La province de Dong Thap prévoit de louer un certain nombre d'immeubles de bureaux excédentaires.

Dans le cadre de la mise en œuvre d'un système de gouvernement local à deux niveaux, la province de Dong Thap dispose de centaines de biens immobiliers excédentaires (maisons et terrains) suite à des fusions. La province renforce la gestion, l'utilisation, le réaménagement et la cession de ces biens afin d'éviter le gaspillage, d'assurer leur utilisation appropriée conformément à leur destination, aux normes et aux réglementations en vigueur, et de promouvoir l'efficacité et le respect de la loi.

L'ancien siège de l'Inspection provinciale de Dong Thap , d'une superficie de plus de 1 200 mètres carrés, devrait être loué.

De nombreux biens immobiliers (maisons et terrains) seront disponibles à la location.

Suite à la fusion provinciale, le Département de la Culture, des Sports et du Tourisme de la province de Dong Thap a transféré son siège dans l'arrondissement de Dao Thanh ; l'ancien siège, situé dans l'arrondissement de Cao Lanh, est désormais inutilisé. Ce dernier, achevé et mis en service en 2017, dispose d'installations relativement modernes, d'une superficie de près de 3 000 m² et d'un emplacement privilégié dans l'arrondissement de Cao Lanh, à l'angle des rues Pham Huu Lau et Thien Ho Duong. Afin d'éviter la stagnation des locaux, il est prévu que le Département de la Culture, des Sports et du Tourisme de la province de Dong Thap soit mis en location aux enchères prochainement.

Par ailleurs, les anciens sièges d'organismes de la province de Dong Thap, tels que le Centre provincial de promotion du commerce, du tourisme et des investissements, l'Inspection provinciale, le Département de l'industrie et du commerce, le Département de la santé et le Sous-département provincial de la population et de la planification familiale, devraient également être loués prochainement. Récemment, le Comité populaire de la province de Dong Thap a approuvé le Plan de gestion et d'exploitation des terrains et des bâtiments à l'horizon 2026, dont la gestion et l'exploitation sont confiées au Centre de développement du fonds foncier (relevant du Département de l'agriculture et de l'environnement). En conséquence, la province prévoit de louer une superficie totale de plus de 33 600 m² et une surface utile de près de 32 000 m² réparties sur 32 propriétés, dont les anciens sièges de nombreux organismes devenus superflus suite à des fusions.

Selon le Comité populaire de la province de Dong Thap, ces propriétés sont louées à des organisations et à des particuliers afin d'y établir des sièges sociaux et des bureaux ; des établissements commerciaux et de services dans les domaines de l'éducation et de la formation, de la formation professionnelle, de la santé, de la culture, du sport et de l'environnement (à l'exclusion de ceux interdits par la loi ou ne répondant pas aux exigences commerciales) ; des entrepôts, des magasins d'achat, de vente, d'exposition et de présentation de produits destinés aux activités de production et commerciales (pour les coopératives, les unions coopératives et les groupes coopératifs) ; et des établissements de service public.

La location se fait par adjudication et affichage des prix ; la durée maximale du bail est de 5 ans. Dans le cas de la location de maisons et de terrains conformément au point b, alinéa 1, article 1 du décret n° 108/2024/ND-CP (biens publics non destinés à l’habitation, faisant l’objet d’une gestion temporaire en attendant leur traitement légal), la durée maximale du bail est de 3 ans. Les recettes prévisionnelles issues de la location des maisons et des terrains, de l’installation d’équipements de télécommunications sur ces biens, ainsi que le montant reversé au budget de l’État, sont calculés sur la base du barème des loyers approuvé. Ce dispositif vise à éviter le gaspillage des biens publics excédentaires, à garantir leur utilisation optimale et à générer des recettes supplémentaires pour le budget de l’État.

Par ailleurs, depuis la fusion, de nombreux terrains et bâtiments excédentaires sont restés inoccupés en attendant leur aménagement. Au fil du temps, les infrastructures se sont dégradées, envahies par la végétation et négligées en matière de nettoyage et d'entretien, ce qui nuit à l'esthétique des lieux, notamment en zone urbaine. Face à cette situation, le Comité populaire de la province de Dong Thap a chargé le Département de la construction, le Centre provincial de développement du fonds foncier, les comités de gestion de projets d'investissement et de construction des zones 1, 2, 3 et 4, ainsi que les comités populaires des communes et des quartiers, de mener des travaux d'aménagement paysager sur les terrains publics urbains de la province qui n'ont pas encore été aménagés. L'objectif est de créer un environnement vert, propre et agréable.

Renforcer la gestion des logements et des terrains.

L'ancien siège du département provincial de la population et de la planification familiale de Dong Thap devrait être loué.

Suite aux directives des autorités supérieures et à la réorganisation administrative, le Comité populaire du quartier de My Ngai a procédé à un inventaire complet des infrastructures, équipements et biens publics de la zone afin d'élaborer un plan de gestion et d'utilisation adapté au nouveau modèle organisationnel. Actuellement, My Ngai gère 83 propriétés, dont des immeubles de bureaux, des établissements scolaires, des institutions culturelles et d'autres ouvrages publics.

Selon Nguyen Hoang Hon, président du Comité populaire du quartier de My Ngai, la municipalité a réorganisé les bureaux des agences et services afin de centraliser et de faciliter leur gestion et leur prestation aux citoyens. Cette réorganisation vise également à optimiser l'utilisation des infrastructures existantes, à limiter les investissements dispersés et à éviter le gaspillage. Concernant les infrastructures excédentaires suite à cette réorganisation, le quartier a élaboré des plans de relocalisation ou de réaffectation, ou a proposé que leur gestion soit confiée aux autorités compétentes conformément à la réglementation.

Le quartier de Cao Lanh a été créé par la fusion de neuf communes et quartiers de l'ancienne ville de Cao Lanh. C'est là que se situait le centre administratif de l'ancienne province de Dong Thap, concentrant ainsi de nombreux organismes d'État. Selon Bui Quoc Nam, président du Comité populaire du quartier de Cao Lanh, le nombre total de propriétés et de terrains attribués au quartier pour sa gestion et son utilisation s'élève à 116. Parmi ceux-ci, le quartier conserve 86 propriétés pour la poursuite de leurs activités au service des agences, des unités et des services publics ; 22 propriétés proviennent des excédents des neuf anciennes communes, quartiers, agences et unités de l'ancienne ville de Cao Lanh et ont été cédées ; et 8 propriétés ont été transférées de la province au quartier pour sa gestion.

Le président du Comité populaire de la province de Dong Thap a demandé aux chefs des départements provinciaux, des agences et des unités de service public relevant du Comité populaire provincial, aux présidents des Comités populaires communaux et de quartier, aux dirigeants des entreprises dont le Comité populaire provincial est le représentant du propriétaire, ainsi qu'aux agences et organisations concernées, de continuer à appliquer rigoureusement et scrupuleusement les réglementations légales relatives à la gestion et à l'utilisation des biens publics, au réaménagement et à la gestion des logements et des terrains, ainsi que les directives du Premier ministre, du ministère des Finances et du Comité populaire provincial concernant la gestion et l'exploitation des ressources du patrimoine public, afin de garantir que les logements et les terrains soient utilisés à bon escient, conformément aux normes et aux standards, de manière économique et efficace, et dans le respect de la loi.

Le Comité populaire de la province de Dong Thap exhorte les agences, les unités et les localités à examiner rapidement tous les bâtiments et terrains qu'elles gèrent et utilisent ; à les comparer aux objectifs, normes et standards assignés pour l'utilisation des immeubles de bureaux et des installations pour les activités de service public, ainsi qu'aux réglementations pertinentes, afin de proposer rapidement des méthodes de gestion appropriées conformément à la loi sur la gestion et l'utilisation des biens publics.

Lors du processus d'examen, une attention particulière doit être portée aux biens et terrains utilisés de manière inappropriée, à des fins autres que celles prévues, dépassant les normes et les quotas, laissés vacants, inutilisés, non utilisés de façon continue pendant plus de 12 mois, devenus inutiles, loués, empruntés, utilisés dans le cadre de coentreprises ou de partenariats en violation de la réglementation, ou utilisés de manière inefficace, afin de proposer leur récupération, leur transfert ou leur réaffectation aux autorités locales pour gestion et traitement, ou d'appliquer d'autres formes de traitement conformément à la réglementation.

L'ancien siège du Département de la Culture, des Sports et du Tourisme de la province de Dong Thap, d'une superficie de près de 3 000 mètres carrés, devrait être loué.

La position du Comité populaire de la province de Dong Thap est claire : des mesures fermes seront prises pour mettre fin aux infractions commises sur des biens immobiliers et des terrains utilisés à des fins autres que celles prévues, laissés vacants, inutilisés, loués, empruntés ou utilisés dans le cadre de coentreprises ou de partenariats en violation de la réglementation. Ces mesures visent à garantir la gestion et l’utilisation des biens publics conformément à la loi. Les agences, les unités et les collectivités locales sont tenues de soumettre des rapports complets et sans délai sur les biens publics ; tout manquement à cette obligation ou tout retard dans la soumission de ces rapports entraînera des sanctions légales.

Selon le Bureau du Comité populaire de la province de Dong Thap, après examen, la province possède actuellement 11 113 propriétés (maisons et terrains), dont 511 sont excédentaires. La province a finalisé la gestion de 167 propriétés excédentaires : 26 ont été temporairement attribuées à des agences, organisations et collectivités ; 2 ont été transformées en équipements culturels, sportifs et publics ; 6 ont été affectées à des bureaux et des locaux opérationnels pour les services publics ; et 133 ont été confiées à des organismes locaux de gestion du logement et des entreprises pour leur gestion et leur exploitation. Le Comité populaire provincial a émis 4 décisions visant à transférer du matériel excédentaire de 14 collectivités provinciales vers 20 communes qui en ont besoin, afin d’éviter le gaspillage.

Source : https://baotintuc.vn/thoi-su/dong-thap-du-kien-cho-thue-hang-loat-tru-so-doi-du-20260525141011663.htm