Une avancée majeure dans le développement du logement social.

Le séminaire « Percées pour le développement du logement social », organisé par le portail en ligne du gouvernement le 5 juin 2025, a réuni des représentants des agences concernées, des experts et des entreprises afin de proposer des solutions pour accélérer la réalisation d'un million de logements sociaux dans la période à venir.

Dans les grandes villes et les régions économiques clés comme Hanoï, Hô Chi Minh-Ville, Binh Duong et Dong Nai, la demande de logements est très forte parmi les personnes à faibles revenus, les travailleurs des zones industrielles et les agents de la fonction publique locale. Cependant, on estime qu'environ 10 % seulement de ces travailleurs et agents de la fonction publique ont accès à un logement abordable.

Le salaire mensuel moyen des ouvriers des zones industrielles oscille entre 8 et 10 millions de VND ; celui des fonctionnaires municipaux et des agents de la fonction publique se situe entre 10 et 13 millions de VND. Parallèlement, le prix des logements commerciaux a explosé dans de nombreuses régions, atteignant 30 à 50 millions de VND/m². Un appartement de 70 m² coûte en moyenne entre 2,5 et 3 milliards de VND, soit l’équivalent des revenus cumulés d’une famille active pendant plusieurs décennies.

Selon le vice-ministre de la Construction , Nguyen Van Sinh, l'Assemblée nationale a adopté le 29 mai 2025 la résolution n° 201 relative à la mise en place d'un mécanisme pilote pour le développement du logement social. Cette résolution novatrice vise à lever les obstacles procéduraux qui freinent l'investissement et le développement du logement social, et à remédier aux difficultés pratiques rencontrées.

La résolution n° 201 comprend plusieurs mécanismes et politiques importants, tels que la création du Fonds national du logement. Elle prévoit également la réduction et la réforme des procédures administratives relatives à l’investissement et à la construction de logements sociaux, afin de simplifier les procédures, de privilégier l’approbation a posteriori plutôt que l’approbation préalable et de renforcer le contrôle, conformément à la résolution n° 68-NQ/TW du Politburo.

La résolution n° 201 a complété la politique de soutien au logement social, notamment en précisant les conditions d'obtention de cette aide pour les personnes affectées par la réorganisation des unités administratives. Parallèlement, elle accorde aux collectivités locales l'autonomie nécessaire pour examiner et évaluer les demandes en fonction du temps de trajet, de l'état des infrastructures de transport et des spécificités géographiques. Elle élargit également le champ d'application de cette politique aux entreprises, organismes d'État, organisations politiques et organisations sociopolitiques qui peuvent louer des logements sociaux pour loger leurs cadres, fonctionnaires et employés, leur permettant ainsi de travailler dans des conditions plus sereines.

TRAN PHUOC

Source : https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/thoi-su-goc-nhin/202506/dot-pha-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi-6bc0340/