« La course au luxe discret », haut perchée au-dessus du sol, parmi l'élite d'Hanoï.

(CLO) La vision de l'élite de Hanoi atteint de nouveaux sommets, où les appartements duplex offrent des vues panoramiques sur le fleuve et la vie animée de la ville.

Ici, chaque mètre carré incarne un style de vie luxueux et paisible, comme suspendu au-dessus des nuages, tandis que chaque fenêtre s'ouvre sur un panorama exceptionnel. Les résidents peuvent profiter de piscines privées sur leurs balcons, admirer les levers et couchers de soleil dans les jardins jouxtant leurs chambres et respirer un air pur et vivifiant à chaque inspiration.

Résidences Rivea – Un projet bénéficiant d'un emplacement privilégié en ville et offrant une vue sur la rivière. Photo : Promoteur.

Une nouvelle vision pour l'élite.

« Une maison sur une rue principale, un père occupant un poste élevé » : tels étaient les critères qui définissaient l'image d'une génération d'« enfants riches asiatiques » nés dans les années 1980, mais pour les générations suivantes issues de familles aisées nées dans les années 1990 et la génération Z, le statut actuel est défini par les villas de luxe.

Les villas de luxe perchées dans des hauteurs vertigineuses sont de plus en plus recherchées en raison de leur nombre limité, servant de symbole de statut social pour leurs propriétaires, qui peuvent y personnaliser leur vie et profiter de prestations haut de gamme.

Les villas de luxe perchées sur des hauteurs vertigineuses sont de plus en plus prisées par l'élite. Photo : Promoteur immobilier

Selon Knight Frank, l'élite mondiale possède de nombreux immeubles de premier choix en rez-de-chaussée, mais elle les loue généralement plutôt que d'y habiter.

Les grandes fortunes mondiales affirment leur statut en choisissant de vivre dans des penthouses qui touchent les nuages, situés aux derniers étages de tours emblématiques, sur des rues mythiques de prospérité comme Manhattan à New York ou Shanghai.

Ils recherchent un espace de vie d'un luxe discret, où ce luxe discret s'exprime pleinement, des carreaux de sol sur mesure aux installations sanitaires les plus modernes au monde, de quoi émerveiller quiconque y entre. Ou tout simplement, une quantité d'oxygène frais dans la chambre supérieure à celle que la plupart des gens respirent chaque jour.

Ils ne s'enorgueillissent pas d'une demeure plaquée or regorgeant d'objets de luxe. Une tasse de thé à la main, contemplant le coucher du soleil à travers des baies vitrées, une piscine à débordement donnant directement sur la terrasse, des centaines de fleurs épanouies et ondulant sur un vaste balcon : voilà leurs symboles.

L'élite vietnamienne suit également cette tendance. Dans les grandes villes comme Hanoï et Hô Chi Minh-Ville, un nombre croissant de penthouses et de duplex d'une valeur de plusieurs centaines de milliards de dongs sont discrètement proposés à la vente à l'élite, qu'elle soit issue de la vieille aristocratie ou de la nouvelle fortune.

Le prix au mètre carré des appartements de ce segment peut atteindre près de 2 milliards de VND/m² ou en moyenne plus de 300 millions de VND/m². Pour acquérir un penthouse ou un duplex de standing dans ce segment, les acheteurs doivent prévoir un budget moyen de 100 milliards de VND.

Une véritable course au luxe discret dans les hauteurs se dessine progressivement parmi les promoteurs immobiliers d'Hanoï. Depuis début 2026, de nombreux projets haut de gamme proposent, dès leur lancement, un nombre limité de penthouses et de duplex de luxe comme argument de vente distinctif.

Par exemple, au sein du projet The Nelson, les penthouses sont proposés à la vente à environ 300 milliards de VND l'unité (soit en moyenne plus de 200 millions de VND/m²). Au Noble Crystal Tay Ho, les quatre penthouses sont même décrits comme des « palais suspendus dans les nuages ». Certains projets révèlent même que des propriétaires ont acquis deux penthouses contigus pour les réunir en un seul bien, illustrant ainsi la tendance croissante à sublimer l'expérience de vie luxueuse.

La résidence de luxe Rey Edition – trois strates de patrimoine harmonieusement mêlées en une seule demeure.

« Beaucoup de gens préfèrent les propriétés donnant sur la rue, mais pas moi », a déclaré J. Nguyen, un ancien « enfant de riche » qui représente aujourd'hui la deuxième génération d'un important empire commercial d'Hanoï, lors de l'achat d'un appartement en duplex à The Rey Edition.

J. Nguyen a révélé la principale raison de son choix d'acheter un appartement à The Rey Edition : « Ce projet propose de rares appartements en duplex à moins de 10 minutes en voiture du lac, un emplacement idéal compte tenu du nombre limité d'appartements en centre-ville à Hanoï. Mes grands-parents vivaient à moins de 5 km du lac et souhaitaient que notre génération puisse vivre en plein cœur de la ville de la même manière. »

L'emplacement est le premier facteur, mais des gens comme J. Nguyen n'achètent pas un appartement entier valant des dizaines de milliards de dongs uniquement en raison de son emplacement.

L'édition Rey offre une vue panoramique sur Hanoï. (Photo : Développeur)

L'édition Rey propose un espace de vie unique, à l'écart du tumulte quotidien de la ville, où l'intimité est primordiale et le confort au quotidien, une priorité absolue. Elle offre notamment une vue panoramique à 360 degrés sur Hanoï, embrassant le fleuve Rouge – emblème de la ville selon le nouveau plan d'urbanisme centenaire.

L'atrium de près de 7 mètres de large confère une rare impression d'espace à chaque duplex de The Rey Edition. La disposition sur deux étages est extrêmement rationnelle et sophistiquée ; le rez-de-chaussée favorise la circulation, tandis que l'étage supérieur offre un espace privé et paisible, suffisamment distinct tout en s'intégrant harmonieusement à un ensemble idéal pour les familles multigénérationnelles. Dans cet espace connecté, chacun dispose de son propre havre de paix, sous un même toit, évoquant l'élégance intemporelle des habitants de Thang An.

Fenêtres à double vitrage avec couche extérieure Low-E, conception du sol au plafond, insonorisation, isolation thermique, éclairage optimisé, vues élargies, assurant confort, tranquillité et absence de nuisances sonores extérieures.

En accédant au balcon, les propriétaires peuvent profiter d'un espace surélevé de rêve avec une piscine privée dans leur appartement, offrant des moments de détente en toute intimité.

L'édition Rey, comme son nom l'indique, est une collection limitée à seulement 96 exemplaires, et ce nombre augmente rapidement à mesure que l'élite d'Hanoï se les procure discrètement pour affirmer son statut et les choisir comme un moyen sûr de préserver son patrimoine.

Source : https://congluan.vn/cuoc-dua-quiet-luxury-tren-cao-cua-gioi-tinh-hoa-ha-noi-10337103.html