemaattinen sijoitusohjaus, mikä vaikeuttaa yritysten osallistumista uudelleenjärjestelyihin tai pitkäaikaisiin taloudellisiin sijoituksiin. Samaan aikaan tämän roolin asianmukaiseksi kehittämiseksi tarvitaan ammatillisten yksiköiden osallistumista sekä markkinoiden uudelleenjärjestelyä uusien kaupunkisuunnitteluohjeiden mukaisesti.
Tästä eteenpäin herra Son ehdotti torien luokittelua kahteen pääryhmään. Yksi ryhmä koostuu monikäyttöisistä toreista, kuten Ben Thanh Market, Binh Tay Market, Tan Dinh Market jne., jotka palvelevat ostosmahdollisuuksia, matkailua ja kulttuuria. Toinen ryhmä sisältää toreja, jotka vastaavat yhteisön, erityisesti työläisten ja pienituloisten, perustarpeisiin.
Herra Son korosti, että nykyisessä trendissä infrastruktuurin päivittäminen on kiireellinen vaatimus, sillä monet perinteiset markkinat ovat rappeutuneet ja rapistuneet. Lisäksi viranomaisten on tehostettava toimiaan elintarviketurvallisuusstandardien varmistamiseksi ja tavaroiden laadun hallinnan parantamiseksi. Digitalisaation joustavasta soveltamisesta pienten kauppiaiden hyväksi, teknologian käytöstä ja liiketoimintamallien nykyaikaistamisesta tulisi tulla olennainen osa markkinoiden kaupankäyntiä.
Nhandan.vn:n mukaan
Lähde: https://baoangiang.com.vn/huong-di-cho-cho-truyen-thong-a489144.html
