Les produits hors taxes stimulent le tourisme.

Hô Chi Minh-Ville devrait être un « paradis du shopping ».

Dans un document récemment envoyé au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, le groupe Inter Pacific (IPPG), appartenant au milliardaire Johnathan Hạnh Nguyễn, a déclaré que la société travaillait avec la Saigon Tourist Corporation (Saigontourist) pour discuter d'une proposition de coopération commerciale dans le bâtiment Parkson Saigon Tourist Plaza (35bis-45 Lê Thánh Tôn, quartier Bến Nghé, district 1).

En conséquence, le groupe IPPG souhaite acquérir l'intégralité des locaux de l'immeuble afin que les deux parties puissent collaborer à la planification des investissements, à la modernisation, à l'équipement et à la conception détaillée. Outre l'espace déjà occupé par Parkson, IPPG propose d'aménager des surfaces supplémentaires au rez-de-chaussée, notamment à l'angle des rues Le Thanh Ton et Dong Khoi, pour y créer une boutique hors taxes donnant sur la rue. Ce projet contribuerait à dynamiser le centre-ville d'Hô-Chi-Minh-Ville et à rehausser le prestige de l'immeuble Saigon Tourist Plaza, garantissant ainsi des retombées économiques positives pour les deux parties.

La vision d'IPPG est de faire du Parkson Saigon Tourist Plaza une destination de luxe de renommée internationale, offrant une gamme complète de services : shopping, restauration et divertissement. Toutes les parties ont exprimé leur bonne volonté et IPPG attend des informations complémentaires de Saigontourist concernant les aspects juridiques, le plan d'action actuel et les accords conclus avec les marques et locataires déjà présents dans l'immeuble.

Dès réception des informations et documents fournis par Saigontourist, IPPG finalisera rapidement une proposition de plan de coopération efficace pour l'utilisation du Parkson Saigon Tourist Plaza.

Le centre commercial Parkson, situé rue Le Thanh Ton (district 1), est proposé comme le premier centre commercial hors taxes souterrain de Hô Chi Minh-Ville.

« Actuellement, en tant que distributeur de mode leader au Vietnam, représentant plus de 108 marques internationales, nous recherchons des locaux commerciaux au cœur d'Hô-Chi-Minh-Ville afin d'y ouvrir des boutiques hors taxes et des boutiques de mode haut de gamme. Notre objectif est ensuite d'inciter les marques à ouvrir des magasins d'usine à Thu Duc pour dynamiser le tourisme à Hô-Chi-Minh-Ville », a déclaré un responsable d'IPPG.

D'après nos recherches, le magasin d'usine de Thu Duc mentionné par IPPG fait partie du projet global de « Zone urbaine commerciale et de services Premium Outlet » que l'entreprise a soumis aux comités populaires de Thu Duc et d'Hô-Chi-Minh-Ville. Ce complexe urbain, d'une superficie de 145 hectares dans l'arrondissement de Truong Tho, comprend une zone commerciale Premium Outlet de renommée internationale, ainsi qu'un ensemble de services commerciaux, touristiques et de loisirs regroupant des agences financières, des banques, des bureaux, des magasins et des complexes de divertissement.

Plus précisément, l'axe principal de ce quartier sera aménagé sur le modèle de la célèbre rue commerçante Orchard Road à Singapour, proposant une offre commerciale diversifiée allant des marques de créateurs à la gastronomie internationale haut de gamme. On y trouvera également une rue gastronomique nocturne inspirée de Clarke Quay à Singapour, ainsi qu'une rue de divertissement avec bars, pubs, bars branchés et saunas festifs… autant d'options inédites à Thu Duc.

En effet, depuis 2020, le géant du luxe a lancé son projet d'ouvrir de vastes centres commerciaux et des boutiques hors taxes en pleine rue pour les touristes, en signant des accords de coopération avec le centre commercial Trang Tien Plaza (Hanoï) et Lotte PK Duty Free afin de développer un réseau de boutiques hors taxes à travers le Vietnam. Fin 2022, la première boutique hors taxes de rue du Vietnam a ouvert ses portes à Da Nang, marquant un tournant majeur pour le marché du tourisme d'achat.

Pour expliquer plus en détail l'objectif de la création de quartiers commerçants haut de gamme à Hô Chi Minh-Ville, M. Jonathan Hanh Nguyen a déclaré : « Sans commerces, le tourisme et l'économie nocturne ne peuvent se développer. La stratégie de développement socio-économique décennale (2021-2030) a défini les orientations et les objectifs visant à faire de Hô Chi Minh-Ville un centre financier international. Cette résolution a été approuvée par le Conseil populaire de la ville, de même qu'une stratégie pour attirer les entreprises internationales. Actuellement, l'aéroport international de Long Thanh, en construction, aura une capacité de 100 millions de passagers par an et deviendra une plaque tournante régionale et mondiale. »

De plus, des entreprises comme IPPG ont négocié avec leurs fournisseurs des prix de vente équivalents à ceux pratiqués en France et à Singapour, et inférieurs à ceux de la Chine, malgré le fait qu'il s'agisse de vente au détail et donc soumises aux taxes. Si le Vietnam avait la possibilité d'ouvrir des magasins d'usine et des boutiques hors taxes dans ses rues, il deviendrait une destination touristique de premier plan, attirant les touristes internationaux et les incitant à dépenser leur argent.

Une terre fertile restée inexploitée

Appuyant la proposition de l'IPPG, le Dr Luong Hoai Nam, membre du Conseil consultatif du tourisme (TAB), a estimé que le tourisme d'achat représente un marché immense et un potentiel considérable que le Vietnam néglige encore. Les passionnés de voyage peuvent consacrer plus de la moitié de leur séjour au shopping. Les Vietnamiens eux-mêmes y consacrent beaucoup de temps lorsqu'ils voyagent à l'étranger. Pourtant, au Vietnam, les zones hors taxes et les magasins d'usine font l'objet de discussions depuis des décennies sans jamais avoir été mis en place.

Au Vietnam, le modèle des boutiques hors taxes s'est traditionnellement limité aux aéroports internationaux, ce qui présente certaines limites, car les passagers arrivant et partant n'ont parfois ni le besoin ni le temps de faire des achats. Le système de remboursement de la TVA pour les touristes effectuant des achats à leur retour est encore balbutiant et comporte de nombreuses lacunes ; peu de personnes peuvent donc en bénéficier.

Parallèlement, des destinations touristiques comme Singapour, le Japon et la Thaïlande prospèrent et améliorent constamment leurs politiques et solutions de remboursement de taxes pour les touristes, grâce à un système pratique. De ce fait, lorsqu'on évoque les paradis du shopping, on pense immédiatement à Singapour, à la Thaïlande, voire à la Chine, mais personne ne mentionne le Vietnam.

Hô Chi Minh-Ville a besoin de zones commerciales et de divertissement haut de gamme pour attirer les touristes internationaux et les inciter à dépenser de l'argent.

En effet, chaque année, les agences de voyages vietnamiennes organisent des dizaines de milliers de circuits emmenant des touristes vietnamiens à Singapour, en Thaïlande, au Japon, en Corée du Sud, etc., dans le seul but de stimuler la consommation dans ces pays. De nombreuses expériences à travers le monde ont démontré que les boutiques hors taxes en centre-ville constituent un atout majeur pour attirer une clientèle aisée.

De nombreux pays ont implanté avec succès des boutiques hors taxes au sein même des centres commerciaux, loin des ports et des aéroports, et ont engrangé chaque année des milliards de devises étrangères grâce à cette activité commerciale, même s'ils ne perçoivent pas d'impôts.

Par exemple, en Corée du Sud, le marché du duty-free a atteint plus de 17 milliards de dollars, tandis qu'en Chine, il a atteint 6 milliards de dollars en 2018. À Singapour, l'aéroport de Changi à lui seul, considéré comme un paradis du shopping, a généré 1,5 milliard de dollars de recettes grâce aux produits duty-free en 2018, le plaçant parmi les trois aéroports où les dépenses touristiques sont les plus élevées.

Au Japon, l'étudiant international Nguyen Vu a constaté que les boutiques hors taxes constituent une attraction majeure du quartier électronique d'Akihabara à Tokyo. Ces magasins sont toujours pris d'assaut par les acheteurs étrangers en raison des prix bas et de l'absence de taxe sur la consommation. Aux Philippines, on trouve un centre commercial appelé Duty Free Philippines Fiestamall. Les produits qui y sont vendus sont importés du monde entier, et leur particularité est qu'ils ne sont disponibles dans aucun autre centre commercial du pays. De même, la cité-État de Singapour est considérée comme un véritable paradis du shopping pour les touristes grâce à son système de boutiques hors taxes dans ses centres commerciaux.

Selon M. Luong Hoai Nam, pour l'industrie touristique, les services et le commerce doivent être considérés comme des produits clés. Seul un système de services performant peut véritablement répondre aux attentes de la population et favoriser le développement d'autres secteurs d'activité en parallèle du tourisme. Pour que le tourisme prospère, il est indispensable de disposer de pôles de divertissement et de loisirs diversifiés, capables d'attirer un large public et de générer d'importantes recettes, à l'instar de Marina Bay et de Sentosa à Singapour. Le Vietnam manque actuellement de tels lieux pour satisfaire les besoins des touristes désireux de passer un séjour sûr et agréable.

Pour faire d'Hô Chi Minh-Ville et du Vietnam un paradis du shopping, nous devons remédier de manière exhaustive à toutes les lacunes actuelles, qu'il s'agisse de l'attribution des terrains pour les points de vente au détail en ville, des systèmes de magasins d'usine à proximité de la ville ou en périphérie… des politiques d'exonération et de réduction des taxes, ou d'un système de remboursement de la TVA sur place dans les lieux de shopping, avec des procédures simples et faciles.

Dr Luong Hoai Nam, membre du Conseil consultatif du tourisme

Lien source: https://thanhnien.vn/hang-mien-thue-tiep-suc-du-lich-185231013190856276.htm