Suppression des obstacles dans la zone

Gestion

Terre côtière de Hoa Thang. Photo : Ngoc Lan.

Ces chiffres démontrent que la fusion des départements et des autorités à deux niveaux, malgré des fluctuations et des retards, notamment la suppression de l'échelon du district, n'affecte pas significativement la coordination des inspections, des examens, des sanctions, des révocations et des suspensions de projets, une pratique courante depuis plusieurs années. Bien que cette opération soit réputée très difficile et « sensible », elle est nécessaire, parallèlement aux activités de promotion des investissements, afin d'ouvrir la voie à l'entrée d'investisseurs réels dotés d'un potentiel économique et technologique, tout en éliminant progressivement les investisseurs virtuels qui occupent des terrains à des fins lucratives. Cette confusion entre réel et virtuel est une réalité qui s'est installée dans cette zone côtière depuis de nombreuses années. Au fil du temps, l'application de réglementations légales pour trouver continuellement des investisseurs virtuels constitue la solution la plus radicale pour la vieille région de Binh Thuan afin d'améliorer le climat d'investissement et de renforcer sa compétitivité.

Si l'on examine les résultats de 2021 à aujourd'hui, les chiffres précis le montrent. Par exemple, en 2021, 50 projets ont été inspectés, 15 projets ont été sanctionnés et 10 projets ont été révoqués ; en 2022, 90 ont été inspectés, 60 ont été sanctionnés et 12 projets ont été révoqués ; en 2023, 100 ont été inspectés, 33 ont été sanctionnés et 21 projets ont été révoqués ; en 2024, 52 ont été inspectés, 24 ont été sanctionnés, 24 projets ont été révoqués et 4 projets ont été suspendus. Au total, au cours des cinq dernières années, près de 70 projets ont été révoqués, ce qui est significatif à bien des égards, notamment en ce qui concerne le travail de gestion, qui est reconnu pour avoir contribué à ouvrir la voie à de nouveaux investisseurs immobiliers, à faciliter l'accès au foncier et à accélérer la mise en œuvre des projets.

Selon les statistiques jusqu'en mars 2025, dans cette ancienne zone de Binh Thuan, il y a actuellement environ 1 634 projets d'investissement valides, couvrant une superficie totale de 50 489 hectares, pour un capital d'investissement total enregistré de 1 766 523 milliards de VND. Parmi eux, 255 projets sont en retard de mise en œuvre ou n'ont pas été mis en œuvre, soit 15,65 %. Notamment, parmi les projets en retard et non mis en œuvre, 31 projets sont classés comme poursuivant les procédures de récupération des terres et de cessation des activités d'investissement conformément aux dispositions de la loi sur le foncier et l'investissement, et 224 projets doivent continuer à se concentrer sur l'examen et la suppression des difficultés et des obstacles pour les investisseurs.

Des problèmes objectifs ont entravé la mise en œuvre de projets dans les zones côtières de la « frontière » de Lam Dong pendant de nombreuses années. Jusqu'à présent, des difficultés majeures ont été résolues, telles que la suppression d'un important fonds foncier, comportant des projets chevauchants, de la planification nationale de l'exploitation et des réserves minières (titane) ; la création d'un corridor de protection côtière et le marquage des limites conformément à l'article 79 de la Loi sur les ressources et l'environnement marins et insulaires. Les problèmes liés à l'établissement et à l'ajustement de la planification de la construction, qui constituent les principaux obstacles aux projets touristiques côtiers, ainsi que les problèmes liés à la loi sur l'investissement, les appels d'offres, le logement, avec des modifications pour les projets de logements commerciaux, les projets touristiques avec des terrains résidentiels… auparavant, le Comité populaire de l'ancienne province de Binh Thuan avait statué sur l'orientation à suivre. Parallèlement, d'autres problèmes liés à l'indemnisation et au défrichement des sites ; au manque de synchronisation des infrastructures techniques ; à l'aménagement du territoire et à la planification forestière ; à la détermination des prix spécifiques des terrains… constituent des obstacles majeurs à la mise en œuvre des projets. Le nouveau gouvernement a un besoin urgent de continuer à diriger les départements, les quartiers, les communes et les zones spéciales concernés pour coordonner et résoudre ces problèmes afin que la zone « front de mer » de la province puisse devenir plus dynamique.

Source : https://baolamdong.vn/go-vuong-vung-mat-tien-bien-381352.html