Démolition forcée de la « plus belle villa de Ca Mau ».

Le 23 août, selon des sources du journal Giao Thong, le président du Comité populaire de la ville de Ca Mau (province de Ca Mau) a émis une décision visant à engager des poursuites contre M. Hat (41 ans, résidant dans la commune de Tan Thanh, ville de Ca Mau). M. Hat est le propriétaire de la villa considérée comme « la plus belle de Ca Mau ».

La villa, décrite comme « la plus belle de Ca Mau », construite par M. HAT sur des terres aquacoles, fera l'objet d'une démolition forcée, et il sera contraint de prendre des mesures correctives.

Des mesures coercitives pour remédier aux conséquences

Selon le Comité populaire de la ville de Ca Mau, plus de 30 jours ouvrables se sont écoulés depuis la publication de la décision de sanction administrative, et M. HAT n'a pas achevé les procédures foncières, ce qui engendre des difficultés de gestion pour l'administration locale et érode la confiance du public envers le gouvernement.

Afin d'assurer l'application des décisions n° 82/QD-XPHC du 9 janvier 2023 et n° 7309/QD-SDBSHB du 15 novembre 2023 du président du Comité populaire de la ville de Ca Mau, relatives à la modification et au complément d'une partie de la décision concernant les sanctions administratives infligées à M. HAT, la ville de Ca Mau émet un arrêté d'exécution forcée. Le délai pour la mise en œuvre des mesures correctives est de 15 jours à compter de la date de réception de la présente décision.

D'après les informations disponibles, et conformément au plan, le Comité populaire de la ville de Ca Mau organisera la mise en œuvre de la décision d'application dans l'après-midi du 23 août.

Selon la décision d'exécution, M. HAT doit prendre des mesures correctives pour avoir commis une violation administrative telle que stipulée à l'article 11, paragraphe 2, du décret gouvernemental n° 91/2019/ND-CP du 19 novembre 2019 relatif aux sanctions administratives dans le domaine foncier.

Plus précisément, la conversion de terres aquacoles en terres non agricoles dans les zones rurales n'a pas été autorisée par l'autorité compétente, avec une superficie enfreinte de 3 564,8 m2, située dans la commune de Tan Thanh, ville de Ca Mau.

La mesure corrective pour la zone de 2 261,58 m2, appliquant le point a, clause 4, article 11 du décret n° 91/2019/ND-CP, exige de remettre le terrain dans son état d'origine avant que l'infraction ne se produise.

En ce qui concerne la superficie de 1 303,22 m2, en application du point a, clause 4, article 11 du décret n° 91/2019/ND-CP, il est obligatoire de remettre le terrain dans son état d'origine avant que l'infraction ne se produise (selon le plan d'arpentage des parcelles préparé par le Comité populaire de la commune de Tan Thanh).

M. HAT doit s'y conformer dans les 15 jours suivant la réception de la décision. À défaut, des mesures coercitives seront prises conformément à la loi.

M. HAT a le droit de faire appel de cette décision ou d'engager une procédure administrative contre celle-ci, conformément à la loi.

Vue d'en haut, la villa est magnifique.

Il avait déjà été condamné à une amende de 22,5 millions de VND pour infractions administratives.

Auparavant, le compte Facebook Ho Tap publiait régulièrement des images et diffusait en direct le processus de construction du bâtiment, présenté comme « le plus beau bâtiment de la province de Ca Mau ».

Toutefois, après inspection, il a été constaté que ce projet de construction était non conforme à la réglementation en vigueur sur les terrains destinés à l'aquaculture. Les deux parcelles ne répondent pas aux critères de conversion de terrains aquacoles en terrains résidentiels ruraux, car elles ne respectent pas le plan de construction.

Le 9 janvier 2023, le Comité populaire de la ville de Ca Mau a rendu une décision infligeant à M. HAT une amende de 22,5 millions de VND.

Dans le même temps, les autorités ont également ordonné à M. T de remédier aux conséquences, « ce qui a permis de remettre le terrain dans son état initial avant que l'infraction ne se produise ».

Toutefois, le 15 novembre 2023, le Comité populaire de la ville de Ca Mau a rendu une décision modifiant et complétant partiellement la sanction initialement prévue. Conformément à cette décision, la ville a modifié et complété les mesures correctives relatives à la construction illégale de M. T.

Plus précisément, le Comité populaire de la ville de Ca Mau a ordonné à M. T de maintenir le statut d'utilisation des terres tel qu'il était au moment où l'infraction a été découverte (c'est-à-dire au moment où la villa a été construite).

Le propriétaire de la villa doit effectuer les démarches foncières (changement de destination du terrain) prescrites pour la superficie excédant 2 261 m².

De plus, l'état d'origine de plus de 1 303 mètres carrés (clôture comprise) sera rétabli.

« La décision de modifier et de compléter une partie de la décision de sanction administrative datée du 9 janvier 2023 est conforme aux dispositions légales », a affirmé le Comité populaire de la ville de Ca Mau.

Source : https://www.baogiaothong.vn/cuong-che-biet-thu-dep-nhat-ca-mau-192240823120711214.htm