Le nouveau quartier urbain de Cam Lam construira une tour intelligente d'une hauteur maximale de 45 étages.

Série d'immeubles de grande hauteur

Le 20 août, le Comité populaire provincial de Khanh Hoa a publié une décision approuvant le plan de zonage (échelle 1/2000) de la zone urbaine centrale et de la nouvelle zone urbaine de Cam Lam.

Un aperçu de l'état actuel de la nouvelle zone urbaine de Cam Lam.

Conformément à la décision susmentionnée, la superficie totale du projet est d'environ 5 652 hectares, avec pour objectif le développement d'un nouveau centre administratif et politique urbain à Cam Lam ; et l'étude de la réutilisation des terrains du centre administratif et politique existant du district de Cam Lam à des fins de service communautaire.

Parallèlement, développer un nouveau pôle financier, commercial et de services, en coordination avec une zone mixte à forte densité, caractérisée par des immeubles de grande hauteur emblématiques à usage mixte. Créer de nouveaux espaces d'échanges culturels internationaux ; des centres de formation, de recherche et d'innovation de niveau international sur l'île de Tri Tue, avec comme points forts un parc des expositions international, une place en bord de mer, des immeubles de grande hauteur à usage mixte, etc.

Conformément à la décision susmentionnée, il s'agit d'un centre régional intégré situé dans la ville de Cam Duc, relié à l'axe du centre urbain ; le centre administratif et politique de l'ensemble de l'agglomération. Ce centre comprend également un pôle financier, commercial et de services, un lieu d'échanges culturels internationaux, un centre régional de formation, de recherche et d'innovation, ainsi qu'une zone résidentielle et les principales activités de l'agglomération.

Une partie de la zone urbaine centrale est orientée selon le modèle de Marina Bay à Singapour, suivant ainsi la direction principale de développement.

En conséquence, la population devrait s'élever à environ 325 000 personnes ; la superficie des terrains résidentiels est d'environ 2 256 hectares et celle des terrains non résidentiels d'environ 1 611 hectares.

Plus précisément, pour le groupe de maisons existantes en cours de rénovation, les nouveaux bâtiments ne dépasseront pas 5 étages, tandis que les bâtiments existants resteront en l'état. Pour le groupe de maisons nouvellement construites, la densité de construction maximale combinée est de 90 % et la hauteur maximale est de 35 étages.

Les terrains de la zone de service comprennent des ouvrages publics, de service, commerciaux (y compris les sièges sociaux et les bureaux de représentation des organisations économiques ) et d'autres ouvrages au service des entreprises avec une hauteur de construction maximale de 45 étages.

Pour les parcs à thème, la densité de construction combinée maximale est de 25 %, avec une hauteur maximale de 3 étages ; pour les terrains de golf, la densité de construction combinée maximale est de 5 %, avec une hauteur maximale de 3 étages.

Plus particulièrement, les terrains destinés aux services touristiques sont orientés vers des travaux de construction tels que des services commerciaux, des villages de services, des quartiers commerciaux, des services de divertissement... pour répondre aux besoins des touristes avec une hauteur maximale de 45 étages.

Île artificielle sur la lagune de marée

Selon le plan, le cœur du quartier central comprend le centre d'innovation, qui fait partie du complexe régional distinct du pôle mixte situé le long de l'axe urbain principal. Ce secteur se trouve sur l'île de Tri Tue (île artificielle de la lagune de Thuy Trieu).

Le centre-ville comprendra un terrain de golf, un parc d'attractions et d'imposants immeubles de grande hauteur.

La zone du centre d'innovation couvre une superficie d'environ 100 hectares et comprend un complexe d'infrastructures publiques, culturelles, de services, médicales, de formation et de recherche... entourant une baie artificielle.

Il s'agit d'une zone destinée à se développer selon le modèle de Marina Bay à Singapour, avec un centre de bureaux à usage mixte de grande hauteur, des centres commerciaux et financiers internationaux offrant un environnement opérationnel attractif pour les entreprises créatives mondiales...

Ce lotissement, conçu autour du pont Thuy Trieu 2, contribue à la beauté du paysage de la lagune de Thuy Trieu. Son emplacement central comprend notamment un parc, une tour de 45 étages abritant un centre de haute technologie et une porte d'entrée artificielle.

Conformément à la décision susmentionnée, la partie nord du lotissement formera un quartier administratif, de services et écotouristique inspiré de l'image du soleil, avec un parc central de 50 hectares – véritable cœur du projet. Ce quartier s'inspirera du modèle urbain européen ancien, avec sa forme centripète caractéristique.

La zone sud est une zone urbaine insulaire écologique composée d'une île centrale en forme d'étoile de mer et de petites îles environnantes formant un modèle urbain unique associé au paysage aquatique de la lagune de Thuy Trieu.

Source : https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-se-xay-dung-thap-tri-tue-cao-toi-da-45-tang.html