Le matin du 16 mars, le Premier ministre Pham Minh Chinh a présidé une conférence visant à éliminer les difficultés et à promouvoir le développement du logement social. La conférence s'est tenue en ligne, reliant le siège du gouvernement à 3 provinces et villes à travers le pays.
Il y a 499 projets de logements sociaux mis en œuvre dans tout le pays
Représentant le ministère de la Construction à la Conférence, le vice-ministre Nguyen Van Sinh a affirmé que la prise en charge du logement des personnes a toujours été une préoccupation du Parti et de l'État et identifiée comme une tâche clé du développement économique. promouvoir le développement de logements sociaux pour répondre aux besoins de logement des groupes à faible revenu et des travailleurs des zones industrielles.
En conséquence, le gouvernement a achevé l'élaboration des projets de loi comme prévu et lors de la 6e session, la 27e Assemblée nationale a adopté la loi sur le logement n° 2023/15/QH29 et la loi sur les affaires immobilières n° 2023/15/QH5 ; Parallèlement, lors de la XNUMXème session extraordinaire, l'Assemblée nationale a adopté la loi foncière (modifiée) et la loi sur les établissements de crédit (modifiée) ; En conséquence, de nombreux mécanismes et politiques ont été mis en place pour éliminer les difficultés, réduire les procédures administratives et accroître les incitations pour les investisseurs dans les projets de construction de logements sociaux.
En outre, le ministère de la Construction a également étudié et élaboré un projet de résolution de l'Assemblée nationale pour piloter un certain nombre de mécanismes politiques de développement du logement social.
Dans le même temps, coordonner avec le ministère de la Planification et de l'Investissement la soumission au gouvernement pour promulgation du décret n° 35 sur la gestion des parcs industriels et des zones économiques, qui propose que dans la planification des parcs industriels, des fonds fonciers doivent être alloués à l'hébergement. Ouvrier.
Le Premier ministre préside la Conférence sur le développement du logement social.
Selon un résumé des rapports locaux, le vice-ministre de la Construction a déclaré que l'ensemble du pays avait prévu 1.316 8.611 terrains d'une superficie de 2020 3.359 hectares pour le logement social, par rapport au rapport de 5.252 (XNUMX XNUMX hectares). ), la superficie du terrain pour le développement de logements sociaux a augmenté jusqu'à présent de XNUMX XNUMX hectares.
Parmi elles, certaines localités souhaitent planifier des fonds fonciers pour le développement de logements sociaux, notamment : Dong Nai 1.063 608 ha, Ho Chi Minh-Ville 577 ha, Long An 471 ha, Hai Phong 412 ha, Hanoi XNUMX ha.
Concernant les résultats de mise en œuvre des projets de logements sociaux sur la période allant de 2021 à fin 2023, à travers la synthèse des rapports des localités à travers le pays, ce sont 499 projets de logements sociaux qui ont été mis en œuvre, avec une échelle de 411.250 logements.
Toujours selon le rapport, 28 localités ont actuellement annoncé une liste de 68 projets éligibles aux prêts dans le cadre du programme de crédit de 120.000 30.000 milliards de VND avec une demande de prêt de plus de XNUMX XNUMX milliards de VND.
À ce jour, les banques se sont engagées à accorder des crédits à 15 projets pour un montant d'environ 7.000 8 milliards de VND ; Parmi eux, 7 projets de logements sociaux dans 640 localités ont été décaissés avec un capital d'environ XNUMX milliards de VND.
« Grâce à l'attention et aux orientations drastiques du gouvernement, du Premier ministre et à la participation des ministères, des branches et des localités, le développement du logement social a récemment obtenu des résultats importants. De nombreuses localités ont été actives pour attirer les investissements et promouvoir le lancement de logements sociaux. construction", a déclaré le vice-ministre Nguyen Van Sinh.
Les ministères, les branches et les localités ne sont pas déterminés à mettre en œuvre le projet
Outre les résultats obtenus, le vice-ministre de la Construction a également déclaré que certaines limites subsistent. Plus précisément, bien que certaines localités clés aient un énorme besoin de logements sociaux, les investissements dans le logement social sont encore limités par rapport à l'objectif du projet d'ici 2025 ou certaines localités n'en ont pas. Le projet de logement social a commencé la construction de 2021 à aujourd'hui.
À travers la pratique ci-dessus, les dirigeants du ministère de la Construction ont franchement reconnu que le mécanisme et la politique de développement du logement social et du logement pour les travailleurs ne répondent toujours pas aux besoins pratiques et n'ont pas été complétés ou modifiés en temps opportun. .
De nombreuses localités n'ont pas prêté attention au développement de logements sociaux et de logements pour les travailleurs et les ouvriers des parcs industriels. Les objectifs de développement du logement, notamment les objectifs de développement du logement social et du logement pour les travailleurs, n'ont pas été inclus dans les plans quinquennaux et annuels de développement socio-économique.
Le vice-ministre de la Construction a déclaré que de nombreuses localités ne sont pas déterminées à mettre en œuvre le projet.
Pas déterminé ou proactif dans l’exécution des tâches assignées dans le cadre du projet ; Le plan de mise en œuvre du projet n'a pas été publié pour garantir la réalisation des objectifs fixés ; Certaines grandes villes, avec de nombreux travailleurs à faible revenu, ont une forte demande de logements sociaux, mais les localités enregistrant des logements sociaux en 2024 sont faibles, comme : Hanoï 1.181 3.765 logements, City.HCM 1.880 1.535 logements, Da Nang XNUMX XNUMX logements, Can Tho XNUMX XNUMX logements. ..
Certaines localités ont de nombreux projets qui ont été approuvés pour les politiques d'investissement au cours de la période récente, mais les autorités locales à tous les niveaux n'ont pas prêté attention ni créé les conditions dans la sélection des investisseurs dans les projets pour déployer les investissements.
En outre, certains projets sont éligibles à des prêts préférentiels, mais n'ont pas été examinés par le Comité populaire provincial pour annoncer la liste des prêts éligibles. Le capital de 120.000 33 milliards selon la Résolution n° XNUMX du Gouvernement n'a pas été décaissé efficacement car l'annonce de la liste des logements sociaux éligibles au prêt est encore limitée ; La courte période de taux d’intérêt préférentiel n’attire pas vraiment les emprunteurs.
Solution pour disposer de 130.000 2024 logements sociaux en XNUMX
Lors de la conférence, les représentants du ministère de la Construction ont proposé un certain nombre de solutions pour résoudre les lacunes ci-dessus, notamment :
Premièrement, pour les ministères et les branches, il est nécessaire de se concentrer sur l’amélioration des politiques ; La Banque d'État du Vietnam continue de mener des recherches et envisage de réduire les taux d'intérêt des prêts ; Pour le ministère de la Sécurité publique et le ministère de la Défense nationale, chaque ministère s'efforce de construire 2024 5.000 logements sociaux en 2024 ; La Confédération générale du travail du Vietnam s'efforce de construire 2.000 XNUMX appartements en XNUMX.
Deuxièmement, les localités doivent établir, modifier et compléter de toute urgence des programmes et des plans de développement de logements ; Inviter régulièrement à achever le projet en 2024 ; Raccourcir les procédures administratives pour achever les procédures d’approbation de la politique d’investissement.
Enfin, pour les entreprises, le Ministère de la Construction demande aux investisseurs d'accomplir en urgence les démarches légales ; commencer la construction, assurer l'avancement de l'achèvement des projets et, une fois le projet terminé, l'investisseur doit publier de manière proactive les informations relatives au projet afin que les gens puissent s'inscrire pour acheter ou louer..
