investissement commercial international multimodal

Investissement commercial international multimodal et à profits multiples à Vinhomes Golden Avenue

Dans le cadre des efforts déployés par Mong Cai pour stimuler le commerce et le tourisme entre le Vietnam et la Chine, Vinhomes Golden Avenue devrait devenir un pôle commercial international aux modèles économiques diversifiés, générant de multiples sources de profits pour les investisseurs au cœur de la ville.

L'impulsion donnée par l'essor du tourisme international.

Fin novembre 2024, Mong Cai avait accueilli plus de 3,5 millions de touristes, soit une hausse de 50 % par rapport à la même période l'année précédente. Parmi eux, près de 1,5 million étaient des visiteurs étrangers. Ces chiffres impressionnants montrent que Mong Cai retrouve son niveau d'activité d'avant la pandémie de Covid-19 et confirme son statut de marché touristique international prometteur.

Le nombre de touristes visitant Mong Cai augmente rapidement. Photo : Portail d’information électronique de Mong Cai.

Pour y parvenir, outre l'exploitation de ses atouts frontaliers et côtiers ainsi que de l'autoroute Van Don – Mong Cai, la ville frontalière a mis en avant de nombreux produits touristiques uniques. Mong Cai s'est notamment concentrée sur la promotion du tourisme frontalier, en proposant des circuits combinant la ville de Mong Cai (Vietnam) et le district de Fangcheng (Chine).

Récemment, au poste frontière de Cau Bac Luan II, la liaison ferroviaire internationale entre le port de Fangcheng (Chine) et Tien Yen (Vietnam), et plus précisément le tronçon Dongxing - Mong Cai, a été rétablie. Cet itinéraire touristique promet d'attirer un grand nombre de touristes vietnamiens au port de Fangcheng, ainsi que des millions de touristes chinois à Mong Cai.

Les atouts d'une économie frontalière et des perspectives touristiques prometteuses constituent un puissant moteur de développement pour le marché immobilier de Mong Cai. Parmi ces atouts, les projets urbains touristiques commerciaux modernes, intégrés et de grande envergure, tels que Vinhomes Golden Avenue, représentent les emplacements les plus prometteurs.

Opportunités d'affaires diversifiées et d'une rentabilité exceptionnelle à Vinhomes Golden Avenue

Vinhomes Golden Avenue inaugure le premier concept de rue commerçante extérieure à Mong Cai. Situées dans le quartier Asia Vibe, ces rues sont aménagées avec soin et proposent des catégories de produits thématiques uniques : rue Moscou, rue du port commercial ouest, Petit Shanghai, coin Hanoï et rue des fast-foods et desserts.

Le modèle d'une rue commerçante animée promet de devenir un pôle de divertissement et de shopping dynamique à Mong Cai.

Le quartier commercial Asia Vibe se distingue par son modèle unique, « Les affaires prospèrent grâce à la convivialité, le commerce s'épanouit grâce à la communauté », géré et exploité avec professionnalisme par Vincom Retail. Ce modèle offre aux visiteurs une expérience continue et branchée, faisant de ce quartier une destination incontournable lors de tout voyage touristique entre le Vietnam et la Chine.

Ce plan permet également de diversifier le portefeuille d'activités avec des secteurs très attractifs tels que : la restauration (cafés, restaurants), l'hébergement (hôtels, mini-hôtels), les espaces de bureaux et d'autres services comme les supérettes, les mini-supermarchés, les boutiques de souvenirs, les boutiques de mode, les bijouteries, les spas, les salons de beauté, les karaokés...

De plus, grâce à une conception optimisée et à l'intégration de multiples fonctions dans un seul produit, les propriétaires de maisons-boutiques et de villas peuvent louer l'intégralité de leur bien pour maximiser leurs profits, ou louer les étages inférieurs et occuper les étages supérieurs. Les locataires potentiels sont également nombreux, car des centaines de marques de renom, conscientes du potentiel du site, s'y sont installées pour y établir leur siège social. Cela attirera également des entrepreneurs chinois, créant ainsi des modèles commerciaux dynamiques et générant des revenus locatifs supérieurs pour les propriétaires.

Les investisseurs de Vinhomes Golden Avenue bénéficient notamment d'une seconde source de revenus grâce à l'appréciation du prix du bien, généralement de 10 à 40 % par an. Ce rendement, garanti par la marque Vinhomes, est assuré par la valeur de l'actif. Certains projets, comme Vinhomes Imperia (Hai Phong) ou Vinhomes Riverside (Hanoï), enregistrent même des hausses de 50 à 70 % par an.

De plus, les investisseurs de Vinhomes Golden Avenue bénéficient actuellement d'une politique de vente extrêmement avantageuse, avec un retour sur investissement garanti pendant 5 ans. Concrètement, les propriétaires de maisons-boutiques et de villas du projet peuvent confier leur location à Vincom Retail, avec un revenu locatif garanti pouvant atteindre 30 % sur 5 ans. S'ils choisissent de gérer eux-mêmes l'activité et de louer leur bien, ils percevront un taux préférentiel de 22 %. Quelle que soit l'option choisie, le profit est immédiat.

Les clients peuvent également bénéficier d'un financement bancaire à hauteur de 70 % de la valeur du bien, avec un taux d'intérêt de 0 % pendant 30 mois maximum et un différé de remboursement du capital pouvant aller jusqu'à 48 mois. Ceci permet aux clients disposant de ressources financières limitées d'acquérir plus facilement un bien immobilier potentiellement rentable. De plus, d'autres avantages intéressants sont proposés aux clients effectuant des paiements anticipés, aux membres du VinClub, etc.

Les atouts de Vinhomes, son emplacement privilégié, ses modèles commerciaux diversifiés, son abondante clientèle et son potentiel de profit garanti, conjugués au développement fulgurant du tourisme et de l'économie frontalière, sont les moteurs qui font de Vinhomes Golden Avenue le lieu d'investissement le plus attractif de Mong Cai aujourd'hui.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/dau-tu-kinh-doanh-quoc-te-da-phuong-thuc—da-loi-nhuan-tai-vinhomes-golden-avenue-d232010.html