Série d'immeubles de grande hauteur
Le 20 août, le Comité populaire provincial de Khanh Hoa a publié une décision approuvant le plan de zonage (échelle 1/2000) de la zone urbaine centrale et de la nouvelle zone urbaine de Cam Lam.
Selon la décision ci-dessus, la zone de planification totale est d'environ 5 652 hectares dans le but de développer un nouveau centre administratif et politique de la zone urbaine de Cam Lam ; en recherchant la réutilisation des terres du centre administratif et politique existant du district de Cam Lam à des fins de service communautaire.
Parallèlement, développer un nouveau pôle financier, commercial et de services, associé à une zone polyvalente de haute densité, avec notamment des gratte-ciel contemporains emblématiques. Développer de nouveaux espaces d'échanges culturels internationaux et des centres de formation, de recherche et d'innovation de classe internationale sur l'île de Tri Tue, avec notamment un espace d'exposition international, une place maritime et des gratte-ciel polyvalents.
Conformément à la décision susmentionnée, il s'agit d'un centre régional intégré situé dans la ville de Cam Duc, relié à l'axe urbain ; il constitue le centre administratif et politique de toute la zone urbaine. Il abrite également un pôle financier, commercial et de services, un centre d'échanges culturels internationaux, un centre régional de formation, de recherche et d'innovation, ainsi qu'un quartier résidentiel et les principales activités de toute la zone urbaine.
En conséquence, la population devrait être d'environ 325 000 personnes ; la superficie résidentielle est d'environ 2 256 hectares et la superficie résidentielle est d'environ 1 611 hectares.
Plus précisément, pour le groupe de maisons existantes rénovées, les bâtiments nouvellement construits ont une hauteur de construction maximale de 5 étages, les bâtiments existants étant conservés dans leur état actuel. Pour le groupe de maisons nouvellement planifiées, la densité de construction combinée maximale est de 90 %, et la hauteur de construction maximale est de 35 étages.
Les terrains de la zone de service comprennent les ouvrages publics, de service, commerciaux (y compris les sièges sociaux, les bureaux de représentation des organisations économiques ) et autres ouvrages au service des entreprises avec une hauteur de construction maximale de 45 étages.
Pour les parcs thématiques, la densité maximale de construction globale est de 25 %, avec une hauteur maximale de 3 étages ; pour les terrains de golf, la densité maximale de construction globale est de 5 %, avec une hauteur maximale de 3 étages.
En particulier, les terrains destinés aux services touristiques sont orientés vers des ouvrages de construction tels que des services commerciaux, des villages de services, des zones commerciales, des services de divertissement... pour répondre aux besoins des touristes avec une hauteur de bâtiment maximale de 45 étages.
Île artificielle sur le lagon de marée
Selon le plan, la zone centrale du lotissement central comprend le centre d'innovation, qui fait partie du complexe régional, séparé du centre à usage mixte le long de l'axe urbain principal. Cette zone est située sur l'île de Tri Tue (une île artificielle sur la lagune de Thuy Trieu).
En particulier, la zone du centre d'innovation dispose d'une superficie d'environ 100 hectares avec un complexe de travaux publics, de culture, de services, de santé, de formation - recherche... entourant une baie artificielle.
Il s'agit d'une zone orientée vers le développement selon le modèle Marina Bay - Singapour, avec un centre de bureaux de grande hauteur à usage mixte, des centres commerciaux et financiers internationaux avec un environnement opérationnel attractif pour les entreprises créatives mondiales...
Ce lotissement est notamment conçu avec le pont Thuy Trieu 2, contribuant ainsi au paysage impressionnant de la lagune de Thuy Trieu. La zone centrale, particulièrement remarquable, comprend également un parc central, une tour de 45 étages à intelligence maximale et des passerelles artificielles.
Conformément à la décision susmentionnée, la partie nord du lotissement constituera une zone urbaine administrative, de services et écotouristique inspirée par l'image du soleil, avec un parc central de 50 hectares, cœur du projet. Ce quartier s'inspirera du modèle urbain européen ancien, avec sa forme urbaine centripète typique.
La zone sud est une zone urbaine insulaire écologique composée d'une île centrale en forme d'étoile de mer et de petites îles environnantes formant un modèle urbain unique associé au paysage aquatique de la lagune de Thuy Trieu.
Source : https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-se-xay-dung-thap-tri-tue-cao-toi-da-45-tang.html
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