La rareté du sable est à l'origine de la flambée des prix. Photo prise dans un centre de négoce de sable du quartier de Tan Thinh (ville de Hoa Binh).
Le fardeau de la hausse des prix des matériaux de construction
Il y a quelques mois, M. Bui Viet Dung, du hameau de Cho, commune de Dong Lai (district de Tan Lac), a décidé de rénover sa cuisine délabrée. Le devis initial s'élevait à plus de 100 millions de VND, mais lorsqu'il a commencé les travaux, il a été stupéfait par le coût réel. « Le prix du sable a triplé, passant de plus de 100 000 VND/m³ en début d'année à plus de 300 000 VND. Les briques de construction, qui coûtaient environ 900 VND pièce en début d'année, coûtent maintenant près de 2 000 VND pièce. En ajoutant la main-d'œuvre et les autres dépenses, le montant total que je dois dépenser dépasse les 150 millions de VND », déplore M. Dung.
M. Dung a expliqué que malgré l'examen de nombreuses options, et même la réduction de certaines dépenses superflues, les réparations ne pouvaient plus être retardées car le projet était déjà inachevé. « Une fois lancé, il faut faire de notre mieux. Mais c'est vraiment stressant », a-t-il soupiré.
Il n'y a pas que M. Dung ; de nombreux ménages sont confrontés à un dilemme : construire une maison dans un contexte de hausse constante du prix des matériaux. La famille de Mme Nguyen Thi Tham, du groupe 13, quartier de Tan Thinh (ville de Hoa Binh ), avait prévu de commencer les travaux au milieu de l'année, après les avoir reportés pendant près de deux ans dans l'espoir d'une année plus faste. Malheureusement, leur joie fut de courte durée, car les inquiétudes liées aux coûts ont rapidement fait leur apparition.
« Mon mari et moi avons économisé pendant des années pour construire une maison, attendant le moment propice pour commencer les travaux selon les principes du feng shui. Mais aujourd'hui, les prix du sable, des briques et du ciment ont flambé. Le devis initial était d'environ 1 milliard de dongs, mais il pourrait maintenant atteindre 1,5 milliard. Je suis très inquiète », confie Mme Tham. Bien qu'elle ait contacté de nombreux fournisseurs de matériaux de construction pour comparer les prix, la différence est minime, ce qui oblige sa famille à envisager de réduire certaines dépenses, comme l'aménagement du jardin et du portail, ou de reporter le début des travaux.
Pour les familles en difficulté, la hausse des prix des matériaux de construction aggrave leurs problèmes. Prenons l'exemple de la famille de M. Bui Van Son, dans le hameau de Dung, commune de Gia Mo (district de Tan Lac). Face à des conditions de vie précaires, M. Son a bénéficié d'une aide pour la construction d'une nouvelle maison grâce au programme de lutte contre les logements précaires. Cependant, la flambée des prix des matériaux de construction a rendu le budget initial de 200 millions de dongs de plus en plus insuffisant. « Au départ, je pensais que cette somme suffirait grâce à l'aide du gouvernement et au soutien de mes proches. Mais le prix du sable, des briques et du ciment augmente chaque jour, et le coût de la construction a considérablement augmenté », explique M. Son.
Les observations montrent que ce ne sont pas seulement les populations qui sont touchées, mais aussi les entreprises de construction et les fournisseurs de matériaux de construction qui rencontrent des difficultés face à la flambée des prix du sable.
Pourquoi le prix du sable s'envole-t-il ?
La société Quynh Ha, entreprise unipersonnelle à responsabilité limitée, située dans le quartier de Tan Thinh (ville de Hoa Binh), est l'une des entreprises de sable les plus anciennes de la ville. Elle importe du sable de carrières pour le revendre au détail. Mme Nguyen Thi Ha, représentante de l'entreprise, a déclaré : « L'entreprise est en activité depuis plus de 20 ans, mais le marché n'a jamais été aussi volatil. Auparavant, le prix du sable atteignait 150 000 VND/m³, mais il a maintenant grimpé à 270 000 VND/m³. » Selon Mme Ha, le prix du sable importé ne cesse d'augmenter ; il y a à peine un mois, il dépassait les 100 000 VND/m³, et il a presque triplé depuis.
« Nous avons reçu des acomptes de clients pour certaines commandes, avec engagement de maintenir le prix. Si le prix du sable baisse, nous l'ajusterons en conséquence, mais nous n'avons pas le droit de l'augmenter. Or, le prix du sable grimpe trop vite et nous peinons à compenser les pertes liées à ces commandes », explique Mme Ha. Outre son entreprise, de nombreuses autres entreprises de sable sont également confrontées à des pénuries. M. Dung, propriétaire d'une entreprise de sable dans le quartier de Trung Minh (ville de Hoa Binh), témoigne : « Le prix du sable est élevé car l'offre ne suffit pas à la demande. Souvent, nous ne pouvons pas importer de sable et nous risquons de devoir cesser notre activité prochainement, faute de stock. »
Non seulement les fournisseurs rencontrent des difficultés, mais les entreprises de distribution de matériaux pour les petits chantiers de construction sont également soumises à une pression immense. M. Bui Van Trang, propriétaire d'un commerce de matériaux de construction dans le hameau de Ren, commune de Gia Mo (district de Tan Lac), est lui aussi confronté à des difficultés, l'approvisionnement en sable importé se raréfiant. Son entreprise fournit par ailleurs des matériaux à de nombreux ménages locaux qui construisent des maisons.
M. Trang a indiqué qu'au début de 2025, le prix du sable de construction sur le site était d'environ 200 000 VND/m³. Actuellement, après plusieurs ajustements, le prix a grimpé en flèche pour atteindre 320 000 à 350 000 VND/m³, tandis que celui du sable jaune a augmenté de plus de 300 % par rapport à fin 2024. « Cette situation est très préoccupante. Ces prix élevés vont contraindre de nombreux ménages à interrompre temporairement leurs projets de construction. Quant à ceux dont les maisons sont encore en construction, je continue de leur fournir les matériaux, mais avec des prix aussi élevés, il leur est très difficile de régler la totalité de la facture », a expliqué M. Trang.
La flambée des prix du sable ne montre aucun signe d'apaisement, entraînant de nombreuses conséquences néfastes pour les particuliers, les entreprises et le secteur de la construction en général. Si cette situation perdure, non seulement les rêves de nombreuses familles d'accéder à la propriété seront compromis, mais l'avancement des travaux publics risque également d'être bloqué. Il est temps que les autorités compétentes prennent des mesures plus décisives pour examiner et contrôler l'offre, stabiliser les prix et prévenir des répercussions négatives généralisées à l'avenir.
Viet Dao
Source : https://baohoabinh.com.vn/12/201803/Lao-dao-tr111ng-bao-gia-cat.htm
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