Parc industriel de Phuong Trung : rattraper la tendance, développer un pôle industriel vert et propre

Le parc industriel de Phuong Trung (IP), investi par Lien Viet Infrastructure Development Investment Joint Stock Company, est un « point positif » dans le contexte des changements positifs sur le marché de l'immobilier industriel.

CCN Phương Trung: Bắt kịp xu hướng, phát triển cụm công nghiệp xanh - sạch - hiện đại

Le pôle industriel de Phuong Trung est un point positif dans le contexte de l'évolution positive du marché de l'immobilier industriel. (Source : Pôle industriel de Phuong Trung)

Actuellement, selon les statistiques du Département de l'industrie et du commerce de Hanoi , d'ici fin septembre 2023, il y a 70 parcs industriels en activité dans la ville avec une superficie totale prévue de 1 686 hectares, attirant environ 3 864 ménages et entreprises pour investir dans la production et les affaires avec près de 80 000 travailleurs, contribuant à un budget moyen d'environ 1 100 milliards de VND/an.

Le gouvernement a publié le décret n° 68/2017/ND-CP du 25 mai 2017 et le décret n° 66/2020/ND-CP du 11 juin 2020 sur la gestion et le développement des parcs industriels pour créer un corridor légal, des politiques préférentielles et soutenir le développement de parcs industriels pour servir la relocalisation des installations de production hors des zones du centre-ville et des zones résidentielles vers la construction d'une communauté d'entreprises de production concentrées, vertes et respectueuses de l'environnement.

Parallèlement, le 28 mai 2022, le gouvernement a également publié le décret 35/2022/ND-CP « Règlement sur la gestion des zones industrielles et des parcs industriels », définissant « les orientations pour les plans de construction et de développement du système de zones industrielles et de zones économiques ; les investissements dans les infrastructures, l'établissement, l'exploitation, les politiques de développement et la gestion étatique des zones industrielles et des zones économiques ».

Le décret a orienté la construction de zones économiques, de parcs industriels, de parcs industriels urbains et de parcs industriels écologiques vers la réduction de la consommation énergétique, la limitation des émissions de gaz à effet de serre, la responsabilité sociale et la gestion selon le modèle de gouvernement numérique. Il s'agit de la nouvelle tendance actuelle du développement des parcs industriels dans notre pays.

Bénéficiant d'avantages concurrentiels en termes d'environnement d'investissement ouvert, de stabilité politique , de développement socio-économique durable et de ressources humaines abondantes et de qualité, Hanoï est une ville attractive pour les investisseurs étrangers. Grâce à ses parcs industriels agréés, actuellement en exploitation et dotés d'un potentiel de développement à proximité du centre de la capitale, le réseau de transport intérieur, comme celui de Phuong Trung, est conçu pour assurer une circulation aisée et pratique des véhicules.

Le CCN investit dans un système d'infrastructure moderne et synchrone. (Source : Phuong Trung CCN)

En tant que l'un des projets de parc industriel de taille moyenne pour les petites et moyennes entreprises, le parc industriel de Phuong Trung, investi par Lien Viet Infrastructure Development Investment Joint Stock Company, est un « point lumineux » dans le contexte des changements positifs sur le marché de l'immobilier industriel.

C'est CCN investi dans un système d'infrastructure moderne et synchrone, obtenu un certificat de droits d'utilisation du sol, terminé la construction de l'infrastructure, l'acceptation de la prévention et de la lutte contre les incendies, le permis environnemental... ; prêt à accueillir des investisseurs pour louer des terrains nécessitant des petites et moyennes surfaces autour de Hanoi à partir de novembre 2023.

Actuellement, dans le parc industriel de Phuong Trung, le système électrique triphasé est alimenté de manière continue et stable par deux postes de transformation : 2 x 1 600 kVA – 35(22)/0,4 kV. Le réseau électrique basse tension longe les voies de circulation internes du parc industriel et attend d'être raccordé à chaque parcelle. Les entreprises achètent directement de l'électricité sur ce réseau basse tension via Thanh Oai Electricity. Le réseau électrique de production est désormais prêt à fonctionner, à organiser une production à grande échelle et à atteindre un rendement élevé.

De plus, la source d'eau du parc industriel provient de l'usine locale d'eau potable ; le système d'approvisionnement en eau est conduit jusqu'au pied de la clôture des parcelles, répondant ainsi pleinement aux besoins en eau potable de toutes les entreprises développant la production.

Parallèlement, une station d'épuration moderne d'une capacité de 310 m³/jour et nuit a été construite sur le site industriel. Elle est connectée au Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement, répondant ainsi à tous les besoins de traitement des eaux usées des entreprises du site. Les déchets solides des usines seront triés, collectés et transportés vers le site de collecte du site industriel, puis acheminés vers des installations de recyclage pour y être traités.

Couloir vert du parc industriel de Phuong Trung. (Source : Parc industriel de Phuong Trung)

De plus, pour assurer la sécurité incendie, des systèmes d'approvisionnement en eau et des bornes d'incendie ont été aménagés le long des routes de la zone avec une distance maximale entre les bornes d'incendie de 150 m, répondant aux normes maximales de prévention et de lutte contre les incendies.

En général, à l'heure actuelle, Phuong Trung est un parc industriel prêt à entrer en service pour contribuer à la croissance de la production industrielle, augmenter le chiffre d'affaires à l'exportation et la compétitivité de l'économie de la capitale ; répondre à la demande d'emploi, créer des revenus stables pour les travailleurs ; contribuer à promouvoir le développement des types de services, déplacer la structure économique vers l'industrialisation et la modernisation, contribuant à augmenter les recettes budgétaires de la ville dans la période à venir.

Investir dans les parcs industriels et les zones de haute technologie de la ville en général et dans le parc industriel de Phuong Trung en particulier est une contribution positive au développement socio-économique de la capitale, avec l'objectif d'atteindre un indice de production industrielle de 10,2% par an sur la période 2021-2030, concrétisant progressivement le Plan directeur de développement socio-économique de la ville de Hanoi, avec une vision jusqu'en 2030, approuvé par le Premier ministre.

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