Réaliser le rêve de « s'installer » pour les personnes à faibles revenus

(Baohatinh.vn) - Avec l'attention du Gouvernement central et de la province, de nombreux ménages à faible revenu à Ha Tinh pourront « s'installer » dans des appartements confortables, avec un système synchrone de services et d'utilités dans le cadre du projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thach Linh, phase II (aujourd'hui quartier de Thanh Sen).

Modèle de développement de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus

Le logement social résout non seulement le problème du logement des personnes à faibles revenus, mais constitue également un moteur de développement durable, vers une société prospère et équitable. Il est considéré comme l'un des principaux programmes socio -économiques du pays.

À Ha Tinh , malgré de nombreuses difficultés financières et foncières, la province a achevé la construction de 2 188 logements sociaux et de logements pour les experts, les fonctionnaires, les ouvriers et les travailleurs avant 2025. Le Comité provincial du Parti, le Conseil populaire et le Comité populaire provincial, en collaboration avec les départements, les sections et les secteurs, ont accordé une attention particulière à la mise en œuvre de la première phase du projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thach Linh (aujourd'hui Thanh Sen), marquant ainsi une étape importante dans la stratégie de développement du logement social dans la localité.

La phase I du projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thach Linh (aujourd'hui quartier de Thanh Sen) a été finalisée et mise en service à partir d'octobre 2019.

Avec un investissement total de 355 milliards de VND provenant de sources non budgétaires, le projet est Le Fonds d'investissement pour le développement de Ha Tinh a investi dans ce projet avec méthode, garantissant progrès, sécurité, qualité et esthétique. La réception et la mise en service ont été achevées en octobre 2019. Situé dans le nouveau quartier de la ville, le complexe d'appartements bénéficie d'un accès facile aux transports et d'infrastructures performantes telles que des marchés, des hôpitaux, des écoles, des centres commerciaux et des banques. Sur le campus, des services essentiels de haute qualité sont disponibles, tels que l'école maternelle Tri Duc, le campus 2, une supérette, une salle d'activités communautaires, etc., formant ainsi un ensemble architectural offrant un cadre de vie moderne et convivial.

M. Tran Trong Hoa, un résident de l'immeuble, a eu une vie stable dans le projet pilote de phase I dans le quartier de Thach Linh (aujourd'hui quartier de Thanh Sen).

Ces aménagements ont permis au projet d'attirer rapidement un grand nombre de résidents, notamment de jeunes familles. M. Tran Trong Hoa a déclaré : « La zone de logements sociaux répond aux besoins actuels de ma famille et d'autres jeunes familles. Au deuxième étage, se trouve une école maternelle de qualité, très pratique pour accompagner deux enfants à l'école. De plus, le terrain de sport et la supérette, construits en harmonie avec le campus, sont agrémentés d'arbres, de parkings, de voies intérieures, de pelouses et de jardins miniatures, créant ainsi un cadre de vie frais et verdoyant. »

Juste au 2ème étage se trouve un jardin d'enfants de haute qualité, très pratique pour les jeunes familles pour venir chercher et déposer leurs enfants à l'école.

À ce jour, plus de 470 appartements, abritant près de 1 000 résidents, sont stables dans ce quartier de logements sociaux. Cette politique est très humaine pour de nombreux ménages à faibles revenus : lorsqu'ils n'ont besoin que de 150 millions de VND de capital, le reste est financé par des prêts préférentiels de la succursale de Ha Tinh de la Banque vietnamienne pour les politiques sociales (VBSP), avec des taux d'intérêt stables et une durée maximale de 25 ans. Les faibles taux d'intérêt et les durées de prêt longues sont adaptés à la capacité de remboursement des ménages.

Le campus est aménagé avec des arbres, des parkings, des routes intérieures, des pelouses, des paysages, etc., créant un environnement de vie frais et vert.

Mme Tran Thi Ha Trang, une habitante de la ville, a déclaré : « Ma famille a deux jeunes enfants scolarisés. Nous sommes un jeune couple aux revenus limités. Pour nous installer confortablement dans un appartement de 68 m², nous avons pu emprunter près de 350 millions de VND à un taux d'intérêt préférentiel, conformément au décret gouvernemental n° 100/2015/ND-CP. Grâce à cela, ma famille a la possibilité de vivre et de travailler dans un logement stable et serein, comme aujourd'hui. »

Un système de mini-supermarché est situé au premier étage du bâtiment pour répondre aux besoins d'achat et servir la vie quotidienne des familles.

Poursuivre la politique humaniste, aider les rêves de sédentarisation à prendre leur envol

Suite au succès initial des projets de construction avant 2025, Ha Tinh continue de déployer de manière synchrone des solutions pour mettre en œuvre la décision n° 338/QD-TTg du 3 avril 2023 du Premier ministre approuvant le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 ».

La province s'est également fixé comme objectif de développer des logements sociaux et des logements pour les travailleurs destinés aux ménages à revenus moyens et faibles dans les zones urbaines, aux travailleurs et aux ouvriers dans les parcs industriels et les zones franches d'exportation ; en s'efforçant d'achever environ 3 700 appartements d'ici 2030.

Le projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thach Linh - ville de Ha Tinh phase II (aujourd'hui quartier de Thanh Sen) a un investissement total estimé à 550 milliards de VND.

Pour concrétiser cette politique majeure, la province a créé un Comité de pilotage pour le développement du logement social, présidé par le président du Comité populaire provincial. Son mandat est de renforcer la supervision et l'inspection de la mise en œuvre et de résoudre rapidement les difficultés et problèmes rencontrés. Dans cette feuille de route, le projet pilote de logements sociaux du quartier de Thach Linh, phase II (aujourd'hui quartier de Thanh Sen), a été identifié comme un projet clé, contribuant au succès de la phase I et à la réalisation de l'objectif provincial de construire 3 700 appartements.

L'investisseur prend des mesures pour préparer le démarrage du projet le 19 août.

Le 18 décembre 2024, le Comité populaire de la province de Ha Tinh a publié la décision n° 40/QD-UBND approuvant l'ajustement de la politique d'investissement et approuvant l'investisseur pour la phase II du projet avec un investissement total estimé à 550 milliards de VND.

Le projet, d'une superficie totale de plus de ^{46 200 m²} , comprend trois bâtiments de douze étages, plus de 500 appartements et 41 immeubles commerciaux de trois étages, équipés d'un système de circulation, d'arbres, d'aires de jeux, d'espaces sportifs, de parkings, d'infrastructures techniques synchrones et d'autres services. Avec des prix raisonnables, un design moderne et des services complets équivalents à ceux d'immeubles commerciaux, le projet promet de répondre aux besoins d'installation du plus grand nombre.

Le projet a une superficie totale de plus de ^{46 200 m2} avec 3 bâtiments de 12 étages, plus de 500 appartements; 41 maisons commerciales de 3 étages avec un système de circulation, des arbres, une aire de jeux, des sports, un parking et d'autres infrastructures techniques selon le plan.

Ces informations laissent penser à de nombreuses personnes que le projet continuera à prendre de l’ampleur, à améliorer la qualité des infrastructures et des services publics et à répondre aux besoins de logement de nombreux ménages à faibles revenus.

Mme Tran Thi Van Anh (quartier de Ha Huy Tap) a déclaré : « J'ai deux jeunes enfants, mon mari travaille loin, nos revenus sont limités, donc acheter un terrain et construire une maison dans ce contexte est très difficile. J'espère que la phase 2 sera bientôt terminée afin que nous puissions acheter un appartement et stabiliser nos conditions de vie. Si les investissements dans les infrastructures, l'aménagement paysager et les services publics continuent d'être synchronisés, cela attirera certainement plus de personnes et créera une communauté civilisée et soudée. »

La phase II appliquera les technologies de l'information, en utilisant le BIM (Building Information Modeling) - un processus avancé appliqué dans le secteur de la construction (AEC) pour avoir une vue d'ensemble grâce à la simulation de construction 3D.

Avec l'attention et la direction du Comité provincial du Parti, du Conseil populaire, du Comité populaire provincial et la coordination des départements et des branches, le Fonds d'investissement pour le développement de Ha Tinh lancera officiellement le projet le 19 août, s'efforçant d'achever la construction après 20 mois.

M. Pham Thai Binh, directeur du Fonds d'investissement pour le développement provincial, a déclaré : « Ce projet est un projet clé, censé contribuer à réduire la pression sur le logement des personnes à faibles revenus, tout en créant les conditions nécessaires pour compléter le réseau d'infrastructures urbaines et améliorer la qualité de vie des habitants. Le Fonds a élaboré un plan spécifique pour organiser et mettre en œuvre les activités nécessaires, garantissant l'achèvement dans les délais prévus. Ce plan définit clairement les échéanciers de chaque étape et les tâches, répartit les dossiers d'appel d'offres, détermine les responsabilités des investisseurs, des entrepreneurs et des organismes de gestion de l'État, et assure un suivi rigoureux afin de garantir la qualité et l'avancement des travaux. »

Avec une main-d’œuvre jeune et dynamique, le Fonds d’investissement pour le développement provincial veille à ce que les travaux soient exécutés en continu sans interruption.

La phase II appliquera la modélisation 3D des données du bâtiment (BIM - Building Information Modeling), numérisant toutes les données de conception et de construction, permettant ainsi de simuler visuellement le projet dès le début. L'application du BIM 3D permet d'optimiser la conception, de maîtriser les coûts, de raccourcir les délais d'exécution et de détecter rapidement les problèmes techniques, tout en assurant la synchronisation des infrastructures et des services publics, offrant ainsi des avantages pratiques aux résidents dès leur emménagement.

Soutenue par les autorités à tous les niveaux, la politique d'emprunt pour l'achat et la location-vente de logements sociaux demeure un levier financier important pour la population. Le montant maximal du prêt est d'un milliard de VND, pour une durée maximale de 25 ans.

M. Phan Ngoc Vu, directeur adjoint de la planification au département des opérations de crédit de la Banque de politique sociale de la province de Ha Tinh, a déclaré : « Depuis début 2025, la succursale provinciale de la Banque de politique sociale a bénéficié de 70 milliards de VND de prêts destinés au programme de logement social. À ce jour, le solde des prêts en cours du programme dans la région dépasse 733,6 milliards de VND, avec 1 913 clients encore en attente de remboursement. La banque continue de coordonner ses efforts avec les autorités à tous les niveaux et a confié à des organisations sociopolitiques la mission de promouvoir la politique, de faire comprendre sa politique et de mettre en œuvre correctement le processus de prêt, de garantir la pertinence des sujets, la publicité et la transparence, et de créer les conditions les plus favorables pour l'accès au prêt des clients éligibles, notamment les ménages ayant besoin d'acquérir un logement social pour stabiliser leur situation à long terme. »

La politique d'emprunt pour l'achat et la location-vente de logements sociaux continue d'être un levier financier important pour les citoyens.

La phase II du projet pilote de logements sociaux n'est pas seulement un simple projet de construction. Elle revêt également une importance capitale pour la sécurité sociale et contribue à résoudre le problème du logement des personnes à faibles revenus de la province. Son lancement le 19 août, en l'honneur du Congrès provincial du Parti de Ha Tinh et de la célébration du 80e anniversaire de la Fête nationale, le 2 septembre, a renforcé son importance. Sa mise en œuvre contribuera également à la réalisation de l'objectif de construction de six logements sociaux à Ha Tinh entre 2025 et 2030.

Source : https://baohatinh.vn/hien-thuc-hoa-giac-mo-an-cu-cho-nguoi-co-thu-nhap-thap-post293689.html